Wunderschönes Anwesen, das Charme und Authentizität kombiniert und große Volumen und raffinierte Ausstattung bietet, mit Panoramablick auf die Hügel und das Meer im Herzen einer ruhigen und geschützten Umgebung. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und 2 Apartments, einem 110 m² großen 2 Schlafzimmer und einem 42 m² großen 1 Schlafzimmer. Sie werden vom Eingang aus verzaubert sein, der durch einen sehr schönen Innenhof mit Brunnen führt, der Sie zur Hauptvilla führt, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, Esszimmer, große Einbauküche, Spülküche, Speisekammer und Waschküche, großes Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer und ihre eigenen Badezimmer, Obergeschoss: 3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick, auf Gartenebene, großes Wohnzimmer mit Bar und Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse, Fitnessraum, Sauna und Whirlpool, Kinoraum und Weinkeller. Wunderschön angelegter Garten über 4.400 qm mit Swimmingpool, bepflanzt mit mediterranen Arten, zahlreichen Palmen und Olivenbäumen. Doppelgarage mit Werkstatt, Carport, mehrere Parkplätze. Ideal gelegen in einer begehrten Wohngegend, 3 Minuten von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, 5 Minuten von den Dörfern Valbonne und Biot, 15 Minuten vom Meer, 25 Minuten von Cannes und dem Flughafen Nizza entfernt. Einzigartiges Familieneigentum oder für Investoren Immobilien mit erheblichen Mieteinnahmen. Energieklasse : C – Klimaklasse : C / geschätzte jährliche Kosten für Standardnutzung : zwischen 4.400 € und 6.070 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website : ... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 6070€ Features: - Air Conditioning - Furnished - Alarm - SwimmingPool - Sauna