1.980.000 EUR Parioli - Via Paraguay - Nur wenige Schritte von der Villa Borghese und der Villa Ada entfernt, in einem der faszinierendsten historischen Gebäude des Parioli-Viertels, das 1928 vom Architekten Giovanni Battista Milani entworfen wurde, bieten wir im vierten und vorletzten Stock eine prächtige, äußerst repräsentative Residenz. Wenn Sie die Schwelle des repräsentativen Eingangs überschreiten, betreten Sie eine Dimension außerhalb der Zeit, in einen von Grün umgebenen Innenhof, in dem das Gefühl der Exklusivität spürbar ist. Das Haus fällt sofort durch die Geräumigkeit der Räume, die Deckenhöhe von 3,70 m und das durch die Dreifachbelichtung gegebene Licht auf; Die Innenfläche beträgt ca. 260 m2, fachmännisch verteilt. Das Anwesen besteht aus einer prächtigen Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer, einer Küche mit Balkon, einem Arbeitszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Servicebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer. Durch einen minimalinvasiven Umbau ist es möglich, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Die Innenausstattung und die außergewöhnliche Tischlerarbeit in allen Räumen verleihen der Immobilie Prestige und Wert und machen sie zur idealen Wahl für Familien, die nicht nur eine der exklusivsten Adressen, sondern auch ein Zuhause auf höchstem Niveau suchen. Features: - Balcony - Garden - Intercom - Lift - Air Conditioning 6 Z 3 Ba Stockwerk 260 m² Stockwerk 4 Rom
390.000 EUR Via Boccea, Rom Interessante Wohnung zum Verkauf im dritten von vier Stockwerken, mit Aufzug erreichbar, auch für die Garagenebene. Es befindet sich in einem eleganten und modernen Komplex aus mehreren Gebäuden mit überwiegend Vorhangfassaden und maximal vier Etagen. Es erstreckt sich über einen viereckigen Grundriss mit einem schönen Innenhof in der Mitte. Die Anlage wurde 2010 fertiggestellt und ist daher sehr neu und in gutem Zustand. Das betreffende Anwesen verfügt über zwei Ausblicke, den Hauptblick auf den angenehmen Innenhof und aufgrund der Bodenhöhe auch über einen Panoramablick auf das Grün außerhalb des Komplexes. Dieses verfügt auch durch die Doppelbelichtung über eine hervorragende Helligkeit. Es handelt sich um eine große Vierzimmerwohnung im dritten Stock mit ca. 100 m² überdachter Katasterfläche und ca. 107 m² Katasterfläche, wobei der Anteil der nicht überdachten Fläche beträgt. Das Anwesen umfasst eine komfortable 17 m² große Garage mit Fenster, die mit dem Aufzug erreichbar ist. Darüber hinaus verfügt die Eigentumswohnung über eine nicht-exklusive Nutzung eines großen Raums neben dem Eigentumswohnungsbereich, der als kostenloses Parken genutzt wird. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Fenster und Fenstertür, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die Küche. Es gibt zwei Außenbereiche. Die große überdachte Terrasse von ca. 30 m² mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei der drei Schlafzimmer ist nach WESTEN, NORD/WESTEN ausgerichtet. Der ca. 11 m² große Balkon oder die Loggia mit Blick auf einen kleinen Innenhof der Wohnanlage ist nach Osten, Süden und Osten ausgerichtet und von der Küche und einem der drei Schlafzimmer aus zugänglich. Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung, eine Klimaanlage im Wohnzimmer und eine Versorgung in den drei Schlafzimmern. Außerdem verfügt es über zwei Sonnenkollektoren für die Warmwasserversorgung. Der Klimamotor und der Heizkessel sind in einem eigens dafür geschaffenen Technikraum auf dem Innenbalkon untergebracht. Aus Sicherheitsgründen verfügt es über zu öffnende Gitter an allen Fenstern und Fenstertüren, eine gepanzerte Tür und eine Video-Gegensprechanlage. Auf der großen überdachten Terrasse gibt es Markisen. Das Anwesen befindet sich im Inneren in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Die Böden im gesamten Haus sind aus Parkett, außer in der Küche und den Badezimmern, wo sie aus Steinzeug bestehen. Die Fenster bestehen aus Massivholz mit Fenstern der neuesten Generation und Doppelverglasung. Zu beachten ist außerdem, dass alle Fenster und Fenstertüren mit Fensterläden aus Vollholz ausgestattet sind. Es gibt eine gepanzerte Tür und die Elektro-, Sanitär- und Gassysteme sind neu und konform. Die Lage der Wohnung verdient Aufmerksamkeit, da sie nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie und der Ringstraße entfernt liegt. Vom bedeutenden Krankenhaus Policlinico Agostino Gemelli und der Katholischen Universität. In der Nähe der am häufigsten genutzten Dienstleistungen wie: Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Postämter, Banken... Features: - Terrace - Balcony - Garden - Garage - Lift - Air Conditioning 4 Z 3 Ba Stockwerk 107 m² Stockwerk 3 Rom