355.000 EUR

RAB ISLAND, BANJOL – NEUBAU – Wohnung im Erdgeschoss, 150 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. RAB ISLAND, BANJOL - NEUES GEBÄUDE - Wohnung im Erdgeschoss, 150 m vom Meer entfernt. Modernes neues Gebäude, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. In Banjol auf der Insel Rab steht eine Wohnung in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die 110 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem „Open-Space“-Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Technikraum . Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Eingangsbereich, einen Garten rund um das Gebäude und 2 Parkplätze. Die Wohnung wird klimatisiert, mit Fußbodenheizung (außer in den Zimmern), elektrischen Rollläden, hochwertiger Keramik und Badezimmermöbeln ausgestattet. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Juni 2024 *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31224 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 1

Rab

450.000 EUR

RAB, SUPETARSKA DRAGA - Wunderschöne Maisonette-Wohnung, 1. Reihe zum Meer!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. RAB ISLAND – Schöne zweistöckige Wohnung, erste Reihe zum Meer Wir vermitteln den Verkauf einer schönen zweistöckigen Wohnung direkt am Meer. Die Wohnung befindet sich auf der wunderschönen Insel Rab und ist sicherlich eine Unterkunft, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und einen ruhigen Urlaub zu verbringen. Es befindet sich in einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, einer Küche mit Esszimmer, drei Badezimmern, zwei separaten Toiletten, einem Flur, einer Loggia und einer Dachterrasse. Die zweistöckige Wohnung hat laut Eigentumsurkunde eine Gesamtfläche von 149 m2, die Legalisierung einer 30 m2 großen Taverne mit Grill ist im Gange. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze und die Möglichkeit, Bootsliegeplätze bis zu 15 Meter vor dem Haus zu vereinbaren. Es sind erstmals keine zusätzlichen Investitionen in die Wohnung und das Gebäude erforderlich. Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilie in 1. Reihe zum Meer in schöner und ruhiger Lage dar. Die Insel Rab kann aus zwei Richtungen erreicht werden (über die Insel Krk; Valbiska – Lopar und mit der Fährlinie Stinica – Mišnjak unmittelbar nach Senj). Auf Rab zeichnen sich neben den schönen Sandstränden auch Radwege, gute Verkehrsverbindungen, Campingplätze, Grünflächen und wunderschöne Panoramablicke von den Gipfeln der Landkämme aus. Die Orte auf der Insel sind Supetarska Draga, Lopar, Kampor, Banjol, Palit, Rab und Barbat na moru. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und besuchen Sie die Insel und Immobilien über unsere Agentur. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35457 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 149 m²

Stockwerk 1

Rab

269.000 EUR

RAB ISLAND, PALIT – Geräumige Wohnung mit Parkplatz und Abstellraum – GELEGENHEIT.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Palit. RAB ISLAND, PALIT – Geräumige Wohnung mit Parkplatz und Abstellraum – GELEGENHEIT! GELEGENHEIT IM ZENTRUM VON RABA! Zum Verkauf steht eine großzügige Zweizimmerwohnung von 82 m², gelegen im 2. Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes. Dank der Südwestausrichtung ist die Wohnung hell und angenehm und bringt den ganzen Tag über natürliches Licht. Es verfügt über einen Gemeinschaftsraum im Flur, einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und einen Außenparkplatz. Es liegt in einem ruhigen und gut angebundenen Teil der Stadt, in der Nähe eines Kindergartens, einer Grundschule, eines Gesundheitszentrums, von Geschäften und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Raumaufteilung umfasst Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzliches WC, Loggia und Abstellraum. Für die Beheizung sorgen eine Klimaanlage und eine elektrische Heizung im Badezimmer. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen funktionalen Wohnraum in ruhiger, gut angebundener Lage. Es wird in dem auf den Fotos gezeigten Zustand verkauft, ohne Möbel, die Möglichkeit eines sofortigen Kaufs! Die Wohnung verfügt über ordnungsgemäßes Eigentum und alle notwendigen Unterlagen. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35070 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 2

Rab

676.000 EUR

Villa in Banjol, Insel Rab, 300 Meter vom Meer entfernt! Wir vermitteln den Verkauf einer modern gestalteten Villa mit einer Fläche von 135 m2. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 500 m2. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit herrlichem Blick auf den Barbat-Kanal. Im Erdgeschoss befindet sich eine „offene“ Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einer halb überdachten Terrasse mit Swimmingpool und einer Sommerküche mit Grill. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zu den Dachterrassen befinden. Es gibt drei Parkplätze im Garten. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien, keramische Beläge und hochwertige Sanitäranlagen verwendet. Die Villa wird auch für eine E-Ladestation für Autos vorbereitet sein. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Frühjahr 2024. Eine perfekte Gelegenheit in idealer Lage, für Wohnraum oder Investition (Touristenvermietung). Sie wird unmöbliert verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, die Villa für einen Endpreis von 728.000 € luxuriös auszustatten. Ref: RE-U-24010 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Rab

676.000 EUR

Neue moderne Villa im Bau auf der Insel Rab in Barbat! Die Gesamtfläche beträgt 135 qm. Das Grundstück ist 547 qm groß. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und bietet einen malerischen Blick auf den Barbat-Kanal. Im Erdgeschoss befindet sich eine „Open-Space“-Küche, die nahtlos mit einem Wohn- und Essbereich verbunden ist und zu einer halb überdachten Terrasse mit Swimmingpool und einer Sommerküche mit Grill führt. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Eine Innentreppe führt elegant in die erste Etage, wo zwei komfortable Schlafzimmer über eigene Badezimmer verfügen und Zugang zu Dachterrassen bieten. Der Garten bietet Platz für drei Parkplätze. Obwohl die Villa unmöbliert verkauft wird, besteht die Möglichkeit, die Villa für einen Endpreis von 728.000,00 € luxuriös auszustatten. Bei der Konstruktion wird auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet, darunter hochwertige Keramikbeläge und Sanitärkeramik. Darüber hinaus wird die Villa mit Vorrichtungen für eine elektrische Ladestation für Autos ausgestattet. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant und stellt eine einwandfreie Gelegenheit an einem idealen Standort dar, der sich für Wohn- oder Investitionszwecke wie touristische Vermietungen eignet. Ref: RE-U-24525 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Grundstück 547 m²

Rab

1.200.000 EUR

Fantastische Luxusvilla mit Meerblick auf der Insel Rab in Supetarska Draga! Perfekte Lage auf dem Hügel, umgeben von viel Grün und mit Blick auf das Meer. Die Villa wurde 2008 gebaut. Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügt, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer mit großen Glaswänden, von denen aus Sie einen schönen Blick auf das Meer haben, sowie einer modernen Küche und einem Essbereich. Auch vom ersten Stock gehen Sie zur Galerie, die sich in der Kuppel befindet, wo Sie einen Panoramablick auf das Meer haben. Wunderschöne Terrassen ergänzen jede Ebene. Die Villa verfügt über eine eigene Garage für zwei Autos. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool, der ebenfalls Meerblick bietet. Geheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe und jeder Raum hat sein eigenes Gerät. Tolle Villa in ruhiger Lage! Ref: RE-U-14139 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 410 m²

Grundstück 700 m²

Rab

1.127.500 EUR

RAB-BANJOL, EINE SCHÖNE WOHNFLÄCHE VON 225 m2 MIT GROSSEM GARTEN, GARAGE UND BEHEIZTEM POOL! Es besteht aus einem Erdgeschoss mit Eingangshalle, einem geräumigen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem kleineren Zimmer, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad sowie einer separaten Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche und weiter in den Garten mit Swimmingpool und Sonnendeck. Die Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei geräumige, durch eine Eingangshalle getrennte Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zur Terrasse befinden, die teilweise überdacht ist und einen schönen Blick auf das Meer bietet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum mit Außeneingang und eine Garage für ein Fahrzeug von 23,4 m2. Auf der Rückseite des Gartens sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Villa ist gut gebaut und mit Fußbodenheizung und -kühlung, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien, Thermofassade usw. ausgestattet. Der Pool ist beheizt, Fläche 32 m2 (8m x 4m). Die Lage in der Nähe des Zentrums von Rab und des Strandes eignet sich zum Mieten und Genießen eines Urlaubs auf dieser wunderschönen Insel! ID CODE: 2415 Nikola Domiter Agent s licencom Mob: ... Tel: 051313003 Fax: 051 313 007 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage

5 Z

Stockwerk 225 m²

Grundstück 700 m²

Rab

2.000.000 EUR

ID CODE: 2546 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: ... Tel: 01 6231 365 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

4 Z

Stockwerk 350 m²

Grundstück 5.000 m²

Rab

466.650 EUR

ID CODE: 2534 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: ... Tel: 01 6231 365 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 119 m²

Stockwerk 1

Rab

592.000 EUR

Wohnung Banjol, Rab, 125m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ID CODE: 5251 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 2

Rab

432.000 EUR

Wohnung Banjol, Rab, 90m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ID CODE: 5249 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 2

Rab

330.000 EUR

2 Z

Grundstück 102 m²

Stockwerk 1

Rab

350.000 EUR

2 Z

Grundstück 105 m²

Stockwerk 2

Rab

1.350.000 EUR

7 Z

Grundstück 410 m²

Rab

850.000 EUR

RAB ISLAND, PALIT - Apartmenthaus 30 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Palit. INSEL RAB, PALIT - Apartmenthaus 30 m vom Meer entfernt Auf der Insel Rab, nahe dem Zentrum, steht ein Apartmenthaus nur 30 m vom Meer entfernt zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erster Stock und hohes Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich 4 überdachte Parkplätze, 2 Garagen und 3 kleinere Geschäftsräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei kleineren Abstellräumen und einem weiteren kleineren Raum, mit einer Außenterrasse über die gesamte Etage mit direktem Blick auf das Meer. Die erste Etage besteht aus 4 Apartments, davon 2 Studio-Apartments und 1 Apartment mit einem Schlafzimmer und 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern. Das Loft wurde renoviert und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen einzigartigen Blick auf das Meer. Dieses Apartmenthaus verfügt bereits über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft. Auf dem Grundstück von 1220 m2 besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sicherer Kapitalrendite. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26056 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

13 Z

7 Ba

Stockwerk 550 m²

Rab

190.000 EUR

INSEL RAB, BARBAT - Baugrundstück in der Nähe des Meeres.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. INSEL RAB, BARBAT – Baugrundstück in Meeresnähe Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Barbat, auf der Insel Rab, mit einer Gesamtfläche von 1107 m2. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Das Grundstück liegt 300 m vom Meer und den wunderschönen Barbat-Stränden entfernt, hat eine flache Konfiguration und eine regelmäßige Form und bietet Blick auf das Meer. Kommunale Infrastruktur ist in der Nähe. Tolle Lage für ein Einfamilienhaus oder ein kleineres Gebäude mit Wohnungen. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29296 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

Stockwerk 1.107 m²

Rab

RAB ISLAND, KAMPOR - Haus mit Wohnungen 100 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor. RAB ISLAND, KAMPOR - Haus mit Wohnungen 100 m vom Meer entfernt. Auf einem Grundstück, nicht einmal 100 Meter vom Meer entfernt, ein Haus mit 4 eingerichteten Wohnungen, drei Ein-Zimmer-Wohnungen mit einem Wohnzimmer und eine Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmer steht zum Verkauf. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Gästen absolute Privatsphäre bietet. Während das Erdgeschoss Zugang zur Terrasse hat, verfügen die erste und zweite Etage über Balkone mit einem wunderschönen Blick auf Kamporska Draga. Die Wohnungen sind renoviert, möbliert und bezugsfertig. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen von 3,5 bis 5,8 kW. Die Zimmerei besteht aus PVC und wurde 2021 mit einer zehnjährigen Garantie installiert. Das Haus verfügt über einen Garten von 679 m2, in dem es Parkplätze für 4 bis 5 Autos, einen Grill, einen Abstellraum, eine Außendusche und ein Waschbecken gibt. Vor dem Haus gibt es wunderschön gepflegte Rasenflächen mit bepflanzten Pflanzen. Die Dokumentation des Hauses ist in Ordnung. Das Haus wird für touristische Zwecke vermietet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit in einem ruhigen Teil des Dorfes, in der Nähe von Cafés, Restaurants, Geschäften und nur eine Gehminute vom Meer entfernt. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26055 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

10 Z

6 Ba

Stockwerk 289 m²

Grundstück 679 m²

Rab

1.144.000 EUR

RAB ISLAND, BANJOL – Luxusvilla mit Pool.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. RAB ISLAND, BANJOL – Luxusvilla mit Pool Auf einem beeindruckenden Grundstück von 913 m2 befindet sich eine moderne Villa auf zwei Etagen mit Blick auf das Meer. Innenraum: - Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer im „Open-Space“-Konzept und einer modern ausgestatteten Küche mit elegantem Esszimmer, außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Die Vorderseite ist verglast, so dass das Licht tief in den Raum eindringt und gleichzeitig der Blick auf den Garten und den Pool frei ist. - Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Die Zimmer sind modern eingerichtet und die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärartikeln ausgestattet. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick auf die Mikrolage. Draussen: - Ein wunderschöner Garten mit mediterraner Vegetation - Beheizter Pool mitten im Garten, mit Sonnenliege - Außenküche - 4 Parkplätze und eine Garage für ein Auto Die Villa befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage, in der Nähe der notwendigen Einrichtungen. Es ist etwa 200 Meter vom Meer entfernt. Es wird möbliert und mit allen hochwertigen Geräten verkauft. Die Dokumentation ist in Ordnung. https://mololongorealestate.com/kuca/rab-banjol-moderna-villa-s-bazenom-i-pogledom-na-more *** Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24318 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 700 m²

Rab

321.000 EUR

RAB ISLAND, BANJOL – 3 Schlafzimmer + Badezimmer in einem Mehrfamilienhaus.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. INSEL RAB, BANJOL - 3 Schlafzimmer + Badezimmer in einem Mehrfamilienhaus auf der Insel Rab, Barbat, in einem neueren Wohngebäude steht eine Dreizimmerwohnung auf der gesamten Etage im 1. Stock des Gebäudes mit einer Gesamtmiete zum Verkauf Wohnfläche von 93,62 m2. Die Wohnung ist funktional gestaltet, im Sinne von zwei separaten Wohneinheiten. Es verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon. Der restliche Teil der Etage besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, ebenfalls mit Küche und einem Ausgang zu einem weiteren Balkon. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Öffnungen sind aus PVC. Es gehört auch zum gemeinsamen Teil des Gebäudes – dem Treppenhaus und dem Flur. Das Mehrfamilienhaus wurde 2020 gebaut, verfügt über Genehmigungen und Grundrisse, ist an das Infrastrukturnetz (Strom und Wasser) angeschlossen und verfügt über eine biologische Klärgrube. Es gibt Parkplätze im Garten und die Wohnung wird möbliert verkauft. Gute Lage, gute Bauweise, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28827 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 1

Rab

321.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. INSEL RAB, BANJOL - 3 Schlafzimmer + Badezimmer mit Meerblick Insel Rab, Barbat, in einem neueren Wohngebäude steht eine Dreizimmerwohnung über die gesamte Etage, im 2. Stock des Gebäudes, mit einer Gesamtwohnfläche von zum Verkauf 93,62 m2. Die Wohnung ist funktional gestaltet, im Sinne von zwei separaten Wohneinheiten. Es verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon. Der restliche Teil der Etage besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, ebenfalls mit Küche und einem Ausgang zu einem weiteren Balkon. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Öffnungen sind aus PVC. Es gehört auch zum gemeinsamen Teil des Gebäudes – dem Treppenhaus und dem Flur. Das Mehrfamilienhaus wurde 2020 gebaut, verfügt über Genehmigungen und Grundrisse, ist an das Infrastrukturnetz (Strom und Wasser) angeschlossen und verfügt über eine biologische Klärgrube. Es gibt Parkplätze im Garten und die Wohnung wird möbliert verkauft. Gute Lage, gute Bauweise, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28956 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 2

Rab

110.000 EUR

RAB ISLAND, KAMPOR - Studio 32 m2 im 1. Stock mit Pool.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor. INSEL RAB, KAMPOR - Studio 32 m2 im 1. Stock mit Swimmingpool Auf der Insel Rab, in der Stadt Kampor, befindet sich ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten, Parkplatz, Garten und Swimmingpool. Am Rande der Baustelle! Im Gebäude steht im Jahr 2022 ein Studio-Apartment von 32,20 m2 zum Verkauf, funktional gestaltet und modern angepasst. Das Studio besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Im Garten vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz und im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die Wohnung ist kategorisiert und wird als Mietwohnung genutzt, sodass sie eine hervorragende Investition darstellt. Der wunderschöne Altstadtkern ist über eine neu renovierte Promenade am Meer entlang zu erreichen. Der Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Meer ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung mit den gleichen Spezifikationen im Erdgeschoss des Gebäudes zu kaufen, das über einen eigenen Garten von 60 m2 verfügt, in dem es einen Pavillon, eine Außendusche und einen Grill gibt. Der Pool kann gegen eine saisonale Wartungsgebühr von allen Mietern genutzt werden, die dies wünschen. Gelegenheit! Immobilie für Ferien oder Vermietung! *** Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28221 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

1 Z

Stockwerk 32 m²

Stockwerk 1

Rab

680.000 EUR

uxuriöse Wohnung mit zwei Terrassen und atemberaubendem Meerblick, Barbat - Insel Rab Diese atemberaubende Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit zwei Terrassen – die vordere Terrasse misst 32 m², die hintere 45 m², ideal zum Genießen des Außenbereichs. Die Terrassen bieten einen atemberaubenden Meerblick, perfekt zum Entspannen beim Sonnenuntergang. Die vordere Terrasse ist über das geräumige Wohnzimmer zugänglich, das für eine Küchenzeile vorgesehen ist und einen einfachen Zugang zum Außenbereich ermöglicht. Die Wohnung umfasst einen geräumigen Ankleideraum, einen Balkon, eine Toilette, zwei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und einen Hauswirtschaftsraum. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen, Doppelwaschbecken, einem luxuriösen beleuchteten Spiegel und einer begehbaren Dusche ausgestattet, was für Eleganz und Luxus sorgt. Die Schlafzimmer verfügen über französische Fenster mit Blick auf den Garten und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein großes HS-Portal verbindet den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Sitzbereich und bietet einen hellen und geräumigen Wohnraum. Ein weiterer Vorteil sind zwei Parkplätze, die das Leben erleichtern. Alle wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Strände, befinden sich in der Nähe und bieten einfachen Zugang zu allem, was Sie benötigen. Der Wohnbereich ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während in den Schlafzimmern klassische Rollläden installiert sind, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, Luxus und atemberaubendem Meerblick und ist ideal für diejenigen, die komfortables und elegantes Wohnen in der ruhigen Umgebung der Insel Rab suchen. ID CODE: RAB229 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 1

Rab

755.000 EUR

Luxuriöses Penthouse mit Privater Geräumiger Dachterrasse und Atemberaubendem Meerblick, Barbat - Insel Rab Dieses luxuriöse Penthouse bietet eine private, geräumige Dachterrasse von 148 m² mit atemberaubendem Meerblick, auf der die Installation eines privaten Pools geplant ist, perfekt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 32 m², ideal zum Genießen des Außenbereichs. Das Apartment verfügt auch über Platz für eine Küchenzeile, einen geräumigen Ankleideraum, einen Balkon, eine Toilette, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einen Hauswirtschaftsraum. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen, Doppelwaschbecken, einem luxuriösen beleuchteten Spiegel und einer begehbaren Dusche ausgestattet, was ein Gefühl von Raffinesse und Eleganz vermittelt. Die Schlafzimmer haben französische Fenster mit Blick auf den Garten, die viel natürliches Licht hereinlassen. Ein großes HS-Portal verbindet das Wohnzimmer mit der Terrasse und dem Sitzbereich und bietet eine geräumige und helle Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während in den Schlafzimmern klassische Rollläden installiert sind, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Dieses Penthouse bietet die perfekte Kombination aus Luxus, modernen Annehmlichkeiten und spektakulärem Meerblick, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil in der ruhigen Umgebung der Insel Rab suchen. ID CODE: RAB230 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace

3 Z

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 2

Rab

568.000 EUR

ID CODE: RAB157 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden

10 Z

Stockwerk 167 m²

Grundstück 796 m²

Rab