269.400 EUR 138.500 EUR RENTENFREIE LEBENSRENTE EINFAMILIENHAUS SCHAFFHAUSEN AUF ZORN Blumenstrauß: €138,500 Männlich: 65 JAHRE ALT Marktwert: 269.400 € Belegungswert: 149.786 € Anmeldegebühr*: 12.300 € (* nur zu Informationszwecken mitgeteilt) Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit einer Wohnfläche von 99,42 m2. Diese Immobilie besteht aus 4 Zimmern auf einer erhöhten Ebene, bestehend aus einem großen Wohnzimmer von 30,03 m2, einer zum Esszimmer hin offenen Küche von insgesamt 24,89 m2 sowie 2 geräumigen Schlafzimmern von 11,7 bzw. 15,58 m2. Im Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt, eine Waschküche, ein heller Raum von 23,42 m2 mit Fenstern, die als Büro genutzt werden können, und eine große Garage von 46,55 m2. Ideal eingebettet in eine Sackgasse mit freiem Blick auf die Landschaft, profitiert dieses Haus von einer bemerkenswerten Helligkeit und unvergleichlichen Ruhe. Es ist von einem flachen Garten von ca. 6 Ar umgeben, mit einem Parkplatz, der Platz für mehr als 5 Fahrzeuge bietet. Ein angrenzender überdachter Schuppen erleichtert das Verstauen von Gartenmöbeln. Das Dach, einschließlich des Rahmens und der Ziegel, die im Jahr 2000 ausgetauscht wurden, ist in ausgezeichnetem Zustand. Das verlorene Dachgeschoss wurde 2016 gedämmt, ebenso der Keller. Darüber hinaus Außendämmung und Restaurierung. Die Beheizung erfolgt über einzelne elektrische Heizkörper, ergänzt durch einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrospeicher aus dem Jahr 2005. Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Leibrente eines 65-jährigen Mannes Bezug der Immobilie: Die Belegung der vom Verkäufer vorbehaltenen Immobilie ist ein Nutzungs- und Wohnrecht. Grundsteuer: Die Grundsteuer ist vom Käufer als Abzug von der Hausmüllsteuer zu entrichten 4 Z 2 Ba Stockwerk 99 m² Grundstück 769 m² Schaffhouse-sur-Zorn