299.000 EUR

290.000 EUR

2 Z

Grundstück 84 m²

Rab

99.000 EUR

Insel Rab, Banjol – Steinreihenhaus mit Panoramablick.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. Insel Rab, Banjol – Steinhaus in einer Reihe mit Panoramablick **Keine Kreditfinanzierung möglich!** Ein Steinhaus auf der Insel Rab steht zum Verkauf. Es liegt auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Das Haus hat eine Wohnfläche von 70 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Galerie. Im Erdgeschoss befinden sich der gewölbte Eingangsbereich, die Küche, das Badezimmer und eine Treppe zum ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Galerie mit einem weiteren Schlafzimmer. Außerdem gibt es im ersten Stock eine geräumige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf das Meer. Das Haus benötigt kleinere Anpassungen, stellt aber eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar! Es verfügt über einen kleinen Garten und einen Parkplatz. Ruhige Lage am Ortsrand. *** Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 43465 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 70 m²

Grundstück 70 m²

Rab

520.000 EUR

3 Z

Grundstück 137 m²

Rab

226.000 EUR

1 Z

Grundstück 59 m²

Stockwerk 1

Rab

1.080.000 EUR

Luxusvilla in Barbat auf der Insel Rab zu verkaufen. Sie besticht durch zeitgenössische Architektur und moderne Inneneinrichtung, die vor allem funktional ist und maximalen Raumgenuss bietet. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine offene Küche mit Wohnzimmer, von der aus Sie Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten voller mediterraner Pflanzen haben. Dieser umgibt einen 30 m² großen, beheizbaren Pool, der die Zeit im Freien vom frühen Frühling bis zum späten Herbst verlängert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Sauna, ein Schlafzimmer, ein Fitnessraum sowie Spielgeräte für Kinder. Eine geräumige Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine Terrasse befinden. Von dieser Terrasse aus haben wir die Möglichkeit, den Blick auf das Meer und die Stadt Rab zu genießen und sie mit dem Erdgeschoss zu einer separaten Einheit zu verbinden. Im zweiten Stock befindet sich ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Whirlpool. Der Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln in der Ferne ist wunderschön. Das Penthouse verfügt über einen separaten Eingang, sodass diese Villa eigentlich aus zwei separaten Einheiten besteht. Hervorzuheben ist, dass die Villa über eigene Privatsphäre und Parkplätze für fünf Autos verfügt. ID CODE: 9991 k Linda Kučan Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Swimming Pool - Garden - Barbecue - Terrace

9 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 380 m²

Rab

415.000 EUR

INSEL RAB, BANJOL – Penthouse, Garage und Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. INSEL RAB, BANJOL – Penthouse, Garage und Panoramablick aufs Meer In ruhiger Lage auf der Insel Rab stehen Wohnungen in einem Neubau zum Verkauf, der von Grün und Stille umgeben ist. Wir präsentieren eine Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnnutzfläche von 98 m2 und einer Terrasse von 25,33 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei modernen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Ankleidezimmer, zwei Badezimmern, Technikräumen. Im Außenbereich gibt es einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und eine Garage, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. NEUBAU! Gelegenheit in ruhiger Lage. Außergewöhnlich hochwertiges Gebäude, gebaut aus Ytong-Blöcken, 20 cm dicke Zwischenbodenplatten, 2,62 Meter hohe Räume. Wärmedämmung und Abdichtung. Die Fassade ist eine Kombination aus einer weiß verputzten Silikonfassadenschicht mit Teilen des Gebäudes in Anthrazitfarbe. Das Dach ist flach mit Blechverkleidung, Drainage und mehrschichtiger Isolierung. Dreifach verglaste Fenster, innen weiß, außen anthrazit, und elektrische ALU-Rollläden. Die Eingangstür ist aus Aluminium, einbruchhemmend, mit Schließsystem und Vorbereitung für Smart Control. Die Bodenbeläge werden in der gesamten Wohnung gleich sein, d. h. es werden 60 x 60 cm große Keramikfliesen verlegt. Die Badezimmer werden mit eingebauten Geberit-Spülkästen, einer ebenerdigen Dusche, einem „Rainshower“-System und einer wandmontierten elektrischen Heizung mit WLAN-Steuerung ausgestattet sein. Jedes Zimmer wird über eine WLAN-gesteuerte Klimaanlage verfügen. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die moderne Architektur abseits des Trubels suchen. „Bezugsfertig“ – eine Lösung ohne zusätzliche Investitionen!! Diese Gelegenheit möchten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen, also kontaktieren Sie uns, solange Sie noch eine gute Wahl und eine kluge Investition treffen können! Der geplante Fertigstellungstermin ist 06/2026. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40974 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 123 m²

Stockwerk 2

Rab

382.000 EUR

INSEL RAB, BANJOL – 2-Schlafzimmer- + Wohnzimmerwohnung in einem Neubau mit eigener Garage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. INSEL RAB, BANJOL – 2-Schlafzimmer-Wohnzimmer-Wohnung in Neubau mit eigener Garage! In ruhiger Lage auf der Insel Rab stehen Wohnungen in einem Neubau, umgeben von Grün und Stille, zum Verkauf. Wir präsentieren eine Wohnung im 1. Stock, mit einer Wohnnutzfläche von 98 m2, mit Terrasse von 25,33 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich von 40,33 m2 – mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei modernen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer, zwei Bädern, Technikräumen. Im Außenbereich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Swimmingpool und eine Garage, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. NEUBAU! Gelegenheit in ruhiger Lage. Außergewöhnlich hochwertiges Gebäude, gebaut aus Ytong-Blöcken, 20 cm dicke Zwischenbodenplatten, 2,62 Meter hohe Räume. Wärmedämmung und Abdichtung. Die Fassade ist eine Kombination aus weißem Silikonputz und anthrazitfarbenen Gebäudeteilen. Das Flachdach ist mit Blechkanten, Entwässerung und mehrschichtiger Dämmung ausgestattet. Die Fenster sind innen weiß, außen anthrazitfarben und verfügen über dreifach verglaste Aluminiumfenster sowie elektrische Rollläden. Die einbruchsichere Aluminiumtür ist mit einem Schließsystem ausgestattet und für die Smart-Steuerung vorbereitet. Die Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung einheitlich, d. h. es werden 60 x 60 cm große Keramikfliesen verlegt. Die Badezimmer verfügen über Geberit-Einbauspülkästen, eine ebenerdige Dusche, ein „Rainshower“-System und eine wandmontierte Elektroheizung mit WLAN-Steuerung. Jedes Zimmer verfügt über eine WLAN-gesteuerte Klimaanlage. Die Immobilie ist ideal für alle, die moderne Architektur abseits des Trubels suchen. „Bezugsfertig“ – eine Lösung ohne zusätzliche Investitionen! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns, solange Sie noch eine gute Wahl treffen und eine kluge Investition tätigen können! Der geplante Fertigstellungstermin ist 06/2026. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40491 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 123 m²

Stockwerk 1

Rab

568.000 EUR

ID CODE: RAB157 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... /> Nino Bencan - OTOK RAB Agent s licencom Mob: 091/794-1615 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden

10 Z

Stockwerk 167 m²

Grundstück 796 m²

Rab

780.000 EUR

ID CODE: RAB96 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... /> Nino Bencan - OTOK RAB Agent s licencom Mob: 091/794-1615 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garden - Barbecue - Garage

11 Z

Stockwerk 208 m²

Rab

1.500.000 EUR

Villa plus Appartementhaus in toller Lage auf der Insel Rab in Supetarska Draga! Die Villa wurde 2008 gebaut. Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist als Fitnessraum mit Sauna konzipiert, der auch über ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC verfügt. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit Toilette, ein Arbeitszimmer, einen Salon mit großen Glaswänden, von denen aus Sie einen schönen Blick auf das Meer haben, und eine moderne Küche verfügt. Auch vom ersten Stock aus gelangt man auf die Galerie, die sich in der Kuppel befindet, wo man einen Panoramablick hat. Die Villa verfügt über eine eigene Garage, in der zwei Autos Platz finden. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool, der ebenfalls Meerblick bietet. Geheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe und jeder Raum hat sein eigenes Gerät. Das Apartmenthaus wurde im Jahr 2000 erbaut und besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen. Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse. Außerdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Klimaanlage und Heizung, die über einen gemeinsamen Heizraum mit festen Brennstoffen betrieben wird. Jede Immobilie kann auch einzeln erworben werden. Ref: RE-U-38177 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 410 m²

Grundstück 700 m²

Rab

2.500.000 EUR

HOTEL AUF DER INSEL RAB, 1. REIHE ZUM MEER.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Rab. Das Hotel auf der Insel Rab befindet sich in der 1. Reihe zum Meer. 1. Reihe zum Meer, Hotel auf vier Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 800m2. Grundstück 818m2, mit einem wunderschön angelegten Garten und Außenterrasse des Restaurants. Das Hotel ist modern eingerichtet. Jede Etage verfügt über einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Das Hotel liegt nur 300 m vom Stadtzentrum und 100 m vom Strand entfernt. Erdgeschoss: 210,39 m2 (Eingangshalle, Rezeption, Sauna und Massageräume, Restaurant mit Außenterrasse, Küche und Bad). Im 1. Stock: 239,54 m2 (7 Doppelzimmer, Waschküche und Abstellraum). Im 2. Stock: 239,54 m2 (7 Doppelzimmer, Waschküche und Abstellraum). Dachboden: 180m2 (drei Schlafzimmer, Waschküche und Wohnung). ID CODE: ALG-188 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

Stockwerk 800 m²

Rab

310.000 EUR

Grundstück Palit, Rab, 2,08m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Palit. Verkauf von Bauland auf Rab – Investitionsmöglichkeit im Palit-Gebiet! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 2082 m² neben der Hauptstraße im Palit-Gebiet. Merkmale des Grundstücks: Fläche: 2082 m² Zugang über die Hauptstraße, wodurch der Verkehr und die Zugänglichkeit der Verbindungen erleichtert werden Ein Blick auf die natürliche Schönheit der Umgebung und die Nähe wunderschöner Strände 400 m vom Zentrum, 300 m vom Einkaufszentrum Mali Palit und 400 m (10 Minuten zu Fuß) vom Stadtstrand Škver entfernt. Geeignet für den Bau von Wohngebäuden – ideal für Wohnungen, Villen oder Ferienhäuser In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen Vorteile einer Investition: Die Insel Rab ist ein beliebtes Touristenziel mit einer reichen Geschichte und einem reichen kulturellen Erbe, das das ganze Jahr über zahlreiche Besucher anzieht. Die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften für Touristen sorgt für eine sichere Kapitalrendite. Das wachsende Interesse an Immobilien auf der Insel Rab macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden langfristigen Investition. Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 288 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 2 m²

Rab

1.200.000 EUR

Moderne futuristische neue Villa mit Swimmingpool zum Verkauf nur 100-150 Meter vom Meer entfernt im beliebten Banjol auf der Insel Rab. Die Villa wurde erst 2019 fertiggestellt und ist zu Beginn der Sommersaison 2020 vollständig möbliert und ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt cca. 300 qm, Grundstück ist cca. 500 qm Villa bietet vier Ebenen- Unterirdische Ebene: Flur, Sauna, Bad, Wäscherei, Fitness, Technikraum. Mittlere Ebene: Eingang, Salon mit offener Küche, Gäste-WC, Gästezimmer mit Bad en-suite. Obere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer mit Bad und Verband en-suite, Miniküche, Terrasse. Dachterrasse mit faszinierendem Meerblick. Weitere Details: Schwimmbad Whirlpool Grillzone Sommerküche Sauna Fitnessbereich Parkplatz für 3 Autos kompletter Satz Möbel Sehr empfehlenswert. Der Preis von 985 000 Euro ist inklusive Mehrwertsteuer. Ref: RE-AB-V-52 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 500 m²

Rab

2.000.000 EUR

Moderne Villa mit Pool inmitten der Natur auf der Insel Rab in Palit, 750 Meter vom Meer entfernt! Auf der romantischen Insel Rab bieten wir an einem ruhigen Ort eine moderne Villa mit einer Fläche von 350 m² an. umgeben von einem dichten Wald mit privatem Zugang über eine Brücke über einen Bach. Das Gelände ist etwa 5000 m2 groß und mit Überwachungskameras und einem Alarmsystem ausgestattet. Gleich am Eingang des Grundstücks befinden sich Stahlschiebetüren, die über eine mobile App geöffnet werden können. Der Entwurf wurde auf einzigartige Weise angegangen, so dass die Villa in den Sommermonaten vor Wind, Niederschlag und tief in den Raum eindringender Sonne geschützt ist. Es wurde von Grund auf hochwertig, funktional und einzigartig gebaut. Die Fundamente sind streifenförmig mit vertikalen und horizontalen Cerclagen aus Stahlbeton, die Deckenkonstruktion besteht ebenfalls aus Stahlbeton und die zentrale der Villa ist ebenfalls mit AB-Wänden verstärkt. Diese Konstruktion bietet einen hohen statischen Widerstand gegen seismische Einwirkungen. Die Isolierung der Betonplatte erfolgt durch Zugabe eines wasserdichten Zusatzes zur Betonplatte, der das Eindringen von Kapillarfeuchtigkeit verhindert, und ist mit wasserdichten SIKA-Beschichtungen beschichtet. Über dem 21 cm dicken Styropor liegt ein hochwertiges Parkett in hellen Farbtönen, das für eine wunderbare Behaglichkeit im Raum sorgt. Die Außenwände von 52 cm bestehen aus Ziegelblöcken + 12 cm Styropor + Baumit-Fassade, während der innere Teil der Wände mit direkt an die Wand geklebten Gipskartonplatten verkleidet ist. Diese Bauweise gewährleistet eine hervorragende Isolierung gegen Wärmeverlust und Wasserdampf. Es ist erwähnenswert, dass die Raumhöhe 303 cm beträgt, was ein modernes und luxuriöses Wohngefühl im Raum vermittelt. Die Dachisolierung umfasst eine Dampfsperre, eine EPS-Wärmedämmung 25–32 cm, eine Abdichtungsfolie, Geotextil und eine Kiesschicht. Nach modernsten Standards gebaut, sorgt diese Art der Überdachung das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima im Gebäudeinneren. Auf der Dachfläche von 400 m2 wurde eine komplette Infrastruktur zur Errichtung eines Solarkraftwerks installiert. Die Rohre vom Dach sind mit einer Zisterne von 50 m3 verbunden und liefern ausreichend Regenwasser, um die gepflanzten Pflanzen oder den Gemüsegarten vor der Villa zu bewässern. Der Innenteil des Erdgeschosses ist gut gestaltet und könnte in zwei Teile geteilt werden. Der Wohnbereich umfasst: eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit „begehbarer“ Dusche, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken im Hintergrund, während der vordere Teil mit Blick auf den Pool und den Garten besteht eines „Open-Space“-Bereichs mit einer luxuriös ausgestatteten Küche mit Esszimmer, zentraler Kücheninsel und Wohnzimmer. Der verbleibende Teil des Gebäudes ist ein zusätzlicher Raum mit Fitnessraum und Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool, während sich dahinter eine Garage für zwei Autos befindet, die Teil des Gebäudes ist. Die jeweils 2 Meter langen Dachvorsprünge bedecken die Glaswände – im Sommer, wenn die Sonne hoch steht, dringt sie nicht in den Raum ein, während im Winter aufgrund der unterschiedlichen Sonnenbewegung der Raum erwärmt und empfangen wird viel Licht. Auf der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse befinden sich ein Swimmingpool und eine Sommerküche sowie viele Orte zum Entspannen. Die Kombination der Steinfassade hat diese einzigartige Villa vollständig mit ihrer Lage in der Natur verschmolzen. Ein modernes einstöckiges Haus, gebaut aus Materialien höchster Qualität mit luxuriösen Möbeln, ist eine großartige Investition, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Die Villa verfügt über einen Energieausweis der Klasse „A“. Ref: RE-U-23701 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 350 m²

Rab

400.000 EUR

Wohnung Banjol, Rab, 125m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ID CODE: 5250 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051403771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 1

Rab

378.000 EUR

Wohnung Banjol, Rab, 90m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ID CODE: 5248 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051403771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Rab

467.000 EUR

Wohnung Barbat na Rabu, Rab, 120m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. ID CODE: 5253 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051403771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Rab

53.430 EUR

HERVORRAGENDE GELEGENHEIT!!! BAULAND, 800 M VON STRAND, MUNDANIJE - RAB.

Stockwerk 411 m²

Rab

1.150.000 EUR

13 Ba

Stockwerk 365 m²

Grundstück 1.788 m²

Rab

1.080.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 542 m²

Rab

499.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Rab

248.000 EUR

ZWEI APARTMENTHÄUSER ZU VERKAUFEN, INSEL RAB – BARBAT.

Wir bieten drei Apartmenthäuser auf der beliebten Touristeninsel RAB - Barbat zum Verkauf an. Die Entfernung zum alten historischen Zentrum beträgt ca. 4 km und zum Meer und Strand 150 m. Es gibt viele Restaurants, Geschäfte - Supermarkt, Sport und Spielplatz. 1.Haus: Fläche - 62 m2 (Grill, große Terrasse, 2x Parkplatz, eingezäuntes Grundstück). Von der Terrasse im Erdgeschoss hat man einen schönen Blick auf das Meer. - 248000 EUR 2.Haus: Fläche - 74 m2 - 296000 EUR 3. Haus: Fläche - 88 m2. Hier gibt es 2 separate Wohnungen im Gebäude. Das Gebäude verfügt über zwei unabhängige Studio-Apartments mit jeweils 44 m2. Eines befindet sich im Erdgeschoss, das andere im Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer. Es hat eine Steinfassade. - 352000 EUR Heizung in den Wohnungen Nr. 1 und Nr. 2 erfolgt über einer Klimaanlage, die heizt und kühlt. Heizung in Wohnung Nr. 3 ist über einer Klimaanlage und einem Festbrennstoffkamin. Wenn Sie alle drei Nachbarhäuser kaufen möchten, erhalten Sie einen erheblichen Rabatt vom Preis. Es wird voll möbliert verkauft. Der Preis: 4000 EUR/m2 Die Stadt Rab und ihre steinernen Straßen laden Sie ein, einen Ausflug in das Labyrinth der antiken Mittelmeerzeit zu unternehmen. Besonders hervorzuheben sind im Stadtzentrum die City Lodge, ein ehemaliges Zentrum des öffentlichen Lebens, und der Fürstenpalast (Knežev dvor), der von einem Turm mit schönen gotischen Fenstern dominiert wird. Die Insel Rab hat bis heute die Schönheit der Pflanzenwelt bewahrt und gilt als eine der grünsten Inseln der Adria. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns jederzeit vertrauensvoll kontaktieren. Für weitere informationen: Bc. Monika SUNARA Tel: ... Email: ... IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 20417149N

4 Z

3 Ba

Stockwerk 62 m²

Grundstück 300 m²

Rab

455.000 EUR

INSEL RAB, BANJOL – Erdgeschosswohnung mit Garten und 2 Parkplätzen, NUR 100 m vom Meer entfernt!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. INSEL RAB, BANJOL – Erdgeschosswohnung mit Garten und 2 Parkplätzen, NUR 100 m vom Meer entfernt! GELEGENHEIT, NUR WENIGE SCHRITTE AM MEER ZU SEIN! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem hochwertigen, modernen Neubau in der Siedlung Banjol auf der Insel Rab. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Anwesens mit nur 3 Wohnungen. Wohnfläche von 90 m2, funktional gestaltet und mit hochwertigen Materialien gebaut. Sie besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, eines davon mit eigenem Bad, Badezimmern, einem „Open-Space“-Bereich, der eine Küche, ein Esszimmer und einen Wohnbereich mit Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Meerblick umfasst, ideal, um Ihren Morgenkaffee zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum am Eingang des Gebäudes und zwei Parkplätze im Garten. TOP-Lage, Sackgasse, neben dem Fußgängerweg, der zum Strand führt, und der Promenade, die sich bis zur Altstadt von Rab erstreckt. Verpassen Sie nicht, sich die Wohnung anzusehen, die Komfort, Funktionalität und Luxus vereint – in einer außergewöhnlichen Lage! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41708 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Rab

600.000 EUR

Verkauf, Rab, Barbat, Einfamilienhaus, Strandnähe.

www.biliskov.com ID 15454 Barbat, Haus mit Solarkraftwerk in Meeresnähe Schönes Familienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von 211 m², auf einem Grundstück von 698 m². Baujahr 2006, komplett renoviert im Jahr 2024. Im Hof befindet sich ein Nebengebäude von 14 m², das als Abstellraum dient, sowie ein überdachter Bereich mit Grillplatz. Vor dem Haus gibt es eine Boje zum Festmachen eines Bootes und einen Trockenliegeplatz im Hof. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss: Flur, Küche mit Esszimmer, erweiterter Wohnbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum. Die gesamte Etage hat Zugang zu einer überdachten gepflasterten Terrasse. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, drei Bäder und Vorraum. Auch diese Etage hat Zugang zu einer überdachten Terrasse. Alle Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet. Jede Terrasse ist 25 m² groß. Das Haus hat zwei Außeneingänge – ein klarer Vorteil. Renovierung 2024: Wärmedämmfassade, Alu-Fensterläden, wasserfeste Böden in den Zimmern, Alu-Dachrinnen, komplett neue Klimaanlagen. Jedes Zimmer verfügt über ein neues Klimagerät. Das Haus ist energieunabhängig dank eigener Solaranlage – auch das Laden von Elektroautos ist möglich. Renovierung bis ins kleinste Detail perfekt umgesetzt. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Haus wurde bisher nie touristisch vermietet. Entfernung zum Meer und Strand: 100 m. Tolle Lage – ruhig, aber nah zu allen wichtigen Infrastrukturen: Geschäfte, Restaurants, Promenade, Strände, Schule. Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt. Die Stadt Rab ist nur 7 km entfernt. Diese Immobilie ist ideal zum Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung, angesichts des kontinuierlichen Wachstums des Tourismus und der verlängerten Saison. Eigentum: geregelt Ausrichtung: O-W-S-N Energieausweis: A+ Preis: 600.000 € Käuferprovision: 2 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.  

4 Z

Stockwerk 211 m²

Grundstück 698 m²

Rab