339.000 EUR

Mentana Colle delle Ginestre wir bieten exklusiv fünf prächtige Doppelhaushälften mit Lieferung im November 2024 an. Die Teile bestehen aus einem gemütlichen Raum mit Kamin, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Fenster, einem Balkon, einer Terrasse und dem teilweise gemauerten, ebenen Garten. Die Immobilien werden in der Klasse B gebaut, was die Möglichkeit bietet, die Materialien aus einem vordefinierten Muster auszuwählen, das auf Wunsch des Kunden besichtigt werden kann. Die Baustelle befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Mentana, die die Ruhe eines Wohnviertels mit dem Vorteil verbindet, alle kommerziellen Aktivitäten, Schulen und Verbindungen zu Fuß zu erreichen. Die Annehmlichkeiten jedes Hauses sind: - 1,5 kW Photovoltaikanlage; - Alarmeinrichtung; - Vorbereitung von Klimaanlagen; - Brennwertkessel; - Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung; - Panzertür der Klasse 5; - gepanzerte Fensterläden; - Parkplatz mit Schiebetor (mit Möglichkeit zur Motorisierung); APE-Klasse B Features: - Air Conditioning - Intercom - Garden - Balcony

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Mentana

329.000 EUR

315.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 206 m²

Grundstück 2.500 m²

Zagarolo

310.000 EUR

249.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Rom

800.000 EUR

Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine Villa nur wenige Meter vom Strand entfernt präsentieren zu können, in einem schönen geschlossenen Bereich, der von einem Sicherheitsdienst kontrolliert wird. Das Anwesen ist von einem schönen flachen Garten mit hohen Bäumen umgeben. Beim Betreten haben wir das Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Kochinsel komplett mit Geräten, immer auf der gleichen Ebene ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, alle mit Ausgängen nach draußen. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist ebenfalls mit einer elektrischen Markise ausgestattet, sodass die ganze Familie Momente der Entspannung genießen kann. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage, Klimaanlage, Bewässerungssystem und komfortabler Außendusche ausgestattet. Features: - Intercom - Garden - Air Conditioning - Furnished

5 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Ladispoli

1.650.000 EUR

Mignanelli Real Estate Coldwell Banker freut sich, exklusiv eine prächtige Einfamilienvilla mit Swimmingpool im Stadtteil Olgiata präsentieren zu können. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, da es sich innerhalb einer geschlossenen Insel befindet, zu der nur Bewohner benachbarter Häuser und deren Gäste Zutritt haben. Das Anwesen ist hauptsächlich horizontal auf einer Ebene angelegt und bildet eine Hufeisenform mit dem Swimmingpool in der Mitte und einem Bereich, der den Momenten der Entspannung gewidmet ist. Der schöne flache Garten, der das Haus von allen Seiten umgibt, ist mit hohen Bäumen bepflanzt. Am Pool und hinter dem Ruhebereich befindet sich ein schöner Ofen, der dem Kochen im Freien und geselligen Momenten gewidmet ist. Die Kontinuität und Harmonie der beim Bau des Gebäudes verwendeten Materialien unterstreicht die Osmose zwischen Innen und Außen. Das mit einem C-förmigen Grundriss entworfene Haus erstreckt sich über eine äußerst rational verteilte Fläche von 600 m². Ein frei gestalteter Wohnbereich mit zwei schönen Kaminen nimmt eine große Seite des Hauses ein und wird durch große Fenster hell erleuchtet. Daneben befindet sich das durch einen Paravent abgetrennte Esszimmer. Die großzügige Küche verfügt über einen komfortablen Arbeitsbereich und einen Essbereich sowie einen Kamin. Der Schlafbereich im Erdgeschoss ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer, die alle mit Ankleidezimmern und eigenem Bad ausgestattet sind, sowie mit französischen Fenstern mit Blick auf den Innenhof. Wenn wir in die obere Etage gehen, finden wir ein erstes Schlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer und einem schönen Arbeitszimmer, das uns zu einer spektakulären Terrasse führt, von der aus wir das gesamte Anwesen bewundern können. Ein weiterer Schlafbereich, bestehend aus einem zweiten Zimmer mit Bad und Arbeitsbereich, befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite, als wäre er unabhängig. Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch ein Serviceapartment, einen geräumigen und ausgestatteten Wäschebereich, eine große Doppelgarage und einen großen Keller. Die Villa ist mit einer Alarmanlage mit Videoüberwachung, einer Klimaanlage und einem Bewässerungssystem ausgestattet. Features: - Terrace - SwimmingPool - Parking - Air Conditioning - Garage - Intercom - Garden - Balcony

18 Z

6 Ba

Stockwerk 600 m²

Cave

490.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 235 m²

Formello

1.500.000 EUR

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv eine prächtige Villa in der Gegend von Olgiata in dominanter und privater Lage präsentieren zu können. Das Anwesen genießt eine wunderschöne Aussicht und ist von einem Garten umgeben, der große Entspannungs- und Essbereiche bietet, hervorragend gepflegt und mit Obst- und Zierbäumen bepflanzt ist. Ein großes Tor führt uns zum Haus, das im Vergleich zur Straße erhöht liegt. Beim Überqueren der Eingangsschwelle bemerken wir sofort, wie hell das Haus ist. Die großen Fenster umgeben das Gebäude und ermöglichen alle den Zugang zum Garten, wodurch eine Kontinuität mit der Außenwelt entsteht. Das große Vierbett-Wohnzimmer blickt auf den Garten, der gut in verschiedene gesellige Räume sowie einen Kaminbereich für die kälteren Abende unterteilt ist. Wir gehen zwei Stufen hinauf und in der Mitte des Hauses blicken wir in das Esszimmer, ebenfalls mit einem schönen Blick nach draußen. Angrenzend haben wir einen Bürobereich oder ein Esszimmer, das zur großen Küche führt, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, dem Dreh- und Angelpunkt des täglichen Lebens. Die Räume sind rational verteilt, auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine seltene Lösung, die in anderen Villen des gleichen Typs zu finden ist. Eine bequeme Treppe führt uns in die Nachtetage, wo wir zwei komfortable Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einem Ankleidezimmer haben. Beim Verlassen der Räume bieten zwei große Terrassen einen Panoramablick. Keller mit Waschküche, Platz für Servicepersonal, Hobbyraum sowie Keller und mehrere Lagerräume. Die Garage bietet Platz für bis zu drei Autos. Ein großer Raum von ca. 200 m2 auf Straßenniveau vervollständigt dieses interessante Anwesen. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace - Air Conditioning - Furnished - Intercom - Garage

19 Z

7 Ba

Stockwerk 600 m²

Cave

899.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Rom

2.970.000 EUR

2.750.000 EUR

10 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Rom

930.000 EUR

899.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Rom

590.000 EUR

9 Z

3 Ba

Stockwerk 335 m²

Formello

7.000.000 EUR

4 Z

Stockwerk 850 m²

Rom

55.000 EUR

Tolfa bietet in strategischer und zentraler Lage eine Wohnung in einem kleinen Gebäude im zweiten und letzten Stock an, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, Flur, Doppelzimmer mit kleinem Balkon und Bad mit Dusche besteht. Die Aussicht von der Wohnung ist sehr angenehm und umfasst auch die des Castello della Rocca. Im Inneren wurde das Anwesen renoviert, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, unabhängige Heizung mit Hilfe des Thermokamins. Ideale Lösung für diejenigen, die ein Pied a Terre suchen. Features: - Balcony

2 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 2

Tolfa

1.190.000 EUR

1.020.000 EUR

VIALE CORTINA D'AMPEZZO EXKLUSIVES PENTHOUSE UND SUPERPENTHOUSE 1.020.000,00 Prächtiges Penthouse und Penthouse in einer eleganten Wohnanlage in der Viale Cortina d'Ampezzo, ausgestattet mit einem Aufzug in der Wohnung und einem auf der Etage, was den Zugang für jedermann bequem und einfach macht. Die Wohnung besteht im Dachgeschoss aus einem Doppeleingang, einem großen Wohnzimmer von ca. 100 m2, einem Esszimmer, einem Dienstschlafzimmer, einer Küche, die möbliert bleiben kann, zwei Badezimmern, einem umlaufenden Balkon und einer großen bewohnbaren Terrasse. Das Dachgeschoss erreichbar über eine Innentreppe oder einen Aufzug im Inneren des Gebäudes besteht aus einem Doppeleingang, einem Kleiderschrank mit Fenster, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete natürliche Helligkeit, auch dank der großen Fenster und der Terrasse. Komplett renoviert, im Inneren finden wir hochwertige Materialien, Parkettboden, Innen- und Perimeteralarmanlage, Videoüberwachung, gepanzerte Tür, doppelt verglaste Fenster, Gitter, Abluftklimaanlage. Die Innenräume sind groß und gut verteilt und bieten große Bewegungsfreiheit und die Möglichkeit, sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Zum Anwesen gehören ein komfortabler Keller und ein überdachter Parkplatz in der Garage der Eigentumswohnung. Die Kosten für eine Eigentumswohnung betragen ca. 250,00 Euro pro Monat mit unabhängiger Heizung, was niedrige Verwaltungskosten garantiert. . Angebotspreis 1.020.000,00 Features: - Terrace - Balcony - Lift - Furnished - Intercom

6 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Cave

178.000 EUR

Monterotondo Zentrum wir bieten zum Verkauf eine 100 m2 große Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes an. Das Haus besteht aus einem komfortablen Eingang, einer Küche, einem großen Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer. Alle Räume sind sehr geräumig und die Decken sind über drei Meter hoch. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Das Gebäude befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden des Landes, die zentrale Lage garantiert alle Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung (Einkaufszentrum, Schulen, Via Buozzi mit all ihren kommerziellen Aktivitäten, öffentliche Parks, das Krankenhaus, Sportzentren usw.). . Ideal für Investitionszwecke, wenn man bedenkt, dass das Haus derzeit an ein professionelles Studio mit einem Mietvertrag von 9.000,00 pro Jahr vermietet ist. Biene der G-Klasse Features: - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Monterotondo

259.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Pomezia

2.970.000 EUR

2.750.000 EUR

Trinità dei Monti, in einer der faszinierendsten und historischsten Straßen im Zentrum Roms, steht ein historisches Gebäude, das einen einzigartigen Schatz beherbergt: Diese Residenz stellt eine perfekte Verbindung von Geschichte und Charme dar. Strategisch günstig zwischen der Via Veneto und der Via Sistina gelegen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Erlebnis. Ausgestattet mit zwei Eingängen, einer auf jeder Etage, empfängt es seine Bewohner in einer Atmosphäre der Exklusivität und Raffinesse. Im Erdgeschoss führt der erste Eingang zu einer großen Lounge mit Blick auf den Garten, die eine Atmosphäre der Gelassenheit und Ruhe bietet. Die Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Etage, wo die großzügigen Fenster das Außenpanorama in lebendige Gemälde verwandeln. Wenn Sie über eine elegante Treppe in die erste Etage gelangen, gelangen Sie in ein zweites Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern. Hier verschmilzt die Erhabenheit der Innenräume harmonisch mit der natürlichen Helligkeit, die durch die Fenster dringt, und schafft so eine Umgebung von seltener Schönheit und Raffinesse. Designelemente, aufwendiger Stuck und edle Böden verleihen diesem Haus eine zeitlose Eleganz und machen es zur idealen Wahl für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause suchen, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Exklusivität im Herzen der Ewigen Stadt. Features: - Garden - Balcony - Lift - Air Conditioning

10 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Rom

320.000 EUR

300.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 8

Rom

163.000 EUR

Das Gebiet Santa Marinella Fiori bietet zum Verkauf eine Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes an. Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche. Das Juwel dieses Vorschlags sind sicherlich die AUSSENBEREICHE, ein großer UMFASSENDER BALKON von 30 Quadratmetern und ein GARTEN von 100 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über einen KELLER und das Anwesen ist insgesamt in GUTEM ZUSTAND; Es ist mit einer unabhängigen Methanheizung, Markisen, Sicherheitsgittern und einem Bewässerungssystem im Garten ausgestattet. Wir bieten die Möglichkeit, eine GARAGE im Untergeschoss des 14 Quadratmeter großen Gebäudes für einen Betrag von 15.000,00 zu erwerben. Features: - Garage - Garden - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Santa Marinella

570.000 EUR

Trastevere in unmittelbarer Nähe des Bildungsministeriums und des Largo Bernardino da Feltre, Via degli Orti di Trastevere, bieten wir im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service eine Wohnung zum Verkauf an, die aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Blick auf einen großen bewohnbaren Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche und zwei Bädern besteht. Zum Anwesen gehört ein komfortabler Keller. Die Heizung ist zentral und es gibt eine Klimaanlage. Die Gegend ist sowohl mit dem historischen Zentrum als auch mit dem Bahnhof Trastevere hervorragend verbunden. Die Immobilie. Darüber hinaus befindet es sich in der Nähe der Gassen von Trastevere, aber in einer ruhigen und friedlichen Straße. Features: - Balcony - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 118 m²

Stockwerk 4

Rom

89.000 EUR

Monterotondo Scalo Via F. Turati, 100 Meter vom Bahnhof entfernt wir bieten zum Verkauf eine Wohnung im Dachgeschoss von ca. 60 m2 mit einer 25 m2 großen Terrasse an. Die Immobilie, das Ergebnis einer kürzlich erfolgten Renovierung, befindet sich im vierten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten. Das Haus besteht im Inneren aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Arbeitszimmer mit einem internen Badezimmer, einem zweiten Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und einer Terrasse, von der aus Sie eine hervorragende Aussicht genießen können. Möglichkeit, ein Auto im Innenhof der Wohnanlage zu parken. Vom Haus aus können Sie zu Fuß den Bahnhof, die Grundschule Monte Pollino, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Apotheken, Supermärkte und verschiedene kommerzielle Aktivitäten erreichen. Die Immobilie ist für 6960 Euro pro Jahr in einer vereinbarten Miete bis zum 31.08.2027 vermietet, was einem Einkommen von 7 % netto pro Jahr entspricht. Cl.en. "C" Features: - Terrace - Furnished - Garden

2 Z

1 Ba

Stockwerk 62 m²

Monterotondo

840.000 EUR

775.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Rom

450.000 EUR

7 Z

2 Ba

Stockwerk 159 m²

Stockwerk 2

Rom

390.000 EUR

Rif. XIM01-Via Ettore Ximenes-Der Coldwell Banker schlägt vor, in einem stabilen Geigenbauel ein herrliches Penthouse von 50 qm mit einer Terrasse von 30 m ² zu mieten. Das Gebäude besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Glasfenster auf der großen rechteckigen Terrasse, Schlafzimmer vom Wohnbereich durch Schiebewand getrennt, Bad, Küche in Sichtweite. Das Anwesen ist mit einem großen Wandschrank und verschiedenen Bücherregalen ausgestattet. Der Erhaltungszustand sei gut. Klimaanlage und Alarmanlage. Das Anwesen befindet sich in einem sehr eleganten Stall mit Concierge-Service. Parkmöglichkeit. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte der Führung und des Erfolgs. Seit seiner Entstehung in San Francisco im Jahr 1906 hat sich Coldwell Banker zum wichtigsten Immobiliennetzwerk der Welt entwickelt. Coldwell Banker® wurde mit dem Ziel gegründet, Professionalität und maximales Engagement für den Kunden in der realen Welt zu bringen, Werte, die immer noch im Mittelpunkt seiner Geschäftsphilosophie stehen. Coldwell Banker bietet seinen Tochtergesellschaften die höchste Unterstützung in der Immobilien-Welt, so dass sie sich wiederum ausschließlich den Bedürfnissen ihrer Kunden widmen können. Coldwell Banker, der in fast 50 Ländern mit mehr als 3.100 Büros und 85.000 Agenten vertreten ist, ist heute die weltweit führende Gruppe von High-End-Wohnmärkten. In Italien ist Coldwell Banker seit 2009 anwesend und heute, mit 42 Büros und mehr als 200 Berater, vertritt eine führende Gruppe in der Branche, in der Lage, seine prestigeträchtigen Immobilien innerhalb der Welt Luxus-Schaltung zu fördern, durch den Kanal Coldwell Banker Previews International, das renommierteste internationale Schaufenster der Branche. Features: - Terrace - Furnished - Lift

2 Z

1 Ba

Stockwerk 61 m²

Rom