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Frankreich > Bretagne > Département Morbihan > Saint-Laurent-sur-Oust

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Saint-Laurent-sur-Oust

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Description : Saint Laurent Sur Oust 56140 : A quelques minutes du bourg et du canal de l'Oust, cette petite longère partagée en un logement de 84 m2 environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m2. Cette bâtisse est composée comme suit : Au rez-...

Maison Ruffiac 4 pièce(s) 0124 m2.

Description : Saint Laurent Sur Oust 56140 : A quelques minutes du bourg et du canal de l'Oust, cette petite longère partagée en un logement de 84 m2 environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m2. Cette bâtisse est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée par la pièce de vie (Salon/séjour/ cuisine équipée), salle d'eau, wc séparé. A l'arrière un garage ou appentis de 36 m2 qui offre la possibilité d'une extension habitable. A l'étage : un espace mezzanine distribuant 2 chambres, salle de bain avec wc. Le logement locatif est composé d'un espace pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 22 m2 environ, d'une chambre /mezzanine d'environ 17 m2, salle d'eau et wc séparé Une terrasse et un espace jardinet. En annexe un garage en bois et une petite dépendance en pierre de 7 m2 fraîchement restaurée. Le tout est sur une parcelle de 719 m2 . Prix: 260 000 euros. Honoraires : 4% TTC en charge acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 303 206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 Z

3 Ba

Stockwerk 124 m²

Grundstück 719 m²

Saint-Laurent-sur-Oust

Stockwerk 124 m²

Grundstück 719 m²

Saint-Laurent-sur-Oust

Bezauberndes Landhaus in Saint-Laurent-sur-Oust Eingebettet im Herzen der bretonischen Landschaft, 6 km von Malestroit entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Landhaus von 81 m² in 56140 Saint-Laurent-sur-Oust. Dieses charmante Haus, frei und unmöbl...

Bezauberndes Landhaus in Saint-Laurent-sur-Oust Eingebettet im Herzen der bretonischen Landschaft, 6 km von Malestroit entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Landhaus von 81 m² in 56140 Saint-Laurent-sur-Oust. Dieses charmante Haus, frei und unmöbliert, bietet Ihnen eine idyllische Umgebung, um neue Energie zu tanken und die Natur zu genießen. Mit einem geräumigen Wohnzimmer von 25 m² verfügt dieses Haus über 4 Zimmer, die sich auf 2 Ebenen verteilen, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, in denen Sie sich ausruhen können. Sie werden auch ein Badezimmer und ein Duschbad sowie 2 Toiletten für Ihren Komfort zu schätzen wissen. Das Haus ist mit einer individuellen Heizung ausgestattet und die Holz-/PVC-Öffnungen mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung. Die unabhängige Einbauküche ist eine echte Bereicherung für Kochbegeisterte. Diese Immobilie bietet Ihnen auch eine Tiefgarage für ein Auto und drei Außenparkplätze. Nutzen Sie die 40 m² große Terrasse, um sich zu entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Der Garten ermöglicht es Ihnen, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Eine Patio außer Sichtweite kann für einen kleinen Entspannungsbereich eingerichtet werden! In gutem Innenzustand entspricht dieses Haus den Hygienestandards. Ein Dachboden steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Sachen zu verstauen. Annehmlichkeiten sind in der Nähe: Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein College, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und ein Allgemeinmediziner befinden sich ebenfalls innerhalb von 10 Fahrminuten. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Landhaus, das Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet, umgeben von vielen Parks und Gärten und in der Nähe der notwendigen Annehmlichkeiten. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,64%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 140 000 €. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1370,00 und 1880,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater für SAS SECTION IMMO: Tony LE GOFF Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFCR 531780021 RCP 59 661 778 Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Features: - Garage

4 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Grundstück 506 m²

Saint-Laurent-sur-Oust

Stockwerk 775 m²

Saint-Laurent-sur-Oust

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