100 EUR

RAB ISLAND, BARBAT - Komfortable Wohnung 180 m vom Meer entfernt mit Parkplatz!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. RAB ISLAND, BARBAT - Komfortable Wohnung 180 m vom Meer entfernt mit Parkplatz! Auf der wunderschönen Insel Rab präsentieren wir eine einstöckige Wohneinheit mit Blick auf das 180 Meter entfernte Meer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Einfamilienhauses und verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten mit Grill. Grundriss der Wohnung - 4 Zimmer, 4 Badezimmer, 4 Balkone und ein Verbindungsflur. Es wurde für touristische Zwecke genutzt. Der aktuelle Zustand der Immobilie ist so, dass 3 Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und privaten Balkonen mit Aussicht vorhanden sind. Ein Zimmer verfügt über eine Küche und ein Badezimmer. Mit geringfügigen Änderungen ist es möglich, die Wohnung nach den Wünschen des neuen Eigentümers umzugestalten! Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe der Barbat-Strände und der Promenade. Die Nutzung von Innen- und Außenbereichen wird im Eigentumsvertrag geregelt. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35577 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

4 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 2

Rab

330.000 EUR

RAB, BARBAT - Reihenhaus mit Garten, NAHE DEM MEER!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. RAB, BARBAT – Zweistöckige Wohnung in Meeresnähe Wir vermitteln den Verkauf einer schönen zweistöckigen Wohnung in Meeresnähe. Eine ausgezeichnete Immobilie neuerer Bauart, die im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse besteht, während sich im 1. Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Wohnung ist auf jeder Etage mit einer Klimaanlage ausgestattet und die Installation einer elektrischen Fußbodenheizung ist vorbereitet. Ein Teil des Gartens und ein Parkplatz gehören ihm. Es wird möbliert verkauft. Empfehlungen von Maklern, die Sie für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren können. Diese Wohnung bietet alles, was sich Käufer für einen echten Urlaub wünschen, abseits von Stadtlärm auf einer Insel voller Grün, wunderschönen Sandstränden und sehr guter Verkehrsanbindung (Fähren). Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35456 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 92 m²

Rab

450.000 EUR

RAB, SUPETARSKA DRAGA - Wunderschöne Maisonette-Wohnung, 1. Reihe zum Meer!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. RAB ISLAND – Schöne zweistöckige Wohnung, erste Reihe zum Meer Wir vermitteln den Verkauf einer schönen zweistöckigen Wohnung direkt am Meer. Die Wohnung befindet sich auf der wunderschönen Insel Rab und ist sicherlich eine Unterkunft, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und einen ruhigen Urlaub zu verbringen. Es befindet sich in einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, einer Küche mit Esszimmer, drei Badezimmern, zwei separaten Toiletten, einem Flur, einer Loggia und einer Dachterrasse. Die zweistöckige Wohnung hat laut Eigentumsurkunde eine Gesamtfläche von 149 m2, die Legalisierung einer 30 m2 großen Taverne mit Grill ist im Gange. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze und die Möglichkeit, Bootsliegeplätze bis zu 15 Meter vor dem Haus zu vereinbaren. Es sind erstmals keine zusätzlichen Investitionen in die Wohnung und das Gebäude erforderlich. Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilie in 1. Reihe zum Meer in schöner und ruhiger Lage dar. Die Insel Rab kann aus zwei Richtungen erreicht werden (über die Insel Krk; Valbiska – Lopar und mit der Fährlinie Stinica – Mišnjak unmittelbar nach Senj). Auf Rab zeichnen sich neben den schönen Sandstränden auch Radwege, gute Verkehrsverbindungen, Campingplätze, Grünflächen und wunderschöne Panoramablicke von den Gipfeln der Landkämme aus. Die Orte auf der Insel sind Supetarska Draga, Lopar, Kampor, Banjol, Palit, Rab und Barbat na moru. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und besuchen Sie die Insel und Immobilien über unsere Agentur. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35457 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 149 m²

Stockwerk 1

Rab

630.000 EUR

ID CODE: RAB96 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garden - Barbecue - Garage

11 Z

Stockwerk 208 m²

Rab

1.350.000 EUR

Diese luxuriöse Villa befindet sich an einer der attraktivsten Lagen auf der Insel Rab, in Banjol, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die gesamte Bucht. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.040 m² gelegen, bietet diese beeindruckende Immobilie eine Nettofläche von 282 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei jede Etage 140 m² umfasst. Das Erdgeschoss ist für Komfort und Luxus gestaltet und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den wunderschön angelegten Garten mit beheiztem Pool, Außenküche und einer Entspannungsoase mit einem unvergleichlichen Ausblick. Das Obergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss, bietet jedoch Anpassungsmöglichkeiten. Es kann entweder als Teil einer einzigen Wohneinheit genutzt oder dank vorbereiteter Wasser- und Strominstallationen in eine separate Einheit aufgeteilt werden. Diese Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter sechs A+++-Klimaanlagen, Fußbodenheizung in allen Badezimmern, ein beheizter Pool mit automatischem Chemikaliendosiersystem, dreifach verglaste Fenster sowie ein Bewässerungs- und Entwässerungssystem für Regenwasser. Das gesamte System, einschließlich Videoüberwachung, kann über WLAN gesteuert werden, was maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage mit automatischem Tor und einen großen Außenparkplatz, was die Funktionalität und Praktikabilität zusätzlich erhöht. Alles wurde mit höchster Sorgfalt und Qualität gebaut, wodurch diese Immobilie ein echtes Juwel auf dem Markt darstellt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Luxusvilla an einer der besten Lagen auf Rab zu erwerben. Genießen Sie einen luxuriösen Lebensstil mit atemberaubender Aussicht, moderner Ausstattung und unvergleichlicher Privatsphäre. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: RAB236 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Balcony - Terrace - Barbecue - Parking

6 Z

Stockwerk 282 m²

Grundstück 700 m²

Rab

310.000 EUR

Grundstück Palit, Rab, 2,08m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Palit. Verkauf von Bauland auf Rab – Investitionsmöglichkeit im Palit-Gebiet! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 2082 m² neben der Hauptstraße im Palit-Gebiet. Merkmale des Grundstücks: Fläche: 2082 m² Zugang über die Hauptstraße, wodurch der Verkehr und die Zugänglichkeit der Verbindungen erleichtert werden Ein Blick auf die natürliche Schönheit der Umgebung und die Nähe wunderschöner Strände 400 m vom Zentrum, 300 m vom Einkaufszentrum Mali Palit und 400 m (10 Minuten zu Fuß) vom Stadtstrand Škver entfernt. Geeignet für den Bau von Wohngebäuden – ideal für Wohnungen, Villen oder Ferienhäuser In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen Vorteile einer Investition: Die Insel Rab ist ein beliebtes Touristenziel mit einer reichen Geschichte und einem reichen kulturellen Erbe, das das ganze Jahr über zahlreiche Besucher anzieht. Die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften für Touristen sorgt für eine sichere Kapitalrendite. Das wachsende Interesse an Immobilien auf der Insel Rab macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden langfristigen Investition. Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 288 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 2 m²

Rab

1.400.000 EUR

ID CODE: RAB131 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Barbecue - SwimmingPool - Garden - Balcony

10 Z

Stockwerk 320 m²

Grundstück 630 m²

Rab

2.000.000 EUR

Moderne Villa mit Pool inmitten der Natur auf der Insel Rab in Palit, 750 Meter vom Meer entfernt! Auf der romantischen Insel Rab bieten wir an einem ruhigen Ort eine moderne Villa mit einer Fläche von 350 m² an. umgeben von einem dichten Wald mit privatem Zugang über eine Brücke über einen Bach. Das Gelände ist etwa 5000 m2 groß und mit Überwachungskameras und einem Alarmsystem ausgestattet. Gleich am Eingang des Grundstücks befinden sich Stahlschiebetüren, die über eine mobile App geöffnet werden können. Der Entwurf wurde auf einzigartige Weise angegangen, so dass die Villa in den Sommermonaten vor Wind, Niederschlag und tief in den Raum eindringender Sonne geschützt ist. Es wurde von Grund auf hochwertig, funktional und einzigartig gebaut. Die Fundamente sind streifenförmig mit vertikalen und horizontalen Cerclagen aus Stahlbeton, die Deckenkonstruktion besteht ebenfalls aus Stahlbeton und die zentrale der Villa ist ebenfalls mit AB-Wänden verstärkt. Diese Konstruktion bietet einen hohen statischen Widerstand gegen seismische Einwirkungen. Die Isolierung der Betonplatte erfolgt durch Zugabe eines wasserdichten Zusatzes zur Betonplatte, der das Eindringen von Kapillarfeuchtigkeit verhindert, und ist mit wasserdichten SIKA-Beschichtungen beschichtet. Über dem 21 cm dicken Styropor liegt ein hochwertiges Parkett in hellen Farbtönen, das für eine wunderbare Behaglichkeit im Raum sorgt. Die Außenwände von 52 cm bestehen aus Ziegelblöcken + 12 cm Styropor + Baumit-Fassade, während der innere Teil der Wände mit direkt an die Wand geklebten Gipskartonplatten verkleidet ist. Diese Bauweise gewährleistet eine hervorragende Isolierung gegen Wärmeverlust und Wasserdampf. Es ist erwähnenswert, dass die Raumhöhe 303 cm beträgt, was ein modernes und luxuriöses Wohngefühl im Raum vermittelt. Die Dachisolierung umfasst eine Dampfsperre, eine EPS-Wärmedämmung 25–32 cm, eine Abdichtungsfolie, Geotextil und eine Kiesschicht. Nach modernsten Standards gebaut, sorgt diese Art der Überdachung das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima im Gebäudeinneren. Auf der Dachfläche von 400 m2 wurde eine komplette Infrastruktur zur Errichtung eines Solarkraftwerks installiert. Die Rohre vom Dach sind mit einer Zisterne von 50 m3 verbunden und liefern ausreichend Regenwasser, um die gepflanzten Pflanzen oder den Gemüsegarten vor der Villa zu bewässern. Der Innenteil des Erdgeschosses ist gut gestaltet und könnte in zwei Teile geteilt werden. Der Wohnbereich umfasst: eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit „begehbarer“ Dusche, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken im Hintergrund, während der vordere Teil mit Blick auf den Pool und den Garten besteht eines „Open-Space“-Bereichs mit einer luxuriös ausgestatteten Küche mit Esszimmer, zentraler Kücheninsel und Wohnzimmer. Der verbleibende Teil des Gebäudes ist ein zusätzlicher Raum mit Fitnessraum und Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool, während sich dahinter eine Garage für zwei Autos befindet, die Teil des Gebäudes ist. Die jeweils 2 Meter langen Dachvorsprünge bedecken die Glaswände – im Sommer, wenn die Sonne hoch steht, dringt sie nicht in den Raum ein, während im Winter aufgrund der unterschiedlichen Sonnenbewegung der Raum erwärmt und empfangen wird viel Licht. Auf der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse befinden sich ein Swimmingpool und eine Sommerküche sowie viele Orte zum Entspannen. Die Kombination der Steinfassade hat diese einzigartige Villa vollständig mit ihrer Lage in der Natur verschmolzen. Ein modernes einstöckiges Haus, gebaut aus Materialien höchster Qualität mit luxuriösen Möbeln, ist eine großartige Investition, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Die Villa verfügt über einen Energieausweis der Klasse „A“. Ref: RE-U-23701 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 350 m²

Rab

1.200.000 EUR

Moderne futuristische neue Villa mit Swimmingpool zum Verkauf nur 100-150 Meter vom Meer entfernt im beliebten Banjol auf der Insel Rab. Die Villa wurde erst 2019 fertiggestellt und ist zu Beginn der Sommersaison 2020 vollständig möbliert und ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt cca. 300 qm, Grundstück ist cca. 500 qm Villa bietet vier Ebenen- Unterirdische Ebene: Flur, Sauna, Bad, Wäscherei, Fitness, Technikraum. Mittlere Ebene: Eingang, Salon mit offener Küche, Gäste-WC, Gästezimmer mit Bad en-suite. Obere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer mit Bad und Verband en-suite, Miniküche, Terrasse. Dachterrasse mit faszinierendem Meerblick. Weitere Details: Schwimmbad Whirlpool Grillzone Sommerküche Sauna Fitnessbereich Parkplatz für 3 Autos kompletter Satz Möbel Sehr empfehlenswert. Der Preis von 985 000 Euro ist inklusive Mehrwertsteuer. Ref: RE-AB-V-52 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 500 m²

Rab

676.000 EUR

Modern gestaltete Villa mit Swimmingpool in Barbat, Insel Rab, 300 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick. Auf der Insel Rab, in Barbat, verkaufen wir eine modern gestaltete Villa mit einer Fläche von 135 m2. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 547 m2. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit herrlichem Blick auf den Barbat-Kanal. Im Erdgeschoss befindet sich eine „offene“ Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einer halb überdachten Terrasse mit Swimmingpool und einer Sommerküche mit Grill. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zu den Dachterrassen befinden. Es gibt drei Parkplätze im Garten. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien, keramische Beläge und hochwertige Sanitäranlagen verwendet. Die Villa wird auch für eine E-Ladestation für Autos vorbereitet sein. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Frühjahr 2024. Eine perfekte Gelegenheit in idealer Lage, für Wohnraum oder Investition (Touristenvermietung). Sie wird unmöbliert verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, die Villa für einen Endpreis von 728.000 € luxuriös auszustatten. Ref: RE-U-24524 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Grundstück 410 m²

Rab

250.000 EUR

Stockwerk 22.379 m²

Rab

378.000 EUR

Wohnung Banjol, Rab, 90m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ID CODE: 5248 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Rab

467.000 EUR

Wohnung Barbat na Rabu, Rab, 120m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. ID CODE: 5253 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Rab

2.500.000 EUR

30 Z

8 Ba

Stockwerk 500 m²

Rab

400.000 EUR

Wohnung Banjol, Rab, 125m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ID CODE: 5250 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 1

Rab

1.500.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 200 m²

Rab

650.000 EUR

569.000 EUR

4 Z

Grundstück 167 m²

Rab

676.000 EUR

623.000 EUR

3 Z

Grundstück 135 m²

Rab

590.000 EUR

RAB, PALIT, ZWEI LUXUSVILLEN MIT POOLS IN DER NÄHE DES ZENTRUMS!.

In der Nähe des Zentrums stehen zwei wunderschöne Villen zum Verkauf. Villa Nr. 1 - besteht aus vier Etagen. Im Keller befinden sich zwei Garagen, Bad, WC und kleine Küche von 60 m2. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer sowie einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine 40 m2 große Wohnung, die aus einem Schlafzimmer und einer Küche mit Wohnzimmer und Bad besteht. Auf der dritten Etage befindet sich eine große Wohnung mit vier Schlafzimmern und Zugang zum Pool. Oben befindet sich eine weitere Wohnung von 60 m2. Alle Apartments verfügen über große Terrassen mit herrlichem Meerblick. PREIS: 620.000 € Villa Nr. 2 - besteht aus einem Keller, in dem sich eine Garage mit zusätzlichen Räumen und drei Etagen befindet: im ersten Stock zwei Studio-Apartments, im zweiten Stock eine große Wohnung von 80 m2 und im dritten Stock eine Wohnung von 60 m2. PREIS: 590.000 € Die Villen befinden sich in der Nähe des Geschäftszentrums Mali Palit und des Zentrums von Rab. Der Strand ist ca. 500 m entfernt. Jede Villa hat einen Pool und ist komplett möbliert und ausgestattet. Neben Garagen verfügt jede Villa über mehrere Parkplätze. Immobilien ID: ALG-196 Leistungsklasse: A Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

9 Z

7 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 200 m²

Rab

1.100.000 EUR

RAB, LOPAR, MODERNE VILLA MIT MEERBLICK.

Diese moderne Villa ist zur Miete bestimmt. Es besteht aus sieben Wohneinheiten (Wohnungen), von denen sechs für die Vermietung und den Tourismus bestimmt sind, während eine Einheit für den Service bestimmt ist (Wäscherei, Lagerung, Wohnung für den Hausmeister). Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer schönen Aussicht. Es gibt schöne Sandstrände in der Nähe. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit modernen Möbeln ausgestattet und wird komplett ausgestattet verkauft. Im Hof gibt es einen Swimmingpool mit Sonnendeck, eine Bar im Freien, einen Grill und alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt und Ruhe brauchen. Immobilien ID: ALG-195 Leistungsklasse: A Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

19 Z

12 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 1.200 m²

Rab

217.000 EUR

Wir bieten drei Apartmenthäuser auf der beliebten Touristeninsel RAB - Barbat zum Verkauf an. Die Entfernung zum alten historischen Zentrum beträgt ca. 4 km und zum Meer und Strand 150 m. Es gibt viele Restaurants, Geschäfte - Supermarkt, Sport und Spielplatz. 1.Haus: Fläche - 62 m2 (Grill, große Terrasse, 2x Parkplatz, eingezäuntes Grundstück). Von der Terrasse im Erdgeschoss hat man einen schönen Blick auf das Meer. 2.Haus: Fläche - 74 m2 3. Haus: Fläche - 88 m2. Hier gibt es 2 separate Wohnungen im Gebäude. Wenn Sie alle drei Nachbarhäuser kaufen möchten, erhalten Sie einen erheblichen Rabatt vom Preis. Der Preis: 3500 EUR/m2 Die Stadt Rab und ihre steinernen Straßen laden Sie ein, einen Ausflug in das Labyrinth der antiken Mittelmeerzeit zu unternehmen. Besonders hervorzuheben sind im Stadtzentrum die City Lodge, ein ehemaliges Zentrum des öffentlichen Lebens, und der Fürstenpalast (Knežev dvor), der von einem Turm mit schönen gotischen Fenstern dominiert wird. Die Insel Rab hat bis heute die Schönheit der Pflanzenwelt bewahrt und gilt als eine der grünsten Inseln der Adria. Immobilien ID: 20417149N Leistungsklasse: E Kontakt: Bc. Monika SUNARA, ... , ...

3 Z

Stockwerk 62 m²

Grundstück 300 m²

Rab

65.760 EUR

53.430 EUR

Stockwerk 411 m²

Rab

690.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. RAB ISLAND – Gelegenheit! Apartmenthaus 150 m vom Meer entfernt! Im Angebot der Agentur DUX heben wir ein erstklassiges Apartmenthaus mit Swimmingpool in Supetarska Draga hervor. Das freistehende, gepflegte Haus liegt auf einem Grundstück von 920 m2. Es ist nur 150 Meter vom Meer entfernt und bietet absolute Privatsphäre. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 344 m2 besteht aus: - im Erdgeschoss zwei Wohnungen: 3B+DB und 1B+DB - im ersten Stock 3B+B - im Dachgeschoss 1B+DB - jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer - Terrasse mit schöner Aussicht - vollständig vergrabener unterirdischer Keller von 40 m² mit separatem Eingang. Das Haus verfügt über einen großzügig angelegten Garten mit einem Infinity-Pool von 30 m2 und einem Kinderbecken von 20 m2. Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet. Es wird als Geschäftsmöglichkeit für ein etabliertes Vermietungsunternehmen in perfekter, ruhiger Lage verkauft. Eine Rarität auf dem Markt! Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden. Rab ist eine wunderschöne Insel in der Kvarner-Bucht, bekannt für ihre Sandstrände, das kristallklare Meer und die mittelalterliche Stadt mit vier Glockentürmen. Ein idealer Ort zum Ausruhen und Genießen der Naturschönheiten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32647 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

12 Z

8 Ba

Stockwerk 344 m²

Rab

Im Herzen der Insel Rab, in prestigeträchtiger Lage in der Gemeinde Lopar, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das außergewöhnliche Möglichkeiten zur Verwandlung bietet. An der Adresse Lopar 539C, nur 12 km vom Zentrum von Rab entfernt, entdecken Sie Ihre Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die in eine Reihe kleinerer Wohnungen umgewandelt werden kann, ideal für die touristische Vermietung oder als luxuriöses Einfamilienhaus. Wichtige Informationen: Lage: Nordwestlicher Teil der Insel Rab, in unmittelbarer Nähe des Strandes "Paradies" – ein perfektes Ziel für Liebhaber des Meeres, der Sonne und der Erholung. Grundstücksfläche: 1.555 m² bietet viel Platz für Außenanlagen und zusätzliche Einrichtungen. Gesamtnettofläche: 418,09 m² verteilt auf das Erdgeschoss und das hohe Dachgeschoss, was Flexibilität in der Aufteilung bietet. Details zum Haus: Etagen: Erdgeschoss und hohes Dachgeschoss mit der Möglichkeit der Umwandlung in mehrere kleinere Wohneinheiten, was das Investitionspotenzial weiter erhöht. Platz für ein Hallenbad: Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum für ein nicht gebautes Schwimmbad, das aber die perfekte Möglichkeit bietet, einen Wellnessbereich oder zusätzliche Inhalte für die Gäste zu schaffen. Technische Eigenschaften: Baujahr: 1998 - ein Haus mit guter Struktur, das teilweise renoviert werden muss, so dass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Kommunale Infrastruktur: Strom, Wasser, Gas, Telefon - alle notwendigen Dienstleistungen sind vorhanden. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die das Wachstumspotenzial und die touristische Attraktivität der Insel Rab nutzen möchten. Mit ein wenig Kreativität und Investition kann dieses Haus zu einem beliebten Urlaubsziel oder einem luxuriösen Einfamilienhaus werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Features: - Garden - Balcony - Barbecue - Terrace

9 Z

Stockwerk 418 m²

Grundstück 1.555 m²

Rab