Wir präsentieren diese tolle 1-ZIMMER-WOHNUNG ZUR MIETE, MÖBLIERT und AUSGESTATTET, mit 91 m2 Bruttoprivatfläche, befindet sich im 0. Stock (Erdgeschoss) eines Wohngebäudes, das sich am Rande der Stadt Ponta Delgada (zwischen der Gemeinde São Pedro und der Gemeinde Fajã de Cima) befindet, in einer ruhigen Gegend und gut an verschiedene Infrastrukturen angebunden, Es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen, da es nur wenige Meter vom Stadtpark Ponta Delgada, dem Tennisclub São Miguel und nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Schulen, dem Castanheiro College, der Universität, dem Krankenhaus, dem Gesundheitszentrum und anderen Freizeit-, Restaurant- und Einzelhandelsbereichen entfernt liegt. Beim Betreten der Wohnung finden Sie eine große Eingangshalle, die mit einem Stützschrank ausgestattet ist, mit Schuhregal, Raumnutzung für zusätzlichen Stauraum, Service-Badezimmer mit Dusche, großes offenes Wohnzimmer mit Küche, eine Suite (Schlafzimmer mit großem Bett und Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne) und einen Abstellraum auf der Etage - 1 des Gebäudes. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube, einem Wasserkocher (Gasleitung), einem Induktionskochfeld, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet (eines der Badezimmer ist für die Installation eines Trockners vorbereitet). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug (der den Zugang zum Abstellraum im Untergeschoss erleichtert). Obwohl die Wohnung keinen Parkplatz im Mietvertrag hat, gibt es neben dem Gebäude einfache Parkplätze, neben denen sich ein großer Platz zum Parken von Autos befindet. Weitere Informationen zu den AREAS: Bruttoprivatfläche der Wohnung: 91,15 m2; Abhängige Bruttofläche (Lagerraum): +/- 5 m2; Immobilie mit Nutzungslizenz Nr. 41/20, ausgestellt von der Gemeinde Ponta Delgada am 11.02.2020. --- MIETBEDINGUNGEN --- - Kosten, die nicht in der monatlichen Miete enthalten sind (deren Zahlung liegt in der Verantwortung des Mieters); - Leasing, das einer Einkommensanalyse unterliegt; - Anfangszahlung in Höhe des Wertes von zwei Monatsmieten, was der 1. Monatszahlung und einem Mindestkautionsbetrag entspricht; - Für die langfristige Vermietung bestimmt (bevorzugt für eine Vermietung für einen Mindestzeitraum von 2 oder 3 Jahren); - Bevorzugung bei der Vermietung an Paare ohne Kinder und ohne Haustiere; Energieausweis: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. Energiekategorie: Befreit #ref:3969
