306.000 EUR AUßERGEWÖHNLICH! Ihre Immobilienagentur ERA in Sainte-Foy la Grande präsentiert dieses elegante bürgerliche Haus mit luxuriösen Dienstleistungen, Diese Immobilie verfügt über eine geordnete Architektur, harmonische Grundrisse, gepflegte Oberflächen und eine schöne Helligkeit. Durch die Kombination von Charakter, Raum und Helligkeit ist diese Immobilie ein wahres Juwel! Nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, verfügt dieses geräumige Haus über schöne Empfangsräume und verfügt über 263 m² Wohnfläche, einen schönen Garten und zwei Garagen. Seine verkleidete Steinfassade mit schönen Öffnungen und schmiedeeisernen Balkonen verleiht ihm einen nüchternen und eleganten Stil. Seine verkleidete Steinfassade mit schönen Öffnungen und schmiedeeisernen Balkonen verleiht ihm einen nüchternen und eleganten Stil. Seine hochwertigen Oberflächen verleihen ihm eine warme Atmosphäre und machen dieses Haus zu einem echten Favoriten. Bewundern Sie die hohen Decken, die historischen Zierleisten, die Holzarbeiten und diese prächtige Treppe mit eleganten Kurven, die durch ein fein gearbeitetes Eisengeländer vervollständigt wird. Diese bemerkenswerte Treppe führt in die oberen Etagen, deren offene Podeste einen schönen Blick auf dieses wahre Kunstwerk bieten. Dank seiner Belichtung und sorgfältigen Aufteilung ist dieses Anwesen in natürliches Licht getaucht und definiert gleichzeitig die Räume jedes Raumes. Für perfekten Komfort ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet, der jede Etage bedient. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die sich zu einem schönen zentralen Raum öffnet, der jeden Raum und die Etagen verteilt. Links vom Eingang befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer Erweiterung eines Esszimmers und einer modernen Küche. Das Zimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Essbereich mit herrlichem Blick auf den Garten. Die Veranda grenzt an die Küche und das Esszimmer und bietet Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich ein Flur, in dem sich auf der linken Seite eine Suite mit einem großen Schlafzimmer und einem kompletten Duschbad, einem Ankleidezimmer und einem Abstellraum befindet. Auf der rechten Seite befindet sich ein Flur, ein Ankleidezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein komplettes Duschbad und ein Boudoir. Im zweiten Stock befindet sich ein Treppenabsatz ? Flur, ein Wäschezimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Speisekammer und ein Dachboden. Das Haus ist mit einer effizienten Zentralheizung per Wärmepumpe ausgestattet und die Öffnungen sind alle doppelt verglast. Der Garten, der zum Teil bewaldet ist, bietet großes Potenzial und wartet nur darauf, begrünt zu werden. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre helle Architektur, hochwertige Materialien und eine ideale Aufteilung für komfortables Wohnen aus. Der Stand der Risiken und der Verschmutzung kann auf https:// ... 8 Z 3 Ba Grundstück 1.100 m² Sainte-Foy-la-Grande
169.000 EUR Ein wunderschönes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern. Dieses charmante Stadthaus liegt in einer ruhigen Gegend der Bastidenstadt St. Foy la Grande und ist zu einem sehr hohen Standard fertiggestellt und bezugsfertig. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge und bietet großes Potenzial für die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen oder einfach als großes Einfamilienhaus. Dieses schöne Anwesen umfasst 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro, einen sehr geräumigen Innenhof und einen Keller. Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung, doppelt verglaste Fenster und Türen, Glasfaser-Internet und einen kürzlich installierten Gaskessel die Heizung wird mit Stadtgas betrieben. Es ist auch an die Kanalisation angeschlossen. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie oder als Ferienhaus. Der luftige und helle Innenhof ist der ideale Ort für Sommermahlzeiten im Freien und der große Keller ist ideal für diejenigen, die einen eigenen Weinkeller haben möchten. Schulen, Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof der Linie Bordeaux/Sarlat ist 5 Gehminuten entfernt und der berühmte offene Markt am Samstagmorgen befindet sich gleich um die Ecke. Bergerac ist 20 Minuten und Bordeaux 1 Stunde entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 149 m2: Erdgeschoss : * Eingang - 10 m2. * Wohnzimmer - 20 m2 * Esszimmer - 25 m2 * Badezimmer - 4,5 m2 - Badewanne, Waschbecken * WC - 2 m2 * Korridor - 3 m2 1. Etage : * Landung 1 - 4 m2 * Dusche - 3 m2 * Schlafzimmer 1 16,5 m2 mit direktem Zugang zum Innenhof * Landung 2 - 4 m2 * Schlafzimmer 2 - 16 m2 * Schlafzimmer 3 - 14 m2 * Büro - 12 m2 * Badezimmer - 3 m2 - Badewanne, Waschbecken * WC - 1 m2 - Keller - 21 m2 mit 2,5 m Höhe - Innenhof - 37 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Sehr guter Zustand * Stadtgaszentralheizung * Doppelverglasung * Großer Garten * Kanalisation * Dach in gutem Zustand * Glasfaser-Internet - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 6 Z 3 Ba Stockwerk 149 m² Sainte-Foy-la-Grande
725.000 EUR Luxus ist eine Seltenheit! Dieses versteckte Juwel im Herzen der Bastidenstadt St. Foy la Grande ist ein atemberaubendes Stadthaus aus dem 18. Jahrhundert, wunderschön eingerichtet und gepflegt, mit einer großen Wohnung und einem privaten, gepflegten Versailles-Garten. Dies ist ein Anwesen voller Eleganz und Charakter mit vielen originalen authentischen Merkmalen. Das Haus und die Wohnung bieten insgesamt 430 m2 Wohnfläche, darunter 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Empfangsräume, 2 Küchen, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 Büro, 1 Bibliothek und ein großes Dachgeschoss . Ein charmanter ,,Cour d'Honneur' (Innenhof) mit Blick auf den herrlichen Garten mit einem 10 x 2 großen Salzwasserteich rundet dieses Anwesen ab. Es gibt auch eine große Doppelgarage, die alle Parkprobleme löst, da sie sich im Herzen der Bastide befindet. Es wurden keine Kosten gescheut, die Immobilie wird das ganze Jahr über gepflegt und eignet sich ideal als Familien- oder Ferienhaus. Der private Garten und der Innenhof sind der ideale Ort, um Familie und Freunde zu unterhalten und ruhige Sommertage beim Faulenzen oder Essen im Freien zu genießen. Das Anwesen verfügt über eine Fußboden-Gaszentralheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss. Es ist auch an das Stadtgas und die Hauptleitungen angeschlossen. Auch Hochgeschwindigkeits-Glasfaser ist verfügbar. Ideal gelegen im Herzen der Weinregion, in der historischen Bastidenstadt St. Foy la Grande mit ihrem berühmten offenen Markt am Samstagmorgen und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, aber in ruhiger Umgebung, ist dieses Anwesen ein seltener Fund. Der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Bordeaux und Sarlat liegt 10 Gehminuten entfernt. Bordeaux ist in einer Stunde, St. Emilion und Bergerac in 30 Minuten erreichbar. Der Charme dieses edlen Anwesens ist ein unvergessliches Erlebnis. Als zukünftiger Eigentümer der Immobilie selbst ausgewählt zu werden, ist ein Privileg. Weitere Fotos, Raummaße und ein virtueller Rundgang sind auf Anfrage erhältlich. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 12 Z 4 Ba Stockwerk 430 m² Grundstück 426 m² Sainte-Foy-la-Grande
175.000 EUR Wunderschönes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern eine Gelegenhei. Dieses charmante Stadthaus liegt in einer ruhigen Gegend der Bastidenstadt St. Foy la Grande und ist zu einem sehr hohen Standard fertiggestellt und bezugsfertig. Das Haus ist sehr hell und verfügt über 3 Schlafzimmer (alle im Obergeschoss), eine erst vor 3 Jahren installierte Küche mit direktem Zugang zum Innenhof, ein großes Ess-/Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 separate Toiletten (eines (im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss), eine Waschküche, ein sehr geräumiger Innenhof mit einer schattigen Terrasse und ein kleiner Abstellraum. Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung, doppelt verglaste Fenster und Türen, Glasfaser-Internet, Deckenventilatoren und Kanalisation. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie oder ein Ferienhaus. Der luftige und helle Innenhof mit einer schönen überdachten Fläche ist der ideale Ort für Sommertage, an denen man draußen essen oder einfach draußen faulenzen kann. Schulen, Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Bordeaux ist 5 Gehminuten entfernt und der berühmte offene Markt am Samstagmorgen befindet sich gleich um die Ecke. Bergerac ist 20 Minuten und Bordeaux 1 Stunde entfernt. Eine Gelegenheit, dieses Haus zu kaufen, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!!! Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 97 m2: Erdgeschoss : * Eingangshalle - 8 m2 * Wohn-/Esszimmer - 23 m2 * WC - 1 m2 * Waschküche - 5,5 m2 1. Etage : * Landung 1 - 5 m2 * Schlafzimmer 1 - 10 m2 * Schlafzimmer 2 - 12,5 m2 * Schlafzimmer 3 - 14 m2 * Badezimmer - 5 m2 - Badewanne, Dusche, Waschbecken * WC - 3 m2 *Innenhof 30 m2 (überdachte Terrasse 12 m2) * Lagerung - 4 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Sehr guter Zustand * Kürzlich renoviert - neue Strom- und Sanitäranlagen * Stadtgaszentralheizung * Doppelt verglaste Fenster/Türen * Deckenventilatoren * Kochen - 3 Jahre * Großer Garten * Hauptkanalisation * Dach guter Zustand *Glasfaser-Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 6 Z 3 Ba Stockwerk 97 m² Sainte-Foy-la-Grande