440.000 EUR ANNOT – Außergewöhnliches, zeitgenössisches Haus im Herzen einer natürlichen Umgebung Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Annot entfernt bietet dieses zeitgenössische Anwesen eine seltene Wohnumgebung, in der moderner Komfort und unberührte Natur harmonisch aufeinandertreffen. Dieses 2022 erbaute freistehende Holzhaus mit etwa 120 m² liegt auf einer Siedlung von fast 7.000 m² und bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Berge. Der Komplex umfasst ein 1.043 m² großes Grundstück, das in Zone U klassifiziert ist, in das Grundstück integriert ist und Potenzial für Entwicklung oder Bau bietet, vorbehaltlich der geltenden Baugenehmigungen. Die riesige Wohnfläche von mehr als 50 m², die dank ihrer großen Öffnungen im Licht getaucht ist, erstreckt sich natürlich zu einer angenehmen Terrasse. Das Haus verfügt außerdem über eine Master-Suite von 34 m², zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum und eine Garage mit 23 m². Gebaut nach den neuesten Standards, profitiert es von ausgezeichneter Energieeffizienz (DPE A), effizienter Heizung mit Holzofen und moderner Ausrüstung und ist dennoch durch die zehnjährige Garantie abgedeckt. Ein seltenes Grundstück, ideal sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Familienhaus, in einer der schönsten Naturlandschaften der Alpes-de-Haute-Provence. Die Vorteile: Modernes Haus, fertiggestellt 2022 Fachwerkkonstruktion Ungefähr 120 m² Wohnfläche Anwesen von fast 7.000 m² Grundstück von 1.043 m² in Zone U Wohnzimmer mit mehr als 50 m² Master-Suite mit 34 m² Garage mit 23 m² Terrasse DPE A Zehnjährige Garantie Dorfzentrum in fußläufiger Entfernung Eine Immobilie, bei der Sie nach viel mehr als nur einem Haus suchen: einer wahren Kunst des Lebens. Diese Werbereferenz 343054 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI), der bei der RSAC von GRASSE (06130) unter der Nummer ... registriert ist, präsentiert. Immobilienpreis: 440.000,00 € Die Vermittlungsgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Über die Energieeffizienz: Abschlussdatum der Energiediagnose: 28.03.2026 DPE-Wert: 67 kWhEP/m²/Jahr Treibhausgaswert: 2 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 790,00 € und 1130,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features: - Terrace 4 Z 3 Ba Stockwerk 120 m² Annot
