COLDWELL BANKER freut sich, den exklusiven Verkauf einer prestigeträchtigen Villa in Anzio zu präsentieren, genauer gesagt innerhalb des Konsortiums "Lido dei Pini", 1,3 km vom Meer entfernt. VILLA EMMI Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 1800 m2 und erstreckt sich über eine Fläche von 305 m2, die sich auf 2 Ebenen erstreckt und von einem angenehm gepflegten Garten von 1495 m2 mit Rasen, Zierpflanzen, Olivenbäumen, einschließlich grüner Umfassungsmauern umgeben ist. Die 1990 erbaute Villa, die vollständig vom jetzigen Eigentümer, einem bekannten Architekten, entworfen wurde, ist einzigartig in ihrer architektonischen Gattung, vollständig mit Umbra-Stein verkleidet, ebenso wie einige Innenbereiche und die gesamte Mauer, die das Grundstück begrenzt und sich über 60 m erstreckt. Im Erdgeschoss von 166 m2 finden wir den Eingang, der sich zu einem großen Wohnbereich öffnet, der sich durch doppelte Exposition zu zwei verschiedenen Bereichen des Gartens auszeichnet, zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Küche, die komplett aus Mauerwerk besteht, mit einer angrenzenden komfortablen Speisekammer; Im ersten Stock, von 83 m2 auf einem großen Flur, befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und 27 m2 Balkone Im Inneren des Anwesens befindet sich ein 30 m2 großes Nebengebäude, das derzeit als Billardzimmer mit Tisch und professioneller Beleuchtung genutzt wird, und ein angrenzender Lagerraum, ein herrlicher 12x6-Pool mit angeschlossener Hydromassage und warmer Außendusche, ein Grillplatz komplett aus umbrischem Stein, die Residenz verfügt auch über zahlreiche Entspannungsbereiche, darunter eine große 109 m2 große Loggia-Veranda und einen komfortablen Essbereich im Freien neben der Küche und dem Grillplatz. Alle Fußböden, sowohl außen als auch innen, sind aus kostbarem toskanischem Terrakotta gefertigt, im Gegensatz zu den Dienstleistungen, die vollständig mit Keramik von Vietri De Maio verkleidet sind, sind die Außenfensterrahmen aus Holz mit elektrisch funktionierenden Rollläden und mit Eisentoren ausgestattet. Im Inneren des Anwesens besteht die Möglichkeit, zahlreiche Autos zu parken. Die Villa Emmi wird inklusive aller internen festen und halbfesten und externen Einrichtungselemente (UNOPIU) verkauft. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte des Erfolgs und der Führungsrolle. Die Marke Coldwell Banker hat sich zu einer der bekanntesten und zuverlässigsten Marken auf dem internationalen Immobilienmarkt entwickelt. Es wurde 1906 auf der Grundlage einer Verpflichtung zu Berufsethik und Kundenservice gegründet. Diese Werte bilden auch heute noch den Kern unserer Unternehmensphilosophie. Coldwell Banker zeichnet sich dadurch aus, dass es 360°-Immobiliendienstleistungen sowohl für die Vermittlung von Wohnimmobilien als auch von Gewerbeimmobilien anbietet. Unsere Marketing-Tools, die Exzellenz unseres Schulungssystems und unsere fortschrittlichen Online-Ressourcen sind einige der Faktoren, die unseren Erfolg definieren. DIESE INFORMATIONEN UND GRUNDRISSE SIND LEDIGLICH INDIKATIV UND STELLEN KEINE VERTRAGLICHEN ELEMENTE DAR Features: - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Furnished
