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Germany > Schleswig-Holstein > Quickborn

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Quickborn

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Diese charmante Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Quickborn, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zu allen wichtigen...

Diese charmante Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Quickborn, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fenster bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Diese Obergeschosswohnung in Quickborn ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis gibt einen Wert von 191 kWh/(m²a), Klasse F, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an. Reinhard Piepel ... ! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 162 m²

Quickborn

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden. Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Refugium in Quickborn ein großzügiges Domizil von 130 m², das ...

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden. Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Refugium in Quickborn ein großzügiges Domizil von 130 m², das die Möglichkeit bietet, um ein weiteres Stockwerk mit zusätzlichen 100 m² zu erweitern. Hier erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität. Offene Wohnbereiche verschmelzen harmonisch mit der natürlichen Umgebung. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Terrasse und einem idyllischen, naturbelassenen Garten ein Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Eine stilvolle, geflieste Auffahrt führt Sie zum Haupteingang sowie zu einem separaten Büroeingang, ideal für Ihr Homeoffice oder geschäftliche Aktivitäten. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Küche, einem praktischen Abstellraum und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Dieses modernisierte Zuhause wurde vollständig saniert und renoviert und erstrahlt in zeitgemäßem Glanz mit dem neuesten technischen Standard. Eine bereits vorhandene Baugenehmigung ermöglicht Ihnen die Erweiterung um ein 100 m² großes Obergeschoss. Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt das Haus: Mit einem Energiekennwert von 122 kWh pro Quadratmeter im Jahr und der Energieklasse D sowie einer modernen Anlagentechnik aus dem Jahr 2022, die auf Erdgas basiert (Verbrauchsausweis). Die Immobilie ist derzeit für 1.800 Euro pro Monat vermietet, wobei das Mietverhältnis auf Wunsch einvernehmlich beendet werden kann. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt 616 Euro und läuft seit 1965 für insgesamt 99 Jahre. Somit verbleiben noch etwa 41 Jahre bis zum Ende des Pachtvertrags. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück für 107.000 Euro zu verkaufen. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Satellite TV - Terrace

3 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 750 m²

Quickborn

Diese sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend instand gehalten. Die Fassade und Laubengänge wurden vor Kurzem erneuert. Die Grünanlagen werden regelmäßig sehr gut gepflegt. Vom Personenaufzug über d...

Diese sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend instand gehalten. Die Fassade und Laubengänge wurden vor Kurzem erneuert. Die Grünanlagen werden regelmäßig sehr gut gepflegt. Vom Personenaufzug über den Laubengang gelangen sie barrierefrei durch die Wohnungstür in die Diele dieser gemütlichen Wohnung mit ca. 81,66qm Wohnfläche und gleich rechts in die neuwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, wodurch die Grundfläche optimal genutzt wird. Aus dem schönen Lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit hellen Fensterfronten gelangen Sie auf die sonnige Loggia, auf der Sie vom Alltag relaxen können. Der Parkettboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und die Loggia sind nach Südwesten ausgerichtet mit Nachmittagssonne, Sonnenuntergang und Weitblick auf die Grünanlagen neben den gegenüberliegenden Häusern. Zwei weitere Zimmer sind individuell nutzbar. Von der Küche und dem Kinderzimmer am Laubengang haben Sie einen schönen Blick ins Grüne nach Osten. Die Laubengangfenster wurden 2022 erneuert und die Balkontür 2010 und die Wohnzimmerfenster 1990. Das Vollbad ist teilerneuert. Mit vergleichbar sehr guten Energiewerten unter 70kwh befindet sich diese Wohnung in einer Spitzenposition. Die Gasheizungsanlage wurde 2018 mit Energie-Bestwerten neuwertig saniert. Gerade in diesen Zeiten sind effiziente Energiesysteme eines der wichtigsten Hauptmerkmale für den sicheren Erwerb eines Wohnraums, ohne dass hier in naher Zukunft weitere Investitionen zu befürchten sind. Daten zum EneV: Energieklasse B !; Energiewert 68,90 kWh Das Wohnungsangebot wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 abgerundet. Die Wohnanlage wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend sehr gut instand gehalten. Fassade und Laubengänge wurden vor Kurzem erneuert. Die Wohnung ist zur Zeit an eine netter Familie vermietet, welche gerne in der Wohnung lebt und ist als sichere Kapitalanlage zu erwerben. Bei Eigenbedarf würde die Familie nach Absprache ausziehen. Die Netto Kalt Miete beträgt zur Zeit 798,00. Die Garage ist an einen Eigentümer der angrenzenden Reihenhäuser für 60,00 vermietet. Insgesamt betragen die Mieteinnahmen 858,00 / Monat. Das Hausgeld beträgt 391,00. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 82 m²

Quickborn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung, in bester Lage von Quickborn verbindet modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus und lässt keinerlei Wünsche offen. Die erst kürzlich vollständig renovierte Wohnung beeindruck...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung, in bester Lage von Quickborn verbindet modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus und lässt keinerlei Wünsche offen. Die erst kürzlich vollständig renovierte Wohnung beeindruckt mit stilvollem Design und großzügigen Räumen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und hellen Wohnkonzept empfangen. Die großzügigen bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für eine freundliche, helle Atmosphäre, sondern bieten auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Der weitläufige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zu entspannen. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das separate Gäste-WC sorgt dabei für zusätzlichen Komfort, ideal, wenn Sie Gäste empfangen. Modernisierung auf höchstem Niveau Die gesamte Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Die elektrischen Anlagen wurden komplett erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die neuen Heizkörper, die sich dezent in das moderne Design der Wohnung einfügen. Edle, hochwertige Bodenbeläge verleihen den Räumen einen zeitlosen und eleganten Charakter, während die Wände und Decken durch Glattputz eine moderne, klare Linie verfolgen, die den Wohnraum noch einladender macht. Entspannung pur: Sauna und Schwimmbad Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einer hauseigenen Sauna und einem Schwimmbad. Entfliehen Sie dem Alltagsstress und gönnen Sie sich eine Auszeit in der Sauna oder schwimmen Sie ein paar Bahnen im Pool und das alles, ohne das Haus verlassen zu müssen! Dieses exklusive Angebot lässt Wellness-Träume wahr werden und steigert Ihre Lebensqualität um ein Vielfaches. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Quickborn ist das perfekte Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Licht und Luxus miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... Immosky Hamburg, Magdalena Pulkownik Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 114 m²

Stockwerk 1

Quickborn

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