900.000 EUR

10 Z

Stockwerk 157 m²

Rom

385.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Rom

275.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 7

Rom

11.000.000 EUR

20 Z

Stockwerk 900 m²

Rom

456.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Rom

510.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Rom

4.950.000 EUR

4.750.000 EUR

24 Z

Stockwerk 780 m²

Stockwerk 2

Rom

1.750.000 EUR

1.590.000 EUR

5 Z

Stockwerk 300 m²

Rom

14.000.000 EUR

7.500.000 EUR

6 Z

Stockwerk 650 m²

Rom

3.200.000 EUR

7 Z

Stockwerk 2.000 m²

San Polo dei Cavalieri

1.100.000 EUR

2 Z

Stockwerk 106 m²

Rom

840.000 EUR

790.000 EUR

PIAZZA DEI QUIRITI - PRATI VIA GERMANICO 150 QM. Im Herzen des Prati-Viertels, in sehr zentraler Lage, in der Via Germanico, neben der Piazza dei Quiriti, bietet die Coldwell Banker Barbera Group eine Wohnung von ca. 150 m2 zum Verkauf an. Befindet sich im ersten Stock eines eleganten Altbaus mit Aufzug. Derzeit ist die innere Zusammensetzung wie folgt: Eingang, zwei große Räume mit Fenstern, von denen aus man die Kirche San Gioacchino in Prati sehen kann, und einen schönen freien Blick auf den Garten der Piazza dei Quiriti, geschmückt mit Zypressen und dem berühmten Karyatidenbrunnen in der Mitte ein Zimmer mit Blick aus der zweiten Etage auf einen Garten mit hohen Bäumen und einem französischen Fenster, das zu einer kleinen bewohnbaren Terrasse führt, Küche (derzeit nicht genutzt, da ein Teil der Immobilie an ein professionelles Studio vermietet ist), Flure und Badezimmer mit Fenster. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu San Pietro und dem historischen Zentrum eignet sich die Immobilie nicht nur für ein Zuhause oder ein professionelles Studio, sondern auch als Unterkunftseinrichtung. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (U-Bahn A ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar). Features: - Lift - Terrace

3 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Stockwerk 1

Rom

120.000 EUR

110.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Rom

349.000 EUR

335.000 EUR

In Rom, Piramide, Ostiense und genau in der Via Pellegrino Matteucci freuen wir uns, Ihnen eine große Wohnung im 1. Stock mit Aufzug in einem Gebäude in gutem Wartungszustand zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung mit doppelter Aussicht erstreckt sich über eine Fläche von 83 m2 und ist derzeit gut aufgeteilt. Sobald wir die Tür betreten, finden wir einen großen Eingang, der als Wohnzimmer dient, dann finden wir zwei große Schlafzimmer, ein großer Flur und ein großes Badezimmer. Die Räume sind komfortabel und leicht nutzbar und dank der vorhandenen Fenster ist die Wohnung hell. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, sie wird derzeit für 10.800 Euro pro Jahr vermietet. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung, es gibt auch eine Klimaanlage und ist möbliert. Dies ist die richtige Lösung für diejenigen, die eine Residenz in der Nähe aller Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel suchen, im zentralen Bereich der Stadt, mit allen kommerziellen Aktivitäten in der Nachbarschaft sowie Clubs und Restaurants neben dem Porto Fluviale und das moderne Eataly. Hervorzuheben ist die Nähe zu Eataly, der U-Bahn-Station Piramide-Ostiense, dem Bahnhof Ostiense und Roma Lido sowie den zahlreichen Linien des öffentlichen Nahverkehrs. Auch hervorragend für Investitionszwecke geeignet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besuch dieser interessanten Immobilie zu organisieren. Features: - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 1

Rom

275.000 EUR

ColdwellBanker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine entzückende Villa in der Gegend von Olgiata anbieten zu können. Die Villa ist der Vierfamilienteil des gesamten Gebäudes und befindet sich an einem Ort mit viel Privatsphäre in gleichem Abstand von den Haupteingängen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen Garten und einen überdachten Parkplatz zur alleinigen Nutzung. Die Fassadenverkleidung besteht aus Ziegeln, was eine hervorragende Isolierung gewährleistet. Vom Fußgängereingang aus führt der Gartenweg zur großen und sonnigen Außenterrasse, die die Villa auf beiden Seiten umgibt. Auf der Etage finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, Kleiderschränke und zahlreiche Schränke sowie ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Innenterrasse. Eine Innentreppe verbindet das Untergeschoss mit zwei großen Schlafzimmern mit großen Fenstern sowie einem komfortablen Badezimmer. Auf der Etage befinden sich außerdem ein großer externer Abstellraum, eine Waschküche und ein überdachter Parkplatz. Die Heizung ist autark und wird mit Methan betrieben, während die Kosten für eine Eigentumswohnung etwa 90 Euro pro Monat betragen. Der Erhaltungszustand ist gut und die Einbauten und Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Features: - Balcony - Garden - Terrace - Furnished

4 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Rom

500.000 EUR

450.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 273 m²

Fiumicino

100.000 EUR

Direkt am Meer, am Lungomare degli Ardeatini, bieten wir eine entzückende Wohnung von 75 Quadratmetern mit einer Terrasse von ca. 30 Quadratmetern in einem mit Vorhängen versehenen Gebäude aus dem Jahr 1987 zum Verkauf an. Das Anwesen, das sich im zweiten Stock befindet, genießt einen fantastischen Meerblick und befindet sich zum Zeitpunkt der Urkunde in einem freien Zustand. Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das mit Klimaanlage ausgestattet ist und zur geräumigen und gut organisierten Küche führt. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird. Dank des Vorhandenseins eines Balkons und einer Terrasse ist es möglich, angenehme Momente der Entspannung im Freien zu genießen und dabei eine eindrucksvolle Süd-West-Ausrichtung zu genießen. Das Anwesen verfügt auch über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort garantiert. Die Aluminiumfenster tragen dazu bei, die Umgebung hell und gut isoliert zu machen. Seine strategische Lage, nicht weit von der Piazza di Torvaianica entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der schönsten Strände der Gegend, macht es perfekt für diejenigen, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten. Features: - Terrace - Balcony

3 Z

1 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Ardea

650.000 EUR

In der Ortschaft Tragliata innerhalb der Gemeinde Rom, genauer gesagt in der Via del casale di Sant Angelo, bieten wir ein Himmel-Erde-Gebäude zum Verkauf an, das vollständig von viel Grün umgeben ist und ein Lebenserlebnis im Kontakt mit der Natur bietet, aber mit dem Komfort, nicht zu sein Weit weg von der Stadt, eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Dienstleistungen. Das Gebäude besteht aus drei Etagen und drei unabhängigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die erste ist eine Zweizimmerwohnung von ca. 55 m², bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Bad. Das zweite größere Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auch in die dritte Wohnung, die die großzügigste Größe bietet. Die Innenaufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, Doppelzimmer mit Bad; Eine bequeme Innentreppe verbindet das Obergeschoss, wo sich sechs Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Das oberste Stockwerk schließlich, noch im Rohzustand, stellt eine einzige offene Raumumgebung dar, die derzeit als Dachboden aufgebaut ist, aber dank der für die Bewohnbarkeit erforderlichen Höhen ein enormes Potenzial für die Umwandlung in Wohnräume bietet. Möglichkeit zum Kauf von 28 Hektar landwirtschaftlicher Fläche. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning

10 Z

8 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 5.000 m²

Rom

229.000 EUR

Monterotondo Paese - Wir bieten zum Verkauf eine große Vierzimmerwohnung im zentralen Bereich mit Panoramablick an. Das Haus befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Vorhängen und liegt nur wenige Meter von der Piazza Indipendenza entfernt. Im Inneren besteht es aus einer großen Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit Pelletofen, einer Küche mit Kamin, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster und zwei Ebenenbalkonen mit Panoramablick auf die Stadt. Der hohe Boden und die großen Fenster verleihen allen Räumen viel Helligkeit und die Größe bietet die Möglichkeit, durch einfache Umgestaltung der Räume ein zweites Badezimmer oder ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Das Haus liegt im zentralen Bereich, in der Nähe verschiedener kommerzieller Aktivitäten, Schulen und aller Grundversorgungseinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ideal für eine Familie mit 4/5 Personen. Biene G Features: - Balcony - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 3

Monterotondo

1.090.000 EUR

In der Gemeinde Rom, in der Via del Casale di Sant'Angelo gelegen, freuen wir uns, ein prächtiges Anwesen auf 4 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche zum Verkauf anbieten zu können. Im Inneren, umgeben von einem privaten Park von 5.000 m2, mit Swimmingpool, Tennisplatz, Kleinfeldfußballplatz und einem großen Privatparkplatz, finden wir ein wunderschönes Bauernhaus, das für die Bewirtung genutzt wird, ideal für diejenigen, die eine einzigartige und entspannende Atmosphäre suchen Lage, mitten im Grünen und in der Nähe aller Dienstleistungen. Das Bauernhaus, das perfekt renoviert wurde, um den architektonischen Stil mit antikem Flair zu bewahren, ist auf zwei Ebenen mit einer überdachten Gesamtfläche von ca. 450 m² angeordnet und wird derzeit für Bewirtungszwecke bei Veranstaltungen und Catering genutzt auf der einen Seite die Bar-Ecke und auf der anderen Seite der Herren- und Damenservice für Gäste; Daran schließt sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender voll ausgestatteter Profiküche an. Daran angeschlossen führt ein weiterer Flur zu den Umkleideräumen, den Lagerräumen und den Toiletten für das Servicepersonal. Im Obergeschoss, verbunden durch eine Außentreppe, befindet sich ein zweiter großer Veranstaltungsraum mit eindrucksvollen freiliegenden Holzbalken und angeschlossenen Dienstleistungen. Alle Räume genießen durch die umlaufenden Fenster und die Quadrupolbelichtung eine besondere Helligkeit. Es ist wichtig, das Fehlen architektonischer Hindernisse für eine mögliche Überprüfung der Innenaufteilung hervorzuheben, wenn die beabsichtigte Nutzung in Wohnzwecke geändert werden soll. Möglichkeit zum Kauf weiterer 28 Hektar. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning

10 Z

Stockwerk 450 m²

Grundstück 5.000 m²

Rom

875.000 EUR

850.000 EUR

Trastevere, in der ruhigen Via Gaetano Sacchi, bieten wir eine helle Wohnung im vierten Stock mit freiem und weitem Blick zum Verkauf an. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern, eines der beiden mit Blick auf einen Balkon, einer Küche, einem Badezimmer und einem Kleiderschrank mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen. Zum Anwesen gehört ein trockener Keller von ca. 14 Quadratmetern. Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte die Agentur Coldwell Banker Santo Sorrentino in viale di Trastevere 70 A/B oder kontaktieren Sie uns unter 06.5819993 Features: - Balcony - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 4

Rom

279.000 EUR

Teil der Doppelhaushälfte mit Grundstück in Campagnano di Roma Willkommen in der ruhigen Schönheit des Valle del Baccano, wo Eleganz und Gelassenheit in einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der Nähe des nördlichen Roms zusammenkommen. Wir präsentieren diesen Teil einer Doppelhaushälfte zum Verkauf, eingebettet in ein Grundstück von ca. 3500 qm, das von 40 üppigen Olivenbäumen bereichert wird. Die dreistöckige Villa von ca. 287 m² bietet große Innen- und Außenbereiche und eine große Terrasse, um entspannte Tage mit Freunden im Freien zu genießen. Die vollständige Zugänglichkeit mit Rollstuhllift und behindertengerechtem Zugang garantiert Komfort und Inklusivität. Die helle Südausrichtung verleiht jedem Winkel des Hauses Wärme. Die einladende Atmosphäre mit Kamin, Holzofen und Pelletofen, die mit den Heizkörpern verbunden sind, ist perfekt für Abende mit Freunden oder Momente der Entspannung. Mit seinen 4 Schlafzimmern und 5 Bädern ist dieses Anwesen ideal für große Familien oder um Gäste mit großem Komfort und Privatsphäre zu empfangen. Die Wohnung kann leicht in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Obwohl dieses Anwesen bewohnt ist, bietet es dank seiner Grösse, seiner beneidenswerten Lage und der Nähe zum malerischen Martignano-See ein enormes Potenzial. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein anpassbares Zuhause suchen, eine gezielte Renovierung durchführen oder sogar für Investoren, die eine vielseitige Residenz suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben, umgeben von der Natur und den Wundern des römischen Territoriums. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und Ihre neue paradiesische Ecke zu entdecken. Features: - Lift

7 Z

4 Ba

Stockwerk 287 m²

Grundstück 3.500 m²

Campagnano di Roma

390.000 EUR

Monterotondo, innerhalb der privaten Anlage I Fiori Della Signorina bieten wir Villa Begonia zum Verkauf an. Eine von viel Grün umgebene Residenz mit eigener Privatstraße und exklusiven Fußgängerwegen. Hier befindet sich Begonia, der erste Teil mit einem 260 m2 großen Privatgarten, der das Grundstück auf drei Seiten umgibt. Der Eingang öffnet sich zum 40 m2 großen Wohnbereich mit einer offenen, regelmäßigen, hellen Küche, vor einer 28 m2 großen Veranda mit Blick nach Westen und ausgestattet mit einer Küchenzeile für romantische Sommerabende. Der Schlafbereich verfügt über einen Flur, der zu den beiden Doppelzimmern führt, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist und den Hauptservice der Immobilie darstellt. Das dritte Schlafzimmer ist vom Hauptraum aus erreichbar und bietet die Möglichkeit, ein drittes Badezimmer einzurichten, ideal als Arbeitszimmer oder als Gästezimmer. Die Räume sind geräumig und regelmäßig, die Oberflächen sind von hervorragender Verarbeitung. Besonderes Augenmerk wird auf die Energieoptimierung gelegt, mit hervorragender Isolierung des Gehäuses, ausgestattet mit einer regulierbaren Fußbodenheizung für jeden Raum (Hausautomation), einer 1,5-kW-Photovoltaikanlage und einer Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung, alles, um ein A++ zu garantieren Energieklasse. Eine einzigartige Immobilienlösung in unserer Gegend, nur wenige hundert Meter von der Via Salaria, 5 Gehminuten vom Bahnhof, in der Nähe der Annehmlichkeiten des Zentrums und nur 2 km von der Autobahn entfernt. Worauf wartest du? Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren. Features: - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Monterotondo

479.000 EUR

Monterotondo, innerhalb des privaten Komplexes I Fiori Della Signorina bieten wir Villa Rosa zum Verkauf an, die einzige mit der GARAGE darunter. Eine von viel Grün umgebene Residenz mit eigener Privatstraße und exklusiven Fußgängerwegen: Hier befindet sich Fiordaliso, mit einem Eingang, der sich zum 40 m² großen Wohnbereich mit offener, regelmäßiger und heller Küche vor einer Veranda öffnet 30 m2, hervorragend exponiert und ausgestattet mit einer Küchenzeile für romantische Sommerabendessen vor dem privaten Garten von ca. 200 m2. Der Schlafbereich verfügt über einen Flur, der zu den beiden Doppelzimmern führt, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist und den Hauptservice der Immobilie darstellt. Das dritte Schlafzimmer ist vom Hauptraum aus erreichbar und bietet die Möglichkeit, ein drittes Badezimmer einzurichten, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Privatzimmer für Gäste eignet. Die Räume sind geräumig und regelmäßig, die Oberflächen sind von hervorragender Verarbeitung. Großes Augenmerk wird auf Energieoptimierung gelegt mit hervorragender Isolierung der Hülle, ausgestattet mit einer regulierbaren Fußbodenheizung für jeden Raum (Home Automation), einer 1,5 kW Photovoltaikanlage und einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, das alles, um einen zu gewährleisten Energieklasse A++. Eine einzigartige Immobilienlösung in unserer Gegend, nur wenige hundert Meter von der Via Salaria, 5 Gehminuten vom Bahnhof, in der Nähe der Annehmlichkeiten des Zentrums und nur 2 km von der Autobahn entfernt. Worauf wartest du? Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren. Features: - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Monterotondo