DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Peroj, unfertiges einstöckiges Haus 200 m vom Meer entfernt
260.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
XWQY-T1304
/ 251234
Aktenzeichen:
XWQY-T1304
Land:
HR
Stadt:
Vodnjan
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
50 m²
Größe des Grundstücks:
778 m²
Zimmer:
1
Parkplätze:
1
Ruhig gelegen:
Ja
Terasse:
Ja
Im idyllischen Ort Peroj, nur 200 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich diese einzigartige Immobilie, die eine perfekte Gelegenheit für Investitionen oder für die Schaffung eines eigenen Urlaubsparadieses bietet. Es handelt sich um ein unvollständig gebautes Erdgeschosshaus mit einer Fläche von 50 m², das auf einem Grundstück von 828 m² steht und verschiedene Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Wünsche bietet.Objektbeschreibung
Das Erdgeschosshaus befindet sich im Rohbauzustand, mit bereits eingebauter PVC-Fenstertechnik, die den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, das Interieur nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Das Haus befindet sich im Legalisierungsprozess, und sein Grundriss ermöglicht eine funktionale und angenehme Raumgestaltung – ideal für ein Ferienhaus, ein Wochenendhaus für die Familie oder eine Mietimmobilie.Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und bietet eine ruhige und natürliche Umgebung mit zwei wunderschönen Feigenbäumen und einer Kiefer, die angenehmen Schatten spenden. Eine wahre Oase der Entspannung!Infrastruktur
Septisches System: Bereits auf dem Grundstück ausgegraben und abgeschlossen.
Strom- und Wasseranschlüsse: Direkt vor dem Grundstück verfügbar, sodass eine schnelle und einfache Anbindung an das kommunale Netz möglich ist.
Zufahrt: Das Grundstück ist über eine gut ausgebaute Privatstraße zugänglich, und die Lage bietet ein Gefühl von Privatsphäre und ruhigem Leben.
Lage
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Meer – nur 200 Meter entfernt. Ein gut gepflegter Fußweg führt Sie zum nahegelegenen Fažana, das für seine charmante Atmosphäre, Restaurants, Geschäfte und Verbindungen zum Nationalpark Brijuni bekannt ist. Peroj ist ideal für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten – ruhig, aber dennoch in der Nähe von attraktiven touristischen Angeboten.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, Land mit einem bereits gestarteten Hausprojekt in einer hoch nachgefragten Lage zu erwerben.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!ID CODE: 1381Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Peroj, nedokončený přízemní dům blízko moře
V idylické vesnici Peroj, jen 200 metrů od moře a udržovaných pláží, se nachází tato jedinečná nemovitost, která představuje ideální příležitost pro investici nebo vytvoření vlastního rekreačního místa. Jedná se o nedokončený přízemní dům o rozloze 50 m², stojící na pozemku o rozloze 828 m², který nabízí různé možnosti přizpůsobení podle vašich potřeb a přání.Popis nemovitosti
Přízemní dům je ve fázi hrubé stavby, s již osazenými PVC okny, což umožňuje budoucím majitelům dokončit interiér podle vlastního vkusu. Dům je v procesu legalizace, a jeho půdorys umožňuje uspořádání funkčního a pohodlného prostoru – ideální pro rekreační dům, rodinnou chatu nebo nemovitost k pronájmu.Pozemek, na kterém dům stojí, se nachází v těsné blízkosti moře a nabízí klidné přírodní prostředí s dvěma krásnými fíkovými stromy a jedním borovicovým stromem, které poskytují příjemný stín. Skutečný oáza pro relaxaci!Infrastruktura
Septik: Již vykopaný a dokončený na pozemku.
Připojení k elektřině a vodě: Dostupné přímo před pozemkem, což umožňuje snadné a rychlé připojení k obecní síti.
Přístup: Na pozemek se dostanete po dobře udržované soukromé cestě a lokalita poskytuje pocit soukromí a klidného života.
Lokalita
Jednou z největších výhod této nemovitosti je její bezprostřední blízkost k moři – pouze 200 metrů. Udržovaná promenáda vás zavede do nedaleké Fažany, která je známá svou kouzelnou atmosférou, restauracemi, obchody a spojeními s Národním parkem Brijuni. Peroj je ideální pro ty, kteří chtějí užívat středomořského způsobu života – klidně, ale přitom blízko turistických atrakcí.Tato nemovitost je vzácnou příležitostí koupit pozemek s již zahájeným projektem domu na velmi žádané lokalitě.Pro více informací a dohodnutí prohlídky nás prosím kontaktujte!ID CODE: 1381Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, unvollständig gebautes Erdgeschosshaus in der Nähe des Meeres
Im idyllischen Ort Peroj, nur 200 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich diese einzigartige Immobilie, die eine perfekte Gelegenheit für Investitionen oder für die Schaffung eines eigenen Urlaubsparadieses bietet. Es handelt sich um ein unvollständig gebautes Erdgeschosshaus mit einer Fläche von 50 m², das auf einem Grundstück von 828 m² steht und verschiedene Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Wünsche bietet.Objektbeschreibung
Das Erdgeschosshaus befindet sich im Rohbauzustand, mit bereits eingebauter PVC-Fenstertechnik, die den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, das Interieur nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Das Haus befindet sich im Legalisierungsprozess, und sein Grundriss ermöglicht eine funktionale und angenehme Raumgestaltung – ideal für ein Ferienhaus, ein Wochenendhaus für die Familie oder eine Mietimmobilie.Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und bietet eine ruhige und natürliche Umgebung mit zwei wunderschönen Feigenbäumen und einer Kiefer, die angenehmen Schatten spenden. Eine wahre Oase der Entspannung!Infrastruktur
Septisches System: Bereits auf dem Grundstück ausgegraben und abgeschlossen.
Strom- und Wasseranschlüsse: Direkt vor dem Grundstück verfügbar, sodass eine schnelle und einfache Anbindung an das kommunale Netz möglich ist.
Zufahrt: Das Grundstück ist über eine gut ausgebaute Privatstraße zugänglich, und die Lage bietet ein Gefühl von Privatsphäre und ruhigem Leben.
Lage
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Meer – nur 200 Meter entfernt. Ein gut gepflegter Fußweg führt Sie zum nahegelegenen Fažana, das für seine charmante Atmosphäre, Restaurants, Geschäfte und Verbindungen zum Nationalpark Brijuni bekannt ist. Peroj ist ideal für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten – ruhig, aber dennoch in der Nähe von attraktiven touristischen Angeboten.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, Land mit einem bereits gestarteten Hausprojekt in einer hoch nachgefragten Lage zu erwerben.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!ID CODE: 1381Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, maison de plain-pied inachevée près de la mer
Dans le pittoresque village de Peroj, à seulement 200 mètres de la mer et des plages bien entretenues, se trouve cette propriété unique qui représente une excellente opportunité d'investissement ou de création de votre propre havre de paix. Il s'agit d'une maison de plain-pied inachevée de 50 m², située sur un terrain de 828 m², offrant diverses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et désirs.Description du bien
La maison de plain-pied est dans un état de brut, avec des fenêtres en PVC installées, permettant aux futurs propriétaires de finir l'intérieur à leur goût. La maison est en cours de régularisation, et son plan offre une organisation fonctionnelle et confortable de l'espace – idéal pour une maison de vacances, une maison de week-end familiale ou une propriété à louer.Le terrain sur lequel se trouve la maison est très proche de la mer et offre un environnement paisible et naturel, avec deux magnifiques figuiers et un pin offrant une ombre agréable. Une véritable oasis de détente !Infrastructures
Fosse septique : Déjà creusée et terminée sur le terrain.
Raccordements à l'électricité et à l'eau : Disponibles directement devant la parcelle, permettant une connexion facile et rapide au réseau municipal.
Accès : Le terrain est accessible par une route privée bien entretenue, et l'emplacement offre un sentiment d'intimité et de tranquillité.
Emplacement
L'un des plus grands avantages de cette propriété est sa proximité immédiate avec la mer – seulement 200 mètres. Une promenade bien entretenue vous mène à la ville voisine de Fažana, connue pour son atmosphère charmante, ses restaurants, ses magasins et ses liens avec le Parc national de Brijuni. Peroj est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen – calme, tout en étant proche des attractions touristiques.Cette propriété est une occasion rare d'acheter un terrain avec un projet de maison déjà entamé dans un emplacement très recherché.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1381Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, nedovršena prizemna kuća u blizini moraU idiličnom naselju Peroj, na samo 200 metara od mora i uređenih plaža, smjestila se ova jedinstvena nekretnina koja predstavlja savršenu priliku za investiciju ili stvaranje vlastitog odmorišta. Riječ je o nedovršenoj prizemnoj kući površine 50 m², smještenoj na zemljištu od 828 m², koja pruža razne mogućnosti za prilagodbu prema vašim potrebama i željama.Opis nekretnine
Prizemna kuća je izvedena u roh bau fazi, s postavljenom PVC stolarijom, što budućim vlasnicima omogućava dovršavanje interijera prema vlastitom ukusu. Kuća je u postupku legalizacije, a njezin tlocrtni raspored omogućuje uređenje u funkcionalan i ugodan prostor – idealan za kuću za odmor, obiteljsku vikendicu ili nekretninu za iznajmljivanje.Zemljište na kojem je kuća nalazi se u neposrednoj blizini mora i nudi mirno i prirodno okruženje, s dvije predivne smokve i stablom bora koje stvaraju ugodnu hladovinu. Prava oaza za opuštanje!Infrastruktura
Septička jama: Već je iskopana i dovršena na zemljištu.
Priključci za struju i vodu: Dostupni su odmah ispred parcele, što omogućuje jednostavnu i brzu povezanost s komunalnom mrežom.
Pristup: Zemljištu se pristupa putem uređenog puta koji je u privatnom vlasništvu, a lokacija pruža osjećaj privatnosti i mirnog života.Lokacija
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina neposredna blizina mora – svega 200 metara udaljenosti. Uređena šetnica vodi vas do obližnje Fažane, poznate po šarmantnoj atmosferi, restoranima, trgovinama i vezama prema Nacionalnom parku Brijuni. Peroj je idealan za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života – mirno, a opet u blizini atraktivnih turističkih sadržaja.Ova nekretnina je rijetka prilika za kupnju zemljišta s već započetim projektom kuće na izuzetno traženoj lokaciji.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1381Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, befejezetlen földszinti ház a tenger közelében
Az idilli Peroj településen, mindössze 200 méterre a tengertől és a gondozott strandoktól, található ez az egyedülálló ingatlan, amely tökéletes lehetőséget kínál befektetésre vagy saját üdülőhely létrehozására. Ez egy befejezetlen földszinti ház, 50 m² alapterülettel, 828 m²-es telken, amely számos lehetőséget kínál az igényeknek és preferenciáknak megfelelő testreszabásra.Az ingatlan leírása
A földszinti ház szürke állapotban van, PVC ablakokkal, amelyek lehetővé teszik a jövőbeli tulajdonosok számára, hogy az belső teret saját ízlésük szerint fejezzék be. A ház jogi engedélyezési folyamatban van, és az alaprajza lehetőséget biztosít egy funkcionális és kényelmes tér kialakítására – ideális nyaralónak, családi hétvégi háznak vagy bérbeadható ingatlannak.A telek közvetlenül a tenger közelében található, nyugodt és természetes környezetet kínál, két gyönyörű fügefa és egy fenyőfa árnyékot ad. Igazi pihenő oázis!Infrastruktúra
Szeptikus tartály: Már ki van ásva és befejezett a telken.
Villany- és vízcsatlakozások: Az ingatlan előtt közvetlenül elérhetőek, így könnyen és gyorsan csatlakozhat a közműhálózathoz.
Közlekedés: A telek egy jól karbantartott magánúton közelíthető meg, és a helyszín magánéletet és nyugodt életet biztosít.
Elhelyezkedés
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy csak 200 méterre van a tengertől. Egy jól karbantartott sétány vezet a közeli Fažanához, amely vonzó légköréről, éttermeiről, boltjairól és a Brijuni Nemzeti Parkhoz való kapcsolódásáról ismert. Peroj ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életstílust – nyugodt, de mégis közel a vonzó turistai látnivalókhoz.Ez az ingatlan ritka lehetőség a tengerhez közeli, már elindított házprojektet kínáló telek megvásárlására.További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen minket bátran!ID CODE: 1381Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, casa non completata al piano terra vicino al mare
Nel pittoresco villaggio di Peroj, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, questa proprietà unica rappresenta un'opportunità perfetta per un investimento o per creare il proprio rifugio vacanziero. Si tratta di una casa non completata al piano terra di 50 m², situata su un terreno di 828 m², che offre varie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze e preferenze.Descrizione della proprietà
La casa al piano terra è stata costruita allo stato grezzo, con infissi in PVC già installati, che permettono ai futuri proprietari di completare l'interno secondo i propri gusti. La casa è in fase di legalizzazione, e la sua pianta consente di organizzare uno spazio funzionale e confortevole – ideale per una casa vacanza, una villetta per la famiglia o una proprietà da affittare.Il terreno su cui è situata la casa si trova in prossimità del mare e offre un ambiente naturale e tranquillo, con due bellissimi alberi di fico e un albero di pino che offrono piacevole ombra. Una vera oasi di relax!Infrastruttura
Fossa settica: Già scavata e completata sul terreno.
Allacciamenti per elettricità e acqua: Disponibili direttamente di fronte al terreno, garantendo una facile e rapida connessione alla rete comunale.
Accesso: Il terreno è accessibile tramite una strada privata ben mantenuta, e la posizione offre un senso di privacy e tranquillità.
Posizione
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua vicinanza al mare – a soli 200 metri di distanza. Un'area pedonale ben mantenuta conduce al vicino Fažana, famosa per la sua atmosfera affascinante, ristoranti, negozi e collegamenti con il Parco Nazionale di Brioni. Peroj è ideale per chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo – tranquillo, ma comunque vicino a attrazioni turistiche.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un terreno con un progetto di casa già avviato in una zona altamente ricercata.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1381Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, onafgewerkte bungalow dichtbij de zee
In het idyllische dorp Peroj, op slechts 200 meter van de zee en goed onderhouden stranden, bevindt zich dit unieke pand, dat een perfecte kans biedt voor investeringen of het creëren van een eigen vakantiehuis. Het is een onafgewerkte bungalow van 50 m², gelegen op een perceel van 828 m², die verschillende mogelijkheden biedt voor aanpassingen aan uw behoeften en wensen.Omschrijving van het pand
De bungalow bevindt zich in de ruwe bouwfase, met PVC ramen die het voor toekomstige eigenaren mogelijk maken het interieur naar eigen smaak af te maken. Het huis is in het proces van legalisatie en de plattegrond maakt het mogelijk om een functionele en comfortabele ruimte te creëren – ideaal voor een vakantiehuis, een familiewoning of een huurwoning.Het perceel waarop het huis zich bevindt, ligt vlak bij de zee en biedt een rustige, natuurlijke omgeving, met twee prachtige vijgenbomen en een pijnboom die aangename schaduw bieden. Een waar toevluchtsoord om te ontspannen!Infrastructuur
Septische put: Al gegraven en voltooid op het perceel.
Aansluitingen voor elektriciteit en water: Direct voor het perceel beschikbaar, wat een gemakkelijke en snelle aansluiting op het gemeentelijke netwerk mogelijk maakt.
Toegang: Het perceel is bereikbaar via een goed onderhouden privéweg, en de locatie biedt een gevoel van privacy en rustig wonen.
Locatie
Een van de grootste voordelen van dit pand is de directe nabijheid van de zee – slechts 200 meter afstand. Een goed onderhouden promenade leidt naar het nabijgelegen Fažana, bekend om zijn charmante sfeer, restaurants, winkels en verbindingen naar het Nationaal Park Brijuni. Peroj is ideaal voor degenen die willen genieten van de mediterrane levensstijl – rustig, maar toch dicht bij aantrekkelijke toeristische voorzieningen.Dit pand is een zeldzame kans om een perceel grond met een al gestart bouwproject aan te schaffen op een zeer gewilde locatie.Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen!ID CODE: 1381Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Peroj, niedokończony parterowy dom blisko morza
W malowniczej miejscowości Peroj, zaledwie 200 metrów od morza i zadbanych plaż, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość, która stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub stworzenia własnego miejsca na wakacje. Jest to niedokończony parterowy dom o powierzchni 50 m², usytuowany na działce o powierzchni 828 m², oferujący wiele możliwości adaptacji w zależności od potrzeb i życzeń nowych właścicieli.Opis nieruchomości
Dom parterowy jest w fazie stanu surowego, z zamontowanymi oknami PVC, co umożliwia przyszłym właścicielom wykończenie wnętrza według własnego gustu. Dom jest w trakcie legalizacji, a jego układ umożliwia urządzenie funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni – idealnej na dom wakacyjny, rodzinną chatę lub nieruchomość do wynajmu.Działka, na której znajduje się dom, leży w bliskiej odległości od morza i oferuje spokojne, naturalne otoczenie, z dwoma pięknymi drzewami figowymi i drzewem sosny, które zapewniają przyjemny cień. Prawdziwa oaza relaksu!Infrastruktura
Szambo: Już wykopane i zakończone na działce.
Podłączenie do prądu i wody: Dostępne bezpośrednio przed działką, co umożliwia łatwe i szybkie połączenie z siecią komunalną.
Dojazd: Działka jest dostępna poprzez dobrze utrzymaną prywatną drogę, a lokalizacja zapewnia poczucie prywatności i spokojnego życia.
Lokalizacja
Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej bliskość do morza – tylko 200 metrów. Dobrze utrzymana promenada prowadzi do pobliskiej Fažany, znanej z urokliwej atmosfery, restauracji, sklepów i połączeń z Parkiem Narodowym Brijuni. Peroj jest idealnym miejscem dla tych, którzy pragną cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia – spokojnym, a jednocześnie blisko atrakcji turystycznych.Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję zakupu działki z rozpoczętym projektem domu w bardzo poszukiwanej lokalizacji.Więcej informacji i możliwość umówienia się na obejrzenie nieruchomości – zapraszamy do kontaktu!ID CODE: 1381Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Peroj, unfinished ground floor house near the sea
In the idyllic settlement of Peroj, just 200 meters from the sea and well-maintained beaches, this unique property offers a perfect opportunity for investment or the creation of your own holiday retreat. It is an unfinished ground floor house with an area of 50 m², located on a plot of 828 m², providing various possibilities for customization according to your needs and preferences.Property Description
The ground floor house is in a shell construction phase, with installed PVC joinery, which allows future owners to finish the interior according to their own taste. The house is in the process of legalization, and its floor plan allows for the arrangement of a functional and comfortable space – ideal for a holiday home, family weekend house, or a rental property.The land on which the house is situated is very close to the sea and offers a peaceful, natural environment, with two beautiful fig trees and a pine tree providing pleasant shade. A true oasis for relaxation!Infrastructure
Septic tank: Already excavated and completed on the plot.
Electricity and water connections: Available directly in front of the plot, ensuring easy and quick connection to the municipal network.
Access: The plot is accessible via a well-maintained private road, and the location provides a sense of privacy and peaceful living.
Location
One of the greatest advantages of this property is its proximity to the sea – only 200 meters away. A well-maintained promenade leads you to the nearby Fažana, known for its charming atmosphere, restaurants, shops, and connections to the Brijuni National Park. Peroj is ideal for those who want to enjoy the Mediterranean lifestyle – peaceful, yet close to attractive tourist amenities.This property is a rare opportunity to purchase land with an already started house project in a highly sought-after location.For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1381Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr