179.000 EUR
164.900 EUR
159.900 EUR
155.000 EUR
159.600 EUR
Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2586 euros. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Gönnen Sie sich ein verfrühtes Weihnachtsgeschenk! -> Stellen Sie sich vor, Sie wären in dieser herrlichen 95 m² großen T4/5-Wohnung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Brive entfernt, und würden den ganzen Weihnachtszauber spüren. Nur 10 Gehminuten von der Halle Gaillarde entfernt finden Sie in Ihrem neuen Zuhause ein warmes und ideales Wohnumfeld, um das Jahr 2025 zu beginnen! -> Ein perfekter Raum für die ganze Familie! Mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern bietet Ihnen diese Kreuzungswohnung (Ost/West) den ganzen Tag über Tageslicht. Sie werden von dem gemütlichen Wohnzimmer begeistert sein, in dem Sie Ihre Lieben während der Feiertage willkommen heißen können. Und für die Küche ist es ein echter Favorit: neu, modern und ausgestattet, verfügt es über eine sehr praktische angrenzende Loggia. -> Eine ideale Lage im Herzen von Brive. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe in einer sicheren Residenz. Der private Parkplatz und der Keller bieten Ihnen zusätzlichen Komfort für die Feiertage (und zum Aufbewahren Ihrer Weihnachtsgeschenke!). -> Warum könnte diese Wohnung Ihnen gehören? - Niedrige Miteigentumsbeiträge (215 EUR/Monat inklusive Kalt- und Warmwasser sowie Heizung) - Wohnung in sehr gutem Zustand, mit doppelt verglasten PVC-Fenstern, Rollläden und Strom auf dem neuesten Stand - Ein Fahrradraum/2 Räder für mehr Praktikabilität und optimaler Wohnkomfort -> Egal, ob Sie eine Familie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, ein Erstkäufer oder ein Investor auf der Suche nach einer tollen Gelegenheit sind, diese Wohnung ist wie für Sie gemacht! -> Attraktives Mietpotenzial: Mit dieser Wohnung lässt sich eine Jahresmiete von rund 9.000 Euro erwirtschaften, was für Investoren eine hervorragende Rendite darstellt. Suchen Sie nicht weiter, diese Immobilieninvestition in Brive garantiert Ihnen attraktive Rentabilität in einem dynamischen Mietmarkt! -> Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! zum Preis von 159.600 Euro (Gebühren von 5 % inklusive Steuern, also 7.600 Euro inklusive Steuern, zu Lasten des Käufers, also 152.000 Euro ohne Gebühren). -> Lassen Sie sich von dieser Immobilie in Brive verführen, die Sie vor den Ferien entdecken können! Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren: Aurélie PASCAREL 0675542049 a.pascarel@proprietes-privees.com -> Gönnen Sie sich dieses Weihnachten eine Unterkunft mit Herz! *** DPE: C. Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 1044 Euro und 1412 Euro pro Jahr, ermittelt aus den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert auf den 1. Januar 2021. *** Gemäß Artikel L.561.5 der Währungs- und Finanzgesetzbuch: Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von AURELIE PASCAREL verfasst, handelnd unter dem Status eines Handelsvertreters EI, registriert bei RSAC BRIVE 524165636 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 380351 - Die von der FNAIM zugelassene professionelle Beratung, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Kein Miteigentumsverfahren im Gange. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2586 euros. -> BRIVE LA GAILLARDE (19100) APTO T4 de 95m² con APARCAMIENTO y BODEGA - 168.000 EUR. -> Cerca de todos los servicios: tiendas, médicos, farmacia, autobús, colegio, colegio... -> A 10 minutos a pie del hipercentro y de Halle Gaillarde. -> Apartamento de 4 habitaciones, -> 3 DORMITORIOS (posibilidad de un 4º dormitorio), -> SALÓN de 30m², -> Cocina NUEVA equipada con logia contigua, -> APARTAMENTO en MUY BUEN ESTADO, -> CRUCE Este /Oeste, -> TRANQUILO, -> En el segundo piso de 4 sin ascensor, -> Numerosos espacios de almacenamiento (incluido uno con espacio para LAVANDERÍA). -> Se vende con BODEGA y plaza de PARKING. -> BICICLETA LOCAL/2 RUEDAS en la residencia. -> VENTANAS DE PVC CON DOBLE CRISTAL y persianas enrollables. -> Electricidad a la altura. -> Gastos de condominio BAJOS: 2.586 EUR al año, o 215 EUR al mes, incluyendo agua fría y caliente y calefacción (URBANO con caja de distribución individual). Propiedad sujeta a la condición de copropiedad. Copropiedad de 300 lotes. Ningún trámite en curso. *** DPE: C. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 1.044 euros y 1.412 euros al año, establecido a partir de los precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. *** *** Precio de venta 168.000 euros (Tarifas del 5% IVA incluido, es decir 8.000 euros IVA incluido, a cargo del comprador, es decir 160.000 euros sin gastos) ***. Para obtener más información o visitarme, llámeme Aurélie PASCAREL, al 0675542049 o por correo electrónico a a.pascarel@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, la presentación Usted deberá se le pedirá una prueba de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de AURELIE PASCAREL actuando bajo la condición de agente comercial EI registrado en RSAC BRIVE 524165636 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 369117 - El profesional homologado FNAIM asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Esta venta está garantizada por 12 meses. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2586 euros. Offrez-vous un cadeau de Noël avant l'heure !-> Imaginez-vous dans ce magnifique appartement T4/5 de 95 m², à quelques pas du centre de Brive, avec toute la magie de Noël qui s'installe. A 10 minutes à pied de la Halle Gaillarde, vous découvrirez un cadre de vie chaleureux et idéal pour démarrer l'année 2025 dans votre nouveau chez-vous !-> Un espace parfait pour toute la famille !
Avec ses 4 chambres spacieuses, cet appartement traversant (Est/Ouest) vous offre une luminosité naturelle toute la journée. Vous serez charmé par le séjour-salon cosy, parfait pour accueillir vos proches pendant les fêtes. Et pour la cuisine, c'est un véritable coup de coeur : neuve, moderne et équipée, elle dispose d'une loggia attenante très pratique.-> Un emplacement idéal, au coeur de Brive
Profitez de la proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, tout en étant au calme dans une résidence sécurisée. Le parking privé et la cave vous offriront un confort supplémentaire pour les fêtes (et pour ranger vos cadeaux de Noël !).-> Pourquoi cet appartement pourrait être le vôtre ?
- Faibles charges de copropriété (215 euros/mois incluant l'eau froide et chaude, et le chauffage)
- Appartement en très bon état, avec des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants et une électricité aux normes
- Un local vélos/2 roues pour plus de praticité et un confort de vie optimal-> Que vous soyez une famille en quête de votre nouveau foyer, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité, cet appartement est fait pour vous !-> Un potentiel locatif attractif :
Cet appartement peut générer un loyer annuel d'environ 9 000 euros, ce qui représente un excellent rendement pour les investisseurs. Ne cherchez plus, cet investissement immobilier à Brive vous garantit une rentabilité intéressante dans un marché locatif dynamique !-> Ne manquez pas cette occasion unique ! au prix de 159 600 euros (Honoraires de 5%TTC soit 7600 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 152 000 euros hors honoraires).-> Laissez-vous séduire par ce bien à Brive, à découvrir avant les fêtes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite :
Aurélie PASCAREL
0675542049
a.pascarel@proprietes-privees.com-> Ce Noël, offrez-vous un logement qui a du coeur !*** DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1044 euros et 1412 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ***Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380351- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Pas de procédure copropriété en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2586 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . ?? Treat yourself to an early Christmas present! ?? ?? Imagine yourself in this magnificent 95 sqm T4/5 apartment, a few steps from the center of Brive, with all the magic of Christmas taking hold. A 10-minute walk from the Halle Gaillarde, you will discover a warm and ideal living environment to start the year 2025 in your new home! ?? A perfect space for the whole family! With its 4 spacious bedrooms, this dual-aspect apartment (East/West) offers you natural light all day long. You will be charmed by the cozy living room, perfect for welcoming your loved ones during the holidays. And for the kitchen, it is a real favorite: new, modern and equipped, it has a very practical adjoining loggia. ?? An ideal location, in the heart of Brive Take advantage of the immediate proximity of schools, shops, and transport, while being in a quiet, secure residence. The private parking and the cellar will offer you additional comfort for the holidays (and to store your Christmas presents!). ?? Why could this apartment be yours? o Low condominium fees (EUR215/month including cold and hot water, and heating) o Apartment in very good condition, with double-glazed PVC windows, roller shutters and electricity that meets standards o A bicycle/2-wheel storage room for more practicality and optimal living comfort ?? Whether you are a family looking for your new home, a first-time buyer or an investor looking for a great opportunity, this apartment is for you! ?? Attractive rental potential This apartment can generate an annual rent of around EUR9,000, which represents an excellent return for investors. Look no further, this real estate investment in Brive guarantees you an interesting profitability in a dynamic rental market! ?? Don't miss this unique opportunity! at the price of 159,600 euros (Fees of 5% including tax, i.e. 7,600 euros including tax, payable by the purchaser, i.e. 152,000 euros excluding fees). ??Let yourself be seduced by this property in Brive, to discover before the holidays! Contact me today to organize your visit: ?? Aurélie PASCAREL 0675542049 ?? a.pascarel@proprietes-privees.com ?? This Christmas, treat yourself to a home that has heart! ?? *** DPE: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1044 euros and 1412 euros per year, established from the average energy prices indexed on January 1, 2021. *** According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of AURELIE PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered with the RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 380351- The FNAIM approved professional advises you, guarantees and secures your real estate project. This sale is guaranteed for 12 months. No co-ownership procedure in progress. (5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 300 units (). Annual expenses : 2586 euros.