NEU und SEHR SELTEN AUF DEM AKTUELLEN MARKT: Chrystèle CATHELINE bietet Ihnen: DAS HAUS BEFINDET SICH IN DER BRETAGNE MORBIHAN. Zu Beginn des Besuchs führt uns ein Weg vor ein wunderschönes Gebäude von mehr als 269 m², das 1997 nur mit Handwerkern aus der Region erbaut wurde. Ein denkmalgeschütztes Haus aus behauenem Stein, ELVEN-Kapellenstein mit Skulptur aus Stein für einige und sein Nebengebäude von mehr als 30 m² auch mit Abstellraum im Obergeschoss. Das Haus wird möbliert verkauft. Alles in einer grünen Umgebung von ca. 2109 m² umzäunt, ohne Vis-à-vis mit einem Brunnen. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen nach Süden ausgerichteten Eingang von ca. 15 m2, der sich zu einem Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer von ca. 23 m2, einer Toilette und einem Holzofen öffnet. Zwei weitere Schlafzimmer von ca. 11 und 15 m2, von denen eines über einen Schrank verfügt. Wir haben ein Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum mit Waschküche. Wir setzten den Besuch fort, indem wir eine Doppeltreppe nahmen, die in den ersten Stock führt, der sich zu einem Raum von mehr als 13 m2 mit seiner angenehmen Einbauküche öffnet, die mit einem Kokon ausgestattet ist, der durch ein hübsches Glasdach und hochwertige Möbel hervorgehoben wird. Auf jeder Seite dieses schönen Raumes befindet sich ein Esszimmer von 12 m² mit Holzofen und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 50 m2. Von diesen beiden Zimmern aus haben wir Zugang zu einer schönen Veranda von ca. 35 m2, die ideal für schöne Abende mit Familie oder Freunden exponiert ist. Es verfügt über einen Balkon und wurde von der Firma BRIERO gebaut, die sich seit 65 Jahren auf den Bau von Kulturdenkmälern spezialisiert hat. Die Veranda kann dank ihrer Exposition und Heizung das ganze Jahr über genutzt werden. Dann Überraschung: Die nächste Tür öffnet sich auf eine 15 m² große Außenterrasse, die Ihr zukünftiger Entspannungsbereich sein kann, da Sie an diesem Ort den Gesang der Vögel, den täglichen Ausflug der Eichhörnchen sowie die Tiere des Waldes genießen können. Ein Büro. Dann können Sie eine Treppe nehmen, um einen großen Raum von 80 m² auf Stahlbetonplatte, Dachboden, der jetzt in einen Entspannungs- und Ruhebereich umgewandelt wurde, da er gut vom Rest des Hauses isoliert ist, oder warum nicht Schlafzimmer machen. -aber es ist einfach, einen anderen Zugang zu schaffen, um dies zu überwinden, wenn dies Ihr Wunsch ist. Kommen wir zu den eher aufgeräumten und familiären Organisationen: Vorhandensein einer Waschküche und einer Doppelgarage von 30 m² Kommen wir ins Äußere, wo Sie Folgendes entdecken werden: - Ein hübscher umzäunter Kokongarten, angelegt mit Obst. - Eine Terrasse unter der Veranda und ein Brunnen. - Vor diesem Eingang befindet sich ein großer Innenhof, der je nach Zielort Lagerung oder Vergnügen ermöglicht, das Sie diesem schönen Gebäude geben, das 4 Fahrzeuge beherbergen kann, ideale Lage, wenn Sie Van, Wohnmobil, Oldtimer besitzen.... - Nicht übersehen - Freier Blick ins Grüne -Springbrunnen - Hinweis: Möglichkeit von Eingängen zum renovierten Haus, das viel Potenzial bietet, wenn Sie Ferienhäuser oder Gästezimmer einrichten möchten. Auf der technischen Seite: Stein-, Schlackenblock- und Gipskartonbau. Holztischlerei, Doppelverglasung und elektrische Fensterläden. Dach aus Naturschiefer, Abwasserentsorgung: ein neuer Wassertank. Neue Elektrizität 2020. Stahlbetonböden im ganzen Haus und Massivholzböden. Heizung: Holz + Elektro. -VMC Das +: Ein DPE in D (Grenze C) und die Schätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses zwischen 2950 Euro und 4060 Euro. Möchten Sie Zeit mit Ihrer Familie in einer angenehmen Umgebung verbringen? Mögen Sie ein Zuhause, in dem Platz, Volumen und Helligkeit allgegenwärtig sind? Aber vor allem ein ruhiger Ort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, an dem Sie es genießen werden, gute Zeiten mit Ihrer Familie zu verbringen und an dem Telearbeit keine Angst mehr sein wird? Oder träumen Sie davon, Ihr Gîte- oder Bed & Breakfast-Geschäft zu gründen? Haben Sie eine der beiden Fragen mit Ja beantwortet oder sogar beide? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!! BEEILEN SIE SICH, DIESES HAUS WIRD NICHT LANGE AUF DEM MARKT BLEIBEN!! Zögern Sie also nicht länger und: Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Chrystèle CATHELINE, die im Status eines EI-Handelsvertreters bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES handelt, unter ... oder per E-Mail an ... RSAC 814 133 757. Mandatsnummer 375 586 Präsentiert zum Preis von 580 160 Euro (einschließlich 20160 Euro Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind) Weitere Unterkünfte auf Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3,60 % TTC-Gebühren sind vom Käufer zu zahlen.) Chrystèle CATHELINE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: RENNES 814133757 - .
