Immobilienangebote Rodheim-Bieber. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Rodheim-Bieber

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lahnau! Diese luxuriöse, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitlose Klinkerfassade, die von außen komplett gedämmt ist, und bietet auf drei Etagen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil. Erdgeschoss: Durch eine moderne Loft-Tür betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und in der Decke eingelassenen Leuchtelementen ein exklusives Ambiente schafft. Der moderne Oranier Kaminofen (BJ 2017) sorgt für gemütliche Abende. Die neue maßgefertigte Einbauküche mit separater Kochinsel ist ein Highlight und die Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Gästezimmer oder Büro. Ein neu renoviertes Gäste-WC rundet den luxuriösen Gesamteindruck ab. Vom Erdgeschoss haben Sie Zugang zum wunderschönen Terrassenbereich, von dem aus Sie den liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich und beheiztem Außenpool erreichen. Obergeschoss: Eine Echtstein-Marmor-Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein groß dimensionierter, heller Wintergarten mit Einbauschränken und mediterranen Bodenfliesen auf Sie wartet. Dieser bietet einen wundervollen Blick über den gesamten Gartenbereich. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer und einen gekachelten Kamin für erstklassigen Wohnkomfort. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur neu renovierten Terrasse mit traumhafter Aussicht auf das Umland. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden und verfügt ebenfalls über ein separates Ankleidezimmer. Das neu möblierte Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine großzügige Badewanne. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und idyllischen Lage Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 147,0; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2010 Features: - Balcony - Terrace

8 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 768 m²

Rodheim-Bieber

Entdecken Sie dieses beeindruckende Fachwerkhaus in Lahnau, das vollständig kernsaniert und hochwertig modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine exzellente Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das historische Gebäude, erbaut im Jahr 1904, wurde unter Berücksichtigung moderner CO2-reduzierender Maßnahmen neu aufgebaut und bietet eine Energieeffizienzklasse A. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage könnte das Haus nahezu autark betrieben werden. In den letzten 16 Jahren wurde das Anwesen komplett entkernt und neu aufgebaut. Die drei Etagen bieten eine außergewöhnliche Raumhöhe und eine gehobene Innenausstattung. Zu den Besonderheiten zählen zwei luxuriöse Badezimmer, ein separates Gäste-WC, vier praktische Stellplätze im Hof sowie eine liebevoll gestaltete Holzterrasse mit Bruchsteinumrandung im Garten. Die hochwertige, handgefertigte Einbauküche rundet das luxuriöse Wohngefühl ab. Das Haus verfügt über einen gewölbten Bruchsteinkeller, ideal zur Lagerung von Weinen, und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Nebengebäude. Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: A; Energiekennwert: 36,2; Energieträger: Strom-Mix/Stückholz; BJ-Anlagentechnik: 2008 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses überzeugen!

7 Z

Stockwerk 204 m²

Grundstück 390 m²

Rodheim-Bieber

205.000 EUR

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Lahnau-Atzbach. Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf 91 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit 4 großzügigen Zimmern, einer Küche, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC sowie einer praktischen Speisekammer ist sie ideal für Familien oder Kapitalanleger. Besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über Rechte an einer Solaranlage auf dem Dach, die monatlich Einnahmen von ca. 200 generiert. Profitieren Sie zudem vom Hessengeld Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Energieversorgung aus: Gasheizung kombiniert mit Solarenergie sorgt für geringe Betriebskosten und nachhaltige Energiegewinnung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Das freundliche Miteinander im Haus sowie die gute Infrastruktur runden das Gesamtbild ab. Energetische Daten gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV): Energiebedarfsausweis; Energiewert: 247,4 kWh/m²; Energieklasse: G; wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Features: - Satellite TV

4 Z

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 2

Rodheim-Bieber

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