749.000 EUR

695.000 EUR

Diese 212 m² große Villa (248 m² im Erdgeschoss + Dachgeschoss) ist eine echte Perle auf dem Immobilienmarkt und wurde sorgfältig mit hochwertigen Geräten und Materialien renoviert, um den Charme des Alten und des Zeitgenössischen zu verbinden und gleichzeitig dank Isolierung und Wärmepumpe energetisch wirtschaftlich zu sein. Erbaut auf einem großen Grundstück von mehr als 1700 m², liegt dieses schöne Anwesen im Herzen der ruhigen und dynamischen Gemeinde Saint Pierre d'Albigny, bietet Blick auf die Berge und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten mit schnellem Zugang zu Geschäften, dem Bahnhof von Chambéry und der Autobahn. Eine geräumige Eingangshalle verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein großes, geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Die oberste Etage besteht aus einem Zwischengeschoss, das als Büro genutzt werden kann, einem Duschbad und drei Schlafzimmern von 14 bis 18 m², von denen eines auf einen privaten Balkon führt. Die Gartenebene ist ausschließlich den Hauswirtschaftsräumen gewidmet, darunter eine große Garage, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Keller. Die Außenbereiche sind nicht zu übertreffen, mit einem komplett eingezäunten und angelegten Garten, der dank einer möblierten Terrasse und mehrerer Blumenflächen zum Entspannen einlädt. Auf der Rückseite des Hauses bietet ein großes Grundstück einen idealen Platz zum Spielen, für die Gartenarbeit oder für einen Swimmingpool. Als Bonus bietet ein 20 m² großes Nebengebäude, das vollständig isoliert, beheizt und klimatisiert ist, die Möglichkeit, eine Werkstatt oder eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Dieses Haus mit einem außergewöhnlichen architektonischen Design, mit seinen hohen Decken und hochwertigen Oberflächen, bietet dank seiner doppelt verglasten Fenster, der Wärmepumpenheizung, der Klimaanlage und der vollständigen Isolierung allen modernen Komfort. Darüber hinaus kann es mit allen Möbeln verkauft werden. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wenden Sie sich bitte an Hélène FARGEAU unter ... Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1270,00 und 1750,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Hélène FARGEAU Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 499 694 503 Chambéry Features: - Balcony - Terrace

8 Z

3 Ba

Stockwerk 212 m²

Saint-Pierre-d'Albigny

749.000 EUR

695.000 EUR

8 Z

3 Ba

Stockwerk 212 m²

Grundstück 1.750 m²

Saint-Pierre-d'Albigny

126.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 1

Saint-Pierre-d'Albigny

175.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Saint-Pierre-d'Albigny

324.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 200 m²

Saint-Pierre-d'Albigny

92.000 EUR

65.000 EUR

4 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Saint-Pierre-d'Albigny

17.000 EUR

Kleines Grundstück zur Freizeitnutzung von 250m2, eingezäunt. Da es sich in einem Naturgebiet befindet, ist es verboten, Mobilheime, Tiny Houses und andere Konstruktionen zu bauen, auch wenn sie demontiert werden können. FINDE HERAUS...

Stockwerk 250 m²

Saint-Pierre-d'Albigny