395.000 EUR
490.000 EUR
380.000 EUR
390.000 EUR
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- 3 Ebenen / 3 separate Wohneinheiten
- Zusätzliches Apartment im Rohbau (ca. 30 m²)
- Entfernung zum Meer: ca. 500 m
- Waldgebiet hinter dem Haus sorgt für Privatsphäre
- Angrenzendes Grundstück (ca. 180 m²), geeignet für Pool, Garten oder zusätzliche StellplätzePreis: 395.000 €ID CODE: 300501008-6143RE/MAX Complete
Mob: 0981642222
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Zadarska županija, Preko, Preko.In erstklassiger Lage in der Ortschaft Preko auf der Insel Ugljan – nur 500 Meter vom Meer entfernt – befindet sich dieses freistehende Haus, das einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen, wobei jede Etage als separate Wohneinheit gestaltet ist.Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie eine großzügige, gepflasterte Gartenterrasse (ca. 100 m²) und eine erhöhte, gepflasterte Terrasse (ca. 25 m²) mit herrlichem Meerblick.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen Balkon mit freiem Blick auf das Meer.Das Dachgeschoss wurde zu einem offenen Studio-Apartment mit Schlafbereich, Kochnische und Badezimmer ausgebaut – ebenfalls mit schönem Meerblick.Unterhalb der erhöhten Terrasse befindet sich ein weiteres Apartment (ca. 30 m²) im Rohbauzustand, das individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen des Eigentümers gestaltet werden kann.Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Waldgebiet, in dem nicht gebaut werden darf, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt; zur Vorderseite hin bietet sich ein freier Blick auf das Meer und die umliegende Bebauung.Der Außenbereich des Hauses wurde bereits renoviert (Dach, Fassade und Außenverkleidung), während der Innenbereich noch renovierungsbedürftig ist – dies bietet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde bereits erfolgreich touristisch vermietet und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Eckdaten:- Grundstücksfläche: 702 m²
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- 3 Ebenen / 3 separate Wohneinheiten
- Zusätzliches Apartment im Rohbau (ca. 30 m²)
- Entfernung zum Meer: ca. 500 m
- Waldgebiet hinter dem Haus sorgt für Privatsphäre
- Angrenzendes Grundstück (ca. 180 m²), geeignet für Pool, Garten oder zusätzliche StellplätzePreis: 395.000 €ID CODE: 300501008-6143RE/MAX Complete
Mob: 0981642222
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Preko, Preko.Na atraktivnoj lokaciji u mjestu Preko na otoku Ugljanu, svega oko 500 metara od mora, smještena je samostojeća kuća s prekrasnim panoramskim pogledom na more koji oduzima dah.Kuća raspolaže s približno 170 m² stambene površine, raspoređene na tri etaže, pri čemu je svaka etaža uređena kao zasebna stambena jedinica.U prizemlju se nalaze kuhinja, kupaonica i spavaća soba, uz prostranu popločanu terasu-vrt površine oko 100 m² te povišenu popločanu terasu od oko 25 m² s očaravajućim pogledom na more.Na prvom katu smješteni su dnevni boravak povezan s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s otvorenim pogledom na more.Potkrovlje je uređeno kao otvoreni studio apartman sa spavaćim dijelom, kuhinjskim kutkom i kupaonicom, također s prekrasnim pogledom na more.Ispod povišene terase nalazi se dodatni apartman u roh-bau izvedbi površine oko 30 m², spreman za uređenje prema vlastitim željama i potrebama.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezin položaj. Iza kuće prostire se šumsko područje na kojem nije predviđena gradnja, što osigurava mir i privatnost, dok se s prednje strane pruža otvoren pogled na more i naselje.Kuća je izvana obnovljena (krov, fasada i vanjska obloga), dok unutrašnjost zahtijeva renovaciju, pružajući budućem vlasniku mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Nekretnina se prethodnih godina uspješno turistički iznajmljivala te predstavlja odličnu priliku za život, odmor ili investiciju.Osnovne informacije:- Površina parcele: 702 m²
- Stambena površina: cca 170 m²
- 3 etaže / 3 zasebne stambene jedinice
- Dodatni roh-bau apartman od cca 30 m²
- Udaljenost od mora: cca 500 m
- Šumsko područje iza kuće koje osigurava privatnost
- Susjedna parcela od cca 180 m², pogodna za bazen, vrt ili dodatna parkirna mjestaCijena: 395.000 €ID KOD AGENCIJE: 300501008-6143RE/MAX Complete
Mob: 0981642222
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Preko, Preko. Location: Zadarska županija, Preko, Preko.Situated in a prime location in the town of Preko on the island of Ugljan—just 500 meters from the sea—is a detached house offering a breathtaking panoramic sea view.The house comprises approximately 170 m² of living space distributed across three floors, with each floor arranged as a separate residential unit.The ground floor features a kitchen, a bathroom, and a bedroom, along with a spacious paved terrace-garden (approx. 100 m²) and an elevated paved terrace (approx. 25 m²) boasting a stunning sea view.The first floor houses a living room connected to the kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The living area opens onto a balcony with an unobstructed view of the sea.The attic has been converted into an open-plan studio apartment featuring a sleeping area, a kitchenette, and a bathroom—also offering a beautiful sea view.Beneath the elevated terrace lies an additional apartment (approx. 30 m²) in an unfinished (*roh-bau*) state, ready to be customized according to the owner's preferences and needs.The property’s location adds significant value. A wooded area where construction is prohibited extends behind the house, ensuring peace and privacy, while the front offers an open view of the sea and the surrounding settlement.The exterior of the house has been renovated (roof, façade, and exterior cladding), whereas the interior requires renovation, offering the future owner the opportunity to customize the space to their liking. The property has a successful track record of tourist rentals and represents an excellent opportunity for a permanent residence, a holiday home, or an investment. Basic information:- Plot area: 702 m²
- Living area: approx. 170 m²
- 3 levels / 3 separate residential units
- Additional unfinished (roh-bau) apartment of approx. 30 m²
- Distance to the sea: approx. 500 m
- Forested area behind the house ensuring privacy
- Adjacent plot of approx. 180 m², suitable for a pool, garden, or additional parking spacesPrice: €395,000ID CODE: 300501008-6143RE/MAX Complete
Mob: 0981642222
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1