Exklusivmakler - Wunderschönes und einzigartiges Anwesen von fast 5.390 m², eingebettet im Herzen einer renommierten sicheren Domain, in unmittelbarer Nähe zum Colombe d'Or und der Maeght-Stiftung, mit spektakulärem Blick auf das Meer und das Dorf. Entdecken Sie "La Vieille Bastide" und lassen Sie sich vom Charme der von Jean Mus entworfenen Gärten, dem Pool, den bemerkenswerten architektonischen Strukturen und dem atemberaubenden Blick auf das Dorf Saint-Paul, das Meer und die umliegenden Hügel verführen. Eine Einladung zum Staunen erwartet Sie beim Betreten dieser exklusiven Domain. Die Hauptvilla, der Pool und das Cottage wurden von dem renommierten Architekten Andrei Svetchine entworfen. Mit insgesamt 10 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, verteilt auf ca. 569 m², ist diese Immobilie ideal für große Familien. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie gehören: Eine Hauptvilla von ca. 330 m², die in den 1960er Jahren erbaut wurde und eine Doppelrezeption mit Kamin, Küche, Büro, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit Zugang zu einem privaten Innenhof sowie eine Master-Suite im Obergeschoss mit Panoramablick von der 100 m² großen privaten Terrasse umfasst. Ein Gästehaus von ca. 95 m² mit zwei Apartments mit Blick auf das Dorf. Ein Ferienhaus von ca. 45 m², mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer großen überdachten Terrasse. Ein Poolhaus von ca. 48 m², mit einer Waschküche und einem Schlafzimmer mit eigener Dusche. Ein Hausmeisterhaus von ca. 49 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad. Eine Sommerküche mit Grill. Verschiedene Annehmlichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wie Springbrunnen, überdachte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, ein beheizter Pool von 16 x 6 m, eine Standseilbahn, die den Pool mit dem Garten der Hauptvilla verbindet, sowie vier Gartenebenen. Dieses exklusive Anwesen ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie eine prestigeträchtige Adresse suchen. Energieklasse F: - Klimaklasse: F / Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 6.980 € und 9.500 € (Referenzjahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6980€ ~ 9500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Handelsvertreter - EI - RSAC 884 445 081 Features: - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Air Conditioning - Lift
