329.000 EUR Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf Moderne trifft und Vielseitigkeit sich entfaltet! Dieses ursprünglich im Jahr 1913 erbaute Einfamilienhaus wurde zuletzt 2010 modernisiert und im Laufe der Jahre erweitert und renoviert, was es zu einem einzigartigen Wohnjuwel macht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Stunden am Kaminofen ein. Die moderne Küche und das zeitgemäße Bad im Erdgeschoss wurden auf den aktuellen Stand gebracht, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die flexibel nutzbar sind, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie zu entsprechen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Verschiedene Erweiterungen prägen dieses Anwesen, darunter ein angebauter Geschäftsbereich, der früher ein Blumengeschäft mit Abstellräumen war, sowie ein WC, Waschbecken und Dusche, die nach Bedarf umfunktioniert werden können. Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während die praktische Waschküche zusätzlichen Komfort bietet. Die Renovierungen, wie neue Fenster mit Isolierverglasung und Fassadendämmung, sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern auch für Energieeffizienz und Komfort. Ein Carport ergänzt das Angebot. Der großzügige, sonnige Garten mit Abstellraum für Gartengeräte und einer Gartenlaube lädt die ganze Familie und Freunde zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie liegt auf einem gepflegten Grundstück von ca. 696 m² in einer Nebenstraße in Elmshorn. Die zentrale Lage und gute Anbindung an die Innenstadt machen es zu einer bevorzugten Wohngegend. Der allgemeine Zustand ist einwandfrei, und die meisten Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die Privatsphäre und Sonnenschutz bieten. Eine Genehmigung für den Bau eines Hauses neben dem Einfamilienhaus liegt ebenfalls vor! Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an. Daten zum EneV: Energiekennwert: 208kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 1980; Ennergieklasse: G Features: - Satellite TV 5 Z Stockwerk 120 m² Grundstück 696 m² Elmshorn
322.000 EUR Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden. Dieses traumhafte Baugrundstück von 445 Quadratmetern ist perfekt für den Bau Ihres Traum-Einfamilienhauses. Alternativ können Sie das bestehende charmante Heim mit Anbau aus den 70er Jahren nach Ihrem Geschmack modernisieren und in ein luxuriöses Schmuckstück verwandeln. Das Grundstück befindet sich inmitten gepflegter Bungalows und Villen in einer exklusiven, sicheren und ruhigen Nachbarschaft und bietet eine wahre Naturoase. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und realisieren Sie Ihre Wohnträume auf diesem außergewöhnlichen Grundstück! Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49 15560 277979. Stockwerk 445 m² Elmshorn