380.000 EUR Außergewöhnliche Gelegenheit in Monterotondo (RM) - via della Maiella 27 Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz, nur 800 Meter vom Bahnhof der Regionallinie FS1 entfernt. Die strategische Lage bietet beispiellosen Komfort: Schulen sind von der ersten Bildungsstufe bis zur Mittelschule in Reichweite und eine breite Palette kommerzieller Dienstleistungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese unabhängige Immobilieneinheit ohne Eigentumswohnungsgebühren wurde kürzlich mit Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Ausgestattet mit erdbebensicheren Säulen garantiert es maximale Sicherheit und Stabilität. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einer geräumigen Wohnküche führt. Ein tadelloser Doppelservice vervollständigt das Erdgeschoss. Im ersten Stock bieten ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine große Terrasse Platz und Komfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Der 60 m² große Garten mit Parkplatz, Garage und Keller vervollständigt das Anwesen und bietet Ihnen einen perfekten Außenbereich für Entspannung und Unterhaltung. Die unabhängige Heizung mit Brennwertkessel, der Pelletofen, die Klimaanlage, die doppelt verglasten Thermofenster, der zentrale Wasserenthärter und die 6 kW/h Photovoltaikmodule sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, in einem Zuhause zu leben, das Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und mehr zu erfahren! Features: - Air Conditioning 7 Z 3 Ba Stockwerk 225 m² Monterotondo
170.000 EUR Im Stadtteil Maccarese, nur 10 Minuten mit dem Zug von Rom entfernt, bieten wir eine helle und moderne Zweizimmerwohnung zum Verkauf an Die Immobilie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines neuen Gebäudes, ist bei Kauf frei und verfügt über einen Aufzug. Mit einer Gesamtfläche von 55 m2 besteht die Wohnung aus einem einladenden offenen Wohnzimmer, einer möblierten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer großen 18 m2 großen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die komplett möblierte und komplett renovierte Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit PVC-Fensterrahmen und Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus befindet es sich in einer ruhigen und friedlichen Wohnanlage mit Parkmöglichkeit, nur 100 Meter vom Bahnhof Maccarese Fregene entfernt, der durch eine Privatstraße innerhalb der Wohnanlage verbunden ist. Außerdem ist das Anwesen nur 2 km von den Stränden von Fregene entfernt. Hervorragend geeignet sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz, da es in der Nähe aller Dienstleistungen liegt, wie dem Bahnhof, den Geschäften des täglichen Bedarfs, dem Radweg und nur wenige Kilometer von der Autobahn Rom Fiumicino Civitavecchia und dem Meer entfernt. Möglichkeit, auch eine komfortable Garage zu erwerben. Features: - Terrace - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning - Garden 2 Z 1 Ba Stockwerk 55 m² Stockwerk 2 Fiumicino
1.100.000 EUR Via Orazio Vecchi - In einer Wohngegend unweit von EUR bieten wir eine kürzlich komplett renovierte freistehende Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einer Fläche von über 1000 m2 und das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen plus Dachgeschoss, für ca. 350 m2 intern. Im Erdgeschoss finden wir das große Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda, eine moderne Inselküche mit Ausgang zum Innenhof neben dem Pool und ein Gästebad. Der Schlafbereich im Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 komfortable Schlafzimmer mit 3 Bädern und ein Arbeitszimmer, das auch ein fünftes Schlafzimmer sein kann. In der unteren Etage befindet sich ein großer Hobbyraum mit offener Küche, ein Serviceraum, ein Badezimmer, ein großer Keller und eine Garage. Das Haus wird durch eine Waschküche/Sauna und einen großen Abstellraum auf dem Dachboden vervollständigt. Die Immobilie verfügt über zertifizierte Systeme, Armaturen der neuesten Generation sowie eine Photovoltaikanlage, die die Immobilie in die Klasse A+ bringt. Äußerlich ist das Anwesen unterteilt in einen schönen Gartenbereich mit Blick auf den Portikus, den Poolbereich und einen großen Innenhof, der als Parkplatz vor der Garage genutzt wird. Dies ist die ideale Wahl für eine Familie, die eine moderne, schlüsselfertige Villa in einer ruhigen Gegend sucht, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, aber nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning 8 Z 6 Ba Stockwerk 400 m² Cave
1.900.000 EUR Ref.: CBI ... Coldwell Banker freut sich, ein wunderschönes Luxusapartment (Grundbuchkategorie A/1) in der Via Porpora, nur wenige Schritte von der Villa Borghese und dem Parco dei Daini entfernt, im dritten Stock von zum Verkauf anbieten zu können Ein elegantes Altbaugebäude mit Aufzug. Die Wohnung, die einzige auf der Etage, mit Vierfachbelichtung und herrlichem Panoramablick ins Grüne, ist sehr hell und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 300 m2. Das zu renovierende Anwesen besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Dreibettzimmer, einem großen Flur in der Mitte der Wohnung, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer verbindet, vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, drei Hauptbädern und einem großen Wohnküche, ein großer Waschraum, ein Service-Schlafzimmer und ein Service-Badezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen schönen Balkon, der vom Esszimmer aus zugänglich ist. Die Lage, die Räume, der helle Panoramablick und das Gebäude machen die Immobilie ideal für alle, die in Rom in einem Haus von absolutem Prestige leben möchten. DIESE INFORMATIONEN UND GRUNDRISSE SIND NUR INDIKATIV UND STELLEN KEINE VERTRAGSELEMENTE DAR. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Führung und Erfolg. Seit seiner Gründung im Jahr 1906 in San Francisco hat sich Coldwell Banker zum größten Immobiliennetzwerk der Welt entwickelt. Coldwell Banker® wurde mit der Absicht gegründet, Professionalität und maximales Kundenengagement in die Immobilienwelt zu bringen Werte, die auch heute noch im Mittelpunkt seiner Geschäftsphilosophie stehen. Coldwell Banker bietet seinen Tochtergesellschaften das höchste Maß an Unterstützung in der Welt der Immobilienbranche, sodass diese sich wiederum ausschließlich auf die Bedürfnisse ihrer Kunden konzentrieren können. Coldwell Banker ist heute in fast 50 Ländern mit mehr als 3.100 Büros und 85.000 Agenten vertreten und repräsentiert heute die weltweit führende Gruppe im Wohnungsmarkt der gehobenen und mittleren Preisklasse. Features: - Balcony 8 Z 5 Ba Stockwerk 295 m² Stockwerk 3 Rom
1.990.000 EUR 1.850.000 EUR PANORAMA-PENTHOUSE UND SUPERPENTHOUSE VIGNA STELLUTI Im Herzen des Stadtteils Vigna Stelluti und genau am Largo di Vigna Stelluti bieten wir ein prächtiges Penthouse und Penthouse mit großen Panoramaterrassen mit Blick auf die Stadt zum Verkauf an. Die elegante Wohnung verfügt über zwei Eingänge und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer überdachten Fläche von ca. 300 m2. zusätzlich zu 270 m2. Terrassen mit völlig freiem Panorama. Auf der ersten Ebene finden wir eine große Eingangshalle, ein Doppelwohnzimmer mit Blick auf die wunderschöne Panoramaterrasse von ca. 90 m², eine große Küche mit Waschküche, drei Doppelschlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Badezimmer, eines davon mit eine Luft-Hydromassage-Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank, alles umgeben von einem bewohnbaren Balkon. Im Dachgeschoss mit separatem Eingang, der über eine spektakuläre Innentreppe zugänglich ist, finden wir den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Blick auf die große Terrasse, die zu einer weiteren Terrasse mit Hydromassage-Pool führt, wo Sie entspannen können können Sie die wunderschönen römischen Sonnenuntergänge genießen. Das moderne und elegante, aber auch warme und einladende Design, der ausgezeichnete Zustand, die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, die bereits auf Pflanzenebene vorbereitet wurden, die Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen, kommerziellen Aktivitäten und Schulen machen diese Immobilie zu einer Lösung Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und komfortablen Umgebung leben möchten. Zum Anwesen gehört eine Garage innerhalb der Eigentumswohnungsgarage. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning 8 Z 5 Ba Stockwerk 330 m² Rom
450.000 EUR 420.000 EUR Rom Stadtteil Montespaccato angrenzend an das Sportzentrum Forum bieten wir ein Baugrundstück von 2456 m2 mit einem Bebaubarkeitsindex von 0,8 für ein realisierbares Volumen von ca. 2000 m3 Wohnfläche zum Verkauf an. Die Beschaffenheit des Grundstücks ermöglicht den Bau sowohl eines Gebäudes als auch von Reihenhäusern, es bietet eine schöne Aussicht und ist in der Nähe der Kreuzung Via Aurelia hervorragend an die Ringstraße angebunden. Das städtische Ziel ist Teil des Gebiets O Urban Recovery. Stockwerk 2.456 m² Rom
379.000 EUR 360.000 EUR Via Cornelia- Montespaccato an der Ecke Via Boccea Wir bieten in einem Gebiet, das von Supermärkten, Schulen und Verkehrsmitteln (Bus und U-Bahn A) bedient wird, eine Wohnung von ca. 146 Quadratmetern im vierten Stock von sieben mit dreifacher Belichtung zum Verkauf an. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: große Eingangshalle, Doppelwohnzimmer, drei Doppelzimmer, Küche, zwei Badezimmer und ein schöner Balkon. Der Komplex ist elegant, geschlossen mit automatischen Toren und großen Flächen mit Grün zwischen den drei Gebäuden, wie z. B. zwei kleinen Kinderspielplätzen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und aufgrund der hervorragenden Belichtung sehr hell. Diese Angaben und Pläne sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar. Features: - Garden - Balcony - Intercom - Lift 4 Z 3 Ba Stockwerk 146 m² Stockwerk 4 Rom
119.000 EUR Fonte Nuova - Santa Lucia - Wir bieten zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung mit separatem Eingang in einem kleinen Gebäude an. Die Immobilie ist Teil eines Komplexes mit nur vier Wohneinheiten ohne Eigentumswohnungsgebühren und erstreckt sich über zwei Ebenen, erste und zweite Etage. Im Inneren besteht es aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Zugang zum Balkon, einem Flur mit Zwischengeschoss, zwei Badezimmern, einem Schrank, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zweiten Schlafzimmer. Das Haus ist sehr hell und dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung ist den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet. Das Anwesen befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist mit Klimaanlage, Doppelverglasung, Gittern und Markisen ausgestattet. Es liegt nur wenige Meter von der Via Palombarese entfernt und ist leicht zu Fuß zu kommerziellen Aktivitäten aller Art und allen wichtigen Dienstleistungen zu erreichen, wie z. B. Bushaltestellen, die nützlich sind, um Rom und die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Rindfleisch" Features: - Balcony - Air Conditioning 3 Z 2 Ba Stockwerk 83 m² Stockwerk 1 Fonte Nuova
1.750.000 EUR Coldwell Banker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv ein luxuriöses Penthouse und Penthouse in einer prestigeträchtigen Gegend mit Concierge-Service, Swimmingpool, Tennisplatz und großen grünen Gemeinschaftsbereichen präsentieren zu können. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, der fünfte Stock ist der Dachboden und der sechste Super-Dachboden, die Südausrichtung sorgt für Helligkeit den ganzen Tag und bietet Blick auf den Insugherata-Park. Beim Betreten der Wohnung empfängt uns eine große Eingangshalle mit Ankleidebereich, die zum sehr repräsentativen Dreibettzimmer führt, das gut in einen Wohnbereich und einen Essbereich unterteilt ist. Die großen Fenster umgeben die geräumigen und gut organisierten Terrassen, die mit verstellbaren Pergolen und Möbeln ausgestattet sind, und bieten Zugang zu ihnen. Die superprofessionelle, mit Stahl verkleidete Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und verfügt über eine große Mittelinsel. Die Etage wird durch den voll ausgestatteten Wäschebereich und ein Gästebad vervollständigt. Das Dachgeschoss ist durch eine wichtige innere Wendeltreppe verbunden, die am Boden durch eine Stufenleuchte und darüber durch einen spektakulären Kronleuchter beleuchtet wird. Auf der Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Alle Zimmer verfügen über französische Fenster, die Zugang zur großen dominanten Terrasse bieten, von der aus Sie Privatsphäre und einen herrlichen 360-Grad-Blick ins Grüne genießen können . Bei der Renovierung des Anwesens wurden hochwertige Materialien und technologische Systeme sorgfältig eingesetzt. Die Verkleidungen sind aus feinem brasilianischen und weißen Carrara-Marmor, alle Kleiderschränke und Boiserie sind hochwertige Tischlerarbeiten, die Heizung ist Fußbodenheizung, die Klimaanlage ist eine Kanalklimaanlage, Alle Rollläden sind elektrisch, das Anwesen ist mit einem Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet, alles ferngesteuert. Die einzigartige Immobilie wird schlüsselfertig verkauft und ist sofort bewohnbar. Das Anwesen umfasst einen doppelt überdachten Parkplatz und einen geräumigen Keller. Die monatliche Eigentumswohnungsgebühr beinhaltet Wasser und einen Teil der Heizung sowie Eigentumswohnungsdienstleistungen, zu denen ein Swimmingpool, ein Tennisplatz und ein Sicherheitsdienst gehören. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning 14 Z 4 Ba Stockwerk 380 m² Stockwerk 5 Cave
2.000.000 EUR Im Olgiata-Gebiet freut sich Mignanelli Real Estate, exklusiv eine Einfamilienvilla zu präsentieren, die sich fast vollständig auf einer Ebene entwickelt und von einem sonnigen, flachen Garten mit einem herrlichen Swimmingpool umgeben ist. Beim Betreten werden wir vom Eingang mit Ankleidebereich und Gästebad begrüßt. Weiter entlang des Korridors gelangen wir zum großen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zur gleichen Gartenebene bieten und so eine Kontinuität mit der Außenwelt schaffen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das große Esszimmer, das ebenfalls einen Blick ins Grüne und auf die Terrasse bietet. Auf dem Boden befindet sich die große Küche mit zentraler Kochinsel, die funktional organisiert ist und sich für Momente großer Geselligkeit mit Familie und Freunden eignet. Auf derselben Etage finden wir auch einen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer. In der Nähe des Eingangs finden wir den zweiten Wohnbereich mit Gästeservice, zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, sowie ein Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer, eine weitere sehr gut organisierte Küche mit Blick auf den Außenbereich und ein französisches Fenster. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschränken, die die gesamte Wand einnehmen, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse. Eine schöne Treppe aus Travertin führt uns zum Bereich S1, der fast vollständig über dem Boden liegt, wo wir einen Billardbereich, ein weiteres Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit entsprechenden Badezimmern finden. Diese Etage verfügt über Fenster und Fenstertüren, die in den offenen Hohlraum blicken und viel Licht und Luft hereinlassen. Unabhängiger Zugang zum Garten über eine große Travertintreppe. Auf dieser Ebene finden wir auch die Technikräume und den Wäschebereich. Die Villa verfügt über ein weiteres unabhängiges Apartment auf zwei Ebenen mit Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage. Das Anwesen stellt sicherlich eine ideale Lösung für eine Familie dar, die nur wenige Kilometer von Rom entfernt in komfortablen Grünflächen wohnen möchte, aber gleichzeitig auch für zwei Familiengruppen, in denen jeder seine Privatsphäre wahren kann. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Air Conditioning 20 Z 7 Ba Stockwerk 850 m² Rom
1.290.000 EUR Das Hotel liegt in der Via Nomentana, innerhalb der Ringstraße, Villa mit einem 11000 m² großen Garten, die jetzt zum Verkauf steht. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen (davon 3 oberirdisch). Im Erdgeschoss besteht es aus einem großen und eleganten Wohnzimmer, dessen Wert durch große Erkerfenster erhöht wird, einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem Bereich für das Hauspersonal (Schlafzimmer mit Bad). Eine schöne Mahagonitreppe führt in den zweiten Stock, wo sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen eines en suite ist. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Dachzimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, Bad und Küche. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist der ideale Ort, um die Familie um einen warmen Kamin zu versammeln. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Unterkunft für das Hauspersonal und überdachte Parkplätze. Der schöne große Garten mit hohen Bäumen und Pflanzen mit Blumen machen das Anwesen zum idealen Ort für zeremonielle Mittag- oder Abendessen und wichtige Veranstaltungen. Das Anwesen kann in mindestens 3 Einheiten unterteilt werden und eignet sich für Familien, die in Ruhe leben möchten, während sie in der Stadt bleiben. Durch eine gute Aufteilung der Innenräume ist es auch möglich, das Grundstück als Hotel oder Ferienhaus zu nutzen. Features: - Garage - Balcony - Intercom 10 Z 6 Ba Stockwerk 500 m² Grundstück 11.000 m² Cave
45.000 EUR 39.000 EUR Rom Battistini Forte Braschi, genau Via Benedetto XV Zum Verkauf steht eine kürzlich renovierte Garage von 22 m2 mit weiteren 14 m2 Fläche, die nur für Kleinwagen zugänglich ist (maximale Länge 4 Meter). Möglichkeit des Kaufs mit Zahlungsaufschub Beispiel: Angebotspreis 39.000 Euro 24.600 Euro (Anzahlung) 14.400 Euro (300 Euro x 12 Monate x 4 Jahre) *Diese Informationen sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar. 2 Z Stockwerk 36 m² Rom
2.000.000 EUR Mignanelli Real Estate Coldwell Banker freut sich, eine Villa in der Wohngegend par excellence von Fregene zu präsentieren, mit wenig Verkehr, der Privatsphäre garantiert, nur 10 Gehminuten von der Gegend entfernt. kommerzielle und primäre Dienstleistungen der Viale Castellamare. Eingebettet in das Grün des Pinienwaldes von Fregene, ist die Villa von einem angenehmen Kontext umgeben andere Häuser. Aufgrund der Nähe zur Metropole ist Fregene von Rom aus leicht zu erreichen. Die Villa befindet sich in tadellosem Zustand und erfüllt einen hohen Qualitätsstandard, sowohl bei der Verwendung von Materialien, Oberflächen als auch bei der Einrichtung. Der Garten ist gut gepflegt, bepflanzt mit hohen Bäumen, hundertjährigen Palmen, Zitrusbäumen sowie unzähligen Blüten, alles auf einer Ebene ohne architektonische Barrieren. Das Anwesen ist sowohl von einem Fußgängertor als auch von einer Auffahrt zugänglich, die die Möglichkeit bietet, 5/6 Autos zu parken. Der gut positionierte Swimmingpool ist etwa 14 Meter lang und mit Mosaik bedeckt und verfügt über ein Salzfiltersystem Wasser und wird sowohl von einer Dusche als auch von einem Umkleideraum bedient. Die Villa im Erdgeschoss wurde auf einem Grundstück von etwa 1.500 Quadratmetern gebaut, das sich auf drei Ebenen verteilt: im Erdgeschoss Eingangsflur, Doppelwohnzimmer mit Kamin, französisches Fenster mit Blick auf die Veranda, die Kontinuität mit dem Außenbereich schafft, bewohnbare Küche nach Maß mit hochwertigen Geräten eingerichtet, auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästezimmer mit Bad. Eine prächtige Innentreppe verbindet das P1, wo sich fünf Doppelzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, alle sind mit Split-Klimaanlage ausgestattet und haben einen Ausgang zur schönen, ebenen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Das P2 erreichen Sie über eine Außentreppe, die die Panoramaterrasse mit herrlicher und großer Aussicht verbindet, ebenfalls auf der Etage haben wir ein weiteres Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Bad. Das Objekt umfasst neben den Technikräumen und diversen Lagerräumen einen Anbau für das Servicepersonal. Die Immobilie ist perfekt um sofort bewohnt zu werden und wird schlüsselfertig verkauft. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Air Conditioning 17 Z 5 Ba Stockwerk 350 m² Grundstück 1.500 m² Fiumicino