498.750 EUR Außergewöhnliche Gelegenheit! Wir freuen uns, Ihnen dieses prächtige Anwesen präsentieren zu können, das eine Vielzahl von Unterkünften bietet, die allen Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Diese ideal gelegene Immobilie besteht aus mehreren Einheiten und bietet Flexibilität bei der Nutzung und Potenzial für Mieteinnahmen. Hier ist eine detaillierte Übersicht: - Haupthaus (T5 ca. 160 m2): Ausgestattete amerikanische Küche mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer. 4 geräumige Schlafzimmer. 1 Badezimmer und 1 Duschbad. Doppelgarage von ca. 40m2 mit 2 elektrischen Toren. Großzügige Terrasse von ca. 65m2. - Eine Wohnung im Obergeschoss (T3 ca. 80 m2): Ausgestattete Küche. Helles Wohnzimmer. Badezimmer. 2 Schlafzimmer. Separates WC. 2 Dachböden. . Private Terrasse. - Eine Wohnung im Erdgeschoss (T2 bis ca. 50 m2): Derzeit vermietet. Offene Küche. Einladender Aufenthalt. 1 Schlafzimmer und 1 Büro. Separates Badezimmer und WC. Terrasse mit Holzpergola. - Ein T2-Apartment (Umgebung 37 m2): 1 komfortables Schlafzimmer. Ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer. Badezimmer und WC. - Ein Studio (40m2 Umgebung): Wohnraum mit ausgestatteter Küche. Badezimmer und WC. Gemeinschaftsbereiche für das T2 und das Studio: Ungefähr 12 m2 Gemeinschaftsfläche. Gemeinsamer Waschraum von ca. 11m2. - Erschlossenes Land (Umgebung 630 m2): Möglichkeit zur Entwicklung oder Erweiterung. Frei und bereit, Ihre Ideen willkommen zu heißen. - Unterstand/Garage (ca. 49,50 m²): Mehrzweckraum ohne Tor. Ideal zur Lagerung oder als Garage. Diese Immobilie bietet eine seltene Vielseitigkeit auf dem Markt. Ganz gleich, ob Sie ein geräumiges Zuhause für Ihre Familie, Mietinvestitionsmöglichkeiten oder sogar Erweiterungsmöglichkeiten suchen, diese Immobilie bietet alles. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Frau Carine HOMS O602.042029 oder per E-Mail an die Adresse: carine.homs @agencerobert.com EI-Immobilienberater (ohne Besitz von Mitteln), registriert beim RSAC von NARBONNE unter der Nummer 522 689 090, Inhaber des Mitarbeiterzertifikats. . Die Autobahn ist 12 km entfernt. DPE: B (84) / GES: A (2) Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1970 und 2710 . Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Referenz der Anzeige: 345515473 Informationen über die Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung: ... 14 Z 8 Ba Stockwerk 350 m² Grundstück 1.430 m² Ribaute