Immobilienangebote Wedel. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Wedel

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden. Echtholzdielen mit Hamburger Fußleisten, eine neue Heizung aus 2020, Fernwärme als Energieträger (geräuschlos und wartungsfrei), viel Platz für die gesamte Familie - das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in ruhiger Lage in Wedel. Beim Betreten des Hauses stellt sich sofort ein wunderbares Raumgefühl ein, das durch die Kombination des durchströmenden Lichtes und der Offenheit der Räume unmittelbar ausgelöst wird. Die Vorstellung der Eigentümer bei der Planung des Hauses beinhaltete die Gestaltung möglichst heller, weiter Räume mit maximaler Gemütlichkeit - das ist ihnen komplett gelungen. Die offene, moderne Küche lädt zur Zubereitung schmackhafter Gericht ein, die anschließend am angrenzenden Esstisch gemeinsam mit Freunden oder der Familie genossen werden. Danach bietet sich die Couchlandschaft für eine wunderbare Entspannung an. Das geräumige Bad im Obergeschoss mit einer riesigen Traumdusche ist wunderschön gestaltet worden und macht die Körperpflege zu einem Wellnesserlebnis. Ein geräumiges Schlafzimmer im Staffelgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse gibt dem Wort "Entspannung" eine ganz neue Bedeutung. Der Wunsch fast jeder Frau nach einem begehbaren Kleiderschrank wird hier erfüllt. Alle Zimmer verfügen über eine ausreichende Größe für jede Verwendung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Dachboden, auf dem reichlich Platz vorhanden ist. Das Grundstück bietet viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder für die Gartenfreunde, die sich einen Garten anlegen möchten. Ihr Auto steht geschützt in der Garage und bietet Platz für ein zweites Fahrzeug davor. Dies ist ein Haus, das keine Wünsche offen lässt. Der Energieausweis gibt einen Wert von 64,0 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49 15560 277979. Features: - Terrace

5 Z

Stockwerk 134 m²

Grundstück 950 m²

Wedel

179.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Die gemütliche 2Zi Etagenwohnung im 5. Stock bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom einladenden Eingangsbereich aus führt der Flur zum praktischen Abstellraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und zu dem ruhigen Schlafzimmer. Mit sorgfältigem Design schmiegt sich der schmale Garderobenbereich harmonisch entlang des Flures an. Zwei beeindruckende Torbögen öffnen den Weg zur voll ausgestatteten Einbauküche mit gemütlicher Essecke sowie zum großzügigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt lassen Sie sich von der Energie der nahestehenden Bäume und den liebevoll angelegten Blumenbeeten verzaubern. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen. Das Apartment ist Teil eines großen Wohnblocks aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Zentralheizung, Baujahr 2010, Energiewert: 102.3 kW (m²a), Klasse: D, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, großräumigen Kelleranteil. Gemeinschaftliches Flair erleben Sie in der großzügigen Gartenanlage mit Sitzgelegenheiten. Entspannen Sie in Ruhe oder knüpfen Sie Kontakte zu Ihren Nachbarn. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

2 Z

Stockwerk 67 m²

Grundstück 800 m²

Stockwerk 5

Wedel

699.000 EUR

Das wunderschöne Grundstück mit Altbestand hat eine Größe von ca.1071 m². Das Haus bietet mit ca. 400m² Wohn-/Nutzfläche viel Platz für kreative Ideen. Der erste Bauabschnitt wurde wahrscheinlich 1904 errichtet. Danach wurde das Haus mehrfach umgebaut und erweitert. Die letzten größeren Erweiterungen wurden 1969 (Aufstockung und Anbau) und 1979 (Anbau eines Balkons) durchgeführt. Das Haus ist derzeit in vier Wohnungen und einer Geschäftsfläche aufgeteilt. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energieausweis 369,44kWh/m²a. Das Haus mit seinen vier Wohneinheiten ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass sich ein Abriss und eine Neubebauung anbietet. Der Abriss und die damit verbunden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die abgebildeten Grundrisse entsprechen nicht exakt den tatsächlichen Gegebenheiten und dienen nur zur Darstellung der ursprünglichen groben Aufteilung. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Das Objekt ist zurzeit unbewohnt und wird frei übergeben. Bebaut werden kann das Grundstück nach den derzeitigen Bauvorschriften voraussichtlich mit einem Mehrfamilienhaus, Einzelhaus oder Doppelhaus. Eine zusätzliche Bebauung des hinteren Grundstücks mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus ist voraussichtlich ebenfalls denkbar. Eine Bebauung ist vorhaben bezogen mit dem Bauamt zu klären. Der Energieausweis gibt einen Wert von 369 kWh/(m²a), Klasse H, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an. Reinhard Piepel ... ! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin

13 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.071 m²

Wedel

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