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Begehrtes Grundstück inmitten der Weinberge von Lugana

Italien > Venetien > Verona > Garda
2.500.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

5 Z
3 Ba
3 Schla
248 m²
Grund 4.700 m²
Aktenzeichen: WLCC-T350 / sv00043
Peschiera del Garda, seit dem 16. Jahrhundert als Festung der Republik Venedig berühmt, birgt eine reiche Geschichte und zieht heute jedes Jahr rund 2.500.000 Touristen an.Eingebettet in die grüne Landschaft, in der der hochgeschätzte Lugana-Wein geboren wird, umgeben von den prestigeträchtigen Rebzeilen, finden wir dieses schöne Anwesen mit ländlichem Charakter, aber gleichzeitig mit allen neuesten Krisen und vor allem mit primären Materialien rekonstruiert, die einer Wohnung Leben verleihen, die in all ihrer Modernität gelebt werden soll, indem man in die für die bukolische Vergangenheit typischen Atmosphären eintaucht und die äußerste Gelassenheit wiederentdeckt, die das Leben am Gardasee inmitten der üppigen Natur bietet.Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, erstreckt sich über eine Fläche von fast 5.000 Quadratmetern und umfasst 130 Weinberge (mit Tropfbewässerung), 6 Olivenbäume und einen über 400 Jahre alten Maulbeerbaum.Jeder einzelne Aspekt des Baus wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, angefangen bei der Außenverkleidung der Außenmauern aus Stein und alten Ziegeln mit Naturkorkisolierung bis hin zur Wahl der Bodenbeläge: weißer, gehämmerter Travertin für den Wohnbereich und Natureiche für den Schlafbereich.Die Innentreppe, die die beiden Stockwerke verbindet, besteht aus einem einzigen Stahlbetonblock, der mit iranischem Travertin verkleidet ist.Sogar die Podeste im Schlafbereich waren Gegenstand einer Untersuchung, bei der die Abflüsse der Piazza Brà in Verona wiederverwendet wurden. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Peschiera del Garda, seit dem 16. Jahrhundert als Festung der Republik Venedig berühmt, birgt eine reiche Geschichte und zieht heute jedes Jahr rund 2.500.000 Touristen an.Eingebettet in die grüne Landschaft, in der der hochgeschätzte Lugana-Wein geboren wird, umgeben von den prestigeträchtigen Rebzeilen, finden wir dieses schöne Anwesen mit ländlichem Charakter, aber gleichzeitig mit allen neuesten Krisen und vor allem mit primären Materialien rekonstruiert, die einer Wohnung Leben verleihen, die in all ihrer Modernität gelebt werden soll, indem man in die für die bukolische Vergangenheit typischen Atmosphären eintaucht und die äußerste Gelassenheit wiederentdeckt, die das Leben am Gardasee inmitten der üppigen Natur bietet.Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, erstreckt sich über eine Fläche von fast 5.000 Quadratmetern und umfasst 130 Weinberge (mit Tropfbewässerung), 6 Olivenbäume und einen über 400 Jahre alten Maulbeerbaum.Jeder einzelne Aspekt des Baus wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, angefangen bei der Außenverkleidung der Außenmauern aus Stein und alten Ziegeln mit Naturkorkisolierung bis hin zur Wahl der Bodenbeläge: weißer, gehämmerter Travertin für den Wohnbereich und Natureiche für den Schlafbereich.Die Innentreppe, die die beiden Stockwerke verbindet, besteht aus einem einzigen Stahlbetonblock, der mit iranischem Travertin verkleidet ist.Sogar die Podeste im Schlafbereich waren Gegenstand einer Untersuchung, bei der die Abflüsse der Piazza Brà in Verona wiederverwendet wurden. Peschiera del Garda, famosa come fortezza della Repubblica Veneta sin dal XVI secolo, nasconde un'articolatissima storia ed oggi il suo territorio attrae ogni anno circa 2.500.000 turisti.Immersi nella verde campagna dove nasce lo stimatissimo vino Lugana, circondati dai prestigiosi filari dei vitigni, troviamo questa bellissima proprietà dal carattere rurale, ma allo stesso tempo ricostruita con tutti i crismi più recenti e soprattutto con materiali primari che danno vita ad un'abitazione che va vissuta in tutta la sua modernità, immergendosi in atmosfere tipiche del passato bucolico, riscoprendo la massima serenità conciliata dal vivere sulle sponde del lago di Garda, immersi nella rigogliosa natura.Il lotto che circonda la proprietà si estende per una superficie di quasi 5.000 mq e comprende 130 vigne (con irrigazione a goccia), 6 ulivi ed un Gelso di oltre 400 anni.Ogni singolo aspetto della realizzazione è stato curato nei minimi dettagli a partire dal rivestimento esterno dei muri perimetrali, in pietra e mattoni vecchi con isolamento in sughero naturale, fino alla scelta della pavimentazione: travertino bianco bocciardato per la zona giorno e rovere naturale per la zona notte.La scala interna che collega i due piani è un blocco unico di cemento armato rivestita in travertino iraniano.Persino le banchine della zona notte sono state oggetto di ricerca, realizzate riutilizzando delle caditoie di piazza Brà, a Verona. Peschiera del Garda, famous as a fortress of the Venetian Republic since the 16th century, hides an intricate history and today its area attracts about 2,500,000 tourists annually.Immersed in the green countryside where the highly esteemed Lugana wine is born, surrounded by the prestigious rows of vines, we find this beautiful property with a rural character, but at the same time rebuilt with all the most recent crises and above all with primary materials that give life to a dwelling that is to be lived in all its modernity, immersing itself in atmospheres typical of the bucolic past, rediscovering the utmost serenity reconciled by living on the shores of Lake Garda, immersed in the lush nature.The plot surrounding the property covers an area of almost 5,000 square meters and includes 130 vineyards (with drip irrigation), 6 olive trees and a Mulberry tree over 400 years old.Every single aspect of the realization has been taken care of down to the smallest detail starting from the external cladding of the perimeter walls, in stone and old brick with natural cork insulation, to the choice of flooring: bush-hammered white travertine for the living area and natural oak for the sleeping area.The internal staircase connecting the two floors is a single block of reinforced concrete clad in Iranian travertine.Even the docks in the sleeping area were researched, made by reusing storm drains from Piazza Brà in Verona. Пескьера-дель-Гарда, известная как крепость Венецианской республики с XVI века, скрывает богатую историю, и сегодня ее территория привлекает около 2 500 000 туристов каждый год.Погруженный в зеленую сельскую местность, где рождается высоко ценимое вино Лугана, окруженный престижными рядами виноградных лоз, мы находим этот прекрасный дом с сельским характером, но в то же время реконструированный с учетом всех последних кризисов и, прежде всего, с использованием первичных материалов, которые дают жизнь жилищу, которое должно жить во всей его современности, погружаясь в атмосферу, характерную для буколического прошлого, заново открывая для себя максимальное спокойствие, умиротворяющее жизнь на берегах озера Гарда, погруженного в роскошную природу.На участке площадью почти 5 000 квадратных метров расположено 130 виноградников (с капельным орошением), 6 оливковых деревьев и тутовое дерево возрастом более 400 лет.Каждый аспект строительства был продуман до мельчайших деталей, начиная с внешней облицовки стен по периметру, выполненной из камня и старого кирпича с изоляцией из натуральной пробки, и заканчивая выбором напольного покрытия: белый травертин с кустарниковой обработкой для гостиной и натуральный дуб для спальной зоны.Внутренняя лестница, соединяющая два этажа, представляет собой единый блок из железобетона, покрытый иранским травертином.Даже платформы в спальной зоне были предметом исследования: для их изготовления были использованы стоки с площади Бра в Вероне. Peschiera del Garda, znana jako twierdza Republiki Weneckiej od XVI wieku, kryje w sobie bogatą historię, a dziś jej terytorium przyciąga około 2 500 000 turystów każdego roku.Zanurzona w zielonej okolicy, w której rodzi się bardzo cenione wino Lugana, otoczona prestiżowymi rzędami winorośli, znajdujemy tę piękną posiadłość o wiejskim charakterze, ale jednocześnie zrekonstruowaną ze wszystkimi najnowszymi kryzysami, a przede wszystkim z pierwotnymi materiałami, które ożywiają mieszkanie, które ma żyć w całej swojej nowoczesności, zanurzając się w atmosferze typowej dla bukolicznej przeszłości, odkrywając na nowo najwyższy spokój pogodzony z życiem nad brzegiem jeziora Garda, zanurzonego w bujnej przyrodzie.Działka otaczająca nieruchomość zajmuje powierzchnię prawie 5000 metrów kwadratowych i obejmuje 130 winnic (z nawadnianiem kroplowym), 6 drzew oliwnych i ponad 400-letnie drzewo morwy.Każdy aspekt konstrukcji został dopracowany w najdrobniejszych szczegółach, począwszy od zewnętrznej okładziny ścian obwodowych z kamienia i starej cegły z izolacją z naturalnego korka, po wybór podłóg: biały trawertyn młotkowany w części dziennej i naturalny dąb w części sypialnej.Wewnętrzne schody łączące dwa piętra to pojedynczy blok żelbetowy pokryty irańskim trawertynem.Nawet platformy w części sypialnej były przedmiotem badań, wykonanych poprzez ponowne wykorzystanie kanalizacji Piazza Brà w Weronie.
Aktenzeichen: WLCC-T350
Land: IT
Stadt: Garda
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Villa
Größe der Immobilie : 248 m²
Größe des Grundstücks: 4.700 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Stockwerk: 2

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