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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Saint-Julien-en-Genevois
276.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
5 Z
58 m²
Aktenzeichen:
VINP-T3695365
/ a-2000028603415
À vendre : murs commerciaux dun cabinet desthétique en activité, situé dans une zone dynamique et en plein essor. Cette opportunité offre des revenus réguliers et une situation stable, idéale pour un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : -Superficie totale : 57,5 m², avec une surface annexe de 26 m². -Réparti sur 2 niveaux pour un usage optimisé de lespace. -Parking : Une place de stationnement privée incluse. Points forts : -Revenus réguliers : Locataire fiable en place avec un bail commercial actif depuis 2019. -Loyer annuel : 16 800 HT (1 400 /mois). -Localisation stratégique : Proximité immédiate de Genève, dans une région transfrontalière en pleine croissance. -Activité pérenne : Une clientèle fidélisée et une exploitation stable. -Charges maîtrisées : 730 par an (soit environ 60 /mois). Pour obtenir plus dinformations ou organiser une visite, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (bud
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À vendre : murs commerciaux dun cabinet desthétique en activité, situé dans une zone dynamique et en plein essor. Cette opportunité offre des revenus réguliers et une situation stable, idéale pour un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : -Superficie totale : 57,5 m², avec une surface annexe de 26 m². -Réparti sur 2 niveaux pour un usage optimisé de lespace. -Parking : Une place de stationnement privée incluse. Points forts : -Revenus réguliers : Locataire fiable en place avec un bail commercial actif depuis 2019. -Loyer annuel : 16 800 HT (1 400 /mois). -Localisation stratégique : Proximité immédiate de Genève, dans une région transfrontalière en pleine croissance. -Activité pérenne : Une clientèle fidélisée et une exploitation stable. -Charges maîtrisées : 730 par an (soit environ 60 /mois). Pour obtenir plus dinformations ou organiser une visite, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (bud
Aktenzeichen:
VINP-T3695365
Land:
FR
Stadt:
ST JULIEN EN GENEVOIS
Postleitzahl:
74160
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
58 m²
Zimmer:
5
Treibhausgasemissionen:
6
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5.452 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6.054 EUR |
| Annemasse | - | 4.514 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5.167 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4.085 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3.027 EUR |
| Gex | - | 5.355 EUR |
| Divonne-les-Bains | 6.638 EUR | 7.335 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7.344 EUR |
| Bonneville | - | 4.310 EUR |
| Sciez | 7.021 EUR | - |
| Rumilly | - | 4.161 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6.425 EUR |
| Cluses | - | 3.746 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 4.571 EUR |