155.000 EUR

135.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 2

Fonte Nuova

5.500.000 EUR

10 Z

Stockwerk 1.450 m²

Riano

2.000.000 EUR

Mignanelli Real Estate Coldwell Banker freut sich, Ihnen eine Villa in der Wohngegend par excellence von Fregene präsentieren zu können, mit wenig Verkehr, der Privatsphäre garantiert, nur 10 Gehminuten von der Gegend entfernt. Kommerzielle und primäre Dienstleistungen der Viale Castellamare. Eingebettet in das Grün des Pinienwaldes von Fregene, ist die Villa von einem angenehmen Kontext umgeben andere Häuser. Fregene ist von Rom aus leicht zu erreichen, da es in der Nähe der Metropole liegt. Die Villa befindet sich in einem tadellosen Zustand und hält einen hohen Qualitätsstandard ein, sowohl bei der Verwendung von Materialien, Oberflächen als auch bei der Einrichtung. Der Garten ist gut gepflegt, bepflanzt mit hohen Bäumen, hundertjährigen Palmen, Zitrusbäumen sowie unzähligen Blüten, alles auf einer Ebene ohne architektonische Barrieren. Das Anwesen ist sowohl über ein Fußgängertor als auch über eine Einfahrt zugänglich, die die Möglichkeit bietet, 5/6 Autos zu parken. Der gut positionierte Swimmingpool ist ca. 14 Meter lang und mit Mosaik bedeckt, verfügt über ein Salzfiltersystem und verfügt über eine Dusche und eine Umkleidekabine. Die Villa im Erdgeschoss wurde auf einem Grundstück von ca. 1.500 Quadratmetern gebaut, das sich auf drei Ebenen erstreckt: im Erdgeschoss Eingangshalle, Doppelwohnzimmer mit Kamin, französisches Fenster mit Blick auf die Veranda, die Kontinuität mit dem Außenbereich schafft, bewohnbare Küche, die nach Maß mit hochwertigen Geräten eingerichtet ist, auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästezimmer mit Bad. Eine herrliche Innentreppe verbindet das P1, wo sich fünf Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, die alle mit einer Klimaanlage ausgestattet sind und einen Ausgang zur schönen ebenen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool haben. Das P2 ist über eine Außentreppe zu erreichen, die die Panoramaterrasse mit herrlicher Aussicht und groß verbindet, auch auf der Etage haben wir ein weiteres Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Bad. Das Anwesen umfasst neben den Technikräumen und verschiedenen Lagerräumen auch einen Anbau für das Servicepersonal. Die Immobilie ist perfekt, um sofort bewohnt zu werden und wird schlüsselfertig verkauft.

17 Z

5 Ba

Stockwerk 350 m²

Fiumicino

665.000 EUR

599.000 EUR

In Sacrofano, nur wenige Minuten von der Kreuzung Formello-Olgiata entfernt, freuen wir uns, Ihnen eine herrliche zweistöckige Einfamilienhausvilla von ca. 220 m² anbieten zu können, die komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Umgeben von einem 6000 m² großen Park mit Bäumen, 15 Olivenbäumen und einem schönen Teich genießt es einen atemberaubenden Blick auf den Veio Park. Ausgestattet mit zwei Eingängen, ist das Anwesen, komplett oberirdisch, wie folgt zusammengesetzt: im Erdgeschoss eine große Veranda mit einem Steingrill, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Ankleideraum, Wohnzimmer mit Kamin. Das Obergeschoss ist über eine Steintreppe erreichbar, und hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer mit ihren Bädern und einen großen offenen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Villa ist innen mit wertvollen Materialien wie Türen und Decken aus dem 18. Jahrhundert und Holzbalken und antiken Terrakottaböden ausgestattet. Der Park, komplett eingezäunt, ist mit einem volumetrischen Perimeteralarm, automatischer Bewässerung, elektrischem System mit 6kw-Generator mit automatischem Start ausgestattet, wenn kein Strom geliefert wird. Doppeleingang, Heizraum, überdachte Parkplätze sowie Sonnenkollektoren. Das Anwesen, obwohl in einer ruhigen Gegend gelegen, ist nur wenige Kilometer von der GRA und Corso Francia entfernt. Dies ist ein echtes Juwel, eine echte Oase für Familien oder Paare, die Ruhe und Frieden außerhalb des Chaos der Stadt genießen möchten. Features: - Garage - Garden - Balcony - Air Conditioning

6 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Sacrofano

2.250.000 EUR

Altstadt. In unmittelbarer Nähe der zentralen Via Nazionale und genau in der Via delle Quattro Fontane bieten wir ein Dachgeschoss im fünften und obersten Stock eines historischen Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung mit doppelter und heller Belichtung besteht derzeit aus Eingangshalle mit großem Kleiderschrank, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Küche und zwei Bädern. Alle Zimmer verfügen über einen kleinen Balkon nach außen. Eine Innentreppe führt zu einer großen Terrasse über dem Grundstück von ca. 80 Quadratmetern und zu einem Dachboden. Features: - Terrace - Balcony - Lift

4 Z

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Rom

2.100.000 EUR

1.600.000 EUR

Coldwell Banker freut sich, Ihnen eine prestigeträchtige Villa von 800 Quadratmetern in einer beherrschenden Stellung anbieten zu können, die von einem 10.000 Quadratmeter großen Park mit automatischer Bewässerung und Swimmingpool umgeben ist. Die Liegenschaft befindet sich in der Via Salaria, 18.500 km entfernt, neben dem Naturschutzgebiet Marcigliana. Es ist von außen über einen Innenhof mit einem alten Brunnen zugänglich, im Inneren befindet sich ein großes Empfangszimmer mit Holzbalkendecken und zwei Kaminen, ein großes Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Gästebad sowie sieben Schlafzimmer, jedes mit Innenbereich Badezimmer und Schränke. Das Untergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer; Hobbyraum, zwei Keller und Technikräume. Die Villa ist in gutem Zustand und die vorhandenen Oberflächen sind von hoher Qualität mit florentinischen Terrakottaböden, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung. Features: - Garden - SwimmingPool

13 Z

8 Ba

Stockwerk 800 m²

Rom

3.500.000 EUR

6 Z

Stockwerk 400 m²

Stockwerk 2

Rom

880.000 EUR

598.000 EUR

11 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Formello

6.300.000 EUR

3.800.000 EUR

PARIOLI, SCHÖNE WOHNUNG MIT TERRASSE - KATEGORIE A/2 Im Herzen des berühmten Parioli-Viertels bieten wir ein prächtiges und seltenes Luxusapartment von 450 m² mit hohen Decken von 3,50 m an, einzigartig mit einer Darstellung von 200 m², fein eingerichtet und komplett renoviert mit einem atemberaubenden Blick auf den Petersdom . Die Wohnung ist einzigartig und erstreckt sich über die gesamte dritte Etage eines eleganten 4-stöckigen Gebäudes mit ganztägigem Concierge-Service. Die Innenaufteilung ist ergonomisch und funktional, jeder Raum wird optimal genutzt, um die Wohnlichkeit aller Räume zu maximieren und eine herrliche Aussicht zu genießen. Alle Räume sind von einer 90 m² großen Terrasse und umlaufenden Balkonen umgeben, zu denen alle Räume Zugang haben. Die Innenaufteilung ist wie folgt: repräsentativer Eingang, großes und helles Vierbettzimmer, ein exklusives Esszimmer und ein mit Holzvertäfelung und äußerst geschmackvoll eingerichtetes Arbeitszimmer. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Große Küche mit komplett eingerichtetem Esszimmer, Waschküche, Gästezimmer und Badezimmer sowie verschiedenen Schränken. Das Anwesen umfasst eine große Garage für 4 Autos und einen Keller von ca. 30 m2. Die Wohnung ist sehr repräsentativ und sehr hell und verfügt über eine Panzertür, Alarmanlage, Klimaanlage, Internet. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

16 Z

3 Ba

Stockwerk 450 m²

Stockwerk 3

Cave

250.000 EUR

200.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 62 m²

Stockwerk 5

Rom

158.000 EUR

154.000 EUR

Monte Spaccato In unmittelbarer Nähe der Via Cornelia und der Via Boccia und genauer gesagt in der Via Cameri bieten wir eine sehr helle Wohnung zum Verkauf an, dank der Südostausrichtung im dritten und obersten Stock eines Gebäudes in gutem Zustand aus den 50er Jahren ohne Aufzug. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Zwischengeschoss und Balkon. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Innenzustand, die Heizung ist autonom, doppelt verglaste Fenster und es gibt eine Klimaanlage in allen Zimmern. Das Gebiet ist mit allen Dienstleistungen ausgestattet und gut an die U-Bahn-Linie A angebunden. Features: - Balcony

2 Z

1 Ba

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 3

Rom

4.900.000 EUR

In der prestigeträchtigen Gegend "Colle delle Acacie", an der Via Flaminia Nuova, unmittelbar nach dem Corso Francia, haben wir das Vergnügen, ein atemberaubendes Anwesen zum Verkauf anzubieten, "das ehemalige Schloss Marchesi Cappelli", komplett renoviert, nur 5 km von der zentralen Piazza del Popolo entfernt. Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Einheiten: dem Palast und dem Turm. DER PALAST: Auf vier Ebenen angeordnet, ist das gesamte Gebäude perfekt auf Tages- und Schlafbereich verteilt. Erdgeschoss: Eingang, Dreibettzimmer, Service-Bad und Küche. Erster Stock: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zweiter Stock: Dachgeschoss von ca. 140 Quadratmetern, Höhe der Decke 2,45 Meter. Untergeschoss: Hobbyraum, Waschküche, Keller. Das Anwesen ist mit einem Garten und einer Garage von 150 Quadratmetern für etwa sechs Autos verschönert. DER TURM: Verteilt auf fünf Ebenen, verbunden durch eine Innentreppe und einen Aufzug. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche; Erster Stock: Doppelzimmer mit Ankleideraum und Bad; Zweite Ebene: Doppelzimmer mit Ankleideraum und Bad; Dritte Ebene: Badezimmer und Durchgang im Freien, mit Außentreppe, die zur vierten Ebene führt; Vierte Ebene: Panoramaterrasse von ca. 100 Quadratmetern. Untergeschoss: Keller, Lagerräume, Technikraum. Es genießt einen exklusiven Hof und die Garage von 135 Quadratmetern. Die Einzigartigkeit, in einem Traum zu leben, nur 5 km von der zentralen Piazza del Popolo entfernt. Katasterkategorie A/7. Features: - Garage - Intercom - Garden - Terrace - Lift

11 Z

5 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Cave

2.250.000 EUR

Im prestigeträchtigen Viertel "Colle delle Acacie", an der Via Flaminia Nuova, unmittelbar nach dem Corso Francia, bieten wir eine traumhafte Immobilie zum Verkauf an, "das ehemalige Castello Marchesi Cappelli". "La Torre" ist auf fünf Ebenen angeordnet, die durch eine Innentreppe und einen komfortablen Aufzug verbunden sind. Dieses Anwesen ist komplett renoviert und wird durch einen gepflegten, exklusiven Innenhof bereichert. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche; Erster Stock: Doppelzimmer mit Ankleideraum und Bad; Zweiter Stock: Doppelzimmer mit Ankleideraum und Bad; Dritter Stock: Badezimmer und offener Durchgang, mit Außentreppe, die in die vierte Ebene führt; Vierter Stock: Panoramaterrasse von ca. 100 Quadratmetern. Untergeschoss: Keller, Lagerräume, Technikraum. Garage von 135 Quadratmetern. Die Einzigartigkeit, in einem Traum zu leben, nur 5 km von der zentralen Piazza del Popolo entfernt. Katasterkategorie A/7. Features: - Terrace - Lift - Garage - Intercom - Garden

4 Z

2 Ba

Stockwerk 450 m²

Rom

2.950.000 EUR

Über Della Camilluccia. Im elegantesten Teil der Via della Camilluccia, in einem kleinen exklusiven Komplex bestehend aus acht Wohneinheiten, mit Fußgängerzugang ebenfalls über die Via della Farnesina, nur einen Steinwurf von internationalen Schulen und Botschaften entfernt, bieten wir eine 400 m2 große Villa zum Verkauf an. Innenbereich umgeben von einem großen Garten von 1.100 m2. Der Komplex, ausgestattet mit einem Swimmingpool zur ausschließlichen Nutzung der 7 Eigentumswohnungen, wurde in den 70er Jahren nach einem Projekt des Architekten erbaut. Busiri Vici ist bekannt für seine modernen und gleichzeitig eleganten Kreationen sowie für die Fähigkeit, Privatsphäre in Innen- und Außenbereichen zu gewährleisten. Die Villa ist in drei Ebenen unterteilt, die durch eine bequeme Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss, von ca. 165 m2, befinden sich der Eingang, ein dreifaches Wohnzimmer mit Kamin, das durch vier große Fenster auf den Garten blickt, eine große Wohnküche, eine Veranda und ein Gästebad mit Ankleidezimmer. Das Obergeschoss von 105 m2. Stattdessen besteht es aus einem großen Hauptschlafzimmer mit internem Bad und 30 m2 großer Terrasse, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem kleinen Balkon. Die untere Etage von 130 m2, nur teilweise unterkellert, genießt ihre Autonomie dank einer großen Fenstertür, die direkt vom Garten zum großen Wohnzimmer und einem direkten Zugang zur Garage führt. Darüber hinaus befinden sich auf der Etage zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, eine zweite Küche und eine Waschküche. Eine große Garage von 35 m2. für zwei Autos, erreichbar über eine private Rampe und direkt mit dem Haus verbunden, darüber hinaus stehen weitere Parkplätze auf der privaten Einfahrt der Anlage zur Verfügung. Der Garten ist ca. 1.100 m2 groß. umgibt die Villa und führt über eine wenige Meter lange Auffahrt direkt zum Schwimmbad. Es besteht die Möglichkeit, einen Hausplan zur Erweiterung der überdachten Fläche anzufordern. Das Anwesen ist teilweise renoviert. Features: - SwimmingPool - Furnished - Garage - Air Conditioning - Intercom - Balcony - Garden - Parking - Terrace

12 Z

7 Ba

Stockwerk 400 m²

Rom

490.000 EUR

Anguillara Sabazia - Lungolago - In einer bezaubernden Lage mit Blick auf den See bieten wir zum Verkauf das bloße Eigentum einer Villa auf 3 Ebenen an, alle oberirdisch, mit Abhängigkeit (Bare-ownership) bedeutet, dass der Käufer der Immobilie kein Recht darauf hat das Eigentum bewohnen oder vermieten. Aber wenn der Nießbraucher stirbt, geht das volle Eigentum an dem Eigentum auf den bloßen Eigentümer über). Das Anwesen befindet sich dank der sorgfältigen Instandhaltung, die im Laufe der Jahre von seinen Eigentümern durchgeführt wurde, in ausgezeichnetem Zustand, sowohl in der Anlage als auch in der Struktur, und ist mit einem schönen Garten verschönert, der das Anwesen umgibt. Die Fläche des Hauptgebäudes beträgt etwa 230 Quadratmeter. Im Erdgeschoss finden wir das große Wohnzimmer mit Kamin, Panoramaveranda, Esszimmer, große Küche, Speisekammer / Abstellraum und eine praktische Garage. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und großen Panoramaterrassen mit atemberaubendem Blick auf den See. Im Dachgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, mit Bad und Terrasse. Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude mit unabhängigem Zugang von etwa 40 Quadratmetern mit großem Wohnbereich, Küche und Bad. Aufgrund der Lage und der Qualität der Oberflächen und Materialien ist dies eine Immobilie von großem Wert, die im Laufe der Jahre sicherlich an Wert gewinnen wird. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace - Furnished - Garage - Air Conditioning

6 Z

5 Ba

Stockwerk 270 m²

Anguillara Sabazia

3.000.000 EUR

2 Z

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 4

Rom

345.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 15.000 m²

Sant'Angelo Romano

2.650.000 EUR

Im prestigeträchtigen Viertel "Colle delle Acacie", an der Via Flaminia, unmittelbar nach dem Corso Francia, bieten wir einen Traum zum Verkauf an, "das ehemalige Castello Marchesi Cappelli". Dieses Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und wurde komplett renoviert. Alle Räume sind perfekt zwischen Wohn- und Schlafbereich verteilt. Erdgeschoss: Eingang, Dreibettzimmer, Flur, Servicebad und Küche. Erster Stock: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zweiter Stock: Dachgeschoss von ca. 140 Quadratmetern mit der Höhe der Decke 2,45 Meter. Keller: Hobbyraum, Waschküche, Keller. Das Anwesen ist mit einem Garten und einer Garage von 150 Quadratmetern für etwa sechs Autos verschönert. Die Einzigartigkeit des Lebens in einem Traum, nur 5 km vom zentralen Volksplatz entfernt. Katasterkategorie A/7. Features: - Garden - Terrace - Parking - Garage - Intercom

7 Z

3 Ba

Stockwerk 590 m²

Cave

900.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 190 m²

Stockwerk 3

Rom

250.000 EUR

Stockwerk 71.350 m²

Ardea

780.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 114 m²

Stockwerk 2

Rom

349.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 3

Rom

2.600.000 EUR

2.100.000 EUR

15 Z

Stockwerk 2.000 m²

Subiaco

158.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 1

Rom