180.000 EUR
230.000 EUR
235.000 EUR
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www.joda-nekretnine.hrIgor Zubović
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www.joda-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska.Diese Immobilie in Klenovica, nur 100 Meter vom organisierten Strand entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zum Meer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, und hat eine gesamte Wohnfläche von 142 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Terrasse, eine Sommerküche, die mit einem Schlafzimmer verbunden ist, sowie eine separate Küche und ein Esszimmer, die mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Eingang, die durch einen internen Durchgang verbunden sind, der geschlossen werden kann, sowie eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Außenbereiche umfassen drei Terrassen: eine mit atemberaubendem Meerblick, eine weitere mit natürlichem Schatten durch Weinreben und die dritte mit einem Pavillon. Der 108 m² große Garten umfasst einen etwa 35 m² großen Garten, der in einen Parkplatz umgewandelt werden kann, und ein Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt wird. Parkmöglichkeiten gibt es auch in der nahegelegenen öffentlichen Fläche. Die Hauptvorteile dieser Immobilie sind die hervorragende Lage in Strandnähe und die drei Terrassen, die verschiedene Möglichkeiten zum Genießen im Freien bieten.ID CODE: 5968Vinko Matejčić, mag.oec
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska.Ova nekretnina u Klenovici, udaljena samo 100 m od uređene plaže, nudi savršen spoj udobnosti i blizine mora. Kuća se prostire na dvije etaže povezane vanjskim stepenicama i ima ukupno 142 m² stambenog prostora. Prizemlje sadrži prostranu terasu, ljetnu kuhinju povezanu sa spavaćom sobom te zasebnu kuhinju i blagovaonicu povezane s drugom spavaćom sobom i kupaonom. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitim ulazom, međusobno povezane unutarnjim prolazom koji se može zatvoriti, te prostrana terasa s panoramskim pogledom na more. Vanjski prostori uključuju tri terase: jednu s prekrasnim pogledom na more, drugu s prirodnim hladom od trsa i treću sa sjenicom. Okućnica od 108 m² sadrži vrt od cca 35 m², koji se može prenamijeniti u parkirno mjesto, i pomoćni objekt koji služi kao ostava. Parking je moguć i na javnoj površini u blizini. Glavni aduti ove nekretnine su izvanredna lokacija blizu plaže i tri terase koje nude raznovrsne mogućnosti za uživanje na otvorenom.ID KOD AGENCIJE: 5968Vinko Matejčić, mag.oec
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska.Questa proprietà a Klenovica, a soli 100 metri dalla spiaggia attrezzata, offre una perfetta combinazione di comfort e vicinanza al mare. La casa si sviluppa su due piani collegati da una scala esterna e ha una superficie abitabile totale di 142 m². Il piano terra comprende una spaziosa terrazza, una cucina estiva collegata a una camera da letto e una cucina separata con zona pranzo collegata a un'altra camera da letto e bagno. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio ingresso, collegate da un passaggio interno che può essere chiuso, e una grande terrazza con vista panoramica sul mare. Le aree esterne includono tre terrazze: una con una splendida vista sul mare, un'altra con ombra naturale dalle viti e la terza con un gazebo. Il cortile di 108 m² include un giardino di circa 35 m², che può essere convertito in un posto auto, e un edificio ausiliario utilizzato come ripostiglio. Il parcheggio è disponibile anche nell'area pubblica vicina. I principali vantaggi di questa proprietà sono l'eccellente posizione vicino alla spiaggia e le tre terrazze che offrono diverse opzioni per godersi gli spazi esterni.ID CODE: 5968Vinko Matejčić, mag.oec
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska.This property in Klenovica, only 100 meters from the organized beach, offers a perfect blend of comfort and proximity to the sea. The house spans two floors connected by external stairs and has a total living area of 142 m². The ground floor features a spacious terrace, a summer kitchen connected to a bedroom, and a separate kitchen and dining area connected to another bedroom and bathroom. Upstairs, there are two bedrooms, each with its own entrance, connected by an internal passage that can be closed off, and a large terrace with panoramic sea views. The outdoor areas include three terraces: one with a stunning sea view, another with natural shade from vines, and the third with a gazebo. The 108 m² yard includes a garden of about 35 m², which can be converted into a parking space, and an auxiliary building used as a storage room. Parking is also available on the nearby public area. The main advantages of this property are its excellent location near the beach and the three terraces offering various options for outdoor enjoyment.ID CODE: 5968Vinko Matejčić, mag.oec
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