Hallo, in einer ausgezeichneten und begehrten Lage in Vrhnika bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein neueres, unabhängiges Einfamilienhaus zu erwerben, das eine Kombination aus Modernität und Wohnkomfort bietet. Nach Angaben von GURS wurde das Haus im Jahr 2006 erbaut und verfügt über eine Gesamtnettogrundfläche von 695,1 m2. Das Gebäude befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück mit einer Größe von 1.476 m2. Die Mikrolage bringt viel Privatsphäre, Ruhe und einen wunderbaren Blick auf Vrhnika und die umliegende Natur. Aufgrund seiner Ausrichtung ist das Haus extrem sonnig, was das ganze Jahr über zu einer angenehmen und warmen Atmosphäre beiträgt. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkplätze, auf der Grünfläche rund um das Gebäude sind Obstbäume gepflanzt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Gartenterrasse, die zum entspannten Beisammensein und Genießen einlädt. Das Haus zeichnet sich durch ein modernes Design und durchdachte Details aus, die auch die anspruchsvollsten Wünsche und Bedürfnisse nach Luxus und Komfort erfüllen. Die gesamte Ausstattung ist einer höheren Qualitätsklasse angehörend. Das Anwesen überrascht mit einem Innenpool, einem Whirlpool, einer finnischen und einer Infrarotsauna. Alle Etagen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss sind durch einen internen Aufzug verbunden, der einen einfacheren und schnelleren Umzug ermöglicht. Die Heizung erfolgt unter dem Fußboden mit einem Heizölofen, das Brauchwasser wird mit Hilfe einer Wärmepumpe erwärmt. Das Dachgeschoss wird in den Sommermonaten mit Hilfe von zwei Klimaanlagen gekühlt. Das Haus verfügt auch über eine große Außenterrasse, auf der alle Anschlüsse für die Einrichtung einer Sommerküche bereit sind, die eine hochwertige Freizeit, einfachen Genuss und entspannte Geselligkeit auf der Terrasse ermöglicht. ERDGESCHOSS - Garage für 3 bis 4 Autos - Eingang, Ankleidezimmer - Waschküche - Bügelraum - WC - Kleiderschrank für Reinigungsmittel - Schwimmbad, Whirlpool, finnische und Infrarotsauna, Dusche, Bereich für Sonnenliegen-Fitnessgeräte - Abstellraum 1 - Abstellraum 2, der mit einer Klimaanlage gekühlt wird - der Technikraum befindet sich im Keller, Automatisierung für das Schwimmbad und für den Whirlpool. - Heizungsraum ETAGE - Flur - ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer - Verbindung zum Schwimmbad - Küche mit Esszimmer - Ausgang zur Terrasse - Wohnzimmer - Ausgang zur Terrasse - Arbeitszimmer und Bibliothek - Abstellraum - WC Dachboden - Flur - Schlafzimmer mit Bad - Ausgang zum Balkon - Schlafzimmer mit Bad - Ausgang zum Garten - Wohnzimmer 1 - Wohnzimmer 2 - die Möglichkeit, es in eine Küche umzuwandeln mit ein Esszimmer Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Haus in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturanbindungen. Die Lage bietet somit alle Vorzüge des Stadtlebens, ermöglicht aber gleichzeitig eine schnelle Flucht in die Natur und aktive Freizeit mit Sport und Erholung, da die Umgebung eine Fülle solcher Möglichkeiten bietet. Das Haus wird jeden beeindrucken, der ein Haus sucht, das überlegenes luxuriöses Wohnen und komfortablen Genuss bietet, sowohl aufgrund der Aufteilung und Funktionalität als auch aufgrund des Mehrwerts und der außergewöhnlichen Lage und seiner Privatsphäre, die nur dieses bietet. Wir laden Sie ein, sich selbst von allen Vorteilen zu überzeugen, die dieses Haus zu bieten hat. Für weitere Informationen oder zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Hauses in einer der schönsten Lagen in Vrhnika zu werden! Kaufbedingungen: Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer bei Vertragsabschluss den Wert der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2% des Verkaufswertes + die Kosten für die Vertragserstellung in Höhe von 250,00 EUR + MwSt. begleicht. Noch mehr von unserem Angebot können Sie unter ... sehen. Wir heißen Sie herzlich willkommen und freuen uns auf Sie. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Lift - Parking - Pool Indoor - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine - Dining Room - Dishwasher - Internet - Furnished
