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Germany > Nordrhein-Westfalen > Arnsberg > Unna

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Unna

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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Neubaus mit zwei weiteren Wohneinheiten in attraktiver Lage von Hemmerde. Über einen Aufzug lässt sich diese bequem erreichen. Auf knapp 117 qm Wohnfläche verfügt sie...

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Neubaus mit zwei weiteren Wohneinheiten in attraktiver Lage von Hemmerde. Über einen Aufzug lässt sich diese bequem erreichen. Auf knapp 117 qm Wohnfläche verfügt sie über 4 Zimmer mit offener Wohnküche, Diele, ein modern gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne und deckenhoher Spiegelwand, sowie ein zusätzliches, ebenso modern gestaltetes Dusch-WC. Ein sonniger Balkon bietet Entspannung und einen fantastischen Ausblick. Jeder Wohneinheit ist außerdem ein eigener Gartenanteil zugeteilt worden. Neben den allgemeinen Vorzügen einer Gartenfläche können Sie sich hier ein Gartenhaus stellen, um beispielsweise Fahrräder unterzubringen. Das Haus selbst ist nicht unterkellert. Diese Wohnung verfügt jedoch über einen eigenen praktischen Hauswirtschaftsraum, direkt gegenüber der Haustür im Treppenhaus, in dem Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte untergebracht werden können. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit neuesten energietechnischen Lösungen aus. Moderne und durchdachte Architektur, optimale Raumaufteilung und die Verwendung qualitativer Baumaterialien bieten die besten Rahmenbedingungen. Durch die sinnvolle Ausrichtung des Gebäudes sowie der großen Fensterflächen wird eine ideale Versorgung mit Tageslicht in allen Wohnräumen ermöglicht. Beheizt werden diese über Elektro-Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe). Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir, um die Privatsphäre zu schützen, Ihnen hier nur Visualisierungen der Wohnung zeigen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort von der erstklassigen Immobilie. Der vorhandene Garagenstellplatz wird aktuell von den Mietern genutzt und kann auf Wunsch dazu erworben werden. Ansonsten steht ein freier Stellplatz zur Verfügung. Bei mehr Platzbedarf können wir Ihnen außerdem die leerstehende Obergeschosswohnung anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Folgende Daten zum Energiewert: Energiewert: 27,4 kWh/(m²a), Klasse: A+, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Strom Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 117 m²

Stockwerk 3

Unna

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Auf über 660 Quadratmetern Grundstücksfläche ist 1942 diese Doppelhaushälfte errichtet worden und bietet rund 145 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 4,5 Zimmer. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie hier in die offene Küche ...

Auf über 660 Quadratmetern Grundstücksfläche ist 1942 diese Doppelhaushälfte errichtet worden und bietet rund 145 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 4,5 Zimmer. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie hier in die offene Küche mit zusätzlichem Essplatz und direkt angrenzendem Wohnbereich. Ein Panoramafenster gibt den Blick frei auf die ebenerdige Wiesenfläche sowie die sonnige und überdachte Terrasse, welche mit einem großzügigen Platzangebot zu gemeinsamen Grillabende einlädt. An kalten Tagen sorgt ein erst in 2022 inmitten des Wohnraumes installierter Pelletofen für gemütliche Wärme, sowohl in der unteren Etage, als auch zum Teil im Dachgeschoss. Hier liegen ein im gleichen Jahr saniertes Badezimmer mit Wanne, drei Schlafzimmer sowie ein Durchgangsraum zum Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Neben der aufsteigenden Wärme des Ofens können die Räume auf dieser Etage zusätzlich mit Elektroheizkörpern beheizt werden. Ein weiteres, ebenso in 2022 modernisiertes Dusch-Bad steht im Erdgeschoss zur Verfügung, zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Lagerfläche bietet der unterkellerter Bereich sowie der Spitzboden. Auf dem ideal aufgeteilten Grundstück befindet sich ein Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang. Um Energiekosten einzusparen, wurde das Wohnhaus mit einer Photovoltaik-Anlage (20 Module aus 2022) inkl. Speicher ausgestattet. Der Austausch einiger Fenster erfolgte in den letzten Jahren. Daten zum Energiewert des Gebäudes: Energiewert: 197 kWh(m2*a), Klasse: F, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Pellet/Strom Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von dem charmanten Einfamilienhaus überzeugen.

4 Z

Stockwerk 145 m²

Grundstück 666 m²

Unna

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvoll kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einem besonderen Charme vereint. Auf 57 m² erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung, die 2024 komplett renoviert wurde. Neue Elektrik, frische...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvoll kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einem besonderen Charme vereint. Auf 57 m² erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung, die 2024 komplett renoviert wurde. Neue Elektrik, frische Bodenbeläge, eine sorgfältige Wandgestaltung und ein modernes Badezimmer sorgen für ein Wohlfühlambiente. Die lichtdurchfluteten Räume und die Loggia im Wohnzimmer bieten eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet nicht nur den idealen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Erstkäufer. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung (Gas), ein Aufzug und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Energiekennwert: 158 kWh/(m²·a), Energieklasse E, Energieträger Fernwärme, Anlagentechnik Baujahr 1963. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Energiekennwert: 158 kWh/p.a.; Ennergieträger: GAS; BJ_ EneV: 1963; Energieklasse:E; Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 5

Unna

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