315.000 EUR Ich biete Ihnen diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung von 73,67 m2 Carrez Law und 20,23 m2 außerhalb von Carrez in idealer Lage im Stadtzentrum von Sallanches, an den Kais. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen wunderschönen Blick auf den Mont-Blanc und wurde mit raffiniertem Geschmack komplett renoviert. Hauptmerkmale: Fläche: 3 geräumige und helle Zimmer. Zustand: Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail. Etage: Oberste Etage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Zugang: Kein Aufzug. Keller: Umfasst einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Anordnung: Eingang: Mit praktischem Waschraum. Küche: Voll ausgestattet mit angrenzender Speisekammer. Wohnzimmer: Geräumig, mit sichtbaren Balken, mit einzigartigem Charme. Schlafzimmer: Zwei große, helle Schlafzimmer. Duschbad: Mit integrierter Toilette. Stärken: Privilegierte Lage: In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. DPE: Klasse C - THG: Klasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2023 zwischen 825 € und 1.117 € pro Jahr. Preis: 315.000 Euro Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Eric COLLIER unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eric COLLIER verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 367451 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Miteigentum an 3 Grundstücken (). Jährliche Gebühren: 500 Euro. Eric COLLIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Annecy 402825657 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Features: - Furnished 3 Z 2 Ba Stockwerk 74 m² Stockwerk 2 Sallanches