670.000 EUR Diese prächtige freistehende Villa liegt in der exklusiven Gegend von Castel de Ceveri, im Herzen von Cassia und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Eingebettet in eine sichere und ruhige Wohnumgebung, geschützt durch ein automatisches Tor und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, erstreckt sich das Anwesen über drei oberirdische Ebenen und ist von einem weitläufigen privaten Garten von etwa 2.300 m² umgeben, der mit jahrhundertealten Bäumen und einem luxuriösen Pool bereichert wird . Mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2 wurde die Villa mit edlen Materialien veredelt, wobei der ursprüngliche Charme der Zeit erhalten blieb. Die Architektur der Räume wurde so gestaltet, dass die Größe der Räume maximiert und das natürliche Licht, das den ganzen Tag über in das Anwesen eindringt, optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss führt ein heller Eingang zum Wohnbereich, der durch große Fenster mit Blick auf das üppige Grün der Umgebung gekennzeichnet ist. Hier finden wir einen geräumigen Empfangsbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Zwei markante Innentreppen führen jeweils in das Obergeschoss und in den komplett oberirdischen Keller. In der unteren Etage befinden sich eine Küche mit Panoramablick auf den Park, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sowie ein Technikraum. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung im Freien eignet. Der Schlafbereich im zweiten Stock verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem weiteren Badezimmer bedient werden. Draußen bietet der großzügige Park ein privates Schwimmbad, eine Temazcal-Indian-Sauna, einen Holzofen und einen Bereich, der dem landwirtschaftlichen Anbau im Null-Meilen-Bereich gewidmet ist. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, das sich perfekt für die Ausübung von Hobbys und Aktivitäten mit Privatsphäre und Ruhe eignet. Das Anwesen ist sowohl straßen- als auch öffentlich-verkehrstechnisch gut angebunden. Die Hauptverkehrsader ist die Via Cassia Bis, die das Gebiet in wenigen Minuten mit dem Grande Raccordo Anulare im Norden Roms verbindet und so die für das Land typische Diskretion und Privatsphäre ermöglicht, ohne auf die Nähe zu Rom und seinen Dienstleistungen zu verzichten. Features: - Air Conditioning - Intercom - Garden - Parking 18 Z 4 Ba Stockwerk 300 m² Grundstück 2.300 m² Formello
750.000 EUR VIA VINCENZO TANGORRA - WOHNUNG ZU VERKAUFEN OHNE EIGENTUM - 750.000,00 In der Via Vincenzo Tangorra, im Herzen des Fleming-Gebiets, bieten wir den Verkauf einer BARE PROPERTY-Wohnung von etwa 165 Quadratmetern im Erdgeschoss mit angrenzendem Privatgarten an. Das Anwesen befindet sich in ordentlichem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: große Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, Dienstschlafzimmer, zwei Badezimmer und ein privater Garten von etwa 150 Quadratmetern mit separatem Eingang von der Straße. Das Anwesen umfasst einen Keller. Gepanzerte Eingangstür, Klimaanlage, Alarmanlage, Sicherheitsgitter an den Fenstern, Zentralheizung mit Wärmezähler, Marmorboden. Doppelgefährdung. Der Nießbraucher ist derzeit 90 Jahre alt. Cl.En.G Seit 1906 zeichnet sich Coldwell Banker durch das Angebot von 360°-Immobiliendienstleistungen sowohl für die Vermittlung von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien aus. Coldwell Banker ist die Immobilienmarke mit der längsten Tradition in den Vereinigten Staaten, die auf ein Netzwerk von über 98.000 Immobilienmaklern und 3.600 Büros in 50 Bundesstaaten zählen kann. Die Marke Coldwell Banker ist auch für die Schaffung innovativer Dienstleistungen für Verbraucher bekannt. Zum Beispiel ist es die erste Marke, die die Leistung / das Potenzial der Website ... erhöht hat, indem sie sie auch auf Smartphones und iPhones sichtbar gemacht hat, und sie war auch die erste Marke, die die Stärke und Bedeutung von Videos in der Werbung genutzt hat von Eigenschaften. Features: - Lift - Garden 6 Z 4 Ba Stockwerk 165 m² Cave
Rom, Via Cola di Rienzo In der wunderschönen Umgebung des Prati-Viertels, in der berühmten Via Cola di Rienzo, bieten wir nackte Immobilien zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich im vierten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über helle Zimmer in einem hervorragenden Pflegezustand. Der Eingang zum Haus befindet sich auf einem einladenden Flur, der zum eleganten Wohnzimmer führt, das durch die beiden großen Fenster, die Küche und das Badezimmer sehr hell ist. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit Einbauschrank zugänglich ist, besteht aus einem Schlafzimmer (derzeit als Arbeitsbereich genutzt), einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Wir befinden uns in der zentralsten Gegend von Prati, nur wenige Schritte vom Vatikan und dem Zentrum entfernt, in einem Gebiet, das von einem dichten Netz öffentlicher Dienstleistungen und zahlreichen Dienstleistungen für die Bürger wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Büros, Krankenhäuser, Museen und kulturelle Attraktionen bedient wird. Das Viertel, das für seine Eleganz und sein besonderes Augenmerk auf Grün und Architektur bekannt ist, hat im Laufe der Zeit seinen einzigartigen und unverwechselbaren Stil beibehalten. 6 Z Stockwerk 139 m² Stockwerk 4 Rom
1.250.000 EUR 1.090.000 EUR PARIOLI Via Antonio Stoppani neben der Piazza Unità, im eleganten und ruhigen Viertel im Norden Roms, bietet die Coldwell Banker Barbera Gruppo den Verkauf einer großen und hellen Wohnung im vierten Stock mit Balkon an, die mit dreifacher Belichtung renoviert werden soll, in einer wunderschönen Gebäude mit ganztägigem Sicherheitsdienst und Concierge. Die Wohnung besteht aus einem Haupteingang, einem Dreibettzimmer, 3 Schlafzimmern, einer großen Küche, 3 Badezimmern und einem Abstellraum. Das Anwesen befindet sich im zentralen Teil des Parioli-Viertels und ist dank zahlreicher Verkehrsverbindungen gut angebunden. Features: - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning 9 Z 3 Ba Stockwerk 230 m² Stockwerk 4 Rom
410.000 EUR VIA VALLOMBROSA ERDGESCHOSSWOHNUNG ZU VERKAUFEN 410.000,00 In der Via Vallombrosa, einer Seitenstraße der Viale Cortina d'Ampezzo, bieten wir den Verkauf einer Immobilie an, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur zwei Etagen befindet. Derzeit besteht das Anwesen aus einem großen offenen Raum mit Küche und Bad, mit direktem Zugang zum 150 m2 großen, teilweise gepflasterten Garten; Aufgrund der Größe ist es möglich, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer zu erhalten. Der darunter liegende Teil ca. 33 m2 eignet sich ideal als Hobbyraum oder Waschküche. Draußen finden wir eine Fläche von ca. 20 m2, die zum Parken genutzt wird. Innen ist die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, gepanzerte Tür, Alarmanlage, Hausautomationssystem, Klimaanlage warm/kalt. Derzeit ist die Katasterkategorie A/10 (Büronutzung), sie kann jedoch auf A/2 (Wohnnutzung) zurückgeführt werden. Dank seiner strategischen Lage und seinen Eigenschaften stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer prestigeträchtigen und gut versorgten Gegend der Hauptstadt wohnen möchten Angebotspreis 410.000,00 Seit 1906 zeichnet sich Coldwell Banker dadurch aus, dass es 360°-Immobiliendienstleistungen sowohl für die Vermittlung von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien anbietet. Coldwell Banker ist die am längsten etablierte Immobilienmarke in den Vereinigten Staaten und kann auf ein Netzwerk von über 98.000 Immobilienmaklern und 3.600 Büros in 50 Bundesstaaten zählen. Die Marke Coldwell Banker ist auch für die Bereitstellung innovativer Dienstleistungen für Verbraucher bekannt. Beispielsweise ist es die erste Marke, die die Leistung/das Potenzial der Website ... gesteigert hat, indem sie sie auch auf Smartphones und iPhones sichtbar gemacht hat, und sie war auch die erste Marke, die die Stärke und Bedeutung von Videos für die Werbung genutzt hat von Immobilien. Features: - Lift - Furnished - Intercom - Garden - Parking 3 Z 2 Ba Stockwerk 120 m² Rom
249.000 EUR 219.000 EUR Monterotondo im Herzen des Borgo Antico bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Himmel-Erde-Gebäude mit Balkonen und Terrasse an, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen rustikalen Haus mit Kochnische, einer Höhle, zwei Balkone und eine Terrasse. Das Gebäude stammt höchstwahrscheinlich aus dem Jahr 1600 und verfügt über Merkmale, die im historischen Zentrum sehr gefragt sind, wie Mauern und Bögen aus Stein und römischen Ziegeln, freiliegende Holzbalken, Kamin, Terrakottaböden und Parkettböden sowie Außenbereiche wie Balkone und Terrassen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt vom Erdgeschoss aus, wo sich ein großer Raum mit Kamin, eine Kochnische, ein Badezimmer und Zugang zu einer unterirdischen Höhle befinden, die als Keller dient, aber sehr interessant für die Schaffung eines privaten Spas ist. Wenn wir in die erste Etage hinaufgehen, gelangen wir zu einem Flur, der zu einer Küche mit Balkon führt, ein Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem großen Schlafzimmer, schließlich gibt es im obersten Stockwerk Zugang zu einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer mit einem Balkon, der zur Terrasse führt. APE-Klasse G Features: - Terrace - Balcony - Air Conditioning 4 Z 3 Ba Stockwerk 120 m² Monterotondo
250.000 EUR In Mentana, leicht erreichbar vom Zentrum Roms in ca. 30 Minuten und genau in der Via Cannetacci, bieten wir eine interessante freistehende Villa zum Verkauf an, die in hügeliger Lage und mit einem weiten und herrlichen Panorama auf 3 Ebenen restauriert werden soll. Die Villa befindet sich in einem kleinen und eleganten Kontext einiger herrschaftlicher Villen und bietet all den Platz, die Ruhe und die Privatsphäre, die Sie benötigen. Die Villa ist dank der zwei Ebenen, die unabhängig voneinander gemacht werden können, der sehr großen und hellen Räume und der großen Grünflächen auch ideal für zwei Familien. Das Anwesen ist derzeit bereits in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die jeweils aus einer Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Balkon bestehen, vervollständigen das Anwesen eine Panoramaterrasse, einen komfortablen Hobbyraum und ein großes Kulturland mit Oliven- und Obstbäumen. Die Villa ist über eine private, von Bäumen gesäumte Straße erreichbar. In der Nähe befinden sich der Sportclub "Mezzaluna", der Marco Simone Golf & Country Club und Sie können sowohl Rom über die Nomentana, Nomentana bis, Palombarese und Tiburtina als auch andere Ziele leicht erreichen Features: - Balcony - Terrace 6 Z 4 Ba Stockwerk 280 m² Grundstück 300 m² Mentana
980.000 EUR Coldwell Banker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv ein wunderschönes Apartment mit Blick auf die Villa Chigi präsentieren zu können. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über herrliches Licht garantiert. Beim Betreten haben wir einen Eingangsbereich, der mit hochwertigen Tischlerverkleidungen ausgestattet ist und große Kleiderschränke verbirgt. Das gut organisierte Doppelwohnzimmer mit Gesprächs- und Essbereich wird durch große Fenster beleuchtet, die auf die Terrasse führen, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die sehr funktional unterteilte Küche besteht aus einem Raum für die Zubereitung und einem Essbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Doppelzimmern mit Balkon und Bad, sowie einem weiteren Service für Gäste. Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch eine sehr komfortable und notwendige Garage und einen Eigentumsanteil an der vom Concierge genutzten Wohnung. Features: - Balcony - Intercom - Furnished - Air Conditioning - Garage - Lift 8 Z 3 Ba Stockwerk 160 m² Stockwerk 3 Rom
169.000 EUR 159.000 EUR Santa Marinella, in der Gegend von Fiori, wird eine große Wohnung auf einer Ebene als Teil eines kleinen Gebäudes zum Verkauf angeboten. Es befindet sich im zweiten und letzten Stock ohne Aufzug und besteht aus einer Eingangshalle, einem Doppelzimmer, einer Küche, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Die Wohnung ist mit externen Lüftungsschlitzen ausgestattet, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus zugänglich sind, und über eine Außentreppe gelangen Sie auf das praktikable Solarpflaster, wo Sie einen Panoramablick bewundern können. Helle, große Räume, selbstheizend, ideal für eine große Familie und als Hauptwohnsitz. Zum Anwesen gehört ein nicht überdachter Parkplatz. Features: - Terrace - Balcony 4 Z 3 Ba Stockwerk 134 m² Stockwerk 2 Santa Marinella
1.080.000 EUR ColdwellBanker Mignanelli Real Estate bietet eine exklusive Wohnung im historischen Dreizack von Rom, genau in der Via Frattina, einer der berühmtesten Einkaufsstraßen. Das Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich sowohl an der Fassade als auch im Inneren in ausgezeichnetem Zustand. Es ist mit einem Aufzug zum Stockwerk ausgestattet und weist keine architektonischen Barrieren auf. Der Eingang zum Gebäude ist mit Marmor verkleidet und mit antiken Artefakten geschmückt. Ein großer, den Bewohnern zur Verfügung stehender Innenhof ermöglicht die Unterbringung von Fahrrädern. Beim Betreten der Wohnung dient ein großer Flur als Eingang, weiter rechts finden wir ein Wohnzimmer mit doppeltem Blick auf die Via Frattina. Auf der linken Seite des Flurs führt der Flur zu den drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage warm/kalt, die Zwischendecke aus Gipskarton verbirgt die für die Bauzeit typischen Holzbalken in einem Großteil der Wohnung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Gründung eines Ferienhauses oder eines Gästehauses. Derzeit liegt die vorgesehene Nutzung in A/10, kann aber nach A/2 zurückverlagert werden, um die Vorteile eines ersten Eigenheims zu genießen. Features: - Lift - Intercom - Air Conditioning 5 Z 3 Ba Stockwerk 120 m² Stockwerk 1 Rom