690.000 EUR

MEERBLICK IN DER NÄHE VON NIZZA - MARINA BAIE DES ANGES - 2 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE Zum Verkauf steht eine charmante Typ-2-Wohnung von 55 m², die sich im 8. Stock des Admiral-Gebäudes der prestigeträchtigen Residenz Marina Baie des Anges in Villeneuve Loubet befindet und einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer und die wunderschöne Bucht von Nizza bis nach Antibes bietet. Dieser Raum wurde 2021 kürzlich renoviert und strahlt Frische und Eleganz in jedem Raum aus. Von dem Moment an, in dem Sie durch die Tür treten, werden Sie von einer modernen und einladenden Atmosphäre begrüßt, die durch hochwertige Oberflächen und sorgfältige Details unterstrichen wird. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, in dem natürliches Licht durch die großen Fenster in den Raum fällt. Dieser Raum bietet Ihnen einen flexiblen Raum, um ein komfortables Wohnzimmer zu schaffen, ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Sanfte Farbtöne und moderne Materialien tragen zu einer beruhigenden und raffinierten Atmosphäre bei. Die Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ist ein Meisterwerk des Designs und der wahren Funktionalität. Ausgestattet mit modernen Geräten und eleganten Oberflächen inspiriert es Sie dazu, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie mit Ihren Gästen im Wohnzimmer in Verbindung bleiben. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe. Mit großzügigen Anhängern bietet er viel Stauraum für Ihre Sachen und hilft so, Ordnung und Organisation zu wahren. Die großen Fenster lassen natürliches Licht in den Raum und schaffen ein beruhigendes und komfortables Ambiente. Das Schlüsselelement dieser Wohnung ist jedoch zweifellos die große Terrasse von 16 m². Dieser Außenbereich bietet Ihnen einen idealen Rahmen, um den Panoramablick auf das Mittelmeer und die Bucht von Nizza bis nach Antibes zu genießen. Egal, ob Sie bei Sonnenaufgang frühstücken, eine Mahlzeit im Freien genießen oder einfach nur entspannen möchten, während Sie die atemberaubende Aussicht bewundern, diese Terrasse wird sicherlich zu einem beliebten Ort, um unvergessliche Momente zu schaffen. Alles in allem bietet diese Typ-2-Wohnung, die sich im 8. Stock der Residenz Marina Baie des Anges in Villeneuve Loubet befindet, eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Leben an der Küste in einer luxuriösen Umgebung zu erleben. Mit seinem großen Wohnzimmer, der schönen Küche, dem geräumigen Schlafzimmer und der großen Terrasse mit Meerblick kombiniert es perfekt Komfort, Design und Panoramablick für ein einzigartiges Wohnerlebnis an der Côte d'Azur. Es befindet sich im 8. Stock eines 16-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Box für Ihr Fahrzeug. Die Grundschule Les Maurettes erreichen Sie nach weniger als 10 Gehminuten. In Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel gibt es die Busse LR200H und LR217 sowie den Bahnhof Villeneuve-Loubet, der nur wenige Schritte von der Unterkunft entfernt ist. Die Autobahn A8 erreichen Sie nach 1 km. Es gibt Restaurants, Geschäfte, drei Bäckereien, Supermärkte, eine Metzgerei und zwei Lebensmittelgeschäfte nur wenige Minuten entfernt. Ihre Immobilienagentur KW VISION lädt Sie ein, alle Originalitäten dieser zum Verkauf stehenden Wohnung zu entdecken, indem Sie einen Termin mit einem unserer Immobilienverhandler vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung. Features: - Lift - Parking - Terrace

2 Z

1 Ba

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 8

Villeneuve-Loubet

649.000 EUR

625.000 EUR

4-ZIMMER-HAUS MIT TERRASSE - NÄHE NIZZA Nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes, 4 km von der Mittelmeerküste und wenige Kilometer von Monaco und Italien entfernt, entdecken Sie dieses 4-Zimmer-Haus von 100 m² in VILLENEUVE LOUBET VILLAGE (06270). Das Innere bietet drei Schlafzimmer, eine ausgestattete amerikanische Küche, ein sehr großes, klimatisiertes Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Zwei schöne Terrassen, ein Garten und ein Spa verschönern dieses Haus. Alles auf einem Grundstück von 323 m². Was das Parken betrifft, so verfügt es über eine Garage und zwei Parkplätze. Es gibt mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule und Hochschule) im Umkreis von 10 Minuten zu Fuß, sowie eine Kinderbetreuungseinrichtung für Kleinkinder. Verkehrstechnisch gibt es drei Buslinien (LR500, LR400 und 09) in der Nähe. Die Autobahn A8 und der Flughafen Nizza Côte d'Azur befinden sich im Umkreis von 8 km und Nizza erreichen Sie nach 14 km. Nicht weit von der Unterkunft entfernt befinden sich das Kino Pole Culturel Auguste Escoffier sowie Restaurants, zwei Bäckereien, Geschäfte, eine Metzgerei, ein Lebensmittelgeschäft und ein Minimarkt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Wenden Sie sich an Ihre Immobilienagentur KW HLC für eine erste Besichtigung dieses zum Verkauf stehenden Hauses. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung. Features: - Garage - Parking - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 323 m²

Villeneuve-Loubet

550.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 54 m²

Villeneuve-Loubet

1.200.000 EUR

Herrliche 4-Zimmer-Wohnung, die in 3/4 Zimmer umgewandelt wurde, ein Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einer geschützten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, eine große Einbauküche mit Waschküche, insgesamt 2 Schlafzimmer, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, einer großen Garage mit leicht zugänglicher Garage und einem Keller vervollständigen diese Immobilie. Reversible Klimaanlage. Komplett renoviertes Set Warmes und kaltes Wasser auf der oberen Etage in den Nebenkosten inbegriffen Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Concierge - Balcony - Garage

4 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 11

Villeneuve-Loubet

2.415.000 EUR

EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WASSER EIN DOPPELWOHNZIMMER MIT ZUGANG ZU EINER RIESIGEN TERRASSE MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER, 1 HAUPTSCHLAFZIMMER MIT BAD UND ANGRENZENDEM ANKLEIDEZIMMER SOWIE EIN GÄSTEZIMMER MIT DUSCHBAD SOWIE EINER SEPARATEN TOILETTE, EIN KELLER UND EINE GESCHLOSSENE GARAGE VERVOLLSTÄNDIGEN DIESE IMMOBILIE Features: - Lift - Alarm - Internet - Concierge - Balcony - Garage - Terrace

6 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 15

Villeneuve-Loubet

2.150.000 EUR

AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE FÜR DIESE SCHÖNE 5 ZIMMER, DREIBETTZIMMER, 3 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER, 1 SEPARATES WC, SEPARATE KÜCHE, TERRASSE VON 160M² PLUS BALKONE PANORAMABLICK AUF DAS MEER ÜBER DIE GESAMTE BUCHT DER ENGEL DERZEIT VERMIETET DURCH EINEN MÖBLIERTEN MIETVERTRAG, DER DURCH STILLSCHWEIGENDE VERLÄNGERUNG BIS ZUM 1. DEZEMBER 2022 VERLÄNGERT WIRD. KELLER UND GARAGE VERVOLLSTÄNDIGEN DIESE IMMOBILIE Features: - Internet - Lift - Terrace - Balcony - Garage

5 Z

3 Ba

Stockwerk 116 m²

Stockwerk 10

Villeneuve-Loubet

870.000 EUR

Außergewöhnliche 3 ZIMMER MIT PANORAMABLICK RENOVIERT MIT SEHR HOCHWERTIGEN MATERIALIEN BESTEHEND AUS EINEM WOHNZIMMER UND 2 SCHLAFZIMMERN MIT HAFEN- UND MEERBLICK 2 KOMPLETTE BADEZIMMER UND VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE EINE GROSSE KOMPLETTE GARAGE SOWIE EIN KELLER SEHR GUTER VERMIETUNGSBERICHT IN DER SAISONVERMIETUNG Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Villeneuve-Loubet

2.250.000 EUR

Außergewöhnliches Appartement mit Terrasse 120 m² Panoramablick auf das Meer Features: - Air Conditioning - Internet - Tennis - Concierge - Garage

4 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 7

Villeneuve-Loubet

2.375.000 EUR

Außergewöhnliche Eckwohnung mit einer Nutzfläche von 193m² plus Terrassen von 130m², bestehend aus einem Dreibettzimmer, 4 Schlafzimmern, darunter ein riesiges Hauptschlafzimmer mit Waschküche und Bad, 2 Toiletten, einem Duschbad, einer Einbauküche und einem Wohnzimmer, das auf eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt, einer Garage, einem Parkplatz und 2 Kellern vervollständigen diese Immobilie Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm - Concierge - Garden - Washing Machine - Balcony - Terrace - Garage - Parking

8 Z

4 Ba

Stockwerk 173 m²

Stockwerk 8

Villeneuve-Loubet

625.000 EUR

SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG KLIMAANLAGE AUF MITTLERER ETAGE DOPPEL-WOHNZIMMER MIT BLICK AUF EINE SCHÖNE TERRASSE MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER 1 HAUPTSCHLAFZIMMER MIT BLICK AUF DIE TERRASSE MIT MEERBLICK 1 BADEZIMMER, 1 KOMPLETTES DUSCHBAD, 1 UNABHÄNGIGE TOILETTE, EIN KELLER. GARAGENMÖGLICHKEIT EXTRA VOM PREIS. ES IST MÖGLICH, EIN ZWEITES SCHLAFZIMMER ZU MACHEN. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Tennis - Alarm - Concierge

3 Z

1 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 2

Villeneuve-Loubet

861.000 EUR

SCHÖNE 4 ZIMMER, WOHNZIMMER UND 2 SCHLAFZIMMER MIT BLICK AUF EINE TERRASSE MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER, DAS 3. SCHLAFZIMMER AUF DER RÜCKSEITE, AUSGESTATTETE OFFENE KÜCHE, 2 KOMPLETTE BADEZIMMER, EIN KELLER UND EINE GARAGE Features: - Air Conditioning

4 Z

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 2

Villeneuve-Loubet

2.195.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Villeneuve-Loubet

499.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 2

Villeneuve-Loubet

5.900.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 242 m²

Stockwerk 15

Villeneuve-Loubet

1.550.000 EUR

Diese atemberaubende, einstöckige Villa, die komplett renoviert wurde, befindet sich im prestigeträchtigen Anwesen Hauts de Vaugrenier und bietet ca. 107 m² Komfort auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Qualität der Renovierung, der moderne Komfort und die außergewöhnliche Umgebung werden Sie sicherlich in ihren Bann ziehen. Mit ihrer großen Terrasse, dem wunderschön angelegten Garten und dem nach Süden und Westen ausgerichteten Pool garantiert die Villa Ruhe und Frieden. Der freie Blick auf den Garten, eine wahre Oase der Ruhe, lädt zum Entspannen und Entfliehen ein. Die Villa bietet hochwertige Annehmlichkeiten und ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage, einer Alarmanlage, einer automatischen Bewässerung und einer Außenbeleuchtung ausgestattet. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein drittes Schlafzimmer oder Büro, ein Duschbad, eine Waschküche und eine individuelle Garage mit elektrischem Tor. Energieklasse : C – Klimaklasse : A / geschätzte jährliche Kosten für den Standardgebrauch : zwischen 1.164 € und 1.574 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.160 €/Jahr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1369€ ~ 1574€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081 Features: - Air Conditioning - Barbecue - SwimmingPool - Tennis

4 Z

3 Ba

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 1

Villeneuve-Loubet

KEIN FOTO

2 Z

Stockwerk 1

Villeneuve-Loubet

1.550.000 EUR

1.470.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 114 m²

Villeneuve-Loubet

1.470.000 EUR

Diese komplett neu gestaltete Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Domäne der Höhen von Vaugrenier in der Stadt Villeneuve Loubet und verfügt über eine Fläche von 128 m2 auf dem Boden (114,05 m2 Carrez Law). Eingebettet in die erste und letzte Etage mit Panoramablick auf das Meer von Cap d'Antibes bis Saint Jean Cap Ferrat, erweckt diese Oase der Ruhe den Eindruck, die Baie des Anges zu dominieren. Sobald Sie die einladende Halle hinter sich gelassen haben, erstreckt sich das sonnendurchflutete Wohnzimmer auf eine elegante offene Küche und eine große Terrasse mit maßgefertigten Erkerfenstern. Auf der Nachtseite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit einem großen Ankleidezimmer und einem Duschbad. Ein zweites Hauptschlafzimmer ist um einen breiten Flur herum angeordnet und verfügt über ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Ankleidezimmer. Eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller und ein geschlossener Parkplatz vervollständigen diese einzigartige Immobilie. Der Zugang zum olympischen Schwimmbad, zum Sportbereich, zu den kleinen Geschäften und zum Kindergarten des 130 Hektar großen Anwesens ist 24 Stunden am Tag gesichert. Ideal gelegen zwischen Cannes und Monaco. Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur und 5 Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 790 Euro und 1130 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Manelic MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 982 936 213 - ANTIBES.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 128 m²

Stockwerk 1

Villeneuve-Loubet

941.850 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 115 m²

Villeneuve-Loubet

1.345.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 136 m²

Stockwerk 4

Villeneuve-Loubet

1.285.000 EUR

Diese 82 m² große Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen und sicheren Residenz Marina Baies des Anges und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den charmanten Yachthafen, eine wahre Oase der Ruhe. Erstklassige Lage Ideal gelegen, nur 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Diese ikonische Residenz wird im Jahr 2025 auch ein luxuriöses 5-Sterne-Hotel beherbergen, was ihren exklusiven Charakter unterstreicht. Optimale Orientierung und außergewöhnlicher Außenbereich Die Wohnung genießt dank ihrer perfekten Ausrichtung den ganzen Tag über Sonnenlicht. Eine 120 m² große Terrasse mit Whirlpool und umgeben von dekorativem Grün bietet eine idyllische Kulisse zum Entspannen mit herrlichem Blick auf das Meer und den Yachthafen. Helles und komfortables Interieur Großzügiger Wohnbereich: Ein Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, lichtdurchflutet durch Glasschiebetüren, die sich direkt auf die Terrasse öffnen. Elegante Master-Suite: Ein Schlafzimmer mit Meerblick, eigenem Duschbad und WC mit direktem Zugang zur Terrasse. Zweites Schlafzimmer: Komfortabel und mit einem unabhängigen Duschbad ausgestattet. Premium-Funktionen und -Services Sichere Residenz mit Concierge-Service und 24/7 Sicherheitsdienst. Private Garage für zusätzlichen Komfort inklusive. Dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen kombiniert Luxus, Komfort und eine privilegierte Lage, um das Beste der Côte d'Azur zu genießen. Energieklasse: D – Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten: Zwischen 980 € und 1.380 € (Referenzjahr: 2021). Risikohinweise: Verfügbar auf der Website von Georisques: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.200 €/Jahr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175.4€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081 Features: - Air Conditioning - Lift - Internet - Intercom - Alarm

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 3

Villeneuve-Loubet

189.000 EUR

179.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 26 m²

Villeneuve-Loubet

2.950.000 EUR

2.500.000 EUR

Dieses luxuriöse Haus aus dem Jahr 1997 befindet sich einer der gefragtesten Domänen an der Côte d'Azur. Sie ist 24 Stunden am Tag gesichert und liegt in einem herrlichen, bewaldeten Landschaftspark von 130 ha mit verschiedenen Naturteichen, einem olympischen Schwimmbad, mehreren Tennisplätzen, Restaurants, einem Clubhaus, verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen – einschließlich medizinischer Versorgung. Die Umgebung hier ist außergewöhnlich und die Lebensqualität unübertroffen. Das Haus mit seinen typisch provenzalischen Fensterläden wurde kürzlich nach hohen Qualitätsstandards renoviert. Es bietet große lichtdurchflutete Räume und ein helles Innendesign mit klaren Linien. Im Erdgeschoss des ca. 200 qm großen Hauses befinden sich ein Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit anschließender, offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Ankleide und ein Gäste-WC. Eine Garage mit Waschküche und eine Terrasse vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Ankleide. Das ausgebaute Untergeschoss wurde mit einem Kino, einem Arbeitszimmer, einer Sauna, Schlafzimmer und einem Duschbad ausgestattet. Der schön bepflanzte Garten, der wenig pflegte und Bewässerung benötigt, präsentiert sich einladend mit seinem beheizbaren Swimmingpool, den Whirlpool und der großen Terrasse. Eine weitere Terrasse am Eingangsbereich wurde mit einem Marmorbrunnen ausgestattet. Außergewöhnliche Lage, nur wenige Minuten von den Stränden, 10 Minuten vom Flughafen und Nizza und 15 Minuten von Cannes und Sophia Antipolis entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website ... ----- Villeneuve-Loubet ist eine französische Gemeinde an der Mittelmeerküste im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie gehört zum Kanton Villeneuve-Loubet im Arrondissement Grasse. Villeneuve-Loubet liegt südwestlich von Cagnes-sur-Mer. Auf halbem Weg zwischen Monaco und Cannes gelegen und offen für die Länder Mittel-Saint-Paul-de-Vence und Grasse, genießt es eine privilegierte Lage an der französischen Riviera. Dank der beiden dortigen County Parks bietet es große Waldgebiete, verfügt aber auch über eine lange Küste mit Kiesstränden und Sand. Sie verfügt über eine reiche Geschichte, die attraktive Besuche verspricht. Sie ist vor allem ein Reiseziel, welches das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen und verschiedene Veranstaltungen bietet, damit Familien und Besucher der Region jederzeit Unterhaltung finden. Features: - Internet - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Tennis - Parking - Garage - Sauna

6 Z

4 Ba

Stockwerk 266 m²

Villeneuve-Loubet

55.000 EUR

1 Z

Stockwerk 17 m²

Stockwerk 1

Villeneuve-Loubet