750.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
XWQY-T1434
/ 258606
Aktenzeichen:
XWQY-T1434
Land:
HR
Stadt:
Poreč
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
330 m²
Größe des Grundstücks:
558 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
1
Anzahl an Stockwerken:
1
Möbliert:
Ja
Ausgestattete Küche:
Ja
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Ruhig gelegen:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Sammelkanalisation:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Internetzugang:
Ja
Zentrale Heizungsanlage mit Heizöl.
Elektrisches Tor.
Automatische Bewässerung des Gartens.
Beheizter Pool.
Die Mikrolage ist hervorragend, da sie nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Poreč entfernt ist.Eine Immobilie, die es wert ist, beachtet zu werden.ID CODE: 1570Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen V bezprostřední blízkosti centra města Poreč se nachází krásná vila s bazénem o rozloze 330 m2.Vila se rozkládá na třech patrech: suterén, přízemí a podkroví.Suterén:V této úrovni se nacházejí dvojitá garážová vrata, kotelna, prádelna a velká místnost pro uskladnění vybavení a věcí. Vnitřním schodištěm je umožněn přístup do přízemí, takže není nutné při vstupu do garáže vycházet ven, ale do domu lze vstoupit přímo z garáže, což je velmi praktické.Přízemí:V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyní, třemi ložnicemi, které mají přístup na terasu, dvě koupelny a toaleta pro hosty. Z obývacího pokoje je výstup na zastřešenou terasu s výhledem na bazén a sluneční terasu. Na terase je také venkovní gril pro rodinné setkání.Podkroví:V podkroví se nachází hlavní ložnice, která má výhled na obývací pokoj, protože je vybavena skleněnou stěnou, která místnosti dodává zvláštní kouzlo.Vlastníci opravdu vynaložili spoustu úsilí na úpravu interiéru i exteriéru, kde se nachází pečlivě udržovaná travní plocha, původní rostliny a prostorný vyhřívaný bazén se sluneční terasou.Technické vlastnosti:Všechny místnosti jsou klimatizovány.
Centrální vytápění na topný olej.
Elektrická brána.
Automatické zavlažování trávníku.
Vyhřívaný bazén.
Mikrolokace je vynikající, protože se nachází jen pár minut jízdy od centra města Poreč.Tato nemovitost stojí za pozornost.ID CODE: 1570Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Poreč befindet sich eine wunderschöne Villa mit einem Pool auf einer Fläche von 330 m2.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.Keller:Auf dieser Ebene befinden sich doppelte Garagentore, ein Heizraum, ein Wäscheraum und ein großer Raum für die Aufbewahrung von Ausrüstungen und Gegenständen. Über eine Innentreppe besteht eine Verbindung zum Erdgeschoss, sodass man beim Betreten der Garage nicht nach draußen gehen muss, sondern direkt aus der Garage ins Haus eintreten kann, was sehr praktisch ist.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, die Zugang zur Terrasse haben, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die auf den Pool und den Liegebereich blickt. Auf der Terrasse gibt es auch einen gemauerten Grill für Familienfeiern.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss beherbergt ein Master-Schlafzimmer mit Blick auf den Wohnbereich, da es eine Glaswand gibt, die diesem Raum einen besonderen Charme verleiht.Die Eigentümer haben wirklich viel Arbeit in die Gestaltung des Innenraums sowie des Gartens investiert, wo ein gut gepflegter Rasen, einheimische Pflanzen und ein großer beheizter Pool mit einer Terrasse zum Sonnenbaden zu finden sind.Technische Merkmale:Alle Räume sind klimatisiert.
Zentrale Heizungsanlage mit Heizöl.
Elektrisches Tor.
Automatische Bewässerung des Gartens.
Beheizter Pool.
Die Mikrolage ist hervorragend, da sie nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Poreč entfernt ist.Eine Immobilie, die es wert ist, beachtet zu werden.ID CODE: 1570Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Dans les environs immédiats du centre de Poreč se trouve une magnifique villa avec piscine d'une superficie de 330 m2.La villa s'étend sur trois niveaux : le sous-sol, le rez-de-chaussée et les combles.Sous-sol :A ce niveau, il y a des portes de garage doubles, une chaufferie, une buanderie et une grande pièce pour le stockage de matériel et d'objets. Un escalier intérieur permet de communiquer avec le rez-de-chaussée, de sorte qu'il n'est pas nécessaire de sortir lors de l'entrée dans le garage, on peut entrer directement dans la maison depuis le garage, ce qui est très pratique.Rez-de-chaussée :Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec salle à manger, cuisine, trois chambres avec accès à la terrasse, deux salles de bains et des toilettes pour les invités. Depuis le salon, on accède à la terrasse couverte qui donne sur la piscine et la zone de bain de soleil. La terrasse dispose également d'un barbecue en pierre pour les rassemblements familiaux.Combles :Au dernier étage, il y a une chambre principale qui a vue sur le salon, car elle est équipée d'un mur en verre qui confère à cette pièce un charme particulier.Les propriétaires ont vraiment mis beaucoup d'efforts dans l'aménagement intérieur ainsi que dans le jardin, où se trouvent une pelouse soigneusement entretenue, des plantes indigènes et une grande piscine chauffée avec une terrasse pour le bain de soleil.Caractéristiques techniques :Toutes les pièces sont climatisées.
Chauffage central au mazout.
Portail électrique.
Irrigation automatique de la pelouse.
Piscine chauffée.
La micro-localisation est excellente, car elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč.C'est un bien immobilier qui mérite d'être considéré.ID CODE: 1570Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.U neposrednoj blizini centra grada Poreča smjestila se predivna vila sa bazenom površne 330 m2.Vila se prostire na tri etaže, suteren, prizemlje i visoko potkrovlje.Suteren:U ovoj razini nalaze se dvostruka garažna vrata, kotlovnica, praonica rublja i velika prostorija za odlaganje opreme i stvari. Unutarnjim stepeništem omogućena je komunikacija sa prizemljem tako da nije potrebno prilikom ulaska u garažu izlaziti van već se u kuću može ući direktno iz garaže što je vrlo praktično.Prizemlje:U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa blagovaonicom, kuhinjom, tri spavaće sobe koje imaju izlaz na terasu, dvije kupaonice te toalet za goste. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja gleda na bazen i sunčalište. Na terasi se nalazi zidani roštilj za druženja obitelji.Potkrovlje:U potkrovlju se nalazi master spavaća soba koja ima pogled na dnevni dio budući je postavljena staklena stijena koja ovoj sobi daje posebnu čar.Vlasnici su doista uložili mnogo truda prilikom uređenja samog interijera kao i okućnice gdje se smjestio uredno održavan travnjak, autohtono bilje i prostrani grijani bazen s terasom za sunčanje .Tehničke karakteristike:** sve prostorije su klimatizirane** sprovedeno centralno grijanje na lož ulje** električna kapija** automatsko navodnjavanje travnjaka** grijani bazenSama mikro lokacija je izvaredna budući se nalazi svega par minuta vožnje do samog centra grada Poreča.Nekretnina koja je vrijedna pažnje.ID KOD AGENCIJE: 1570Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Poreč városközpontjától közvetlenül a közelben található egy gyönyörű villa medencével, 330 m2-es területtel.A villa három szinten terül el: pince, földszint és magas tetőtér.Pince:Ezen a szinten kétszárnyú garázskapu, kazánház, mosókonyha és egy nagy tárolóhelyiség található. A belső lépcsőn keresztül van kapcsolat a földszinttel, így a garázsba való belépéskor nem kell kimenni, hanem közvetlenül a garázsból lehet belépni a házba, ami nagyon praktikus.Földszint:A földszinten található egy nagy nappali étkezővel, konyhával, három hálószoba, amelyek teraszra vezetnek, két fürdőszoba és egy vendég WC. A nappali részéből egy fedett teraszra lehet kilépni, ahonnan a medencére és a napozó területre nyílik kilátás. A teraszon egy épített grillező is található a családi összejövetelekhez.Tetőtér:A tetőtérben található egy hálószoba, amely a nappali részre néz, mivel üvegből készült fal van beépítve, amely különleges varázst ad a szobának.A tulajdonosok valóban sok munkát fektettek a belső tér és a kert kialakításába, ahol egy gondozott pázsit, helyi növények és egy tágas fűtött medence található napozó terasszal.Műszaki jellemzők:Minden helyiség klimatizált.
Központi fűtés gázolajjal.
Elektromos kapu.
Automatikus öntözőrendszer a kertben.
Fűtött medence.
A mikro-lokáció kiváló, mivel mindössze néhány percre van Poreč központjától.Ez egy olyan ingatlan, amely figyelmet érdemel.ID CODE: 1570Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Nelle immediate vicinanze del centro di Poreč, si trova una splendida villa con piscina, di una superficie di 330 m2.La villa si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e mansarda.Seminterrato:In questo livello si trovano porte da garage doppie, una centrale termica, una lavanderia e una grande stanza per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti. Le scale interne consentono di accedere al piano terra, così non è necessario uscire dal garage, ma si può entrare direttamente dalla garage, il che è molto pratico.Piano Terra:Il piano terra ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto con accesso alla terrazza, due bagni e un bagno per gli ospiti. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta che guarda sulla piscina e sulla zona prendisole. La terrazza è dotata anche di una griglia in muratura per riunioni familiari.Mansarda:Nella mansarda si trova una camera da letto matrimoniale che ha vista sulla zona giorno, poiché è dotata di una parete di vetro che conferisce alla stanza un fascino particolare.I proprietari hanno davvero dedicato molto impegno nel progettare sia l'interno che l'esterno, dove si trova un giardino ben curato, piante autoctone e una spaziosa piscina riscaldata con terrazza prendisole.Caratteristiche tecniche:Tutte le stanze sono climatizzate.
Riscaldamento centralizzato con riscaldamento a gasolio.
Cancello elettrico.
Irrigazione automatica del giardino.
Piscina riscaldata.
La micro-locazione è eccellente, poiché si trova a soli pochi minuti di auto dal centro di Poreč.Una proprietà che merita attenzione.ID CODE: 1570Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr In de directe nabijheid van het stadscentrum van Poreč ligt een prachtige villa met een zwembad van 330 m2.De villa strekt zich uit over drie niveaus: de kelder, de begane grond en de zolder.Kelder:Op dit niveau bevinden zich dubbele garagepoorten, een technische ruimte, een wasruimte en een grote opslagruimte voor apparatuur en spullen. Een interne trap maakt communicatie met de begane grond mogelijk, zodat het niet nodig is om naar buiten te gaan bij het betreden van de garage. Men kan direct vanuit de garage het huis betreden, wat zeer praktisch is.Begane grond:De begane grond bevat een grote woonkamer met eetkamer, keuken, drie slaapkamers die toegang hebben tot het terras, twee badkamers en een gastentoilet. Vanuit het woongedeelte komt men op het overdekte terras dat uitkijkt op het zwembad en het zonneterras. Op het terras is ook een stenen barbecue voor familiebijeenkomsten.Zolder:De zolder bevat een master slaapkamer die uitzicht heeft op de woonkamer, omdat er een glazen wand is geplaatst die deze kamer een speciale charme geeft.De eigenaren hebben echt veel moeite gestoken in het inrichten van zowel het interieur als de tuin, waar een goed onderhouden gazon, inheemse planten en een ruime verwarmde zwembad met zonneterras zich bevinden.Technische kenmerken:Alle kamers zijn geconditioneerd.
Centrale verwarming op stookolie.
Elektrische poort.
Automatisch beregeningssysteem voor het gazon.
Verwarmd zwembad.
De micro-locatie is uitstekend, omdat het slechts een paar minuten rijden van het centrum van Poreč ligt.Een onroerend goed dat de moeite waard is om te overwegen.ID CODE: 1570Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr W bezpośredniej bliskości centrum miasta Poreč znajduje się piękna willa z basenem o powierzchni 330 m2.Willa rozciąga się na trzech poziomach: piwnica, parter i wysokie poddasze.Piwnica:Na tym poziomie znajdują się podwójne drzwi garażowe, kotłownia, pralnia oraz duży pokój do przechowywania sprzętu i rzeczy. Wejście do parteru zapewnia wewnętrzne schody, dzięki czemu nie trzeba wychodzić na zewnątrz, aby dostać się do garażu. Można wejść bezpośrednio do domu z garażu, co jest bardzo praktyczne.Parter:Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią, kuchnia, trzy sypialnie z wyjściem na taras, dwie łazienki i toaleta dla gości. Z części dziennej wychodzi się na zadaszony taras, który wychodzi na basen i strefę do opalania. Na tarasie znajduje się murowany grill do spotkań rodzinnych.Poddasze:Na poddaszu znajduje się sypialnia główna, która ma widok na część dzienną, ponieważ wstawiono szklaną ścianę, która nadaje temu pomieszczeniu wyjątkowy urok.Właściciele naprawdę włożyli wiele pracy w aranżację wnętrza oraz ogrodu, w którym znajduje się starannie utrzymany trawnika, rodzime rośliny i przestronny ogrzewany basen z tarasem do opalania.Charakterystyka techniczna:Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.
Centralne ogrzewanie olejowe.
Elektryczna brama.
Automatyczne nawadnianie trawnika.
Ogrzewany basen.
Lokalizacja mikro jest doskonała, ponieważ znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Poreč.Jest to nieruchomość warta uwagi.ID CODE: 1570Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In the immediate vicinity of the city center of Poreč, there is a beautiful villa with a swimming pool, covering an area of 330 m2.The villa spreads over three levels: the basement, ground floor, and high attic.Basement:This level includes double garage doors, a boiler room, a laundry room, and a large room for storing equipment and items. Internal stairs provide communication with the ground floor, so there is no need to go outside when entering the garage, as the house can be accessed directly from the garage, which is very practical.Ground Floor:The ground floor features a large living room with a dining area, kitchen, three bedrooms with access to the terrace, two bathrooms, and a guest toilet. From the living area, there is an exit to the covered terrace overlooking the pool and sunbathing area. The terrace also features a stone barbecue for family gatherings.Attic:The attic has a master bedroom that overlooks the living area, as it is equipped with a glass wall that gives the room a special charm.The owners have truly put a lot of effort into designing both the interior and the exterior, where a well-maintained lawn, indigenous plants, and a spacious heated pool with a sunbathing terrace are located.Technical characteristics:All rooms are air-conditioned.
Central heating with oil heating.
Electric gate.
Automatic lawn irrigation.
Heated pool.
The micro-location is excellent, as it is only a few minutes' drive from the center of Poreč.This is a property worth considering.ID CODE: 1570Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr