Das Hotel liegt in einer privilegierten und ruhigen Umgebung, 200 m von den Stränden und Küstenwegen entfernt, nur wenige Gehminuten vom Hafen, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus vom Typ 7 viel Potenzial. Es wurde 1983 erbaut und 1993 und 1998 erweitert und bietet ca. 150 m² Wohnfläche, komplett unterkellert, eine Veranda, zwei Garagen und einen Dachboden, der ausgebaut werden kann, alles auf einem Grundstück von 1147 m² mit einem von Trockenmauern umgebenen Garten. Im Erdgeschoss ist ein einstöckiges Wohnen möglich: ein Esszimmer mit offener Küche, ein Wohnzimmer, eine Veranda, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, 2 Garagen und Zugang zum Keller. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern, von denen 1 durchgehend ist, einem Duschbad mit WC, einem Ankleidezimmer und einem Büro Hinzu kommen ein Keller von ca. 88 m², 2 Garagen und 3 Dachböden, von denen eines im Obergeschoss ausgebaut werden kann. Gepflegt und gepflegt, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, In dieser idyllischen und charmanten Umgebung sind Sie ideal gelegen, um Larmor Baden zu genießen und in dieser wunderschönen Region des Golfs von Morbihan und dem, was sie zu bieten hat, zu strahlen Nur 20 Minuten von Vannes und Auray und 2h30 von Paris mit dem TGV entfernt. Ich biete Ihnen diese Immobilie zum Preis von 839.450,00 Euro inkl. 3% der Käufergebühren an, also 815.000,00 Euro Nettoverkäufer. DPE: C 136/ B10- Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.091 und 1472 Euro DATEI AUF ANFRAGE- Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sibylle VINCHON, ... ... ) verfasst, die als Immobilienberaterin bei der RSAC registriert ist. Ventile. 448 662 783 - von der SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetz im Internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Berufsausweis T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - D: 120.000 Euro. Mandat ref:347715- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt Sibylle VINCHON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: VANNES 448662783 - .