550.000 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 5

Rom

380.000 EUR

360.000 EUR

Außergewöhnliche Gelegenheit in Monterotondo (RM) - via della Maiella 27 Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz, nur 800 Meter vom Bahnhof der Regionallinie FS1 entfernt. Die strategische Lage bietet beispiellosen Komfort: Schulen sind von der ersten Bildungsstufe bis zur Mittelschule in Reichweite und eine breite Palette kommerzieller Dienstleistungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese unabhängige Immobilieneinheit ohne Eigentumswohnungsgebühren wurde kürzlich mit Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Ausgestattet mit erdbebensicheren Säulen garantiert es maximale Sicherheit und Stabilität. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einer geräumigen Wohnküche führt. Ein tadelloser Doppelservice vervollständigt das Erdgeschoss. Im ersten Stock bieten ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine große Terrasse Platz und Komfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Der 60 m² große Garten mit Parkplatz, Garage und Keller vervollständigt das Anwesen und bietet Ihnen einen perfekten Außenbereich für Entspannung und Unterhaltung. Die unabhängige Heizung mit Brennwertkessel, der Pelletofen, die Klimaanlage, die doppelt verglasten Thermofenster, der zentrale Wasserenthärter und die 6 kW/h Photovoltaikmodule sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, in einem Zuhause zu leben, das Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und mehr zu erfahren! Features: - Air Conditioning

7 Z

3 Ba

Stockwerk 225 m²

Monterotondo

299.000 EUR

MONTEROTONDO CENTRO LETZTE VERFÜGBARKEIT wir freuen uns, Ihnen den Teòra Palace präsentieren zu können, ein dreistöckiges Gebäude mit modernem Design, das vollständig renoviert wurde und einer seismischen und energetischen Sanierung unterzogen wurde. Dank der vollständigen Gebäudeverkleidung mit Graphit-EPS-Wärmedämmung mit einer Dicke von 12 cm, der von einem hocheffizienten Brennwertkessel betriebenen Fußbodenheizung und den doppelt verglasten Fenstern mit niedrigem Emissionsgrad verfügen die Wohnungen über die Energieklasse A+. Jedes Haus ist für die Installation von Solarpaneelen für Photovoltaik und Solarthermie (Warmwasser) auf dem Flachdach ausgelegt. Mit dieser Ankündigung präsentieren wir das Haus im zweiten Stock: MIKHAEL! Groß, regelmäßig und von drei Seiten beleuchtet, ist es eine schöne 100 m² große Vierzimmerwohnung mit Außenbereichen und Garage. Im Inneren besteht es aus einem Wohnzimmer mit mehr als 30 m² Wohnfläche mit offener Küche (abschließbar), drei Doppelzimmern (von 15 bis 18 m²) und zwei Badezimmern, eines davon en suite. Die Wohnfläche macht das Haus für eine Familie mit 4-5 Personen bewohnbar. Das Anwesen wird durch eine 20 m² große Garage unter dem Haus vervollständigt. Die Oberflächen sind von hoher Qualität und entsprechen den neuesten Designtrends. Förderung grüner Hypotheken Festzins 1,99 % Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren. Features: - Garage - Balcony - Intercom - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Monterotondo

479.000 EUR

Monterotondo, innerhalb der Wohnanlage I Fiori Della Signorina bieten wir eine von zwei Einfamilienvillen zum Verkauf an: Villa Orchidee. ORCHIDEA ist völlig unabhängig und verfügt über vier Seiten, umgeben vom Grün eines eigenen Gartens von ca. 450 m2. Der Eingang öffnet sich zum 50 m2 großen Wohnbereich, regelmäßig, hell, vor einer nach Südosten ausgerichteten Veranda und ausgestattet mit einer Küchenzeile für romantische Sommerabende. Der Schlafbereich verfügt über einen Korridor, der zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und dem Hauptservice der Villa führt. Die Räume sind geräumig und regelmäßig, die Oberflächen sind von hervorragender Verarbeitung, schlicht und können mit von einem Architekten vorgeschlagenen Möbeln und Einrichtungselementen bereichert werden, die wir unseren Kunden zur Verfügung stellen. Die Räume sind geräumig und regelmäßig, die Oberflächen sind von hervorragender Verarbeitung. Großes Augenmerk wird auf Energieoptimierung gelegt mit hervorragender Isolierung der Hülle, ausgestattet mit einer regulierbaren Fußbodenheizung für jeden Raum (Home Automation), einer 1,5 kW Photovoltaikanlage und einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, das alles, um einen zu gewährleisten Energieklasse A++. Eine einzigartige Immobilienlösung in unserer Gegend, nur wenige hundert Meter von der Via Salaria, 5 Gehminuten vom Bahnhof, in der Nähe der Annehmlichkeiten des Zentrums und nur 2 km von der Autobahn entfernt. Worauf wartest du? Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren. Features: - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Monterotondo

380.000 EUR

15 Z

6 Ba

Stockwerk 390 m²

Grundstück 10.000 m²

Palombara Sabina

670.000 EUR

Diese prächtige freistehende Villa liegt in der exklusiven Gegend von Castel de Ceveri, im Herzen von Cassia und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Eingebettet in eine sichere und ruhige Wohnumgebung, geschützt durch ein automatisches Tor und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, erstreckt sich das Anwesen über drei oberirdische Ebenen und ist von einem weitläufigen privaten Garten von etwa 2.300 m² umgeben, der mit jahrhundertealten Bäumen und einem luxuriösen Pool bereichert wird . Mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2 wurde die Villa mit edlen Materialien veredelt, wobei der ursprüngliche Charme der Zeit erhalten blieb. Die Architektur der Räume wurde so gestaltet, dass die Größe der Räume maximiert und das natürliche Licht, das den ganzen Tag über in das Anwesen eindringt, optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss führt ein heller Eingang zum Wohnbereich, der durch große Fenster mit Blick auf das üppige Grün der Umgebung gekennzeichnet ist. Hier finden wir einen geräumigen Empfangsbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Zwei markante Innentreppen führen jeweils in das Obergeschoss und in den komplett oberirdischen Keller. In der unteren Etage befinden sich eine Küche mit Panoramablick auf den Park, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sowie ein Technikraum. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung im Freien eignet. Der Schlafbereich im zweiten Stock verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem weiteren Badezimmer bedient werden. Draußen bietet der großzügige Park ein privates Schwimmbad, eine Temazcal-Indian-Sauna, einen Holzofen und einen Bereich, der dem landwirtschaftlichen Anbau im Null-Meilen-Bereich gewidmet ist. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, das sich perfekt für die Ausübung von Hobbys und Aktivitäten mit Privatsphäre und Ruhe eignet. Das Anwesen ist sowohl straßen- als auch öffentlich-verkehrstechnisch gut angebunden. Die Hauptverkehrsader ist die Via Cassia Bis, die das Gebiet in wenigen Minuten mit dem Grande Raccordo Anulare im Norden Roms verbindet und so die für das Land typische Diskretion und Privatsphäre ermöglicht, ohne auf die Nähe zu Rom und seinen Dienstleistungen zu verzichten. Features: - Air Conditioning - Intercom - Garden - Parking

18 Z

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 2.300 m²

Formello

2.950.000 EUR

12 Z

7 Ba

Stockwerk 400 m²

Cave

750.000 EUR

VIA VINCENZO TANGORRA - WOHNUNG ZU VERKAUFEN OHNE EIGENTUM - 750.000,00 In der Via Vincenzo Tangorra, im Herzen des Fleming-Gebiets, bieten wir den Verkauf einer BARE PROPERTY-Wohnung von etwa 165 Quadratmetern im Erdgeschoss mit angrenzendem Privatgarten an. Das Anwesen befindet sich in ordentlichem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: große Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, Dienstschlafzimmer, zwei Badezimmer und ein privater Garten von etwa 150 Quadratmetern mit separatem Eingang von der Straße. Das Anwesen umfasst einen Keller. Gepanzerte Eingangstür, Klimaanlage, Alarmanlage, Sicherheitsgitter an den Fenstern, Zentralheizung mit Wärmezähler, Marmorboden. Doppelgefährdung. Der Nießbraucher ist derzeit 90 Jahre alt. Cl.En.G Seit 1906 zeichnet sich Coldwell Banker durch das Angebot von 360°-Immobiliendienstleistungen sowohl für die Vermittlung von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien aus. Coldwell Banker ist die Immobilienmarke mit der längsten Tradition in den Vereinigten Staaten, die auf ein Netzwerk von über 98.000 Immobilienmaklern und 3.600 Büros in 50 Bundesstaaten zählen kann. Die Marke Coldwell Banker ist auch für die Schaffung innovativer Dienstleistungen für Verbraucher bekannt. Zum Beispiel ist es die erste Marke, die die Leistung / das Potenzial der Website ... erhöht hat, indem sie sie auch auf Smartphones und iPhones sichtbar gemacht hat, und sie war auch die erste Marke, die die Stärke und Bedeutung von Videos in der Werbung genutzt hat von Eigenschaften. Features: - Lift - Garden

6 Z

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Cave

3.800.000 EUR

25 Z

Stockwerk 1.200 m²

Rom

255.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 5

Rom

6 Z

Stockwerk 139 m²

Stockwerk 4

Rom

9.900.000 EUR

15 Z

Stockwerk 2.500 m²

Tivoli

1.250.000 EUR

1.090.000 EUR

PARIOLI Via Antonio Stoppani neben der Piazza Unità, im eleganten und ruhigen Viertel im Norden Roms, bietet die Coldwell Banker Barbera Gruppo den Verkauf einer großen und hellen Wohnung im vierten Stock mit Balkon an, die mit dreifacher Belichtung renoviert werden soll, in einer wunderschönen Gebäude mit ganztägigem Sicherheitsdienst und Concierge. Die Wohnung besteht aus einem Haupteingang, einem Dreibettzimmer, 3 Schlafzimmern, einer großen Küche, 3 Badezimmern und einem Abstellraum. Das Anwesen befindet sich im zentralen Teil des Parioli-Viertels und ist dank zahlreicher Verkehrsverbindungen gut angebunden. Features: - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning

9 Z

3 Ba

Stockwerk 204 m²

Stockwerk 4

Rom

2.750.000 EUR

6 Z

Stockwerk 840 m²

Rom

5.900.000 EUR

5 Z

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 3

Rom

5 Z

Stockwerk 1.545 m²

Rom

980.000 EUR

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv ein wunderschönes Apartment mit Blick auf die Villa Chigi präsentieren zu können. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über herrliches Licht garantiert. Beim Betreten haben wir einen Eingangsbereich, der mit hochwertigen Tischlerverkleidungen ausgestattet ist und große Kleiderschränke verbirgt. Das gut organisierte Doppelwohnzimmer mit Gesprächs- und Essbereich wird durch große Fenster beleuchtet, die auf die Terrasse führen, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die sehr funktional unterteilte Küche besteht aus einem Raum für die Zubereitung und einem Essbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Doppelzimmern mit Balkon und Bad, sowie einem weiteren Service für Gäste. Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch eine sehr komfortable und notwendige Garage und einen Eigentumsanteil an der vom Concierge genutzten Wohnung. Features: - Balcony - Intercom - Furnished - Air Conditioning - Garage - Lift

8 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 3

Rom

169.000 EUR

159.000 EUR

Santa Marinella, in der Gegend von Fiori, wird eine große Wohnung auf einer Ebene als Teil eines kleinen Gebäudes zum Verkauf angeboten. Es befindet sich im zweiten und letzten Stock ohne Aufzug und besteht aus einer Eingangshalle, einem Doppelzimmer, einer Küche, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Die Wohnung ist mit externen Lüftungsschlitzen ausgestattet, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus zugänglich sind, und über eine Außentreppe gelangen Sie auf das praktikable Solarpflaster, wo Sie einen Panoramablick bewundern können. Helle, große Räume, selbstheizend, ideal für eine große Familie und als Hauptwohnsitz. Zum Anwesen gehört ein nicht überdachter Parkplatz. Features: - Terrace - Balcony

4 Z

3 Ba

Stockwerk 134 m²

Stockwerk 2

Santa Marinella

1.080.000 EUR

ColdwellBanker Mignanelli Real Estate bietet eine exklusive Wohnung im historischen Dreizack von Rom, genau in der Via Frattina, einer der berühmtesten Einkaufsstraßen. Das Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich sowohl an der Fassade als auch im Inneren in ausgezeichnetem Zustand. Es ist mit einem Aufzug zum Stockwerk ausgestattet und weist keine architektonischen Barrieren auf. Der Eingang zum Gebäude ist mit Marmor verkleidet und mit antiken Artefakten geschmückt. Ein großer, den Bewohnern zur Verfügung stehender Innenhof ermöglicht die Unterbringung von Fahrrädern. Beim Betreten der Wohnung dient ein großer Flur als Eingang, weiter rechts finden wir ein Wohnzimmer mit doppeltem Blick auf die Via Frattina. Auf der linken Seite des Flurs führt der Flur zu den drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage warm/kalt, die Zwischendecke aus Gipskarton verbirgt die für die Bauzeit typischen Holzbalken in einem Großteil der Wohnung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Gründung eines Ferienhauses oder eines Gästehauses. Derzeit liegt die vorgesehene Nutzung in A/10, kann aber nach A/2 zurückverlagert werden, um die Vorteile eines ersten Eigenheims zu genießen. Features: - Lift - Intercom - Air Conditioning

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Rom

4 Z

Stockwerk 550 m²

Marino

1.300.000 EUR

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine luxuriöse Einfamilienvilla mit Swimmingpool präsentieren zu können, die sich im Olgiata-Gebiet in der Nähe des Nordeingangs in erhöhter Lage und mit herrlichem Blick auf den Golfplatz befindet. Das Gebiet Olgiata ist für seine hohe Sicherheit und seinen 24-Stunden-Wachdienst bekannt. Das Anwesen genießt viel Privatsphäre, da es über eine private Zufahrt von einer der schönsten Straßen der Gegend aus verfügt. Die Auffahrt und der Fußgängereingang führen uns in den großen Garten, der alle vier Seiten umfasst und ebenerdig ist. Beim Betreten der Villa empfängt uns ein großer Flur mit Garderobenbereich, weiter finden wir ein sehr repräsentatives Wohnzimmer mit Höhen von bis zu sechs Metern, dessen bodentiefe Fenster uns einen herrlichen Blick auf den Garten und den Golfplatz bieten eine magische Kontinuität mit dem Äußeren schaffen. Das Wohnzimmer ist in mehrere Bereiche unterteilt, ein geräumiger Gesprächsbereich mit Kamin bietet auch Blick auf den Pool, das Esszimmer bietet Platz für formelle Abendessen und ist mit der angrenzenden, hervorragend organisierten Küche mit Platz für die Zubereitung und dem Essbereich verbunden. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir neben einem komfortablen Arbeitszimmer und einem Gästebad drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, alle Zimmer verfügen über französische Fenster mit Ausgang zum Garten. Eine interne Wendeltreppe verbindet die verschiedenen Ebenen der Villa. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit wertvoller Boiserie, Kleiderschrank, eigenem Bad und Terrasse sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad. Der überwiegend oberirdische Keller verfügt über zwei große Fenster, die für gute Licht- und Luftverhältnisse sorgen und der gesamten Umgebung die Möglichkeit geben, jeden Raum zu genießen. Auf der Etage befindet sich außerdem ein komfortables Serviceapartment mit unabhängigem Zugang sowohl von innen als auch von außen sowie der Wäschebereich und verschiedene Schränke und Keller. Abgerundet wird das Angebot dieser wirklich einzigartigen Immobilie durch eine große Garage von etwa zweihundert Quadratmetern, die über eine Innentreppe mit der Villa verbunden ist. Das Anwesen ist in gutem Zustand und ist mit einem Generator, einem neuen Boiler und einem Wasserenthärter ausgestattet. Features: - Intercom - Furnished - Lift - SwimmingPool - Garage - Air Conditioning - Parking - Terrace - Balcony - Garden

19 Z

7 Ba

Stockwerk 800 m²

Cave

250.000 EUR

Mignanelli Real Estate Coldwell Banker freut sich, exklusiv eine entzückende Wohnung im komplett renovierten Olgiata-Viertel präsentieren zu können. Das Anwesen befindet sich in der obersten Etage der Residenz Isola 5 und genießt eine hervorragende Lage, die es den ganzen Tag über sonnig macht und einen schönen Blick auf den nahegelegenen Golfplatz bietet. Die Renovierung wurde bis ins kleinste Detail durchgeführt, vom Parkett über die Küche bis hin zu allen Fenstern. Im angenehmen Wohnzimmer finden wir den Kamin und eine hervorragend ausgestattete Küchenzeile, die durch die großen Fenster, die uns auf die Terrasse führen, die das ganze Jahr über bewohnbar ist, einzigartig werden. Das Schlafzimmer mit Bad, ebenfalls mit Parkettboden, ist mit großen Fenstern ausgestattet, die sich zum Außenbereich hin öffnen. Zu dieser Immobilie gehören ein Parkplatz in der Garage der Eigentumswohnung und ein komfortabler Dachboden. Die Nähe zum Golfclub macht dieses Angebot für Liebhaber dieser Sportart noch interessanter. Features: - Lift

3 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Rom

239.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 2

Rom

390.000 EUR

In der wunderschönen Umgebung der Tolfetana-Landschaft und genau in der Via G. Gioacchino Belli bieten wir eine Villa von ca. 380 m2 zum Verkauf an, die sich in einer privaten und ruhigen Gegend befindet. Das über drei Etagen verteilte Anwesen wurde 1998 erbaut und mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert, sodass ein hervorragender Erhaltungszustand gewährleistet ist. Im Inneren verfügt die Villa über 8 geräumige und helle Räume, darunter ein komfortables Doppelwohnzimmer, eine Küche, eine große Taverne, 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die jedem Familienmitglied maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren. Die Räume sind gut verteilt und gut aufgeteilt, was eine optimale Wohnbarkeit ermöglicht. Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizkörperheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit einen idealen thermischen Komfort garantiert. Die Fenster aus Holz mit Doppelverglasung garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und Schalldämmung. Die Villa wird unmöbliert präsentiert, sodass die neuen Eigentümer sie nach ihren eigenen Vorlieben und Wünschen gestalten können. Durch die Ausrichtung nach vier Seiten gelangt viel natürliches Licht hinein, wodurch die Räume noch heller und einladender werden. Eine der Stärken dieser Villa ist sicherlich das Vorhandensein eines privaten Gartens, der sich perfekt dazu eignet, entspannte Momente im Freien zu verbringen oder Abendessen in Gesellschaft von Freunden zu organisieren. Darüber hinaus gibt es auch Balkone und Terrassen, ideal, um den Ausblick auf die umliegende Natur zu genießen. Was die Parkplätze betrifft, verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage und 5 nicht überdachte Parkplätze, sodass allen Bewohnern der Villa ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen. Es gibt auch ein praktisches Lager, um weiteren Lagerkomfort zu gewährleisten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen darstellt, die in einer ruhigen Gegend im Grünen wohnen möchten, ohne auf den Komfort und die Zweckmäßigkeit eines modernen und gepflegten Zuhauses zu verzichten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen und Teil einer wahren Oase der Ruhe und Gelassenheit zu werden. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking

8 Z

5 Ba

Stockwerk 380 m²

Tolfa