1.800 EUR / month

2 Z

Grundstück 128 m²

Pula

600 EUR / month

1 Z

Grundstück 45 m²

Poreč

1.200 EUR / month

2 Z

Grundstück 93 m²

Stockwerk 3

Pula

1.000 EUR / month

Location: Istarska županija, Pula, Centar. ISTRIEN, CENTAR, PULA – 2BR+DB neue Wohnung in ruhiger Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Wir präsentieren eine komplett neu eingerichtete Wohnung, die sich in einem modernen Neubau nahe dem Zentrum von Pula befindet und über alle notwendigen Einrichtungen für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt das ganze Jahr über verfügt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Stock eines modernen, neueren Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung ist insgesamt 57 m2 groß und verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe, eine moderne und ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer in einem „Open Space“-Bereich. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, sowie ein komfortables Badezimmer und eignet sich daher ideal für eine Langzeitmiete für drei Personen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen überdachten Bereich im Erdgeschoss des Gebäudes, der einen privaten Parkplatz für Ihr Haustier bietet. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse und eine Garage zum Abstellen von Autos, die auch als zusätzlicher Stauraum dienen kann. * Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. * Die Wohnung verfügt über eine neue 7-kg-Waschmaschine, einen neuen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld in der Küche mit Dunstabzugshaube, einen neuen großen Kühlschrank, eine neue Daikin-Klimaanlage, alle notwendigen kleinen Haushaltsgeräte. * Da es sich um ein neues Gebäude mit hochwertiger Isolierung und PVC-Zimmerei handelt, sind die Nebenkosten in der Wohnung gering. * Hochwertiges 5G-Internet wird bereitgestellt. * Die Wohnung ist zur Langzeitmiete vorgesehen, ohne dass die Wohnung verlassen oder die Miete während der Saison unterbrochen werden muss. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude, das sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Es ist ein Ort, der seinen Besuchern alles bietet, was sie für einen sicheren und ruhigen Alltagsaufenthalt benötigen. Somit sind das erste Geschäft, Cafés und Restaurants bereits 100m von der Wohnung entfernt. Hochschulen und Schulen sind nur 4 Gehminuten vom Apartment entfernt, während das Stadtzentrum (Giardini) 5 Gehminuten vom Apartment entfernt ist. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, die Wohnung und ihre Lage zu besichtigen, können Sie uns jederzeit kontaktieren! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33307 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Pula

1.950 EUR / month

ISTRIEN, KRINGA Märchenhaus zu vermieten!.

Location: Istarska županija, Tinjan, Kringa. ISTRIEN, KRINGA Märchenhaus zu vermieten! Im Langzeitmietangebot (min. 12 Monate) bieten wir ein traumhaftes einstöckiges Steinhaus in ruhiger Lage an! Es handelt sich um ein einstöckiges Haus, das 121 m2 Wohnfläche mit einer Kapazität im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags für 4 Personen bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das märchenhafte einstöckige Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1313 m2 und der Garten bietet einen überdachten Sitzbereich, einen Swimmingpool und einen zusätzlichen überdachten Sitzbereich mit Kamin für ein besonderes Ambiente während Ihres Aufenthalts. Die Villa ist komplett ausgestattet und das Wartungssystem wurde sorgfältig ausgearbeitet, so dass der Eigentümer sich um den Garten und den Pool kümmert und die Nebenkosten nach Verbrauch bezahlt werden. Ein Reinigungsservice sowie ein Wasch- und Bügelservice stehen zur Verfügung. Die Lage der Villa bietet viel Privatsphäre und Ruhe und es gibt nur wenige Häuser im Dorf, sodass sie eine ideale Option für diejenigen ist, die absolute Ruhe suchen. Die Gestaltung des Innen- und Außenbereichs wird den Aufenthalt im Haus sehr komfortabel machen. Der Hof ist umzäunt, Parkplätze sind vorhanden und der Eingang funktioniert per Fernbedienung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29420 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 1.313 m²

Sveti Petar u Sumi

2.950 EUR / month

ISTRIEN, KRINGA Designervilla zur Langzeitmiete!.

Location: Istarska županija, Tinjan, Kringa. ISTRIEN, KRINGA Designervilla zur Langzeitmiete! Im Angebot zur Langzeitmiete bieten wir eine wunderschöne Designervilla aus dem Jahr 2020 an, die 160 m2 Wohnfläche bietet und sich über zwei Etagen erstreckt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1123 m2 in einer sehr ruhigen Umgebung mit nur wenigen Häusern in der Nachbarschaft. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse mit Blick in die Natur, und ein größeres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befinden. Das Innere dieser wunderschönen Villa ist sorgfältig geplant, sodass wir sowohl Kunstwerke verschiedener Künstler als auch einzigartige Möbelstücke mit historischer Komponente finden. Die Lage der Villa bietet viele Promenaden sowie die Möglichkeit für Fahrradaktivitäten und zahlreiche Strände sowie die Stadt Poreč selbst sind etwa 20 Autominuten entfernt. Das Grundstück der Villa ist komplett eingezäunt und gepflegt, der Eigentümer kümmert sich um den Garten. Im Garten gibt es auch einen 9x4-Pool mit natürlicher PebbleTec-Beschichtung. Haustiere sind in der Villa willkommen! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29450 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 1.123 m²

Sveti Petar u Sumi

850 EUR / month

Poreč, Studio-Apartment, zu vermieten.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Langzeitmiete eines Studio-Apartments. Modern eingerichtetes Studio-Apartment zur Miete in Poreč. Studio-Apartment zu vermieten im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in Poreč, Wohnfläche 35 m². Die Wohnung ist modern eingerichtet und perfekt organisiert, um einen komfortablen Wohnraum zu bieten. Das Studio besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem großen Bett zum Schlafen, alles in einem offenen Raum. Das Badezimmer ist separat und komplett ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Paar und befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden. ID CODE: 1039-87 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

Stockwerk 35 m²

Poreč

2.660 EUR / month

2 Z

Grundstück 76 m²

Stockwerk 1

Rovinj

1.500 EUR / month

Location: Istarska županija, Pula, Centar. ISTRIEN, PULA - Meisterwohnung im Stadtzentrum mit Terrasse! Im Stadtzentrum, in toller Lage, ist eine herrensanierte Wohnung zur Langzeitmiete zu vermieten! Gemeinkosten sind im angezeigten Preis enthalten. Wir arbeiten an einer Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1902, die Wohnung selbst wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Die Wohnfläche beträgt 93,31 m2. Aufgrund der hohen Decken bietet dieses schöne Herrenapartment während Ihres Aufenthalts Komfort, Geräumigkeit und den echten Komfort eines Zuhauses. Es bietet einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse. Es ist mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet, die die gesamte Wohnung perfekt heizt und kühlt. Die Terrasse ist eine besondere Bereicherung dieser schönen Wohnung, denn sie bietet ausreichend Platz für ungestörten Outdoor-Genuss. Es liegt nur wenige Gehminuten von allen Einrichtungen entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33365 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 3

Pula

1.200 EUR / month

3 Z

Grundstück 95 m²

Stockwerk 1

Pula

1.680 EUR / month

1 Z

Grundstück 56 m²

Rovinj

1.500 EUR / month

3 Z

Grundstück 230 m²

Buje

2.500 EUR / month

3 Z

Grundstück 115 m²

Pula

800 EUR / month

1 Z

Grundstück 60 m²

Stockwerk 2

Rovinj

3.000 EUR / month

3 Z

Grundstück 170 m²

Pula

1.500 EUR / month

3 Z

Grundstück 110 m²

Stockwerk 2

Pula

3.900 EUR / month

3 Z

Grundstück 250 m²

Rovinj

800 EUR / month

2 Z

Grundstück 67 m²

Poreč

1.500 EUR / month

3 Z

Grundstück 110 m²

Stockwerk 1

Pula

1.500 EUR / month

3 Z

Grundstück 110 m²

Stockwerk 1

Pula

3.400 EUR / month

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Einstöckiges Designerhaus mit Atrium zu vermieten!.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. ISTRIEN, SVETVINČENAT - Einstöckiges Designerhaus mit Atrium zu vermieten! In einer der Siedlungen in der Gemeinde Svetvinčenat steht ein neu gebautes einstöckiges Designerhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2 auf einem Grundstück von 1000 m2 zur Miete. Das Projekt dieser wunderschönen Immobilie zeichnet sich durch seinen großzügigen Wohnraum und viel natürliches Licht mit renommierten Designermöbeln von hoher Qualität aus! Im Zentrum des Gebäudes selbst befindet sich das Atrium, das wesentlich zur besonderen Architektur und Visualisierung dieses schönen neuen einstöckigen Hauses beigetragen hat. Im Atrium soll ein wunderschöner Olivenbaum gepflanzt werden, der den modernen Raum mit einem Hauch mediterraner Merkmale vervollständigt. Aufgrund des Atriums hat die gesamte Villa ein kreisförmiges Konzept, und von jedem Teil des Hauses aus bieten die Glaswände des Atriums natürliches Licht sowie einen innovativen und ungewöhnlichen Baustil. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle mit separatem Technikraum, dann gelangen wir neben der Glaswand des Atriums in einen wirklich geräumigen Teil mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, und im weiteren Anbau finden wir ein wunderschön stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer , und vom Küchenteil sowie vom Wohnzimmerteil über Glaswände, die zu den Terrassen neben dem Pool führen. Darüber hinaus verfügen wir innerhalb der Villa über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei Zimmer verfügen über eigene Terrassen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Toilette und einen Abstellraum. Die Villa wird für einen Mindestzeitraum von 6 Monaten vermietet und der angezeigte Preis beinhaltet keine Gemeinkosten. Der großzügige Garten bietet einen beheizten Pool von 36 m2 mit Strand. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Grill. Zur Entsorgung des Abwassers wurde eine Klärgrube installiert. 3 Parkplätze sind vorhanden. LAGE: Äußerst ruhige Lage umgeben von mehreren Ferienvillen. Ein großer Vorteil ist die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, die mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen sind, und das Haus selbst bzw. das Dorf, in dem es liegt, liegt isoliert und weit weg von den Hauptstraßen und bietet somit eine sehr gute Lage friedliche Umgebung. Pula erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt und Rovinj nach einer 20-minütigen Autofahrt. MATERIALIEN - 25 cm Ziegelblock - tragende Wände - Wärmedämmung - Außenwände - AB-Platte - Dachkonstruktion - Ziegel - Dach - Ziegel - Schwimmbad, Böden HEIZUNG UND KÜHLUNG - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Klimaanlagen ZIMMEREI UND EINBAU AUSSTATTUNG - Außenschreinerei aus Aluminium - Moskitonetze - Beleuchtung, Alarm, Videoüberwachung - Außenbeleuchtung, moderne Sanitäranlagen - Terrassentür mit Fernöffnung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33142 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

11 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 1.000 m²

Kanfanar

950 EUR / month

2 Z

Grundstück 60 m²

Stockwerk 1

Pula

1.900 EUR / month

3 Z

Grundstück 143 m²

Brtonigla

2.500 EUR / month

3 Z

Grundstück 77 m²

Pula