Das Haus befindet sich in Saint-Armel, am Rande des Golfs von Morbihan, zwischen Sarzeau und Theix und etwa fünfzehn km vom Zentrum von Vannes entfernt. Das Haus befindet sich in einer privaten Wohnsiedlung, am Ende einer Sackgasse, 50 m von den Radwegen, 600 m vom Dorf, seiner Bäckerei und seinem berühmten "Gochtial" (...), seinem Café-Tabakladen-Zeitungsladen, 800 m von den Wegen der Salzarbeiter, dem Golf von Morbihan und der Uferpromenade und 1 km vom Bus nach Vannes entfernt. Es wurde im Jahr 2007 erbaut, sehr gut ausgerichtet, Osten, Süden und Westen, am Rand des Grundstücks auf der Nordseite und bei der Garage, auf einem Grundstück von 274 m². Mit seinen Winkeln im Granitdruck, den aufklappbaren Holzfensterläden, der Dachgaube und den beiden Schornsteinen hat er alle Voraussetzungen für einen Penty, zusätzlich mit den Vorteilen einer neuen Konstruktion. Der Eingang öffnet sich direkt zu den Wohnzimmern, das Wohnzimmer auf der einen Seite mit seinen 3 Ost-, Süd- und Westöffnungen sowie seinem Herd und die halbgeschlossene Küche, ausgestattet und ausgestattet, auf der anderen Seite: insgesamt fast 37 m². Von der Küche aus gelangt man auch in die 18 m² große Garage. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Einbauschrank, der einen Schlafbereich mit eigenem Duschbad und eine separate Toilette aufteilt. Von diesem Schlafbereich und dem Wohnzimmer aus bieten französische Fenster Zugang zur großen, ruhigen gefliesten Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 3 gut aufgeteilte Schlafzimmer, von denen 2 über Einbauschränke verfügen, ein großes und komplett gefliestes Badezimmer, dann eine separate Toilette. Fazit: Eine wunderschöne Lage im Herzen des Golfs von Morbihan, zwischen Meer und Wäldern, in der Nähe von Arbeits- und Aktivitätsbereichen, ein gut gestaltetes, gepflegtes und gepflegtes Haus auf einem Grundstück, das gerade groß genug ist, um es zu genießen. Heizung: Elektrisch programmierbare Trägheitskonvektoren und Handtuchwärmer + Holzofen Einbauküche und Bad - Zentralstaubsauger – Einbauschränke Elektrische Rollläden Fenster im Erdgeschoss und Dachfenster auf dem Boden + Klappläden Fliesenböden im Erdgeschoss und in den Duschräumen und PVC in den Schlafzimmern Elektrisches Garagentor Mögliche Erweiterung 22 m² Haus / Dach Moosentfernung und Giebelsanierung 2023 Abgesehen von einem Licht sind nur sehr wenige Arbeiten zu planen Erfrischung. Baujahr: 2008 - Ausrichtung: Ost-Süd-West Grundsteuer: 729 € (2024) - ASL: 150€ bis 200€ / Jahr Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Features: - Garage
