Eingebettet in die Natur erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über eine Gesamtfläche von 9 Hektar, davon 3 Hektar für Trüffeleichen sowie ein Wasserreservoir von über 300 m2. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lage, nur eine Minute vom hübschen Dorf Montolieu entfernt, das am Südhang der Montagne Noire liegt und zahlreiche Geschäfte, vielfältige Dienstleistungen, eine Arztpraxis, zwei Schulen (Kindergarten und Grundschule), verschiedene dynamische Vereine und ein städtisches Schwimmbad bietet Schwimmbad. Nur einen Steinwurf von den wunderschönen Seen der Montagne Noire entfernt privilegierte Region mit zahlreichen Wander- und Mountainbikewegen. Die Stadt Carcassonne und ihr Flughafen sind nur 20/25 Minuten entfernt. Dieses große Anwesen besteht aus einem alten Herrenhaus (200 m2) mit privatem Garten und einer Terrasse mit herrlicher Aussicht sowie zwei unabhängigen Gîtes, komplett mit zahlreichen Nebengebäuden, die endlose Möglichkeiten bieten, sei es für die Unterbringung von Fahrzeugen, Werkstätten, Fitnessraum/Spielzimmer, oder sogar die Erstellung neuer Teile. Mit 360 m² Wohnfläche und 1.000 m² überdachter Fläche bietet diese Immobilie großzügiges Platzangebot. Genießen Sie auch den privaten Swimmingpool, fernab von neugierigen Blicken, ideal zum Entspannen. Das Haupthaus empfängt Sie mit einem Doppelwohnzimmer, einem Büro oder Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof, einer ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum, der schönen Terrasse mit Blick auf die majestätische Auffahrt, die zum Grundstück führt, drei Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Cabriolet Dachboden. Die Cottages (76 und 73 m2) verfügen über ein Wohnzimmer, einen Küchenbereich, zwei oder drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, jeweils mit eigener Terrasse und eigenem Zugang. Zu den Einrichtungen gehören Gaszentralheizung, Holzofen, Elektroheizung in den Ferienhäusern, 2 Brunnen, Wasserreservoir, Trüffeleichenplantage. Einfach verglaste Holzschreinerei mit Holzläden und zahlreiche zu sanierende Nebengebäude. Die idyllische Lage, die Nähe zu Geschäften, die faszinierende Aussicht sowie das ungenutzte Potenzial der Trüffeleichen und der Gîtes machen dieses Anwesen zu einer echten Perle, die es zu entdecken gilt! Erhebliche Erfrischungen sind zu erwarten, insbesondere bei der Isolierung und Hygiene. CARCASSONNE: 25 Min., TOULOUSE: 1 Stunde 15 Minuten
