DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Kroatien, Istrien, in der Nähe von Fažana, 38.650 m² Grundstück für den Bau eines Ferienortes
2.900.000 EUR
Grundstücke (Zum Verkauf)
38.650 m²
Aktenzeichen:
XWQY-T947
/ 101679
Aktenzeichen:
XWQY-T947
Land:
HR
Stadt:
Fažana
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
38.650 m²
Ruhig gelegen:
Ja
In der Umgebung von Fažana verkaufen wir ein Baugrundstück für touristische Zwecke mit einer Gesamtfläche von 20.000 m², und angrenzend an das genannte Grundstück befindet sich auch ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 18.650 m², sodass insgesamt 38.650 m² verkauft werden (51 % urbanisiert für touristische Zwecke und 49 % nicht urbanisiert, jedoch in der ersten Reihe zur Urbanisierung) zu einem Gesamtpreis von 2,9 Mio. EUR (ca. 75 EUR/m²).Dieses Grundstück ist ca. 3 km vom Meer entfernt, und gemäß dem Flächennutzungsplan umfasst der geplante Eingriff auf 20.000 m² Baugrundstück den Bau eines Ferienresorts, eines Transformatorenhauses und einen Anschluss an die Straße, während die 18.650 m² landwirtschaftliches Grundstück für verschiedene Freizeitangebote, Parks, Spielplätze, Spaziergänge usw. geeignet ist.Für dieses Grundstück liegt eine konzeptionelle Lösung von Architekten vor, die auf dem urbanisierten Teil des Grundstücks den Bau eines zentralen Gastronomiebetriebes – eines Restaurants – sowie eine große Wohnung im Obergeschoss und 6 Doppelhäuser (12 Ferienhäuser) vorsehen, insgesamt 7 Gebäude. Dieses Projekt kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers geändert werden. Wenn diese Gebäude gleichzeitig gebaut werden, kann der Investor sofort mit der Beantragung der Baugenehmigung beginnen.Strom und Wasser befinden sich 500 Meter vom Grundstück entfernt, während die Kanalisation auf dem Grundstück liegt. Der aktuelle Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Feldweg, jedoch ist in der Nähe der Bau einer Gemeindestraße vorgesehen.Von dem Grundstück hat man einen direkten Blick auf die Adria, das Brijuni-Archipel und die Stadt Pula, da das Grundstück einen sanften Abfall zum Meer hat, der etwa 10 Meter über dem Meeresspiegel vom höchsten bis zum tiefsten Punkt des Grundstücks beträgt.Dieses Grundstück befindet sich in der Umgebung von Fažana, das bekannt ist für seine geräumigen, wunderschön sauberen Strände und den Nationalpark Brijuni, der jedes Jahr mehr und mehr Touristen anzieht, sowohl in den Sommermonaten als auch das ganze Jahr über.Die attraktive Lage und die große Anzahl von Touristen garantieren dem Investor eine gute Auslastung der zukünftigen Unterbringungsmöglichkeiten und eine schnelle Amortisation sowie einen großen Gewinn aus dem Anstieg der Immobilienpreise in der Zukunft.Das Grundstück ist im Besitz einer Privatperson, das Eigentum ist in Ordnung und belastungsfrei.Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 1004Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Chorvatsko, Istrie, poblíž Fažany, 38.650 m² pozemku pro výstavbu turistického střediska.
V okolí Fažany prodáváme stavební pozemek pro turistické účely o celkové ploše 20.000 m², přičemž na okraji zmíněného pozemku se nachází také zemědělská půda o ploše přibližně 18.650 m², takže se prodává celkem 38.650 m² (51 % urbanizováno pro turistické účely a 49 % neurbanizováno, ale v první řadě k urbanizaci) za celkovou cenu 2,9 milionu EUR (přibližně 75 EUR/m²).Tento pozemek se nachází asi 3 km od moře a v souladu s Územním plánem obsahuje plánovaný zásah na 20.000 m² stavebního pozemku, který zahrnuje výstavbu turistického střediska, transformační stanice a přípojky na silnici, zatímco 18.650 m² zemědělské půdy je vhodné pro různé rekreační zařízení, parky, hřiště, pěší stezky atd.Pro tento pozemek existuje koncepční návrh architektů, který na urbanizované části pozemku předpokládá výstavbu jednoho centrálního pohostinského zařízení – restaurace, s velkým bytem v patře a 6 dvojdomky (12 rekreačních domů), celkem 7 budov. Tento projekt je podléhající změnám podle přání nového vlastníka. Pokud by se tyto objekty stavěly současně, může investor okamžitě přistoupit k žádosti o stavební povolení.Elektřina a voda se nacházejí 500 metrů od pozemku, zatímco kanalizace je na pozemku. Aktuální přístup na pozemek je přes polní cestu, ale v blízkosti je plánována výstavba místní silnice.Z pozemku je přímý výhled na Jadranské moře, Brijunsko souostroví a město Pula, protože pozemek má mírný sklon k moři, který činí přibližně 10 metrů nadmořské výšky od nejvyššího do nejnižšího bodu pozemku.Tento pozemek se nachází v okolí Fažany, která je známá svými prostornými, krásně čistými plážemi a Národním parkem Brijuni, který každým rokem přitahuje stále více turistů, jak v letních měsících, tak po celý rok.Atraktivní lokalita a velké množství turistů zaručují investorovi dobrou obsazenost budoucích ubytovacích kapacit a rychlou návratnost investice a velký zisk z rostoucích cen nemovitostí v budoucnosti.Pozemek je ve vlastnictví fyzické osoby, vlastnictví je v pořádku a bez zátěží.Pro více podrobností nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 1004Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Kroatien, Istrien, in der Nähe von Fažana, 38.650 m² Grundstück für den Bau eines Ferienresorts.
In der Umgebung von Fažana verkaufen wir ein Baugrundstück für touristische Zwecke mit einer Gesamtfläche von 20.000 m², und angrenzend an das genannte Grundstück befindet sich auch ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 18.650 m², sodass insgesamt 38.650 m² verkauft werden (51 % urbanisiert für touristische Zwecke und 49 % nicht urbanisiert, jedoch in der ersten Reihe zur Urbanisierung) zu einem Gesamtpreis von 2,9 Mio. EUR (ca. 75 EUR/m²).Dieses Grundstück ist ca. 3 km vom Meer entfernt, und gemäß dem Flächennutzungsplan umfasst der geplante Eingriff auf 20.000 m² Baugrundstück den Bau eines Ferienresorts, eines Transformatorenhauses und einen Anschluss an die Straße, während die 18.650 m² landwirtschaftliches Grundstück für verschiedene Freizeitangebote, Parks, Spielplätze, Spaziergänge usw. geeignet ist.Für dieses Grundstück liegt eine konzeptionelle Lösung von Architekten vor, die auf dem urbanisierten Teil des Grundstücks den Bau eines zentralen Gastronomiebetriebes – eines Restaurants – sowie eine große Wohnung im Obergeschoss und 6 Doppelhäuser (12 Ferienhäuser) vorsehen, insgesamt 7 Gebäude. Dieses Projekt kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers geändert werden. Wenn diese Gebäude gleichzeitig gebaut werden, kann der Investor sofort mit der Beantragung der Baugenehmigung beginnen.Strom und Wasser befinden sich 500 Meter vom Grundstück entfernt, während die Kanalisation auf dem Grundstück liegt. Der aktuelle Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Feldweg, jedoch ist in der Nähe der Bau einer Gemeindestraße vorgesehen.Von dem Grundstück hat man einen direkten Blick auf die Adria, das Brijuni-Archipel und die Stadt Pula, da das Grundstück einen sanften Abfall zum Meer hat, der etwa 10 Meter über dem Meeresspiegel vom höchsten bis zum tiefsten Punkt des Grundstücks beträgt.Dieses Grundstück befindet sich in der Umgebung von Fažana, das bekannt ist für seine geräumigen, wunderschön sauberen Strände und den Nationalpark Brijuni, der jedes Jahr mehr und mehr Touristen anzieht, sowohl in den Sommermonaten als auch das ganze Jahr über.Die attraktive Lage und die große Anzahl von Touristen garantieren dem Investor eine gute Auslastung der zukünftigen Unterbringungsmöglichkeiten und eine schnelle Amortisation sowie einen großen Gewinn aus dem Anstieg der Immobilienpreise in der Zukunft.Das Grundstück ist im Besitz einer Privatperson, das Eigentum ist in Ordnung und belastungsfrei.Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 1004Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Croatie, Istrie, près de Fažana, terrain de 38.650 m² pour la construction d'un village touristique.
Dans les environs de Fažana, nous vendons un terrain constructible à usage touristique d'une superficie totale de 20.000 m², et à côté de ce terrain se trouve également un terrain agricole d'environ 18.650 m², soit un total de 38.650 m² (51 % urbanisé à des fins touristiques et 49 % non urbanisé, mais en première ligne de l'urbanisation) pour un prix total de 2,9 millions d'euros (environ 75 EUR/m²).Ce terrain est situé à environ 3 km de la mer, et conformément au Plan de développement spatial, l'intervention prévue sur 20.000 m² de terrain constructible comprend la construction d'un village touristique, d'une station de transformation et d'un raccordement à la route, tandis que les 18.650 m² de terrain agricole sont adaptés à diverses installations récréatives, parcs, aires de jeux, sentiers, etc.Il existe une conception conceptuelle par des architectes pour ce terrain, qui envisage la construction d'un établissement de restauration central - un restaurant, avec un grand appartement au premier étage et 6 maisons jumelées (12 maisons de vacances), soit au total 7 bâtiments. Ce projet est sujet à des modifications selon les souhaits du nouveau propriétaire. Si ces installations sont construites simultanément, l'investisseur peut immédiatement commencer à obtenir un permis de construire.L'électricité et l'eau se trouvent à 500 mètres du terrain, tandis que les égouts sont sur le terrain. L'accès actuel au terrain se fait par une route de terre, mais la construction d'une route locale est prévue à proximité.Le terrain offre une vue directe sur la mer Adriatique, l'archipel des Brijuni et la ville de Pula, étant donné que le terrain a une pente douce vers la mer, qui est d'environ 10 mètres au-dessus du niveau de la mer entre le point le plus élevé et le point le plus bas du terrain.Ce terrain est situé dans les environs de Fažana, connu pour ses plages spacieuses et magnifiques, ainsi que pour le parc national des Brijuni, qui attire chaque année de plus en plus de touristes, à la fois pendant les mois d'été et tout au long de l'année.La localisation attrayante et le grand nombre de touristes garantissent à l'investisseur un bon taux d'occupation des futures capacités d'hébergement et un retour rapide sur investissement, ainsi qu'un profit important grâce à l'augmentation des prix de l'immobilier à l'avenir.Le terrain appartient à un particulier, la propriété est claire et sans charges.Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1004Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.U okolici Fažane prodajemo građevinsko zemljište turističke namjene ukupne površine 20.000 m2, a uz rub navedenog zemljišta nalazi se i poljoprivredno zemljište površine cca 18.650 m2, tako da se prodaje sveukupno 38.650 m2 zemljišta (51% urbanizirano za turističke namjene i 49% neurbanizirano, ali prvi red do urbanizacije) za ukupnu cijenu od 2,9 mil.EUR (cca 75 EUR/m2).Ovo zemljište udaljeno je cca 3 km od mora, a sukladno Prostornom planu uređenja na 20.000 m2 građevinskog zemljišta planirani zahvat u prostoru obuhvaća gradnju turističkog naselja, trafostanice i priključka na cestu, dok je 18.650 m2 poljoprivrednog zemljišta pogodno za razne rekreativne sadržaje, parkove, igrališta, šetnice i sl.Za ovo zemljište postoji Idejno rješenje arhitekata koji su na urbaniziranom dijelu zemljišta predvidjeli izgradnju jednog centralnog ugostiteljskog objekta – restorana, sa velikim stanom na katu zgrade, te 6 kuća dvojnica (12 kuća za odmor), ukupno 7 zgrada. Ovaj projekt je podložan promjenama, prema željama novog vlasnika. Ukoliko bi se ovi objekti istovremeno gradili, onda investitor može odmah pristupiti izdavanju građevinske dozvole.Struja i voda nalaze se na 500 metara od zemljišta, a kanalizacija je na zemljištu. Trenutni pristup zemljištu je preko poljskog puta, ali je u blizini predviđena izgradnja lokalne ceste.Sa zemljišta se pruža direktan pogled na Jadransko more, Brijunski arhipelag i grad Pulu, obzirom da zemljište ima blagi pad prema moru koji iznosi cca 10 metara nadmorske visine od najgornje do najdonje točke zemljišta.Ovo se zemljište nalazi u okolici Fažane koja je poznata po svojim prostranim, prekrasno čistim plažama i po Nacionalnom parku Brijuni, koji svake godine privlače sve više turista, kako u ljetnim mjesecima tako i tokom cijele godine.Atraktivna lokacija i veliki broj turista jamči Investitoru dobru popunjenost budućih smještajnih kapaciteta i brzi povrat investicije, te veliku zaradu na rastu cijena nekretnina u budućnosti.Zemljište je u vlasništvu fizičke osobe, vlasništvo je uredno i nema nikakvih tereta.Za detaljnije informacije slobodno nam se obratite.ID KOD AGENCIJE: 1004Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Horvátország, Isztria, Fažana környék, 38.650 m² terület turisztikai üdülőhely építésére.
Fažana környékén eladó egy építési telek turisztikai célokra, összesen 20.000 m² területtel, amely mellett található egy körülbelül 18.650 m²-es mezőgazdasági terület, így összesen 38.650 m² (51%-ban urbanizált turisztikai célokra és 49%-ban nem urbanizált, de az urbanizáció első sorában) eladó 2,9 millió eurós összegért (kb. 75 EUR/m²).Ez a terület körülbelül 3 km-re található a tengertől, és a Helyi Építési Terv alapján a 20.000 m²-es építési telek beavatkozása magában foglalja a turisztikai üdülőhely, a transzformátor állomás és az útra való csatlakozás építését, míg a 18.650 m²-es mezőgazdasági terület különféle rekreációs létesítmények, parkok, játszóterek, sétányok stb. számára alkalmas.A területhez létezik egy építészeti koncepció, amely az urbanizált területen egy központi vendéglátóhely - étterem - építését, valamint egy nagy lakást az emeleten és 6 ikerház (12 nyaralóház) építését tervezi, összesen 7 épület. Ez a projekt változtatásra alkalmas, a új tulajdonos kívánságainak megfelelően. Ha ezeket az épületeket egyszerre építik, akkor a beruházó azonnal hozzáláthat az építési engedély kiadásához.Az áram és a víz a területtől 500 méterre található, a szennyvíz pedig a területen van. A területhez való jelenlegi hozzáférés mezőgazdasági úton történik, de a közelben helyi út építése is tervezett.A területről közvetlen kilátás nyílik az Adriai-tengerre, a Brijuni szigetekre és Pulára, mivel a terület fokozatosan lejt a tenger felé, amely körülbelül 10 méter magasságban van a legmagasabb és a legalacsonyabb pont között.Ez a terület Fažana környékén található, amely híres tágas, gyönyörűen tiszta strandjairól és a Brijuni Nemzeti Parkról, amely minden évben egyre több turistát vonz, mind a nyári hónapokban, mind az év többi részében.Az attraktív helyszín és a nagy számú turista garantálja a befektető számára a jövőbeli szálláshelyek jó kihasználtságát és a gyors megtérülést, valamint a jövőbeli ingatlanárak emelkedéséből származó jelentős nyereséget.A terület magánszemély tulajdonában van, a tulajdonjog rendezett, terhektől mentes.További részletekért forduljon hozzánk bizalommal.ID CODE: 1004Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Croazia, Istria, nei pressi di Fažana, terreno di 38.650 m² per la costruzione di un villaggio turistico.
Nelle vicinanze di Fažana, vendiamo terreno edificabile a uso turistico di superficie totale di 20.000 m², insieme a terreno agricolo di circa 18.650 m² adiacente al margine del terreno stesso, per un totale di 38.650 m² (51% urbanizzato per uso turistico e 49% non urbanizzato, ma nella prima fila per l'urbanizzazione) al prezzo totale di 2,9 milioni di euro (circa 75 euro/m²).Questo terreno si trova a circa 3 km dal mare e, secondo il Piano di sviluppo territoriale, l'intervento previsto su 20.000 m² di terreno edificabile comprende la costruzione di un villaggio turistico, di una cabina di trasformazione e di un collegamento alla strada, mentre i 18.650 m² di terreno agricolo sono adatti a varie strutture ricreative, parchi, aree giochi, passeggiate, ecc.Per questo terreno esiste un progetto di massima degli architetti che prevede la costruzione di una struttura ricettiva centrale - un ristorante, con un grande appartamento al piano superiore e 6 villette a schiera (12 case vacanza), per un totale di 7 edifici. Questo progetto è soggetto a modifiche, secondo i desideri del nuovo proprietario. Se questi edifici vengono costruiti contemporaneamente, l'investitore può immediatamente procedere all'ottenimento del permesso di costruzione.Elettricità e acqua si trovano a 500 metri dal terreno, mentre la fognatura è presente sul terreno. L'accesso attuale al terreno avviene tramite una strada sterrata, ma è previsto in prossimità la costruzione di una strada locale.Il terreno offre una vista diretta sul mare Adriatico, sull'arcipelago di Brijuni e sulla città di Pola, poiché il terreno presenta una lieve pendenza verso il mare, con un'altezza di circa 10 metri sul livello del mare dal punto più alto al punto più basso del terreno.Questo terreno si trova nelle vicinanze di Fažana, nota per le sue ampie e pulite spiagge e per il Parco Nazionale di Brijuni, che attira ogni anno un numero crescente di turisti, sia nei mesi estivi che durante tutto l'anno.La posizione attraente e il gran numero di turisti garantiscono all'investitore un buon tasso di occupazione delle future capacità ricettive e un rapido ritorno sull'investimento, oltre a un significativo profitto dall'aumento dei prezzi degli immobili in futuro.Il terreno è di proprietà di un privato, la proprietà è regolare e priva di vincoli.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.ID CODE: 1004Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Kroatië, Istrië, nabij Fažana, 38.650 m² grond voor de bouw van een toeristisch resort.
In de omgeving van Fažana verkopen we bouwgrond voor toeristische doeleinden met een totale oppervlakte van 20.000 m², en aan de rand van het genoemde terrein bevindt zich ook landbouwgrond van ongeveer 18.650 m², zodat er in totaal 38.650 m² wordt verkocht (51% verstedelijkt voor toeristische doeleinden en 49% niet-verstedelijkt, maar in de eerste rij voor verstedelijking) voor een totaalprijs van 2,9 miljoen EUR (ongeveer 75 EUR/m²).Dit terrein ligt ongeveer 3 km van de zee en volgens het Ruimtelijk Ordeningsplan omvat de geplande ingreep op 20.000 m² bouwgrond de bouw van een toeristisch resort, een transformatorstation en een aansluiting op de weg, terwijl de 18.650 m² landbouwgrond geschikt is voor verschillende recreatieve voorzieningen, parken, speelplaatsen, wandelpaden enzovoorts.Er is een conceptueel ontwerp van architecten voor dit terrein, waarin de bouw van één centraal horecagebouw - een restaurant - is voorzien, met een groot appartement op de bovenste verdieping en 6 twee-onder-een-kapwoningen (12 vakantiehuizen), in totaal 7 gebouwen. Dit project kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Als deze gebouwen tegelijkertijd worden gebouwd, kan de investeerder onmiddellijk beginnen met het verkrijgen van een bouwvergunning.Elekticiteit en water zijn 500 meter van het terrein verwijderd, terwijl de riolering zich op het terrein bevindt. De huidige toegang tot het terrein is via een veldweg, maar in de nabijheid is de aanleg van een lokale weg gepland.Van het terrein heeft men een direct uitzicht op de Adriatische Zee, de Brijuni-archipel en de stad Pula, aangezien het terrein een lichte helling naar de zee heeft van ongeveer 10 meter boven zeeniveau van het hoogste tot het laagste punt van het terrein.Dit terrein bevindt zich in de omgeving van Fažana, dat bekend staat om zijn ruime, prachtig schone stranden en het Nationaal Park Brijuni, dat elk jaar steeds meer toeristen aantrekt, zowel in de zomermaanden als het hele jaar door.De aantrekkelijke locatie en het grote aantal toeristen garanderen de investeerder een goede bezettingsgraad van toekomstige accommodaties en een snelle terugverdientijd, evenals een aanzienlijke winst uit de stijgende vastgoedprijzen in de toekomst.Het terrein is in eigendom van een particulier, het eigendom is in orde en vrij van lasten.Voor meer gedetailleerde informatie kunt u contact met ons opnemen.ID CODE: 1004Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Chorwacja, Istria, okolice Fažany, 38.650 m² działka pod budowę ośrodka turystycznego.
W okolicy Fażany sprzedajemy działkę budowlaną na cele turystyczne o całkowitej powierzchni 20.000 m², a wzdłuż krawędzi wymienionej działki znajduje się także działka rolna o powierzchni około 18.650 m², co daje łącznie 38.650 m² (51% urbanizowane na cele turystyczne i 49% nieurbanizowane, ale w pierwszym rzędzie do urbanizacji) w cenie całkowitej 2,9 mln EUR (około 75 EUR/m²).Ta działka znajduje się około 3 km od morza, a zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania na 20.000 m² działki budowlanej planowanym przedsięwzięciem w przestrzeni jest budowa ośrodka turystycznego, stacji transformatorowej i przyłącza do drogi, podczas gdy 18.650 m² działki rolnej nadaje się na różne rekreacyjne obiekty, parki, place zabaw, alejki itp.Dla tej działki istnieje koncepcja architektoniczna, która przewiduje budowę jednego centralnego obiektu gastronomicznego - restauracji, z dużym mieszkaniem na piętrze oraz 6 domów bliźniaczych (12 domów wakacyjnych), łącznie 7 budynków. Ten projekt jest podatny na zmiany, zgodnie z życzeniami nowego właściciela. Jeśli te obiekty będą budowane jednocześnie, inwestor może od razu przystąpić do uzyskania pozwolenia na budowę.Prąd i woda znajdują się 500 metrów od działki, a kanalizacja jest na działce. Obecny dostęp do działki jest przez drogę polną, ale w pobliżu przewiduje się budowę lokalnej drogi.Z działki rozciąga się bezpośredni widok na Adriatyk, archipelag Brijuni i miasto Pula, ponieważ działka ma łagodny spadek w kierunku morza, wynoszący około 10 metrów nad poziomem morza od najwyższego do najniższego punktu działki.Ta działka znajduje się w okolicy Fażany, znanej ze swoich przestronnych, pięknie czystych plaż oraz Parku Narodowego Brijuni, który co roku przyciąga coraz więcej turystów, zarówno w miesiącach letnich, jak i przez cały rok.Atrakcyjna lokalizacja i duża liczba turystów gwarantują inwestorowi dobrą obsadę przyszłych obiektów noclegowych i szybki zwrot z inwestycji oraz znaczny zysk z rosnących cen nieruchomości w przyszłości.Działka jest własnością osoby fizycznej, własność jest w porządku, bez obciążeń.W przypadku dodatkowych informacji, prosimy o kontakt.ID CODE: 1004Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Croatia, Istria, near Fažana, 38,650 m² land for the construction of a tourist resort.
In the vicinity of Fažana, we are selling building land for tourist purposes with a total area of 20,000 m², along with agricultural land of approximately 18,650 m² adjacent to the edge of the mentioned land, making a total of 38,650 m² (51% urbanized for tourist purposes and 49% unurbanized, but the first row to urbanization) for a total price of 2.9 million EUR (approximately 75 EUR/m²).This land is located about 3 km from the sea, and according to the Spatial Development Plan, the planned intervention on the 20,000 m² of building land includes the construction of a tourist resort, a transformer station, and a connection to the road, while the 18,650 m² of agricultural land is suitable for various recreational facilities, parks, playgrounds, walkways, etc.There is a conceptual design by architects for this land, which envisions the construction of one central hospitality facility—a restaurant, with a large apartment on the upper floor, and 6 twin houses (12 holiday homes), totaling 7 buildings. This project is subject to changes according to the new owner's wishes. If these facilities are built simultaneously, the investor can immediately proceed with obtaining a building permit.Electricity and water are located 500 meters from the land, while sewage is on the land. Current access to the land is via a dirt road, but a local road is planned for construction nearby.The land offers a direct view of the Adriatic Sea, the Brijuni archipelago, and the city of Pula, as the land has a gentle slope towards the sea, which is approximately 10 meters above sea level from the highest to the lowest point of the land.This land is located in the vicinity of Fažana, known for its spacious, beautifully clean beaches and the Brijuni National Park, which attracts more and more tourists every year, both in the summer months and throughout the year.The attractive location and a large number of tourists guarantee the investor a good occupancy rate of future accommodation capacities and a quick return on investment, as well as significant profit from the rising property prices in the future.The land is owned by a private individual, ownership is clear and free of any encumbrances.For more detailed information, feel free to contact us.ID CODE: 1004Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr