485.000 EUR
3 Ba
180 m²
#ref: 172030 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Casablanca-Gebäude – Eleganz, Geschichte und Exklusivität in Vila Real de Santo AntónioWir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Vila Real de Santo António: eine prächtige 3-Zimmer-Wohnung im Casablanca-Gebäude, einem Sanierungsprojekt, das den Charme der Pombalin-Architektur mit modernem Komfort verbindet.Mit 180 m² Wohnfläche besticht diese Immobilie durch großzügige Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort, Privatsphäre und ein exzellentes Wohnerlebnis bietet.Im Eingangsbereich führt ein geräumiger, 17,12 m² großer Flur zu den verschiedenen Räumen der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu einem charmanten, 24,74 m² großen privaten Patio. Dieser einladende Außenbereich eignet sich perfekt als Essbereich, zum Entspannen am Ende des Tages oder einfach, um die einzigartige Atmosphäre der Altstadt zu genießen.Der großzügige Wohnbereich mit 42,17 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Wohnzimmer und Küche bilden hier ein geräumiges und funktionales Ambiente – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Im privaten Bereich der Wohnung befindet sich eine komfortable Master-Suite mit 21,83 m², ergänzt durch zwei Schlafzimmer mit 13,69 m² und 12,09 m². Diese bieten exzellenten Komfort für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Büro suchen.Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit 5,75 m² und 3,84 m², die Ästhetik, Funktionalität und Komfort perfekt vereinen.Ein Gebäude, in dem Geschichte auf Moderne trifftDas Casablanca-Gebäude entstand durch die vollständige Restaurierung eines Gebäudes aus Pombalin. Dabei wurden sein Wesen und die architektonischen Elemente, die ihm Charakter verleihen, bewahrt.Historische Details wie die Dielenböden aus Seekiefer, die Gewölbedecken und die Massivholztüren wurden sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu erhalten. Gleichzeitig wurden durch den Umbau moderne Lösungen eingeführt, die Komfort und Energieeffizienz verbessern. Fassade und Dach sind wärme- und schallisoliert, während die Gemeinschaftsbereiche mit Naturstein und dekorativen Elementen im Stil der Pombaliner Architektur aufgewertet wurden.Privilegierte Lage am Fluss GuadianaDas Casablanca-Gebäude liegt in zweiter Reihe vom Fluss Guadiana und profitiert von einer wahrhaft privilegierten Lage im historischen Zentrum von Vila Real de Santo António.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Uferpromenade, traditionelle Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe und all die anderen Annehmlichkeiten, die diese Gegend so attraktiv machen. Die Nähe zur spanischen Grenze verleiht dem Standort zudem eine internationale Dimension und ermöglicht eine bequeme Anreise nach Ayamonte und in die gesamte Region Andalusien.Vila Real de Santo António vereint Tradition, Ruhe und hohe Lebensqualität und liegt gleichzeitig in der Nähe einiger der schönsten Strände der Algarve. Daher ist die Lage sowohl für dauerhafte Wohnsitze als auch für Ferienhäuser oder Immobilieninvestitionen sehr gefragt.Materialien und Ausstattung für Ihren KomfortJedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um elegante, funktionale und langlebige Innenräume zu schaffen. Die Wohnungen verfügen über Dielenböden aus Riga-Kiefer in den Wohnbereichen und Schlafzimmern, Küchen mit portugiesischen Fliesen, weiß lackierte Innentüren und Einbauschränke.Die Küchen werden komplett mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen Produkten ausgestattet und vereinen modernes Design mit Funktionalität.In den Badezimmern erwarten Sie Highlights wie wandhängende Sanitärobjekte, moderne Duschwannen und hochwertige Keramikfliesen.Für Ihren täglichen Komfort ist die Immobilie zudem vorinstalliert für Klimaanlage, Warmwasserbereiter, die komplette Elektroinstallation, Video-Gegensprechanlage sowie die Infrastruktur für Fernsehen und Telekommunikation.Eine Gelegenheit zum Wohnen oder InvestierenDas Casablanca-Gebäude, dessen Fertigstellung für August/September 2027 geplant ist, bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit eigenem Charakter, erstklassiger Lage und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.Die Zahlungsbedingungen wurden so gestaltet, dass der Kauf reibungslos verläuft:30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags (CPCV)25 % während der Bauphase45 % bei Unterzeichnung der EigentumsurkundeMehr als nur eine Wohnung – hier bietet sich die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, in der Geschichte, Architektur und moderner Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen.Wenn Sie im Herzen von Vila Real de Santo António nach einer außergewöhnlichen Immobilie suchen, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage, sollten Sie sich das Casablanca-Gebäude genauer ansehen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Projekts selbst zu entdecken.
#ref: 172030 Edificio Casablanca: Elegancia, Historia y Exclusividad en Vila Real de Santo AntónioLes presentamos una oportunidad única en el corazón de Vila Real de Santo António: un magnífico apartamento de 3 habitaciones ubicado en el Edificio Casablanca, un proyecto de rehabilitación que combina el encanto de la arquitectura pombalina con la comodidad y las exigencias de la vida contemporánea.Con 180 m² de superficie bruta privada, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, la calidad de sus materiales y una distribución diseñada para brindar confort, privacidad y una excelente experiencia de vida.En la entrada, un espacioso pasillo de 17,12 m² conduce a los diferentes espacios de la vivienda y da acceso a un encantador patio privado de 24,74 m². Este espacio exterior privado y acogedor es perfecto para crear un comedor al aire libre, relajarse al final del día o simplemente disfrutar del ambiente único del centro histórico.La zona social es la protagonista, con 42,17 m² que integran el salón y la cocina en un ambiente amplio y funcional, ideal para recibir a familiares y amigos.En la zona más privada del apartamento se encuentra una cómoda suite principal de 21,83 m², complementada por dos dormitorios de 13,69 m² y 12,09 m², que ofrecen un excelente confort para una familia o para quienes buscan una residencia con espacio adicional para invitados o una oficina.El apartamento también cuenta con dos baños completos, de 5,75 m² y 3,84 m², cuidadosamente diseñados para combinar estética, funcionalidad y confort.Un edificio donde la historia se encuentra con la modernidadEl Edificio Casablanca nace de la restauración integral de un edificio de origen pombalino, conservando su esencia y los elementos arquitectónicos que le dan personalidad.Se han valorado cuidadosamente los detalles históricos, como los suelos de pino marítimo, los techos abovedados y las puertas de madera maciza, restaurados para preservar el carácter original de la propiedad. Al mismo tiempo, la intervención introduce soluciones contemporáneas diseñadas para mejorar el confort y la eficiencia energética. La fachada y el tejado cuentan con aislamiento térmico y acústico, mientras que las zonas comunes se han realzado con piedra natural y elementos decorativos que evocan la arquitectura pombalina.Ubicación privilegiada junto al río GuadianaSituado en segunda línea de la ribera del río Guadiana, el Edificio Casablanca goza de una ubicación verdaderamente privilegiada en el centro histórico de Vila Real de Santo António.A pocos pasos se encuentran el paseo marítimo, tiendas tradicionales, restaurantes, servicios y todos los elementos que hacen de esta zona un lugar tan atractivo. La proximidad a la conexión con España también le confiere una dimensión internacional, permitiendo un fácil acceso a Ayamonte y a toda Andalucía.Vila Real de Santo António combina patrimonio, tranquilidad y calidad de vida, además de estar cerca de algunas de las playas más bonitas del Algarve. Por ello, es una ubicación con gran demanda, tanto para residencia permanente como para viviendas vacacionales o inversión inmobiliaria.Materiales y equipamiento diseñados para su comodidadCada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear interiores elegantes, funcionales y duraderos. Los apartamentos cuentan con suelos de pino de Riga en las zonas comunes y dormitorios, cocinas con azulejos hidráulicos portugueses, puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados.Las cocinas se entregan totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch o similares, combinando diseño contemporáneo con funcionalidad.En los baños, destacan los sanitarios suspendidos, los modernos platos de ducha y los revestimientos cerámicos de alta calidad.Para garantizar su comodidad diaria, la propiedad también incluye preinstalación para aire acondicionado, calentador de agua, instalación eléctrica completa, videoportero e infraestructura para televisión y telecomunicaciones.Una oportunidad para vivir o invertirCon su finalización prevista para agosto/septiembre de 2027, el Edificio Casablanca representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con identidad propia, una ubicación privilegiada y un alto potencial de revalorización.Las condiciones de pago también se diseñaron para facilitar la compra:30% al firmar el contrato preliminar de compraventa (CPCV)25% durante la construcción45% al firmar la escrituraMás que un simple apartamento, esta es una oportunidad para adquirir una propiedad donde la historia, la arquitectura y el confort contemporáneo conviven en perfecta armonía.Si busca una propiedad singular en el centro de Vila Real de Santo António, ya sea para vivir, vacacionar o invertir, el Edificio Casablanca merece su atención.Contáctenos para obtener más información o para programar una visita y descubrir por sí mismo todo el potencial de este proyecto.
#ref: 172030 Immeuble Casablanca — Élégance, Histoire et Exclusivité à Vila Real de Santo AntónioNous vous présentons une opportunité unique au cœur de Vila Real de Santo António : un magnifique appartement de 3 chambres situé dans l’Immeuble Casablanca, un projet de rénovation qui allie le charme de l’architecture pombaline au confort et aux exigences de la vie contemporaine.Avec 180 m² de surface habitable brute, ce bien se distingue par ses généreux espaces, la qualité de ses matériaux et un agencement pensé pour offrir confort, intimité et un cadre de vie exceptionnel.Dès l’entrée, un vaste hall de circulation de 17,12 m² dessert les différentes pièces de l’appartement et donne accès à un charmant patio privatif de 24,74 m². Cet espace extérieur intime et accueillant est idéal pour aménager un coin repas, se détendre en fin de journée ou simplement profiter de l’atmosphère unique du centre historique.L'espace de vie central, d'une superficie de 42,17 m², intègre le salon et la cuisine dans un cadre spacieux et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.Dans la partie plus intime de l'appartement se trouve une suite parentale confortable de 21,83 m², complétée par deux chambres de 13,69 m² et 12,09 m², offrant un confort optimal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence avec un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau.L'appartement comprend également deux salles de bains complètes, de 5,75 m² et 3,84 m², soigneusement conçues pour allier esthétique, fonctionnalité et confort.Un immeuble où l'histoire rencontre la modernitéL'immeuble Casablanca est né de la restauration complète d'un bâtiment d'origine pombaline, préservant son essence et les éléments architecturaux qui lui confèrent son caractère.Les détails historiques ont été soigneusement mis en valeur, notamment les parquets en pin maritime, les plafonds voûtés et les portes en bois massif, restaurés afin de préserver le caractère originel du bâtiment. Parallèlement, l'intervention introduit des solutions contemporaines conçues pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique. La façade et la toiture bénéficient d'une isolation thermique et acoustique, tandis que les parties communes ont été sublimées par la pierre naturelle et des éléments décoratifs évoquant l'architecture pombaline.Un emplacement privilégié au bord du GuadianaSitué en deuxième ligne du Guadiana, l'immeuble Casablanca jouit d'une situation privilégiée au cœur du centre historique de Vila Real de Santo António.À deux pas, le front de mer, les commerces traditionnels, les restaurants, les services et tous les atouts qui font le charme de ce quartier. La proximité de la ligne ferroviaire avec l'Espagne confère également une dimension internationale au site, facilitant l'accès à Ayamonte et à toute l'Andalousie.Vila Real de Santo António allie patrimoine, tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche de certaines des plus belles plages de l'Algarve. C'est donc un lieu très recherché, que ce soit pour y résider à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un investissement immobilier.Matériaux et équipements conçus pour votre confortChaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer des intérieurs élégants, fonctionnels et durables. Les appartements sont dotés de parquet en pin de Riga dans les pièces de vie et les chambres, de cuisines carrelées de faïence portugaise, de portes intérieures laquées blanches et de placards intégrés.Les cuisines seront livrées entièrement équipées d'appareils Bosch ou équivalents, alliant design contemporain et fonctionnalité.Les salles de bains comprennent notamment des sanitaires suspendus, des receveurs de douche modernes et des revêtements en céramique de haute qualité.Pour un confort optimal au quotidien, l'immeuble est également pré-équipé pour la climatisation, le chauffe-eau, l'installation électrique complète, l'interphone vidéo et les infrastructures de télévision et de télécommunications.Une opportunité d'y vivre ou d'investirAvec une livraison prévue en août/septembre 2027, l'immeuble Casablanca représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'appréciation.Les modalités de paiement ont été conçues pour faciliter l'acquisition :30 % à la signature du compromis de vente (CPCV)25 % pendant la construction45 % à la signature de l'acte de venteBien plus qu'un simple appartement, c'est l'opportunité d'acquérir un bien immobilier où histoire, architecture et confort moderne se conjuguent harmonieusement.Si vous recherchez un bien d'exception au cœur de Vila Real de Santo António, que ce soit pour y vivre, y passer des vacances ou investir, l'immeuble Casablanca mérite toute votre attention.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce projet.
#ref: 172030 Palazzo Casablanca: eleganza, storia ed esclusività a Vila Real de Santo AntónioVi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Vila Real de Santo António: un magnifico appartamento con 3 camere da letto situato nel Palazzo Casablanca, un progetto di riqualificazione che coniuga il fascino dell'architettura pombalina con il comfort e le esigenze della vita contemporanea.Con 180 m² di superficie lorda, questo immobile si distingue per gli ampi spazi, la qualità dei materiali e una disposizione studiata per offrire comfort, privacy e un'esperienza abitativa eccellente.All'ingresso, un'ampia zona di passaggio di 17,12 m² conduce ai diversi ambienti della casa e permette l'accesso a un incantevole patio privato di 24,74 m². Questo spazio esterno privato e accogliente è perfetto per creare una zona pranzo, rilassarsi a fine giornata o semplicemente godersi l'atmosfera unica del centro storico.La zona giorno è il cuore pulsante dell'appartamento, con 42,17 m² che integrano soggiorno e cucina in un ambiente spazioso e funzionale, ideale per intrattenere familiari e amici.Nella zona più riservata dell'appartamento si trova una confortevole suite padronale di 21,83 m², completata da due camere da letto di 13,69 m² e 12,09 m², che offrono un comfort eccellente per una famiglia o per chi cerca una residenza con spazio aggiuntivo per gli ospiti o uno studio.L'appartamento dispone inoltre di due bagni completi, di 5,75 m² e 3,84 m², progettati con cura per coniugare estetica, funzionalità e comfort.Un edificio dove la storia incontra la modernitàL'edificio Casablanca nasce dal restauro completo di un edificio di origine pombalina, preservandone l'essenza e gli elementi architettonici che gli conferiscono personalità.I dettagli storici sono stati attentamente valorizzati, tra cui i pavimenti in pino marittimo, i soffitti a volta e le porte in legno massello, restaurati per preservare il carattere originario dell'immobile. Allo stesso tempo, l'intervento introduce soluzioni contemporanee pensate per migliorare il comfort e l'efficienza energetica. La facciata e il tetto sono dotati di isolamento termico e acustico, mentre le aree comuni sono state impreziosite con pietra naturale ed elementi decorativi che richiamano il linguaggio architettonico pombalino.Una posizione privilegiata a ridosso del fiume GuadianaSituato sulla seconda linea dal fiume Guadiana, il Palazzo Casablanca gode di una posizione davvero privilegiata nel centro storico di Vila Real de Santo António.A pochi passi si trovano il lungomare, negozi tradizionali, ristoranti, servizi e tutti gli elementi che rendono questa zona così attraente. La vicinanza al confine con la Spagna conferisce inoltre una dimensione internazionale alla posizione, consentendo un facile accesso ad Ayamonte e all'intera regione dell'Andalusia.Vila Real de Santo António coniuga storia, tranquillità e qualità della vita, pur essendo vicina ad alcune delle spiagge più belle dell'Algarve. È quindi una località molto richiesta, sia per la residenza permanente che per case vacanza o investimenti immobiliari.Materiali e dotazioni pensati per il vostro comfortOgni dettaglio è stato selezionato per creare interni eleganti, funzionali e resistenti. Gli appartamenti presentano pavimenti in pino di Riga nelle zone giorno e nelle camere da letto, cucine con piastrelle idrauliche portoghesi, porte interne laccate bianche e armadi a muro.Le cucine saranno consegnate completamente attrezzate con elettrodomestici Bosch o equivalenti, coniugando design contemporaneo e funzionalità.Nei bagni, spiccano i sanitari sospesi, i moderni piatti doccia e i rivestimenti in ceramica di alta qualità.Per garantire il massimo comfort quotidiano, l'immobile include anche la predisposizione per l'aria condizionata, lo scaldabagno, l'impianto elettrico completo, il videocitofono e le infrastrutture per televisione e telecomunicazioni.Un'opportunità per vivere o investireCon completamento previsto per agosto/settembre 2027, il Casablanca Building rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera acquistare un immobile con una propria identità, in una posizione privilegiata e con un elevato potenziale di rivalutazione.Le condizioni di pagamento sono state studiate per agevolare l'acquisto:30% alla firma del contratto preliminare di acquisto (CPCV)25% durante la fase di costruzione45% alla firma dell'atto di compravenditaPiù che un semplice appartamento, questa è un'opportunità per acquistare un immobile dove storia, architettura e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia.Se siete alla ricerca di un immobile esclusivo nel centro di Vila Real de Santo António, sia per residenza, vacanza o investimento, l'edificio Casablanca merita la vostra attenzione.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questo progetto.
#ref: 172030 Edifício Casablanca — Elegância, História e Exclusividade em Vila Real de Santo AntónioApresentamos-lhe uma oportunidade única no coração de Vila Real de Santo António: um magnífico apartamento T3 inserido no Edifício Casablanca, um projeto de reabilitação que alia o charme da arquitetura pombalina ao conforto e às exigências da vida contemporânea.Com 180 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, pela qualidade dos materiais e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente experiência de habitação.À entrada, uma ampla zona de circulação com 17,12 m² conduz aos diferentes espaços da habitação e permite o acesso a um encantador pátio privativo de 24,74 m². Este espaço exterior, reservado e acolhedor, é perfeito para criar uma zona de refeições, relaxar ao final do dia ou simplesmente desfrutar do ambiente único do centro histórico.A área social assume especial protagonismo, com 42,17 m² que integram sala de estar e cozinha num ambiente amplo e funcional, ideal para receber família e amigos.Na zona mais privada do apartamento encontra-se uma confortável suite principal com 21,83 m², complementada por dois quartos com 13,69 m² e 12,09 m², proporcionando excelentes condições de conforto para uma família ou para quem procura uma residência com espaço adicional para hóspedes ou escritório.O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, com 5,75 m² e 3,84 m², cuidadosamente concebidas para conjugar estética, funcionalidade e conforto.Um edifício onde a história encontra a modernidadeO Edifício Casablanca nasce da recuperação integral de um edifício de origem pombalina, preservando a sua essência e os elementos arquitetónicos que lhe conferem personalidade.Os detalhes históricos foram cuidadosamente valorizados, incluindo os soalhos em pinho marítimo, os tetos abobadados e as portas em madeira maciça, recuperados de forma a preservar o caráter original do imóvel.Ao mesmo tempo, a intervenção introduz soluções contemporâneas destinadas a melhorar o conforto e a eficiência energética. A fachada e a cobertura contam com isolamento térmico e acústico, enquanto as zonas comuns foram valorizadas com pedra natural e elementos decorativos que recuperam a linguagem arquitetónica pombalina.Uma localização privilegiada junto ao GuadianaLocalizado em segunda linha do Rio Guadiana, o Edifício Casablanca beneficia de uma posição verdadeiramente privilegiada no centro histórico de Vila Real de Santo António.A poucos passos encontram-se a marginal, comércio tradicional, restaurantes, serviços e todos os elementos que tornam esta zona tão apelativa. A proximidade da ligação a Espanha acrescenta ainda uma dimensão internacional à localização, permitindo chegar facilmente a Ayamonte e a toda a região da Andaluzia.Vila Real de Santo António combina património, tranquilidade e qualidade de vida, estando igualmente próxima de algumas das mais belas praias do Algarve. É, por isso, uma localização com forte procura, tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário.Materiais e equipamentos pensados para o seu confortoCada detalhe foi selecionado para criar interiores elegantes, funcionais e duradouros. Os apartamentos contam com pavimento em pinho Riga nas zonas sociais e quartos, cozinhas com azulejo hidráulico português, portas interiores lacadas a branco e roupeiros embutidos.As cozinhas serão entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, combinando design contemporâneo com funcionalidade.Nas casas de banho, destacam-se as louças sanitárias suspensas, bases de duche modernas e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade.Para assegurar o conforto diário, o imóvel dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, termoacumulador, instalação elétrica completa, videoporteiro e infraestruturas para televisão e telecomunicações.Uma oportunidade para viver ou investirCom conclusão prevista para agosto/setembro de 2027, o Edifício Casablanca representa uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um imóvel com identidade própria, localização premium e elevado potencial de valorização.As condições de pagamento foram igualmente pensadas para facilitar a aquisição:30% no CPCV25% durante o período de construção45% no momento da escrituraMais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel onde a história, a arquitetura e o conforto contemporâneo convivem em perfeita harmonia.Se procura uma propriedade diferenciadora no centro de Vila Real de Santo António, seja para residência, férias ou investimento, o Edifício Casablanca merece a sua atenção.Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste projeto.
#ref: 172030 Casablanca Building — Elegance, History, and Exclusivity in Vila Real de Santo AntónioWe present to you a unique opportunity in the heart of Vila Real de Santo António: a magnificent 3-bedroom apartment located in the Casablanca Building, a rehabilitation project that combines the charm of Pombaline architecture with the comfort and demands of contemporary life.With 180 m² of gross private area, this property stands out for its generous spaces, the quality of its materials, and a layout designed to provide comfort, privacy, and an excellent living experience.At the entrance, a spacious 17.12 m² circulation area leads to the different spaces of the house and allows access to a charming private patio of 24.74 m². This private and welcoming outdoor space is perfect for creating a dining area, relaxing at the end of the day, or simply enjoying the unique atmosphere of the historic center.The social area takes center stage, with 42.17 m² integrating the living room and kitchen in a spacious and functional environment, ideal for entertaining family and friends.In the more private area of the apartment is a comfortable master suite of 21.83 m², complemented by two bedrooms of 13.69 m² and 12.09 m², providing excellent comfort for a family or for those seeking a residence with additional space for guests or an office.The apartment also features two full bathrooms, measuring 5.75 m² and 3.84 m², carefully designed to combine aesthetics, functionality, and comfort.A building where history meets modernityThe Casablanca Building is born from the complete restoration of a building of Pombaline origin, preserving its essence and the architectural elements that give it personality.Historical details have been carefully valued, including maritime pine floors, vaulted ceilings, and solid wood doors, restored to preserve the original character of the property. At the same time, the intervention introduces contemporary solutions designed to improve comfort and energy efficiency. The facade and roof feature thermal and acoustic insulation, while the common areas have been enhanced with natural stone and decorative elements that recall the Pombaline architectural language.A privileged location next to the Guadiana RiverLocated on the second line from the Guadiana River, the Casablanca Building benefits from a truly privileged position in the historic center of Vila Real de Santo António.Just steps away are the waterfront, traditional shops, restaurants, services, and all the elements that make this area so attractive. The proximity to the connection with Spain also adds an international dimension to the location, allowing easy access to Ayamonte and the entire Andalusia region.Vila Real de Santo António combines heritage, tranquility, and quality of life, while also being close to some of the most beautiful beaches in the Algarve. It is, therefore, a location with strong demand, both for permanent residence and for holiday homes or real estate investment.Materials and Equipment Designed for Your ComfortEvery detail has been selected to create elegant, functional, and durable interiors. The apartments feature Riga pine flooring in the social areas and bedrooms, kitchens with Portuguese hydraulic tiles, white lacquered interior doors, and built-in wardrobes.The kitchens will be delivered fully equipped with Bosch appliances or equivalent, combining contemporary design with functionality.In the bathrooms, highlights include suspended sanitary ware, modern shower trays, and high-quality ceramic coverings.To ensure daily comfort, the property also includes pre-installation for air conditioning, water heater, complete electrical installation, video intercom, and infrastructure for television and telecommunications.An opportunity to live or investWith completion scheduled for August/September 2027, the Casablanca Building represents an excellent opportunity for those seeking to acquire a property with its own identity, premium location, and high potential for appreciation.The payment terms were also designed to facilitate the purchase:30% upon signing the preliminary purchase agreement (CPCV)25% during the construction period45% upon signing the deedMore than just an apartment, this is an opportunity to acquire a property where history, architecture, and contemporary comfort coexist in perfect harmony.If you are looking for a distinctive property in the center of Vila Real de Santo António, whether for residence, vacation, or investment, the Casablanca Building deserves your attention.Contact us for more information or to schedule a visit and discover the full potential of this project for yourself.
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