Peepout liegt abseits eines Reitwegs in einer idyllischen Umgebung, etwa eine Meile vom hoch angesehenen Exmoor-Dorf Porlock entfernt, und genießt eine herrliche malerische Waldlandschaft und wird zum ersten Mal seit über 25 Jahren auf dem Markt angeboten. Es wird angenommen, dass es sich um eines der ältesten Häuser in Hawkcombe handelt, das etwa 350/400 Jahre alt ist. Um 1900 gab es spätere Ergänzungen und Veränderungen und im Laufe der Jahre wurde das Anwesen liebevoll verbessert, wobei sein Charakter, sein Charme und seine wunderbare Atmosphäre erhalten blieben. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen mit Ölzentralheizung und umfasst in Kürze: Veranda Stabile Tür zum - Wohnzimmer Doppelt verglastes Erkerfenster nach vorne, holzgetäfelter Kamin mit eingelassenem Holzofen auf einem erhöhten Kamin, Nischen mit Einbauschränken, Schubladen und Regalen, Heizkörper und Holzblockboden. Esszimmer Wieder mit doppelt verglastem Erkerfenster nach vorne, gefliestem Kamin mit Holzeinfassung, Einbauregalen an der Nische, Heizkörper und gebeizten Dielen. Innere Flurtreppe in den ersten Stock und Teppichboden. Arbeitszimmer Erkerfenster mit Blick auf den seitlichen Garten, Kamin mit eingelassenem Holzofen, Heizkörper und Holzblockboden. Frühstücksraum Blick auf den Garten, ölbefeuertes Aga zum Kochen und Warmwasser in einer gefliesten Nische mit Einfassung und Kaminsims, Einbauschrank, originalen Dienstbotenglocken und Steinbruchfliesenboden. Einbauküche Ein Dreibettzimmer mit zwei Türen zum Garten, ausgestattet mit einer Reihe von Unter- und Oberschränken mit perlenförmig gefliesten Arbeitsflächen, die in eine halbinselartige Frühstücksbar übergehen, einem Waschbecken im Butler-Stil, einem Cerankochfeld und einem Herd mit Dunstabzugshaube, teilweise gefliesten Umrandungen, einem Heizkörper und einem Steinbruchfliesenboden. Landeheizkörper im ersten Stock, Teppichboden, Lüftungsschrank, Wäscheschrank und Zugangsluke zum Dachraum. Schlafzimmer 1 Mit Blick auf die Gärten und den Wald, Waschbecken mit gefliester Platte, Schränken und Schubladen darunter, Heizkörper und Teppichboden. Schlafzimmer 2 Mit ähnlicher Aussicht, Einbauschrank, Heizkörper und Teppichboden. Schlafzimmer 3 Mit ähnlicher Aussicht, Heizkörper und Teppichboden. Schlafzimmer 4 Der viktorianische Kamin, der Heizkörper und der Teppichboden bieten eine ähnliche Aussicht. Badezimmer Ausgestattet mit einer dreiteiligen Suite in Weiß und Chrom, bestehend aus; Niedriges WC mit verdecktem Spülkasten, Waschbecken mit gefliester Platte und Schränken darunter, Badewanne mit teilweise gefliester Einfassung mit Mischbatterie und Handbrause, Heizkörper und gebeizten Dielen. Duschbad Ausgestattet mit einer dreiteiligen weißen Suite, bestehend aus; Niedriges WC, Sockelwaschbecken, geflieste Eckduschkabine mit Regendusche, Heizkörper/Schiene und gebeizte Dielen. AUSSENHAUSWIRTSCHAFTSRAUM Arbeitsfläche mit Waschbecken im Belfast-Stil, Sanitäranlagen für Waschmaschine, elektrisches Licht und Strom. Offenes Holzlager mit Öltank Außen-WC Original WC mit hoher Spülung Garage Oben und über Tür. GÄRTEN UND GRUNDSTÜCKE Das Anwesen befindet sich in einem knapp 2 Hektar großen Garten und Wald und wird von einem Reitweg auf eine asphaltierte Auffahrt zugeführt, die zur Garage führt und über Park- und Wendemöglichkeiten sowie einen Rasengarten mit Staudengrenzen verfügt. Ein Fußgängertor abseits des Reitwegs bietet Zugang zu einem zentralen Weg, der zum Haupteingang führt, mit ebenen Rasenflächen auf beiden Seiten mit Blumen- und Straucheinfassungen, einer gepflasterten Terrasse mit erhöhter Steingrenze. Es gibt eine Steinterrasse direkt vor der Küche mit Rasenflächen dahinter mit niedrigen Steinmauern und Stufen, die in ehemalige terrassierte Waldgärten auf der Rückseite führen. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein geschlossener Innenhof, von dem sich der Hauswirtschaftsraum, das Holzlager und das Außen-WC befinden. Auf der gegenüberliegenden Seite des Reitweges befindet sich ein weiterer Gartenbereich entlang des Flusses, der sich ideal als Gemüsebeet oder für die Haltung von Hühnern eignet. LAGE Das Dorfzentrum von Porlock ist etwa eine dreiviertel Meile entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Auswahl an alltäglichen Einrichtungen, darunter eine Kirche, ein Gemeindehaus, eine Grundschule, ein Bowlingclub, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte, Gasthäuser und Restaurants. Der malerische Weiler und Hafen von Porlock Weir ist etwa zweieinhalb Meilen entfernt und der Küstenort Minehead in West Somerset, der über eine umfassendere Einkaufsmöglichkeit verfügt, ist etwa sechs Meilen entfernt. Die Grafschaftsstadt Taunton, die über Fernbahnverbindungen und Zugang zum Autobahnnetz verfügt, ist etwa achtundzwanzig Meilen entfernt, und für diejenigen, die gerne die Landschaft erkunden, liegt Exmoor buchstäblich vor der Haustür mit hervorragenden Spaziergängen in der Nähe, die Küste ist innerhalb einer Meile und die Quantock und Brendon Hills und die vielen berühmten Schönheiten der Gegend sind alle in der Nähe. DIENSTLEISTUNGEN Netzstrom. Private Klärgrubenentwässerung, die mit einem Nachbargrundstück geteilt wird, und eine private Quellwasserversorgung, die mit demselben Nachbarn geteilt wird. Ölbefeuerte Zentralheizung. BESITZ: Eigentum STEUERKLASSE F Wohnzimmer 16' x 12'5" (4,88 m x 3,78 m). Esszimmer 12'6" x 11' (3.8m x 3.35m). Studie 12'11" x 11'5" (3,94 m x 3,48 m). Frühstücksraum 12'9" x 9'9" (3,89 m x 2,97 m). Einbauküche 18'5" x 10'4" (5,61 m x 3,15 m). Schlafzimmer 1 15'8" x 12'4" (4,78 m x 3,76 m). Schlafzimmer 2 12'4" x 11'3" (3,76 m x 3,43 m). Schlafzimmer 3 12'11" x 11'4" (3,94 m x 3,45 m). Schlafzimmer 4 11'9" x 10'5" (3,58 m x 3,18 m). Badezimmer 7'8" x 6'4" (2,34 m x 1,93 m). Duschbad 6'3" x 5' (1,9 m x 1,52 m). AUßEN Garage 16'5" x 8' (5m x 2.44m). Hauswirtschaftsraum 15'4" x 8' (4,67 m x 2,44 m). Holzlager 11'5" x 8' (3,48 m x 2,44 m). WC 5'6" x 4' (1,68 m x 1,22 m). DIENSTLEISTUNGEN Netzstrom. Private Klärgrubenentwässerung, die mit einem Nachbargrundstück geteilt wird, und eine private Quellwasserversorgung, die mit demselben Nachbarn geteilt wird. Ölbefeuerte Zentralheizung. Besitzverhältnisse Eigentum GEMEINDESTEUERKLASSE F Von Minehead fahren Sie weiter auf der A39 nach Porlock (5 Meilen) Fahren Sie durch das Dorf, biegen Sie kurz nach der Kirche links in die Parson Street ab, fahren Sie etwa eine halbe Meile weiter und halten Sie sich an der Gabelung rechts und auf einen Reitweg. Folgen Sie dieser für eine weitere halbe Meile, wo Sie Peep Out auf der rechten Seite finden. Features: - Garden - Parking - Garage
