580.000 EUR
3 Ba
130 m²
Bestehend aus Wohnzimmer und Küche im offenen Bereich, einem Service-Badezimmer und einem Balkon im Erdgeschoss sowie einer Suite mit Umkleide, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dachterrasse im Obergeschoss sowie zwei Parkplätzen.Bruch S
Etage 3: Wohnzimmer | Küche | 1 Badezimmer | Balkon
Etage 4: 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Terrasse
2 Garagenplätze
Bruttofläche: 118,7 m²
Nettofläche: 104,8 m²Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in der NB 20 40, einer einzigartigen Siedlung, in der die Nähe zur Ria und zu den Salinas de Aveiro eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit und Inspiration schafft. Hier verschmelzen Ruhe und Harmonie mit einem zeitgenössischen Lebensstil und bieten die perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und Bequemlichkeit.Neben dem emblematischen São-Roque-Kanal und dem malerischen Stadtteil Beira-Mar gelegen, ermöglicht die NB 20 40 das Leben im Herzen von Aveiro, umgeben von Kultur, Geschichte und einem lebendigen Restaurant und Freizeitangebot. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie auch die ikonischen Strände von Barra und Costa Nova, ideal für entspannte Momente am Meer.Mit einer zeitgenössischen Architektur mit eleganten und innovativen Linien wurde diese Entwicklung sorgfältig gestaltet, um Räume zu schaffen, die Funktionalität übersteigen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass emotional ansprechende und ästhetisch anspruchsvolle Umgebungen geschaffen werden, die perfekt mit einem anspruchsvollen Lebensstil harmonieren.NB 20 40 besteht aus 22 exklusiven Wohnungen von T1 bis T4 Doppelhaus mit Flächen zwischen 56 m² und 133 m², ergänzt durch 33 Parkplätze. Die Häuser zeichnen sich durch ihre hohen Qualitätsstandards aus, mit hochwertigen Oberflächen und modernen Lösungen wie versteckten Klimaanlagen, vollhohen Türen, hängendem Geschirr und elektronischen Schlössern.Die Innenräume bevorzugen das offene Raumkonzept mit voll ausgestatteten Küchen und großen Räumen, die natürliches Licht und täglichen Komfort fördern. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, bei dem Design und Funktionalität in perfekter Harmonie koexistieren.Das Leben in der NB 20 40 genießt zudem eine strategische Lage, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - Einkaufsbereichen, Märkten, Gesundheitsdiensten, Apotheken und Bildungseinrichtungen.Die Stadt Aveiro, bekannt für ihre reiche Tradition, die mit der Mündung und dem Meer verbunden ist, lädt Sie ebenfalls ein, eine vielfältige Gastronomie zu entdecken, in der die authentischen Aromen von frischem Fisch und Meeresfrüchten sowie die berühmten regionalen Süßigkeiten hervorstechen.Etwa 65 Minuten vom Flughafen Porto entfernt profitiert die NB 20 40 von ausgezeichneter Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen geeignet.NB 20 40 - wo Eleganz ihren natürlichen Platz findet.
Energiekategorie: A
#ref:HT_41011 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Typologie T3-Doppelhaus mit Balkon- und Penthouse-Terrassen
Bestehend aus Wohnzimmer und Küche im offenen Bereich, einem Service-Badezimmer und einem Balkon im Erdgeschoss sowie einer Suite mit Umkleide, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dachterrasse im Obergeschoss sowie zwei Parkplätzen.Bruch S
Etage 3: Wohnzimmer | Küche | 1 Badezimmer | Balkon
Etage 4: 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Terrasse
2 Garagenplätze
Bruttofläche: 118,7 m²
Nettofläche: 104,8 m²Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in der NB 20 40, einer einzigartigen Siedlung, in der die Nähe zur Ria und zu den Salinas de Aveiro eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit und Inspiration schafft. Hier verschmelzen Ruhe und Harmonie mit einem zeitgenössischen Lebensstil und bieten die perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und Bequemlichkeit.Neben dem emblematischen São-Roque-Kanal und dem malerischen Stadtteil Beira-Mar gelegen, ermöglicht die NB 20 40 das Leben im Herzen von Aveiro, umgeben von Kultur, Geschichte und einem lebendigen Restaurant und Freizeitangebot. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie auch die ikonischen Strände von Barra und Costa Nova, ideal für entspannte Momente am Meer.Mit einer zeitgenössischen Architektur mit eleganten und innovativen Linien wurde diese Entwicklung sorgfältig gestaltet, um Räume zu schaffen, die Funktionalität übersteigen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass emotional ansprechende und ästhetisch anspruchsvolle Umgebungen geschaffen werden, die perfekt mit einem anspruchsvollen Lebensstil harmonieren.NB 20 40 besteht aus 22 exklusiven Wohnungen von T1 bis T4 Doppelhaus mit Flächen zwischen 56 m² und 133 m², ergänzt durch 33 Parkplätze. Die Häuser zeichnen sich durch ihre hohen Qualitätsstandards aus, mit hochwertigen Oberflächen und modernen Lösungen wie versteckten Klimaanlagen, vollhohen Türen, hängendem Geschirr und elektronischen Schlössern.Die Innenräume bevorzugen das offene Raumkonzept mit voll ausgestatteten Küchen und großen Räumen, die natürliches Licht und täglichen Komfort fördern. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, bei dem Design und Funktionalität in perfekter Harmonie koexistieren.Das Leben in der NB 20 40 genießt zudem eine strategische Lage, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - Einkaufsbereichen, Märkten, Gesundheitsdiensten, Apotheken und Bildungseinrichtungen.Die Stadt Aveiro, bekannt für ihre reiche Tradition, die mit der Mündung und dem Meer verbunden ist, lädt Sie ebenfalls ein, eine vielfältige Gastronomie zu entdecken, in der die authentischen Aromen von frischem Fisch und Meeresfrüchten sowie die berühmten regionalen Süßigkeiten hervorstechen.Etwa 65 Minuten vom Flughafen Porto entfernt profitiert die NB 20 40 von ausgezeichneter Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen geeignet.NB 20 40 - wo Eleganz ihren natürlichen Platz findet.
Energiekategorie: A
#ref:HT_41011 Tipología T3 Dúplex con balcón y terrazas tipo ático
Comprende salón y cocina en espacio abierto, un baño de servicio y balcón en la planta baja y una suite con vestidor, dos dormitorios, un baño y una terraza en la azotea en la planta superior, con dos plazas de aparcamiento.Fracción S
Planta 3: Salón | Cocina | 1 Baño | Balcón
Planta 4: 3 dormitorios | 2 baños | Terraza
2 Espacios de garaje
Superficie bruta: 118,7 m2
Superficie neta: 104,8 m2Descubre un nuevo concepto de vivienda en NB 20 40, un desarrollo único donde la proximidad a la Ria y las Salinas de Aveiro crea un entorno natural de rara belleza e inspiración. Aquí, la tranquilidad y la armonía se fusionan con un estilo de vida contemporáneo, ofreciendo el equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y comodidad.Situada junto al emblemático canal de São Roque y al pintoresco barrio de Beira-Mar, la NB 20 40 permite vivir en el corazón de Aveiro, rodeado de cultura, historia y una vibrante oferta de restaurantes y ocio. A pocos minutos también encontrarás las icónicas playas de Barra y Costa Nova, ideales para momentos de relajación junto al mar.Con una arquitectura contemporánea y líneas elegantes e innovadoras, este desarrollo fue cuidadosamente diseñado para ofrecer espacios que trascienden la funcionalidad. Cada detalle ha sido diseñado para crear entornos emocionalmente atractivos y estéticamente sofisticados, en perfecta armonía con un estilo de vida exigente.NB 20 40 consta de 22 apartamentos exclusivos, desde T1 hasta T4 Duplex, con superficies entre 56 m² y 133 m², complementadas por 33 plazas de aparcamiento. Las casas destacan por sus altos estándares de calidad, con acabados premium y soluciones modernas como aire acondicionado oculto, puertas de altura completa, vajilla suspendida y cerraduras electrónicas.Los interiores favorecen el concepto de espacio abierto, con cocinas totalmente equipadas y espacios amplios que favorecen la luz natural y el confort diario. Cada apartamento ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, donde diseño y funcionalidad conviven en perfecta armonía.Vivir en NB 20 40 también disfruta de una ubicación estratégica, con acceso rápido a las carreteras principales y proximidad a todos los servicios esenciales: zonas comerciales, mercados, servicios de salud, farmacias y centros educativos.La ciudad de Aveiro, conocida por su rica tradición vinculada al estuario y al mar, también invita a explorar una gastronomía diversificada, donde destacan los sabores auténticos del pescado fresco y el marisco, así como los renombrados dulces regionales.A unos 65 minutos del aeropuerto de Oporto, la NB 20 40 cuenta con una excelente accesibilidad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión.NB 20 40 donde la elegancia encuentra su lugar natural.
Categoría Energética: A
#ref:HT_41011 Typologie T3 Duplex avec balcon et terrasses de penthouse
Comprenant un salon et une cuisine en espace ouvert, une salle de bain de service et un balcon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite avec dressing, deux chambres, une salle de bain et une terrasse sur le toit à l'étage, avec deux places de parking.Fraction S
Étage 3 : Salon | Cuisine | 1 Salle de bain | Balcon
Étage 4 : 3 chambres | 2 Toilettes | Terrasse
2 Espaces de garage
Surface brute : 118,7 m2
Surface nette : 104,8 m2Découvrez un nouveau concept de logement à NB 20 40, un développement unique où la proximité de la Ria et des Salinas de Aveiro crée un cadre naturel d'une beauté et d'une inspiration rares. Ici, tranquillité et harmonie se mêlent à un mode de vie contemporain, offrant l'équilibre parfait entre nature, confort et commodité.Située à côté du canal emblématique de São Roque et du pittoresque quartier Beira-Mar, la NB 20 40 vous permet de vivre au cur d'Aveiro, entouré de culture, d'histoire et d'une offre animée de restaurants et de loisirs. À quelques minutes, vous trouverez également les plages emblématiques de Barra et Costa Nova, idéales pour des moments de détente au bord de la mer.Avec une architecture contemporaine aux lignes élégantes et innovantes, ce projet a été soigneusement conçu pour offrir des espaces qui transcendent la fonctionnalité. Chaque détail a été conçu pour créer des environnements émotionnellement engageants et esthétiquement sophistiqués, en parfaite harmonie avec un mode de vie exigeant.La NB 20 40 se compose de 22 appartements exclusifs, du T1 au T4 Duplex, avec des surfaces comprises entre 56 m² et 133 m², complétées par 33 places de parking. Les maisons se distinguent par leurs normes de qualité élevées, avec des finitions haut de gamme et des solutions modernes telles que la climatisation cachée, des portes pleine hauteur, des vaisselles suspendues et des serrures électroniques.Les intérieurs privilégient le concept d'espace ouvert, avec des cuisines entièrement équipées et de grands espaces favorisant la lumière naturelle et le confort quotidien. Chaque appartement a été conçu pour offrir une expérience de vie distincte, où design et fonctionnalité coexistent en parfaite harmonie.Vivre à NB 20 40 bénéficie également d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux routes principales et la proximité de toutes les commodités essentielles zones commerciales, marchés, services de santé, pharmacies et établissements d'enseignement.La ville d'Aveiro, connue pour sa riche tradition liée à l'estuaire et à la mer, vous invite également à explorer une gastronomie diversifiée, où se distinguent les saveurs authentiques du poisson frais et des fruits de mer, ainsi que les douceurs régionales renommées.À environ 65 minutes de l'aéroport de Porto, la NB 20 40 bénéficie d'une excellente accessibilité, ce qui en fait un choix idéal tant pour la résidence permanente que pour l'investissement.NB 20 40 là où l'élégance trouve sa place naturelle.
Performance Énergétique: A
#ref:HT_41011 Tipologia T3 Duplex con balcone e terrazze attico
Comprende soggiorno e cucina in spazi aperti, un bagno di servizio e balcone al piano inferiore e una suite con camerino, due camere da letto, un bagno e una terrazza sul tetto al piano superiore, con due posti auto.Frazione S
Piano 3: Salotto | Cucina | 1 Bagno | Balcone
Piano 4: 3 camere da letto | 2 bagni | Terrazza
2 Spazi Garage
Superficie lorda: 118,7 m2
Superficie netta: 104,8 m2Scopri un nuovo concetto abitativo al NB 20 40, uno sviluppo unico dove la vicinanza alla Ria e alle Salinas de Aveiro crea un contesto naturale di rara bellezza e ispirazione. Qui, tranquillità e armonia si fondono con uno stile di vita contemporaneo, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, comfort e convenienza.Situata accanto all'emblematico Canale di São Roque e al pittoresco quartiere Beira-Mar, la NB 20 40 ti permette di vivere nel cuore di Aveiro, circondato da cultura, storia e un'offerta vivace di ristoranti e svago. A pochi minuti di distanza troverai anche le iconiche spiagge di Barra e Costa Nova, ideali per momenti di relax sul mare.Con un'architettura contemporanea e linee eleganti e innovative, questo sviluppo è stato progettato con cura per offrire spazi che vanno oltre la funzionalità. Ogni dettaglio è stato progettato per creare ambienti emotivamente coinvolgenti ed esteticamente sofisticati, in perfetta armonia con uno stile di vita impegnativo.NB 20 40 è composto da 22 appartamenti esclusivi, dal T1 al T4 Duplex, con aree comprese tra 56 m² e 133 m², completate da 33 posti auto. Le case si distinguono per i loro elevati standard di qualità, con finiture premium e soluzioni moderne come aria condizionata nascosta, porte a tutta altezza, stoviglie sospese e serrature elettroniche.Gli interni privilegiano il concetto di spazio aperto, con cucine completamente attrezzate e ampie aree che favoriscono la luce naturale e il comfort quotidiano. Ogni appartamento è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa distinta, dove design e funzionalità convivono in perfetta armonia.Vivere a NB 20 40 gode anche di una posizione strategica, con un rapido accesso alle strade principali e la vicinanza a tutti i servizi essenziali aree commerciali, mercati, servizi sanitari, farmacie e istituti educativi.La città di Aveiro, nota per la sua ricca tradizione legata all'estuario e al mare, invita anche a esplorare una gastronomia diversificata, dove risaltano i sapori autentici di pesce fresco e frutti di mare, oltre ai rinomati dolci regionali.A circa 65 minuti dall'aeroporto di Porto, la NB 20 40 gode di un'ottima accessibilità, rendendola una scelta ideale sia per la residenza permanente che per gli investimenti.NB 20 40 dove l'eleganza trova il suo posto naturale.
Categoria energetica: A
#ref:HT_41011 Typologie T3-Doppelhaus mit Balkon- und Penthouse-Terrassen
Bestehend aus Wohnzimmer und Küche im offenen Bereich, einem Service-Badezimmer und einem Balkon im Erdgeschoss sowie einer Suite mit Umkleide, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dachterrasse im Obergeschoss sowie zwei Parkplätzen.Bruch S
Etage 3: Wohnzimmer | Küche | 1 Badezimmer | Balkon
Etage 4: 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Terrasse
2 Garagenplätze
Bruttofläche: 118,7 m²
Nettofläche: 104,8 m²Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in der NB 20 40, einer einzigartigen Siedlung, in der die Nähe zur Ria und zu den Salinas de Aveiro eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit und Inspiration schafft. Hier verschmelzen Ruhe und Harmonie mit einem zeitgenössischen Lebensstil und bieten die perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und Bequemlichkeit.Neben dem emblematischen São-Roque-Kanal und dem malerischen Stadtteil Beira-Mar gelegen, ermöglicht die NB 20 40 das Leben im Herzen von Aveiro, umgeben von Kultur, Geschichte und einem lebendigen Restaurant und Freizeitangebot. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie auch die ikonischen Strände von Barra und Costa Nova, ideal für entspannte Momente am Meer.Mit einer zeitgenössischen Architektur mit eleganten und innovativen Linien wurde diese Entwicklung sorgfältig gestaltet, um Räume zu schaffen, die Funktionalität übersteigen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass emotional ansprechende und ästhetisch anspruchsvolle Umgebungen geschaffen werden, die perfekt mit einem anspruchsvollen Lebensstil harmonieren.NB 20 40 besteht aus 22 exklusiven Wohnungen von T1 bis T4 Doppelhaus mit Flächen zwischen 56 m² und 133 m², ergänzt durch 33 Parkplätze. Die Häuser zeichnen sich durch ihre hohen Qualitätsstandards aus, mit hochwertigen Oberflächen und modernen Lösungen wie versteckten Klimaanlagen, vollhohen Türen, hängendem Geschirr und elektronischen Schlössern.Die Innenräume bevorzugen das offene Raumkonzept mit voll ausgestatteten Küchen und großen Räumen, die natürliches Licht und täglichen Komfort fördern. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, bei dem Design und Funktionalität in perfekter Harmonie koexistieren.Das Leben in der NB 20 40 genießt zudem eine strategische Lage, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - Einkaufsbereichen, Märkten, Gesundheitsdiensten, Apotheken und Bildungseinrichtungen.Die Stadt Aveiro, bekannt für ihre reiche Tradition, die mit der Mündung und dem Meer verbunden ist, lädt Sie ebenfalls ein, eine vielfältige Gastronomie zu entdecken, in der die authentischen Aromen von frischem Fisch und Meeresfrüchten sowie die berühmten regionalen Süßigkeiten hervorstechen.Etwa 65 Minuten vom Flughafen Porto entfernt profitiert die NB 20 40 von ausgezeichneter Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen geeignet.NB 20 40 - wo Eleganz ihren natürlichen Platz findet.
Energiekategorie: A
#ref:HT_41011 T3 Duplex com Varanda e Terraços de Cobertura
Compostas por sala e cozinha em open space, uma casa de banho de serviço e varanda no andar de baixo e uma suíte com closet, dois quartos, uma casa de banho e terraço de cobertura no andar de cima, contando ainda com dois lugares de garagem.Fração S
Piso 3: Sala | Cozinha | 1 Casa de Banho | Varanda
Piso 4: 3 Quartos | 2 Casas de Banho | Terraço
2 Lugares de Garagem
Área Bruta: 118.7m2
Área Útil: 104.8m2Descubra um novo conceito de habitação no NB 20 40, um empreendimento único onde a proximidade à Ria e às Salinas de Aveiro cria um cenário natural de rara beleza e inspiração. Aqui, a tranquilidade e a harmonia fundem-se com um estilo de vida contemporâneo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e conveniência.Localizado junto ao emblemático Canal de São Roque e ao pitoresco bairro da Beira-Mar, o NB 20 40 permite-lhe viver no coração de Aveiro, rodeado por cultura, história e uma vibrante oferta de restauração e lazer. A poucos minutos, encontram-se também as icónicas praias da Barra e da Costa Nova, ideais para momentos de descontração junto ao mar.Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes e inovadoras, este empreendimento foi cuidadosamente concebido para proporcionar espaços que transcendem a funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes emocionalmente envolventes e esteticamente sofisticados, em perfeita sintonia com um estilo de vida exigente.O NB 20 40 é composto por 22 apartamentos exclusivos, de tipologias T1 a T4 Duplex, com áreas entre os 56 m² e os 133 m², complementados por 33 lugares de estacionamento. As habitações destacam-se pelos seus elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e soluções modernas como ar condicionado oculto, portas de altura total, louças suspensas e fechaduras electrónicas.Os interiores privilegiam o conceito open space, com cozinhas totalmente equipadas e espaços amplos que favorecem a luminosidade natural e o conforto diário. Cada apartamento foi desenhado para oferecer uma experiência de habitação distinta, onde o design e a funcionalidade coexistem em perfeita harmonia.Viver no NB 20 40 é também usufruir de uma localização estratégica, com acesso rápido às principais vias e proximidade a todas as comodidades essenciais zonas comerciais, mercados, serviços de saúde, farmácias e estabelecimentos de ensino.A cidade de Aveiro, conhecida pela sua rica tradição ligada à ria e ao mar, convida-o ainda a explorar uma gastronomia diversificada, onde se destacam os sabores autênticos do peixe e marisco fresco, bem como a reconhecida doçaria regional.A cerca de 65 minutos do Aeroporto do Porto, o NB 20 40 beneficia de uma excelente acessibilidade, tornando-se uma escolha ideal tanto para residência permanente como para investimento.NB 20 40 onde a elegância encontra o seu lugar natural.
Categoria Energética: A
#ref:HT_41011 Typology T3 Duplex with Balcony and Penthouse Terraces
Comprising living room and kitchen in open space, a service bathroom and balcony downstairs and a suite with dressing room, two bedrooms, a bathroom and a rooftop terrace upstairs, with two parking spaces.Fraction S
Floor 3: Living Room | Kitchen | 1 Bathroom | Balcony
Floor 4: 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | Terrace
2 Garage Spaces
Gross Area: 118.7m2
Net Area: 104.8m2Discover a new housing concept at NB 20 40, a unique development where the proximity to the Ria and the Salinas de Aveiro creates a natural setting of rare beauty and inspiration. Here, tranquillity and harmony merge with a contemporary lifestyle, offering the perfect balance between nature, comfort and convenience.Located next to the emblematic São Roque Canal and the picturesque Beira-Mar neighbourhood, NB 20 40 allows you to live in the heart of Aveiro, surrounded by culture, history and a vibrant restaurant and leisure offer. A few minutes away, you will also find the iconic beaches of Barra and Costa Nova, ideal for moments of relaxation by the sea.With a contemporary architecture with elegant and innovative lines, this development was carefully designed to provide spaces that transcend functionality. Every detail has been designed to create emotionally engaging and aesthetically sophisticated environments, in perfect harmony with a demanding lifestyle.NB 20 40 consists of 22 exclusive apartments, from T1 to T4 Duplex, with areas between 56 m² and 133 m², complemented by 33 parking spaces. The houses stand out for their high quality standards, with premium finishes and modern solutions such as hidden air conditioning, full-height doors, suspended crockery and electronic locks.The interiors favour the open space concept, with fully equipped kitchens and large spaces that favour natural light and daily comfort. Each flat has been designed to offer a distinct living experience, where design and functionality coexist in perfect harmony.Living in NB 20 40 is also enjoying a strategic location, with quick access to the main roads and proximity to all essential amenities shopping areas, markets, health services, pharmacies and educational establishments.The city of Aveiro, known for its rich tradition linked to the estuary and the sea, also invites you to explore a diversified gastronomy, where the authentic flavours of fresh fish and seafood stand out, as well as the renowned regional sweets.About 65 minutes from Porto Airport, the NB 20 40 benefits from excellent accessibility, making it an ideal choice for both permanent residence and investment.NB 20 40 where elegance finds its natural place.
Energy Rating: A
#ref:HT_41011 Typology T3 Duplex with Balcony and Penthouse Terraces
Comprising living room and kitchen in open space, a service bathroom and balcony downstairs and a suite with dressing room, two bedrooms, a bathroom and a rooftop terrace upstairs, with two parking spaces.Fraction S
Floor 3: Living Room | Kitchen | 1 Bathroom | Balcony
Floor 4: 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | Terrace
2 Garage Spaces
Gross Area: 118.7m2
Net Area: 104.8m2Discover a new housing concept at NB 20 40, a unique development where the proximity to the Ria and the Salinas de Aveiro creates a natural setting of rare beauty and inspiration. Here, tranquillity and harmony merge with a contemporary lifestyle, offering the perfect balance between nature, comfort and convenience.Located next to the emblematic São Roque Canal and the picturesque Beira-Mar neighbourhood, NB 20 40 allows you to live in the heart of Aveiro, surrounded by culture, history and a vibrant restaurant and leisure offer. A few minutes away, you will also find the iconic beaches of Barra and Costa Nova, ideal for moments of relaxation by the sea.With a contemporary architecture with elegant and innovative lines, this development was carefully designed to provide spaces that transcend functionality. Every detail has been designed to create emotionally engaging and aesthetically sophisticated environments, in perfect harmony with a demanding lifestyle.NB 20 40 consists of 22 exclusive apartments, from T1 to T4 Duplex, with areas between 56 m² and 133 m², complemented by 33 parking spaces. The houses stand out for their high quality standards, with premium finishes and modern solutions such as hidden air conditioning, full-height doors, suspended crockery and electronic locks.The interiors favour the open space concept, with fully equipped kitchens and large spaces that favour natural light and daily comfort. Each flat has been designed to offer a distinct living experience, where design and functionality coexist in perfect harmony.Living in NB 20 40 is also enjoying a strategic location, with quick access to the main roads and proximity to all essential amenities shopping areas, markets, health services, pharmacies and educational establishments.The city of Aveiro, known for its rich tradition linked to the estuary and the sea, also invites you to explore a diversified gastronomy, where the authentic flavours of fresh fish and seafood stand out, as well as the renowned regional sweets.About 65 minutes from Porto Airport, the NB 20 40 benefits from excellent accessibility, making it an ideal choice for both permanent residence and investment.NB 20 40 where elegance finds its natural place.
Energy Rating: A
#ref:HT_41011