318.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Nuaillé-d'Aunis
279.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T796631
/ 440103dhb
Aktenzeichen:
YYWE-T796631
Land:
FR
Stadt:
NUAILLE D AUNIS
Postleitzahl:
17540
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
184 m²
Größe des Grundstücks:
313 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Anzahl an Stockwerken:
1
Energieverbrauch:
106
Treibhausgasemissionen:
3
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Marans | 1.412 EUR | 1.741 EUR |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1.803 EUR | - |
| Aytré | 2.687 EUR | 2.949 EUR |
| Lagord | 2.728 EUR | - |
| La Rochelle | 2.611 EUR | 3.480 EUR |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1.492 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3.033 EUR | 3.933 EUR |
| Rivedoux-Plage | 4.856 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1.685 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1.062 EUR | 953 EUR |
| Sainte-Marie-de-Ré | 4.760 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1.592 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 1.867 EUR | - |
| Rochefort | 1.788 EUR | 1.776 EUR |
| Port-des-Barques | 2.044 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1.147 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 5.560 EUR | 5.400 EUR |
| Grues | 1.751 EUR | - |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1539 et 2083 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen En exclusivité, à l'entrée de Nuaillé-d'Aunis, à seulement 16 km de La Rochelle et à proximité immédiate de l'axe Niort -La Rochelle, cette propriété ancienne de 184 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, desservant un espace de vie généreux et lumineux composé d'une salle à manger et d'un salon exposé plein sud, prolongés par une terrasse en bois. Un espace bar assure la transition avec une grande cuisine familiale, aménagée et entièrement équipée. Une spacieuse salle d'eau complète ce niveau. Une salle de cinéma dédiée vient enrichir les prestations et offre un confort appréciable pour les moments de détente.A l'étage, deux suites parentales de belles dimensions bénéficient d'une vue dégagée sur le marais. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing indépendant complètent l'espace nuit.A l'extérieur, une vaste terrasse en bois végétalisée d'environ 140 m², agrémentée de deux pergolas en bois, constitue un véritable espace de réception et de convivialité.Prestations complémentaires : puits canadien, système d'aspiration centralisée, poêle à bois et climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.Classe énergie : B Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1539 et 2083 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr