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Germany > Hessen > Giessen > Solms

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Solms

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1971 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 1005 m² großen Grundstück am Südhang von Leun-Stockhausen errichtet und bietet einen idyllischen Fernblick in den Taunus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläch...

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1971 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 1005 m² großen Grundstück am Südhang von Leun-Stockhausen errichtet und bietet einen idyllischen Fernblick in den Taunus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit ausreichend Platz für Familien. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter ein neues Ziegeldach, eine effiziente Pelletheizung und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11 kWp. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme macht dieses Haus zu einer perfekten Wohlfühloase. Aufteilung der Wohnfläche: Untergeschoss (ca. 52 m²): Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer Zusätzlich gibt es im Untergeschoss praktische Nutzflächen, darunter ein Kellerraum, Heizungsraum, Pellets-Lagerraum sowie eine Garage. Obergeschoss (ca. 129 m²): Diele, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Terrasse, Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer Die große Terrasse und der sonnige Balkon laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 263,5; Energieträger: Pallets; BJ-Anlagentechnik: 2016 Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und ruhigem Wohnen in einer attraktiven Lage am Rande des Taunus. Mit umfassenden Renovierungen und modernen technischen Lösungen wurde in zukunftsträchtige Maßnahmen investiert. Die großzügige Grundstücksfläche und der wunderschöne Fernblick machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 181 m²

Grundstück 1.005 m²

Solms

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Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Das Anwesen besticht durch seine authentische Bauweise und die Möglichkeit, die Nebengebäude sowie die großzügige S...

Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Das Anwesen besticht durch seine authentische Bauweise und die Möglichkeit, die Nebengebäude sowie die großzügige Scheune nach individuellen Vorstellungen auszubauen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf zwei Etagen und einem ausbaufähigen Dachboden, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Wohnhaus wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue Böden sowie ein modernes Badezimmer. Hier verschmelzen historischer Charme und zeitgemäße Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtbild. Der großzügige Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Energieangaben: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse: E, Energiekennwert: 146,40 kWh/(m².a), Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnik: 2014

4 Z

Stockwerk 95 m²

Grundstück 675 m²

Solms

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Zum Verkauf steht ein attraktives und vollunterkellertes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden und bietet sowohl eine solide Investitionsmöglichkeit als auch ein erhebliches Miet...

Zum Verkauf steht ein attraktives und vollunterkellertes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden und bietet sowohl eine solide Investitionsmöglichkeit als auch ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten. Gebäude 1: -Wohnfläche: 244 m² -Anzahl der Wohnungen: 5, alle vermietet -Aktuelle Mieteinnahmen: 1.830 monatlich -Heizungsanlage: Ölzentralheizung mit 4 Öltanks im Keller -Keller: Vollunterkellert Gebäude 2: -Wohnfläche: 263 m² (Entkernt) -Anzahl der Wohnungen: 4, alle mit Balkon oder Terrasse -Keller: Teilunterkellert Geplante Mieteinnahmen nach Fertigstellung: 39.000 jährlich Außenbereich und Ausstattung: -Stellplätze: 6 PKW-Stellplätze -Garten: Gartenfläche im hinteren Grundstücksbereich -Dacheindeckung: 2023 erneuert, inklusive Austausch der Dachflächenfenster -Stromversorgung: Neuer Stromverteiler für 10 Zähler, installiert 2023 -Fassade: Außenanstrich am ersten Gebäude, durchgeführt 2023 Besonderheiten und Highlights: -Stabile Mieteinnahmen durch bestehende Vermietung der fünf Wohnungen im ersten Gebäude. -Attraktives Mietsteigerungspotenzial durch den Ausbau und die Fertigstellung der vier Wohnungen im zweiten Gebäude. -Neueste Modernisierungen an Dach und Fassade sorgen für geringe Instandhaltungskosten in den nächsten Jahren. -Ausreichend Stellplätze und ein Gartenbereich bieten zusätzlichen Komfort für Mieter. Rufen Sie uns jederzeit an! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 234,9; Energieträger: Heizöl EL; BJ-Anlagentechnik: 1991 Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 507 m²

Grundstück 700 m²

Solms

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Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956, das auf einem ca. 530 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m² verteilt sich auf sechs Wohneinheiten über drei Etagen, wobei pro Etage zwei Wohn...

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956, das auf einem ca. 530 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m² verteilt sich auf sechs Wohneinheiten über drei Etagen, wobei pro Etage zwei Wohnungen angeordnet sind. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand: Modernisierungen: Ende der 1990er-Jahre wurden die Fenster, das Dach sowie das Treppenhaus erneuert, und die Außenwände mit einer zusätzlichen Dämmung versehen. Heizsystem: Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1989 wurde regelmäßig gewartet. Zu den weiteren Highlights zählen: -8 Außenstellplätze, 1 Garage und 1 Carport. -Ein kleiner Garten, der den Mietern zur Verfügung steht. -Eine netto-Kaltmiete von 2.700 pro Monat Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: B; Energiekennwert: 69,67; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 1993

14 Z

Stockwerk 330 m²

Grundstück 530 m²

Solms

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Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 735 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, vereint es naturnahes Wohnen mit einer idealen Infrastruktur. Das G...

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 735 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, vereint es naturnahes Wohnen mit einer idealen Infrastruktur. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Gas. Dank seiner vorteilhaften Lage genießen Sie nicht nur eine idyllische Aussicht, sondern profitieren auch von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Stockwerk 735 m²

Solms

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