650.000 EUR Das charmante 4-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 297 m² bietet auf 545 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern eignet sich das Objekt ideal sowohl für Familien als auch für Investoren. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, das von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün umgeben ist. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umfassende Sanierung im Jahr 2023 Das Gebäude präsentiert sich sowohl von innen als auch von außen in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der ruhigen Lage genießen die Bewohner die Vorzüge einer abgeschiedenen, naturnahen Umgebung, ohne auf eine gute Anbindung an das städtische Leben verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Möchten Sie Ihre seltene Chance nicht verpassen? Dann lassen Sie sich diesen Familientraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Daten zum EnEV: Energiewert: 114 kWh/m² Energieklasse: D wesentlicher Energieträger: Öl Energieverbrauch; Baujahr Anlagentechnik: 1995 9 Z Stockwerk 297 m² Grundstück 545 m² Wetzlar
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wetzlar-Büblingshausen! Diese einladende Immobilie bietet nicht nur eine wunderbare Wohngegend, sondern auch die Möglichkeit für Mehrgenerationen, unter einem Dach zu leben. Mit zwei separaten Wohnungen, jedoch ohne getrennte Eingänge, ist dieses Haus perfekt für Familien, die zusammen, aber dennoch unabhängig wohnen möchten. Highlights dieser Immobilie: Mehrgenerationenwohnen: Zwei Wohneinheiten unter einem Dach ermöglichen es Familien, in enger Gemeinschaft zu leben und dennoch ihre Privatsphäre zu wahren. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnungen bieten Flexibilität für Familienmitglieder und Besucher. Keller und Garage: Zusätzlicher Stauraum im Keller und eine Garage für bequemes Parken und Aufbewahrung. Schöner Garten: Genießen Sie die Natur und die Entspannung im schönen Garten, ideal für Familienaktivitäten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen. Ruhige Wohngegend: In Büblingshausen gelegen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, perfekt für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables und vielseitiges Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, eine eng verbundene Gemeinschaft zu schaffen. Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Hauses und gestalten Sie Ihr Leben in einer Umgebung, die Raum für Entfaltung und Gemeinschaft bietet. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses zu erkunden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen und Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen. Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: H; Energiekennwert: 403,6 ; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2000 6 Z Stockwerk 130 m² Grundstück 577 m² Wetzlar