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Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
153 m²
Aktenzeichen:
ZAZY-T89179
/ 115064
Aktenzeichen:
ZAZY-T89179
Land:
PT
Region:
Faro
Stadt:
Faro
Postleitzahl:
8000-072
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
153 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Faro | 3.770 EUR | 3.876 EUR |
| Olhão | 3.211 EUR | 3.601 EUR |
| Estoi | 3.818 EUR | - |
| Olhão | 3.186 EUR | 3.254 EUR |
| Moncarapacho | 3.706 EUR | - |
| São Brás de Alportel | 2.860 EUR | 2.483 EUR |
| São Brás de Alportel | 2.743 EUR | 2.389 EUR |
| Quarteira | 5.220 EUR | 4.947 EUR |
| Fuseta | 3.345 EUR | - |
| Luz | 2.918 EUR | - |
| Boliqueime | 3.711 EUR | - |
| Faro | 3.519 EUR | 3.944 EUR |
| Albufeira | 4.327 EUR | 4.005 EUR |
| Albufeira | 4.030 EUR | 3.900 EUR |
| Cabanas de Tavira | 3.419 EUR | 4.202 EUR |
| Guia | 4.482 EUR | - |
| Algoz | 2.807 EUR | - |
| Vila Nova de Cacela | 3.540 EUR | 4.524 EUR |
#ref: 115064 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Oportunidade de Investimento na Baixa de Faro TRESPASSE : Guest House Lucrativa Localizada no coração da pitoresca Baixa de Faro, esta encantadora guest house apresenta uma oportunidade de investimento única e altamente rentável. Com um rendimento anual líquido superior a 100.000, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio sólido e próspero. Características da Propriedade: 4 quartos espaçosos, sendo 2 equipados com kitchenette. Casas de banho modernas com sanitários e bidês suspensos. Escadas iluminadas para maior segurança durante a noite. Detalhes do Contrato de Arrendamento: Geralmente com duração de 1 a 3 anos, este contrato excepcionalmente possui uma duração inicial de 10 anos, com possibilidade de renovação automática por mais 8 anos. O valor do aluguel é muito acessível, apenas 1050 por mês, sujeito a reavaliação anual de acordo com o índice em vigor. Existe a possibilidade de negociar com o proprietário a divisão dos custos ao longo de 10 anos, embora isso possa acarretar um aumento no valor do aluguel. Taxas e Despesas: Não há empregados a serem transferidos, e não há opção de venda ou locação alternativa. Informações Financeiras (Contabilidade de 2023): Faturamento através do Booking: 122.718. Faturamento líquido após comissões: 102.279. Despesas fixas, incluindo aluguel, eletricidade, água e outras: cerca de 16.000 por ano. Despesas variáveis, incluindo limpeza e lavanderia: aproximadamente 12.000 por ano. Licença de Operação: A autorização para operar este estabelecimento já está em vigor e será transferida para o novo proprietário durante o processo de transferência. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir uma guest house lucrativa em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Conheça Sylvia Quelhas, a consultora em quem pode confiar para orientá-lo no seu próximo empreendimento imobiliário.
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