520.000 EUR

INSEL RAB - Schöne Maisonette-Wohnung, erste Reihe zum Meer,.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. INSEL RAB - Schöne Maisonette-Wohnung, erste Reihe zum Meer Wir verkaufen eine schöne Maisonette-Wohnung am Meer. Die Wohnung befindet sich auf der wunderschönen Insel Rab und ist sicherlich eine Unterkunft für eine Flucht aus dem Trubel der Stadt und einen ruhigen Urlaub. Es befindet sich in einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, Küche mit Essbereich, drei Badezimmern, zwei separaten Toiletten, Diele, Loggia und Dachterrasse. Die Maisonette-Wohnung hat laut Eigentumsurkunde eine Gesamtfläche von 149 m2, und die Legalisierung einer 30 m2 großen Taverne mit Grill ist im Gange. Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen sicheren Liegeplatz für ein Boot bis zu 15 Meter vor dem Haus. Es sind keine zusätzlichen Eigeninvestitionen in Wohnung und Gebäude erforderlich. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Anwesen in 1. Reihe zum Meer in einer wunderschönen und ruhigen Lage. Die Insel Rab kann aus zwei Richtungen erreicht werden (über die Insel Krk; Valbiska - Lopar und die Fährlinie Stinica - Mišnjak unmittelbar nach Senj). Auf Rab zeichnen sich neben schönen Sandstränden auch Radwege, gute Verkehrsanbindungen, Campingplätze, Grünflächen und wunderschöne Panoramablicke von den Gipfeln der Landriffe aus. Orte auf der Insel sind Supetarska Draga, Lopar, Kampor, Banjol, Palit, Rab und Barbat na moru. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und besuchen Sie die Insel und Immobilien durch unsere Agentur. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14081 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 149 m²

Stockwerk 1

Rab

2.000.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. RAB, SUPETARSKA DRAGA- Villa und Apartmenthaus in toller Lage Die Villa liegt in einer Sackgasse auf einem Hügel, umgeben von viel Grün und mit Blick auf das Meer. Die Villa wurde 2008 gebaut. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist als Fitnessraum mit Sauna konzipiert, der auch über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC verfügt. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügt, einem Wohnzimmer mit großen Glaswänden, von dem aus Sie einen schönen Blick auf das Meer und die Küche haben. Auch vom ersten Stock aus gelangt man auf die Galerie, die sich in der Kuppel befindet, wo man einen Panoramablick hat. Die Villa verfügt über eine eigene Garage, in der zwei Autos Platz finden. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Meerblick, Heizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe und jedes Zimmer hat eine eigene Einheit. Das Apartmenthaus wurde 2000 erbaut und besteht aus vier separaten Wohnungen. Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse. Außerdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Klimaanlage und Heizung, die über einen gemeinsamen Heizraum mit festen Brennstoffen betrieben wird.Großartige Gelegenheit in ruhiger Lage! Die in der Kvarner Bucht an der nördlichen Adria gelegene Insel Rab ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und authentische Inselatmosphäre. Seine zeitlose Schönheit wurde in der Antike von den Römern erkannt, die es Felix Arba oder Happy Rab nannten. Noch heute werden Besucher von der wunderbaren Natur der Insel angezogen – von den vielen Sandstränden auf der Halbinsel Lopar und atemberaubenden versteckten Buchten auf der Halbinsel Kalifront bis hin zu den erhaltenen Steineichenwäldern, fruchtbaren Tälern und dem felsigen Berggipfel Kamenjak, der im Winter schützt. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14143 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 410 m²

Grundstück 700 m²

Rab

RAB, LOPAR- eingerichtete Wohnung in toller Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Lopar. RAB, LOPAR- eingerichtete Wohnung in toller Lage Wir haben eine Wohnung in toller Lage in Lopar angeboten. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern (zwei haben ein eigenes Bad mit WC), einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, drei Badezimmern mit WC, einer Eingangshalle und einer großen überdachten Terrasse. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert, es wurden PVC-Tischlerei und eine neue Fassade angebracht, zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze und ein Abstellraum im Untergeschoss. Jede Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang. Tolle Gelegenheit! Die in der Kvarner Bucht an der nördlichen Adria gelegene Insel Rab ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und authentische Inselatmosphäre. Seine zeitlose Schönheit wurde in der Antike von den Römern erkannt, die es Felix Arba oder Happy Rab nannten. Noch heute werden Besucher von der wunderbaren Natur der Insel angezogen – von den vielen Sandstränden auf der Halbinsel Lopar und atemberaubenden versteckten Buchten auf der Halbinsel Kalifront bis hin zu den erhaltenen Steineichenwäldern, fruchtbaren Tälern und dem felsigen Berggipfel Kamenjak, der im Winter schützt. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14332 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Stockwerk 1

Rab

1.200.000 EUR

INSEL RAB, SUPETARSKA DRAGA - Luxusvilla mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. RAB, SUPETARSKA DRAGA- Luxusvilla mit Meerblick Es liegt in einer Sackgasse auf der Spitze des Hügels, umgeben von viel Grün und mit Blick auf das Meer. Die Villa wurde 2008 gebaut. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist als Fitnessraum mit Sauna konzipiert, der auch über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC verfügt. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügt, einem Wohnzimmer mit großen Glaswänden, von dem aus Sie einen schönen Blick auf das Meer und die Küche haben. Auch vom ersten Stock aus gelangt man auf die Galerie, die sich in der Kuppel befindet, wo man einen Panoramablick hat. Die Villa verfügt über eine eigene Garage, in der zwei Autos Platz finden. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Meerblick, Heizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe und jedes Zimmer hat eine eigene Einheit. Tolle Gelegenheit in ruhiger Lage! Die in der Kvarner Bucht an der nördlichen Adria gelegene Insel Rab ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und authentische Inselatmosphäre. Seine zeitlose Schönheit wurde in der Antike von den Römern erkannt, die es Felix Arba oder Happy Rab nannten. Noch heute werden Besucher von der wunderbaren Natur der Insel angezogen – von den vielen Sandstränden auf der Halbinsel Lopar und atemberaubenden versteckten Buchten auf der Halbinsel Kalifront bis hin zu den erhaltenen Steineichenwäldern, fruchtbaren Tälern und dem felsigen Berggipfel Kamenjak, der im Winter schützt. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14139 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 410 m²

Grundstück 700 m²

Rab

300.000 EUR

RAB -LOPAR- Land 1200m2 in der Nähe des Meeres mit einem Haus von 85m2 + 135m2 Nebenflächen für Wohnungen / Villa / Haus zu vermieten - Urlaub mit Pool / Einfamilienhaus.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Lopar. RAB - LOPAR - Baugrundstück 1200 m2 in Meeresnähe mit einem zweistöckigen Haus von 85 m2 + 135 m2 Nebenräumen Neu renoviertes Haus zum Verkauf in Lopar auf der Insel Rab. Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage, in Strandnähe. Es wird derzeit zu touristischen Zwecken vermietet. Das Haus besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Interessant ist der große Garten von 1100 m2 und die vorhandene Garage von 135 m2, die auch als Geschäftsmöglichkeit dienen kann. Garagen wurden in den Ausläufern begonnen - 5 Kisten (10 Autos). Alle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dokumentation ist in Ordnung. Geeignet für den Bau von Villen und Apartments mit Pool. IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL !!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 4030 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 1.200 m²

Rab

368.040 EUR

333.120 EUR

Bauland der richtigen Form, flache Konfiguration entlang der Hauptstraße (Palit Straße), die den Yachthafen und Kampor verbindet. Anschlüsse von Strom, Wasser und Abwasser. Es ist möglich, eine Wohnung, Geschäfts-, Bildungs- oder Sportanlage in 1 – 4 Gebäuden zu bauen. Der Titel ist klar.

Stockwerk 2.082 m²

Rab

690.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. RAB ISLAND – Gelegenheit! Apartmenthaus 150 m vom Meer entfernt! Im Angebot der Agentur DUX heben wir ein erstklassiges Apartmenthaus mit Swimmingpool in Supetarska Draga hervor. Das freistehende, gepflegte Haus liegt auf einem Grundstück von 920 m2. Es ist nur 150 Meter vom Meer entfernt und bietet absolute Privatsphäre. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 344 m2 besteht aus: - im Erdgeschoss zwei Wohnungen: 3B+DB und 1B+DB - im ersten Stock 3B+B - im Dachgeschoss 1B+DB - jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer - Terrasse mit schöner Aussicht - vollständig vergrabener unterirdischer Keller von 40 m² mit separatem Eingang. Das Haus verfügt über einen großzügig angelegten Garten mit einem Infinity-Pool von 30 m2 und einem Kinderbecken von 20 m2. Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet. Es wird als Geschäftsmöglichkeit für ein etabliertes Vermietungsunternehmen in perfekter, ruhiger Lage verkauft. Eine Rarität auf dem Markt! Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden. Rab ist eine wunderschöne Insel in der Kvarner-Bucht, bekannt für ihre Sandstrände, das kristallklare Meer und die mittelalterliche Stadt mit vier Glockentürmen. Ein idealer Ort zum Ausruhen und Genießen der Naturschönheiten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32647 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

12 Z

8 Ba

Stockwerk 344 m²

Rab

Im Herzen der Insel Rab, in prestigeträchtiger Lage in der Gemeinde Lopar, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das außergewöhnliche Möglichkeiten zur Verwandlung bietet. An der Adresse Lopar 539C, nur 12 km vom Zentrum von Rab entfernt, entdecken Sie Ihre Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die in eine Reihe kleinerer Wohnungen umgewandelt werden kann, ideal für die touristische Vermietung oder als luxuriöses Einfamilienhaus. Wichtige Informationen: Lage: Nordwestlicher Teil der Insel Rab, in unmittelbarer Nähe des Strandes "Paradies" – ein perfektes Ziel für Liebhaber des Meeres, der Sonne und der Erholung. Grundstücksfläche: 1.555 m² bietet viel Platz für Außenanlagen und zusätzliche Einrichtungen. Gesamtnettofläche: 418,09 m² verteilt auf das Erdgeschoss und das hohe Dachgeschoss, was Flexibilität in der Aufteilung bietet. Details zum Haus: Etagen: Erdgeschoss und hohes Dachgeschoss mit der Möglichkeit der Umwandlung in mehrere kleinere Wohneinheiten, was das Investitionspotenzial weiter erhöht. Platz für ein Hallenbad: Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum für ein nicht gebautes Schwimmbad, das aber die perfekte Möglichkeit bietet, einen Wellnessbereich oder zusätzliche Inhalte für die Gäste zu schaffen. Technische Eigenschaften: Baujahr: 1998 - ein Haus mit guter Struktur, das teilweise renoviert werden muss, so dass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Kommunale Infrastruktur: Strom, Wasser, Gas, Telefon - alle notwendigen Dienstleistungen sind vorhanden. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die das Wachstumspotenzial und die touristische Attraktivität der Insel Rab nutzen möchten. Mit ein wenig Kreativität und Investition kann dieses Haus zu einem beliebten Urlaubsziel oder einem luxuriösen Einfamilienhaus werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Features: - Garden - Balcony - Barbecue - Terrace

9 Z

Stockwerk 418 m²

Grundstück 1.555 m²

Rab

355.000 EUR

RAB ISLAND, BANJOL – NEUBAU – Wohnung im Erdgeschoss, 150 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. RAB ISLAND, BANJOL - NEUES GEBÄUDE - Wohnung im Erdgeschoss, 150 m vom Meer entfernt. Modernes neues Gebäude, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. In Banjol auf der Insel Rab steht eine Wohnung in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die 110 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem „Open-Space“-Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Technikraum . Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Eingangsbereich, einen Garten rund um das Gebäude und 2 Parkplätze. Die Wohnung wird klimatisiert, mit Fußbodenheizung (außer in den Zimmern), elektrischen Rollläden, hochwertiger Keramik und Badezimmermöbeln ausgestattet. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Juni 2024 *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31224 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 1

Rab

630.000 EUR

ID CODE: RAB96 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garden - Barbecue - Garage

11 Z

Stockwerk 208 m²

Rab