315.000 EUR

Stockwerk 2.000 m²

Saint-Gervais-les-Bains

125.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 21 m²

Grundstück 4 m²

Saint-Gervais-les-Bains

177.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 25 m²

Stockwerk 2

Saint-Gervais-les-Bains

995.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 2.020 m²

Stockwerk 1

Saint-Gervais-les-Bains

1.800.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 171 m²

Grundstück 2.020 m²

Saint-Gervais-les-Bains

2.200.000 EUR

Maison GADAIT präsentiert dieses 211 m² große Luxus-Chalet auf einem 862 m² großen Grundstück im Herzen einer begehrten Wohngegend in Saint-Gervais-les-Bains. In der Nähe des Dorfzentrums und der Sportanlagen besteht dieses Anwesen aus drei Immobilien auf flachem Land mit unglaublichem Blick auf die Mont-Blanc-Kette, die Dômes de Miage und den Mont-Joly. * Eigenschaften des Chalets: Dieses Chalet erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus: - 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Schlafsaal - Fernsehraum - Eine Garage - Wohnzimmer mit offener Küche - Waschküche und Abstellraum - Eingang, Holzbalkone, Holzterrassen - 2,50 m² Skiraum - Asphaltfahrbahn für leichte Fahrzeuge - Begrünte und bepflanzte Grünflächen Das Chalet bietet einen atemberaubenden Blick auf den Mont-Joly und die Mont-Blanc-Kette. Es ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, mit Sportanlagen, Skiliften, Schwimmbad und Golf in der Nähe. * Schlüsselfertige Projekte: Die Chalets werden von alpinen Architekten und Bauherren entworfen, die savoyische Traditionen respektieren und edle Materialien wie Lärche und Eiche verwenden. Sie haben auch die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten und umzuwidmen. * Vorteile des Projekts: - Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe eines Flusses, was Ruhe und Frieden garantiert. - Reduzierte Notargebühren: Profitieren Sie von einem erheblichen finanziellen Vorteil. - Rückerstattung der Mehrwertsteuer: Profitieren Sie von der Möglichkeit, die Mehrwertsteuer zurückzufordern, indem Sie sich für Para-Hotel-Dienstleistungen entscheiden. - Sehr attraktives Vermietungspotenzial mit potenziellen Kapitalgewinnen. * Warum in Saint-Gervais-les-Bains investieren? : Saint-Gervais-les-Bains, ein Kur- und Skiort, ist ein beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren. Diese Stadt zieht das ganze Jahr über Besucher mit ihren Wintersportarten und Sommeraktivitäten an und bietet eine konstante Nachfrage nach Ferienunterkünften. Mit spektakulären Ausblicken auf den Mont Blanc und einer soliden Infrastruktur ist die Lebensqualität hier außergewöhnlich. Steigende Immobilienpreise und Steuervorteile wie der LMNP-Status und das Pinel-Gesetz tragen zur Attraktivität dieser Region bei. Wählen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und investieren Sie in ein Luxus-Chalet in Saint-Gervais-les-Bains. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! Features: - Air Conditioning - Sauna - Furnished - Barbecue - Internet - Lift - Alarm - SwimmingPool

15 Z

4 Ba

Stockwerk 211 m²

Stockwerk 1

Saint-Gervais-les-Bains

850.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 2.020 m²

Stockwerk 2

Saint-Gervais-les-Bains

250.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 28 m²

Grundstück 2.020 m²

Stockwerk 2

Saint-Gervais-les-Bains

170.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 25 m²

Stockwerk 3

Saint-Gervais-les-Bains

460.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Grundstück 2.020 m²

Saint-Gervais-les-Bains

1.180.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 134 m²

Grundstück 2.020 m²

Stockwerk 3

Saint-Gervais-les-Bains

2.350.000 EUR

2.190.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 527 m²

Saint-Gervais-les-Bains

539.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 1

Saint-Gervais-les-Bains

430.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 84 m²

Grundstück 15 m²

Saint-Gervais-les-Bains

230.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 40 m²

Saint-Gervais-les-Bains

152.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Saint-Gervais-les-Bains

2.200.000 EUR

Maison GADAIT präsentiert Ihnen dieses luxuriöse Chalet mit einer Wohnfläche von 211 m², verteilt auf ein Grundstück von 862 m², eingebettet im Herzen eines beliebten Wohnviertels in Saint-Gervais-les-Bains. In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und der Sportanlagen umfasst dieses Anwesen drei Immobilien auf einem flachen Grundstück mit einer unglaublichen Aussicht auf die Mont-Blanc-Kette, die Dômes de Miage und den Mont-Joly. Eigenschaften des Chalets : Dieses Chalet ist auf 2 Ebenen verteilt und besteht aus : - 3 Schlafzimmer en suite und ein Schlafsaal. - Einem Fernsehraum - Eine Garage - Einem Wohnzimmer mit offener Küche - Eine Waschküche und ein Abstellraum. - Eingangsbereich, Holzbalkone, Holzterrassen - Skiraum von 2,50 m². - Außenwege aus Asphalt für leichte Fahrzeuge. - Grünflächen mit Rasen und Bepflanzung Das Chalet bietet einen atemberaubenden Blick auf den Mont-Joly und die Mont-Blanc-Kette. Es ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, mit Sportkomplexen, Skiliften, Schwimmbad und Golfplatz in der Nähe. Schlüsselfertige Projekte : Die Chalets werden von alpinen Architekten und Konstrukteuren nach savoyischer Tradition mit edlen Materialien wie Lärche und Eiche angefertigt. Sie haben auch die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten und neu anzupassen. Vorteile des Projekts : - Das Haus befindet sich in einer friedlichen Gegend in der Nähe eines Flusses, was Ruhe und Erholung garantiert. - Reduzierte Notarkosten: Profitieren Sie von einem erheblichen finanziellen Vorteil. - Mehrwertsteuerrückerstattung: Profitieren Sie von der Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung, indem Sie sich für hotelähnliche Dienstleistungen entscheiden. - Sehr schönes Vermietungspotenzial mit Aussicht auf eine Wertsteigerung. Warum in Saint-Gervais-les-Bains investieren? : Saint-Gervais-les-Bains, ein Kur- und Skiort, ist ein beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren. Da die Stadt mit ihren Wintersportarten und Sommeraktivitäten das ganze Jahr über Besucher anzieht, besteht eine konstante Nachfrage nach Ferienunterkünften. Mit einer spektakulären Aussicht auf den Mont Blanc und einer soliden Infrastruktur ist die Lebensqualität hier außergewöhnlich hoch. Steigende Immobilienpreise und Steuervorteile wie der LMNP-Status und das Pinel-Gesetz steigern die Attraktivität dieser Region. Entscheiden Sie sich für diese außergewöhnliche Gelegenheit und investieren Sie in ein Luxus-Chalet in Saint-Gervais-les-Bains. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Sauna

8 Z

4 Ba

Stockwerk 211 m²

Stockwerk 1

Saint-Gervais-les-Bains

400.000 EUR

378.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Saint-Gervais-les-Bains

235.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 1

Saint-Gervais-les-Bains

2.200.000 EUR

Mit atemberaubendem Blick auf den Mont Blanc und erstklassigem Komfort. Investieren Sie in eine Immobilie mit Steuervorteilen und starkem Vermietungspotenzial. Kontaktieren Sie GADAIT International, um noch heute einen Termin für Ihren Besuch zu vereinbaren! Gönnen Sie sich ein exklusives alpines Wohnerlebnis mit diesem außergewöhnlichen Chalet in einer der begehrtesten Gegenden von Saint-Gervais-les-Bains. Dieses einzigartige 211 m² große Anwesen, das sich auf einem geräumigen 862 m² großen Grundstück befindet, verbindet auf perfekte Weise authentischen Charme und modernen Komfort. Mit 3 Schlafzimmern mit Bad, einem Schlafsaal, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und großzügigen Außenbereichen bietet dieses Chalet den idealen Rahmen für ganzjährige Entspannung. Freuen Sie sich auf erstklassige Einrichtungen wie einen Skiraum, Holzbalkone und -terrassen mit Panoramablick sowie eine sichere Garage. Erbaut von alpinen Handwerkern mit edlen Materialien, ist jedes Detail dieses Chalets sorgfältig durchdacht, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu bieten. Darüber hinaus garantieren Ihnen reduzierte Notargebühren und Möglichkeiten zur Rückerstattung der Mehrwertsteuer eine optimierte Investition. Warum Saint-Gervais-les-Bains wählen? Im Herzen der Alpen und in der Nähe von Genf gelegen, zieht diese Destination sowohl im Winter als auch im Sommer eine anspruchsvolle Kundschaft an. Eine spektakuläre Naturkulisse, eine moderne Infrastruktur und steuerliche Vorteile machen diese dynamische Region attraktiv. Saint-Gervais ist ein ideales Reiseziel für luxuriöse Ferienvermietungen und garantiert attraktive Mietrenditen. Mit hohem Wertschöpfungspotenzial stellt dieses Chalet viel mehr als nur einen Ort zum Leben dar - es ist eine solide Investitionsentscheidung und eine Möglichkeit, Teil des alpinen Zaubers zu sein. Träumen Sie von einem Zuhause am Fuße des Mont Blanc? Tauschen Sie die Routine gegen das Außergewöhnliche! Rufen Sie jetzt GADAIT International an und machen Sie sich bereit für ein einzigartiges alpines Eintauchen - exklusive Besichtigung nur nach Vereinbarung! Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Intercom - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

10 Z

4 Ba

Stockwerk 211 m²

Stockwerk 1

Saint-Gervais-les-Bains

1.900.000 EUR

950.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 122 m²

Grundstück 1.000 m²

Saint-Gervais-les-Bains

715.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Saint-Gervais-les-Bains

1.980.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 191 m²

Grundstück 1.697 m²

Saint-Gervais-les-Bains

1.100.000 EUR

875.000 EUR

Weniger als 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, wird dieses im Bau befindliche Chalet von den neuesten Dämmstandards (RT 2020) profitieren, die tägliche Energieeinsparungen und reduzierte Anschaffungskosten (Notar) garantieren. Mit hochwertigen Oberflächen können sie in Bezug auf Materialauswahl, Farben und Layout immer noch an Ihren Geschmack angepasst werden. In einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend bietet es Ihnen direkten Zugang zu den Wanderwegen des Prarion-Gebiets. Dieses helle Chalet mit seinen vielen Erkerfenstern und seiner westlichen Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, einen schönen Blick auf das Mont-Blanc-Tal und seinen Sonnenuntergang über dem Aravis-Gebirge zu genießen. Typ T4, der Innenraum verfügt über eine Einbauküche, die zu einem Wohnbereich von 32m2 offen ist, sowie 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer; Die Hausautomation in jedem der Räume wird für Sie eine Garantie für Komfort und Ruhe sein. Die Innenfläche von 97,88 m2 wurde so durchdacht, dass die Nutzung so angenehm wie möglich ist, wenn Sie mit Familie oder Freunden zusammen sind. Zu dieser Oberfläche muss ein isolierter Kriechkeller von 40 m2 mit einer Höhe von 2,50 m hinzugefügt werden, der über einen unabhängigen Eingang zugänglich ist. Zum Mittagessen mit anderen haben Sie einen Garten mitten in der Natur mit einem Feld, das sicherlich Kinder ansprechen wird, die es als schönen Spielplatz sehen werden. Dieses Chalet verfügt über 2 Außenparkplätze. Der Verkaufspreis beträgt 875.000 € FAI. JB CONSEIL steht Ihnen gerne zur Verfügung, wenn Sie einen Termin für einen Besuch vor Ort vereinbaren möchten. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... " Features: - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Grundstück 800 m²

Saint-Gervais-les-Bains