690.000 EUR

Villa - Montepulciano. Proprietà ben tenuta in una posizione eccellente.

Questa villa, completamente ristrutturata negli anni '90, si trova a 10 km da Montepulciano. È adatta non solo come residenza primaria ma anche come casa per le vacanze per gli acquirenti che apprezzano un bel panorama e una posizione tranquilla. La casa principale si estende su tre piani, con il garage, la lavanderia e la cantina nel seminterrato, le zone giorno al piano terra e le camere da letto al piano superiore. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1.500 m² e dai prati infiniti di questa zona famosa in tutto il mondo. Direttamente adiacente alla casa si trova un altro edificio che funge da garage e deposito. Volete saperne di più su questa proprietà unica? Allora non esitate a contattarci!

4 Ba

Stockwerk 425 m²

Stockwerk 3

Montepulciano

490.000 EUR

Casa a Schiera - Gaiole in Chianti. Casa a schiera tra vecchie mura.

Questa caratteristica casa a schiera si trova nel centro del paese. Combina perfettamente l'architettura tradizionale dell'antico Borgo con gli elementi nuovi, che garantiscono un piacevole comfort abitativo. La casa a schiera si estende su tre piani e merita un approfondimento soprattutto per gli amanti delle terme. Al piano terra si trova un'area benessere spaziosa e perfettamente attrezzata con vasca idromassaggio, sauna e doccia. È un lusso puro avere un'oasi di relax tra le proprie quattro mura. I due piani superiori sono destinati alle zone giorno. Ci sono due camere da letto, due bagni, una cucina e un soggiorno. La proprietà non dispone di giardino, balcone o terrazza. Una proprietà speciale per un acquirente speciale!

2 Ba

Stockwerk 129 m²

Stockwerk 3

Gaiole in Chianti

3.900.000 EUR

40 Z

30 Ba

Stockwerk 2.200 m²

Asciano

660.000 EUR

Die Villa aus dem Jahr 1830 erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein dreifaches Wohnzimmer mit einem großen gemauerten Kamin und großen Panoramafenstern mit Blick auf den umliegenden Park, eine Wohnküche mit Flügeltüren, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, das früher als Fitnessraum genutzt wurde, und ein Badezimmer. Im ersten Stock, den man über eine bequeme und außergewöhnliche Steintreppe erreicht, befinden sich vier Doppelschlafzimmer, ein Flur mit Zugang zur ca. 25 Quadratmeter großen Terrasse und zwei Bäder. Im Park gibt es ein beheiztes Hallenbad, einen funktionierenden Brunnen und einen Neun-Loch-Golfplatz, der derzeit nicht genutzt wird, aber leicht wiederhergestellt werden kann, ebenso wie das Bewässerungssystem, das den gesamten Garten versorgt. Das Anwesen wird vervollständigt durch den Weinkeller, die beiden Nebengebäude mit einer Fläche von insgesamt 120 Quadratmetern, die früher als Hausmeisterwohnung genutzt wurden, und das umliegende Land mit einer Fläche von insgesamt 8,2 Hektar, aufgeteilt in einen Olivenhain mit 2590 Quadratmetern, 6,3 Hektar Ackerland und 1,7 Hektar Wald. Ein einzigartiges Anwesen mit historischem Charme, in einem der bekanntesten toskanischen Ortschaften des gesamten Valdichiana. Der Zustand im Inneren der Villa ist gut. Die Böden bestehen aus Parkett, die Fenster haben Doppelverglasung und Original-Fensterläden, eine 20 kW-Photovoltaikanlage und eine Alarmanlage. Allerdings muss die Immobilie renoviert und neu ausgestattet werden. Alle Dienstleistungen, die die Stadt Chiusi bietet, sind in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Stromanschluss, Wasserversorgung durch die öffentliche Wasserleitung, Flüssiggasheizung, Telefonanschluss. Diese Versorgungseinrichtungen sind zu modernisieren. Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes und bietet die Möglichkeit, sich entweder als Landhaus mit viel Platz zum Genießen der Natur in der Nähe des Ortes einzurichten, oder aber auch als Ferienhaus, das ganz oder teilweise vermietet werden kann, zu nutzen. Die Villa befindet sich in der Toskana, in der Gemeinde Chiusi, in einer schönen ländlichen Umgebung, nicht abgeschieden von anderen umliegenden Häusern, die jedoch die Ruhe und Privatsphäre der Villa nicht beeinträchtigen, leicht erreichbar und etwa 2 km vom Geschäftszentrum von Chiusi Stazione mit allen wichtigen Dienstleistungen sowie dem Bahnhof entfernt. Chiusi ist ein wichtiges und lebhaftes Handelszentrum, das durch die Anwesenheit des Bahnhofs an der direkten Strecke Florenz-Rom begünstigt wird. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 83.613 m²

Chiusi

3.200.000 EUR

Diese wunderschöne Siedlung inmitten der berühmten Landschaften des Val d'Orcia besteht aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden, die durch einen Hof verbunden sind. Das Haupthaus, das außen von Weinreben geschmückt wird, erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und seitlichen Sitzgelegenheiten, ein typisches Element der ländlichen Tradition. Es folgen die Küche, ein großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Bad. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, gibt es neben einem großen Wohnbereich mit Kamin den Schlafbereich mit 4 großen, hellen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das zweite Obergeschoss beherbergt das Dachgeschoss, das derzeit nicht ausgebaut ist und daher je nach Geschmack und Bedarf individuell gestaltet werden kann. Außerdem gibt es zwei Nebengebäude: Das erste, 167 Quadratmeter groß, hat eine schöne Veranda mit Holzofen und besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Das zweite, 135 Quadratmeter große Gebäude ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Außerhalb des Anwesens befindet sich ein schöner, über 7 Hektar großer Park mit einem Olivenhain mit ca. 950 Bäumen, die Bio-Öl produzieren, Obstbäumen, Heilpflanzen und einem Garten mit einem 15 x 5 m großen Swimmingpool. Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1600 und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Äußere zeichnet sich durch eine schöne Bogenfassade aus, während das Innere mit edlen Oberflächen und traditionellen toskanischen Elementen wie Terrakottaböden, sichtbaren Balken und Steinbögen ausgestattet ist. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Es gibt eine Klimaanlage im ersten Stock des Haupthauses und in den Wohnungen. Diese elegante Immobilie eignet sich sowohl für die touristische Vermietung als auch als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, um schöne Ferien in einer herrlichen Landschaft zu verbringen. Das Anwesen befindet sich mitten im Val'Orcia, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Ortes Monticchiello. Die Lage ist sehr ruhig und die Aussicht ist atemberaubend. Die wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, Bars, Restaurants) sind nur 5 Minuten (2 km) entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie einige der schönsten Orte der Toskana, wie Pienza (18 Minuten, 11 km), Montepulciano (20 Minuten, 13 km), Bagno Vignoni (20 Minuten, 14 km), Montalcino (35 Minuten, 30 km). Siena ist etwa 1 Stunde (60 km) entfernt, Arezzo 1 Stunde und 10 Minuten (65 km). Die wichtigsten Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 24 Minuten, 87 km), Florenz (1 Stunde 50 Minuten, 135 km), Rom (2 Stunden 15 Minuten, 192 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 77.572 m²

Pienza

390.000 EUR

Dieses schöne Anwesen befindet sich in Radicofani und besteht aus einem Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit großem Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische und Bad. Der Schlafbereich liegt im ersten Stock, wo es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer gibt. Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Garage ist durch eine Innentür mit dem Haus verbunden. Das Anwesen ist umgeben von einem schönen Garten und Land, teilweise mit Obstbäumen (Mispeln, Pflaumen, Granatäpfel, Kirschen) und teilweise Olivenhain mit 88 Pflanzen. Das Haus wurde 2007 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und der toskanische Charakter mit seinen Holzbalkendecken erhalten blieb. Die Immobilie ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas. Die Wasserversorgung wird von den städtischen Wasserwerken gewährleistet. Das Bauernhaus kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden. Es kann auch eine ausgezeichnete Investition sein, um Einkommen aus der touristischen Vermietung zu erzielen. Das Anwesen ist 10 Minuten vom Zentrum von Radicofani entfernt, wo alle Dienstleistungen zu finden sind. San Casciano dei Bagni mit seinen berühmten Thermalbädern ist in 15 Minuten zu erreichen, Sarteano in 20 Minuten, Pienza und die wichtigsten Orte des Val d'Orcia in 30 Minuten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (80 km), Florenz (150 km) und Rom (190 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 8.509 m²

Radicofani

1.680.000 EUR

Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage über dem Val d'Orcia in der Nähe von Campiglia d'Orcia. Es besteht aus einem Bauernhaus auf zwei Ebenen in der letzten Phase der Renovierung, einem Anbau, der als Technikraum genutzt wird und einem 14x4 m Carport, auf dem eine 10-kWh-Photovoltaikanlage installiert ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Entspannungsraum, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte, und zwei Bäder. Im ersten Stock gibt es einen offenen Raum, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Grundstück ist 2,2 ha groß. Ein Domotiksystem ist für die intelligente Steuerung der Thermostate in allen Räumen und die mögliche Steuerung der Außenbeleuchtung installiert. Das Renovierungsprojekt umfasst den Bau eines 10x5 m großen Infinity-Pools. Der Außenanbau wurde als Technikraum genutzt, in dem sich die Ladestation für Elektroautos, die Speicherbatterie für die Photovoltaikanlage sowie die externen Wärmepumpenmotoren und Solarpaneele befinden. Die Renovierungsarbeiten auf dem Grundstück, einschließlich des Baus des Swimmingpools, stehen kurz vor dem Abschluss. Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen. Jedes Zimmer ist mit Splits für warme und kalte Luft ausgestattet, und in den Badezimmern gibt es eine elektrische Heizung. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden. Sie eignet sich auch hervorragend für die Vermietung an Touristen. Der nächste Ort ist 5 Minuten entfernt. Castiglione d'Orcia und Bagno Vignoni sind 15 Minuten, San Quirico d'Orcia 20 Minuten und Pienza 25 Minuten entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (100 km), Florenz (160 km) und Rom (210 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 22.349 m²

Castiglione d'Orcia

2.500.000 EUR

Dieses beeindruckende 523 Quadratmeter große Anwesen befindet sich in einer fantastischen Lage mit Blick auf die Weinberge des Chianti und genießt absolute Privatsphäre. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Fläche von 343 m², einem Nebengebäude, das als Gästehaus genutzt wird, mit einer Fläche von 80 m² und einem an den Pool angrenzenden Spa mit einer Fläche von 54 m². Das luxuriöse Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Flügeltüren zum Garten und ein großes, auf zwei Räume verteiltes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wannenbad. Ebenfalls auf dieser Ebene sind der Keller der Immobilie und ein Technikraum, beide mit separatem Zugang. Das Obergeschoss des Anwesens ist über die Innentreppe am Eingang zu erreichen und beherbergt den Wohnbereich des Landhauses, der sich aus der Küche, dem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und einem Flur mit maßgefertigten Schränken zusammensetzt. Von hier aus gelangt man in das Dachgeschoss, das aus einem großen Raum besteht, der als Arbeitszimmer genutzt wird. Neben dem Haupthaus befindet sich das Gästehaus, das in zwei Räume unterteilt ist: ein schönes Studio mit Kochnische, Essecke, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und ein zweiter Raum mit separatem Eingang, in dem ein wunderschöner Aufenthaltsraum mit Essecke und Küche eingerichtet wurde. Vor diesem Raum ermöglicht ein schöner Portikus den Blick auf die sanften Hügel des Chianti zu genießen. Das Nebengebäude, das an den 54 qm großen Swimmingpool angrenzt, ist ein echtes Wellness-Center mit Whirlpool, Sauna, türkischem Bad und Bad mit Umkleideraum. Das Anwesen wird durch einen Schuppen von 18 qm vervollständigt. Im Außenbereich gibt es einen fantastischen Swimmingpool mit Blick auf die Weinberge, der 6 x 12 m groß und maximal 2,5 m tief ist. Das Anwesen ist von einem Garten von 1895 qm und 12,8 ha Land umgeben, das zum Teil aus Olivenhainen, zum Teil aus Chianti Classico DOCG Weinbergen und zum Teil aus Wald besteht. Das Haus wurde 2014 komplett restauriert, ohne dabei den typischen Charme der toskanischen Häuser zu verlieren. Travertin, Marmor und Terrakotta prägen das Bild und die Holzbalken erstrahlen in neuer Pracht. Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über den Brunnen und eine Quelle, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Es gibt eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor. Tenuta della Sposa eignet sich hervorragend als Feriendomizil, in das man Freunde und Familie einladen kann, oder als Vermietungsobjekt. Der Charme und die private Lage inmitten der charmanten Hügel des Chianti machen es einzigartig. Das Anwesen ist nur wenige Minuten von dem schönen Ort Radda in Chianti (4 km) entfernt. Weitere Ziele, die leicht zu erreichen sind, sind Castellina in Chianti (10 km), Montevarchi (30 km) und Siena, das etwa 40 Minuten entfernt ist (30 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (ca. 1 Stunde 15 Minuten entfernt) und Pisa (1 Stunde 50 Minuten mit dem Auto). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Diese Immobilie ist auf den Namen eines landwirtschaftlichen Unternehmens eingetragen.

Grundstück 130.310 m²

Radda in Chianti

320.000 EUR

Diese zwei interessanten Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 130 Quadratmetern befinden sich im historischen Zentrum von Sant'Angelo in Colle. Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Eingangsbereich, der über eine Innentreppe mit der Wohnung im ersten Stock verbunden ist. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Die andere Wohnung liegt im zweiten Stock mit offener Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Blick auf die wunderschönen Weinberge des Brunello di Montalcino und den Monte Amiata. Es ist auch möglich, die Wohnungen über eine Gemeinschaftstreppe zu erreichen, die auch den Zugang zu einer dritten Wohnung ermöglicht. Durch die Verbindung der Wohnungen mit einer Innentreppe könnte ein unabhängiges Terratetto geschaffen werden. Die Immobilie wurde in den 2000er Jahren fachmännisch und mit hochwertigen Materialien renoviert. Jede Wohnung hat eine eigene Heizung und wird mit der öffentlichen Gasversorgung des Ortes versorgt. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung. Die Wohnungen können als Privatwohnungen genutzt werden, einzeln oder durch Zusammenlegung zu einer Einheit. Interessant ist auch die Vermietung an Touristen. Von der Immobilie aus können Sie zu Fuß Lebensmittelgeschäfte, Bars und Restaurants erreichen. Montalcino ist 10 Minuten entfernt. Die anderen schönen Ortschaften des Val d'Orcia sind in 20 bis 35 Minuten zu erreichen. Das Meer ist eine 1-stündige Autofahrt entfernt. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Grosseto in 40 Minuten, Florenz in 1 Stunde 45 Minuten, Perugia in 1 Stunde 45 Minuten und Rom in 2 Stunden 30 Minuten. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Montalcino

4.800.000 EUR

3.800.000 EUR

28 Z

25 Ba

Stockwerk 1.200 m²

Castellina in Chianti

1.200.000 EUR

980.000 EUR

18 Z

Stockwerk 1.092 m²

Grundstück 4.000 m²

Castelnuovo Berardenga

1.080.000 EUR

990.000 EUR

Auf den grünen Hügeln der Toskana, in der Gemeinde Cetona, auf dem Land südlich von Siena, an der Grenze zu Umbrien und Latium, einem Gebiet, das aufgrund seiner hervorragenden Höhenlage und seines günstigen Klimas für den Anbau von Weinbergen und Olivenhainen geeignet ist, liegt dieses schöne Anwesen mit einem Bio-Bauernhof, der zur Zeit aktiv betrieben wird. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus auf 2 Ebenen mit traditioneller Steinfassade und einem charakteristischen 6-Säulen-Portikus und ist wie folgt angeordnet ist: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Billardtisch und Esszimmer, Küche und Bad. Im ersten Stock, der von innen über eine Holztreppe und von außen über eine gemauerte Treppe zu erreichen ist, befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Neben dem Bauernhaus steht ein Gebäude, das restauriert und in ein Nebengebäude umgewandelt wurde, während die beiden anderen Gebäude derzeit als Holzschuppen und Stall genutzt werden. Rund um das Anwesen befindet sich ein grüner Garten mit mediterranen Pflanzen und Pinien, in dem Sie die Sommer- und Frühlingsabende in Gesellschaft Ihrer Lieben und Freunde verbringen können. Ein wunderschöner Panoramapool mit den Maßen 11,5 x 5 m wird derzeit gebaut. Das Anwesen verfügt auch über einen schönen Weinkeller mit gemauerten Bögen und hohen Gewölbedecken, und im Keller befinden sich traditionelle Tuffsteinhöhlen. Außerdem gibt es 2 weitere Gebäude als Lager und für die Unterbringung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen. Das Grundstück ist ca. 5,7 Hektar groß und wird biologisch bewirtschaftet. Davon sind 3,87 Hektar Weinberge mit der Bezeichnung IGT Toscana, von denen 2 Hektar in Produktion sind und 1,8 Hektar in der Wiederbepflanzungsphase (bis März 2024). Die Weinsorten sind wie folgt aufgeteilt: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 Jahre alt, Neupflanzung von Ciliegiolo 1,87 ha im Jahr 2024. Derzeit 1,8 Hektar Olivenhain mit 700 Pflanzen in Produktion, darunter 100 über 100 Jahre alte Pflanzen. Das Haus wurde in den 1990er Jahren restauriert, wobei der rustikale Charakter und die ursprünglichen Elemente wie hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken, Ziegelbögen, Terrakottaböden und Holzfensterrahmen erhalten blieben. Da es keine Küche gibt, kann eine neue Küche nach Ihrem Geschmack eingebaut werden. Die Wasserversorgung wird durch einen artesischen Brunnen sichergestellt, die Wärmeversorgung durch Heizöl. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Die Telefonleitung ist vorhanden, muss aber erneuert werden. Der Bauernhof eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, der vermietet werden kann. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, aber dennoch in der Nähe des Ortes Cetona, der etwa 4,5 km entfernt liegt. Der alte Ort Cetona ist ein mittelalterliches Zentrum, das von Schriftstellern und Künstlern aus der ganzen Welt wegen seiner Ruhe und der Schönheit seiner Landschaften sehr geschätzt wird. Es ist dank der Nähe der Autobahnausfahrten Chiusi-Chianciano Terme und Fabro leicht zu erreichen. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza und Orvieto sind nicht weit entfernt, und mehrere Kurorte wie San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni und Bagni San Filippo sind ebenfalls gut erreichbar. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 63.675 m²

Cetona

3.800.000 EUR

10 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Sienna

230.000 EUR

PIENZA - Podere Casabianca Im Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, freuen wir uns, einen Teil einer kürzlich erbauten Reihenvilla auf zwei Ebenen zum Verkauf anbieten zu können, die im exklusiven Kontext des Casabianca-Hofes liegt. Die Innenaufteilung der Immobilieneinheit ist gut durchdacht, modern und einladend. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Über eine bequeme und malerische Treppe mit Holzstufen und einer transparenten Brüstung gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Architektur und der Stil des Hauses spiegeln die magische und eindrucksvolle Atmosphäre der Toskana wider, mit modernen Details und hochwertigen Oberflächen. Jedes Fenster bietet unerwartete Einblicke in die toskanischen Hügel und die eindrucksvolle umliegende Landschaft, die je nach Jahreszeit variiert. Der Garten ermöglicht es Ihnen, Momente absoluter Entspannung im Freien zu erleben. In dieser Kategorie stehen drei Immobilieneinheiten zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, eine komplett möblierte Einheit für 245.000 zu erwerben Pienza ist eines der Juwelen der Toskana, berühmt für seine Renaissance-Architektur und die atemberaubenden ländlichen Landschaften des Val d'Orcia. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und kulturellen Möglichkeiten, die für ein angenehmes und anregendes Leben sorgen. Features: - Garden - Air Conditioning - Intercom

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Pienza

460.000 EUR

PIENZA - Podere Casabianca Im Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, freuen wir uns, einen Teil einer kürzlich erbauten Reihenvilla auf zwei Ebenen zum Verkauf anbieten zu können, die im exklusiven Kontext des Casabianca-Hofes liegt. Die Innenaufteilung der Immobilieneinheit ist gut durchdacht, modern und einladend. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die Wohnküche. Eine bequeme und malerische Treppe mit Holzstufen und transparenter Brüstung führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit zwei eigenen Badezimmern befinden. Die Architektur und der Stil des Hauses spiegeln die magische und eindrucksvolle Atmosphäre der Toskana wider, mit modernen Details und hochwertigen Oberflächen. Jedes Fenster bietet unerwartete Einblicke in die toskanischen Hügel und die eindrucksvolle umliegende Landschaft, die je nach Jahreszeit variiert. Der Garten ermöglicht es Ihnen, Momente absoluter Entspannung im Freien zu erleben. Es stehen zwei Immobilieneinheiten mit den gleichen Eigenschaften zur Verfügung. Pienza ist eines der Juwelen der Toskana, berühmt für seine Renaissance-Architektur und die atemberaubenden ländlichen Landschaften des Val d'Orcia. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und kulturellen Möglichkeiten, die für ein angenehmes und anregendes Leben sorgen. Features: - Parking - Intercom - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 480 m²

Pienza

120.000 EUR

Einzelhaus in Chiusi Siena - zone Chiusi Scalo zu verkaufen.

CHIUSI SCALO, CHIUSI, Einzelhaus zu verkaufen von 280 Qm, Renovierungsbeduerftig, Heizung Nicht bestehend, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 9 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Garten, Preis: € 120.000

9 Z

3 Ba

Stockwerk 280 m²

Chiusi

330.750 EUR

San Casciano dei Bagni

270.000 EUR

Dieses interessante Gebäude mit einer Fläche von 150 m², das gerade renoviert wird, ist auf 2 Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Keller, verschiedene Lagerräume, ein Technikraum und ein Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von 19 m². Die erste Etage, für die eine genaue Renovierung geplant ist, ist über eine Innentreppe erreichbar und beherbergt die Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse über Flügeltüren, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zum Anwesen gehört auch ein Grundstück von ca. 8000 qm, aufgeteilt in einen Garten, einen Olivenhain, einen Weinberg und Ackerland. Neben dem Haus befindet sich ein 37 m² großes Nebengebäude, das aus verschiedenen Räumen besteht, welche als Lager genutzt werden. Die Immobilie wird gerade renoviert. Wärmedämmung, Dach, Einbauten und Brennwertkessel wurden bereits erneuert. Der Innenausbau der ersten Etage ist noch nicht abgeschlossen. Die Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Die Heizung erfolgt mit Erdgas, es gibt einen Brennwertkessel und die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Diese Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden, da sie strategisch günstig auf halbem Weg zwischen Montepulciano, dem Val d'Orcia und dem Lago Trasimeno liegt. Es ist möglich, eine zweite Wohnung im Erdgeschoss zu schaffen, oder die 2 Etagen zu verbinden und so eine einzige Wohnung zu errichten. Das Anwesen befindet sich im Zentrum des kleinen Ortes Valiano, der mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist. In wenigen Kilometern Entfernung befinden sich einige der begehrtesten Ausflugsziele der Toskana und Umbriens: Montepulciano (15 Minuten, 13 km), Pienza (30 Minuten, 26 km), Cortona (20 Minuten, 17 km), Arezzo (40 Minuten, 48 km), Siena (50 Minuten, 65 km), der Lago Trasimeno (18 Minuten, 5 km). Die wichtigsten Flughäfen sind Perugia (47 km, 60 km), Pisa (2 Stunden 12 Minuten, 186 km), Rom (2 Stunden 8 Minuten, 191 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 8.120 m²

Montepulciano

Landhaus in Castellina in Chianti Siena zu verkaufen.

CASTELLINA IN CHIANTI, Landhaus zu verkaufen von 698 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 1° auf 2, zusammengestellt von: 8 Raume, 5 Zimmer, 3 Baeder, Garten, Preis auf anfrage

8 Z

5 Ba

Stockwerk 698 m²

Stockwerk 1

Castellina in Chianti

20 Z

Stockwerk 6.200 m²

Sienna

750.000 EUR

SAN GIOVANNI D'ASSO, MONTALCINO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 200370 Qm, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 6 Raume, 5 Zimmer, 1 Baeder, Garten, Preis: € 750.000

6 Z

5 Ba

Stockwerk 200.370 m²

Montalcino

Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage über dem Val d'Orcia und besteht aus einem Bauernhaus mit Swimmingpool, Carport und 160 ha Land. Das Bauernhaus ist in 5 Einheiten mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 7 Bädern aufgeteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen und ein Lager und im ersten Stock liegen die anderen 2 Wohnungen. Der Swimmingpool hat eine Größe von 12x6 m. Das Grundstück von 160 ha ist größtenteils Ackerland (ca. 124 ha). Das Gebäude wurde in den 2000er Jahren renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und der charakteristische toskanische Stil mit Terrakottaböden und Sichtbalken erhalten blieb. Das Bauernhaus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und es gibt auch einen Teich zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung. Geheizt wird mit Flüssiggas und jede Wohnung ist autonom, da sie über einen eigenen Heizkessel sowie einen Kamin oder Ofen im Wohnbereich verfügt. Das Anwesen eignet sich perfekt für die Fortsetzung des Tourismusgeschäfts, da es sich im Val d'Orcia, in einem der bekanntesten und renommiertesten Orte befindet. Es ist auch für die Nutzung als privater Wohnsitz geeignet. Dieses exklusive Anwesen befindet sich 20 Minuten von Sarteano und 25 Minuten von Pienza entfernt. Weitere berühmte Ausflugsziele, die leicht zu erreichen sind, sind Montepulciano, San Quirico d'Orcia und Montalcino. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia in 100 km, Florenz in 140 km und Rom in 220 km. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 1.605.160 m²

Sarteano

110.000 EUR

Wohnung in Chianciano Terme Siena zu verkaufen.

CHIANCIANO TERME, Wohnung zu verkaufen von 140 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: F, am boden 3°, zusammengestellt von: 5 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Aufzug, Balkon, Preis: € 110.000

5 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 3

Chianciano Terme

600.000 EUR

550.000 EUR

In der Nähe des historischen Zentrums von Montepulciano, in einer abgelegenen Panoramalage, befindet sich dieses schöne Anwesen mit einer Fläche von ca. 240 m² mit Garage, Schuppen, eingezäuntem Garten und Grundstück. Die Villa ist auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche/Essbereich mit Fenstertür mit direktem Zugang nach draußen, ein großes und sehr helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Technikraum und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, in dem sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Terrasse und 2 Bäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche, befinden. Das Anwesen umfasst eine Garage von 30 qm, ein Nebengebäude von 36 qm als Schuppen und Land von etwa 1 Hektar, aufgeteilt in eingezäunten Garten und Ackerland. Die Villa wurde im Jahr 2016 restauriert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell dank der zahlreichen Fenster. Es gibt eine Klimaanlage in allen Zimmern. Die Villa hat ein elektrisches Tor und eine Alarmanlage. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas, während die Wasserversorgung durch den Brunnen gewährleistet ist. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Dank der unmittelbaren Nähe zum historischen Zentrum von Montepulciano und dem Val d'Orcia könnte es eine ausgezeichnete Investition sein, wenn es im Rahmen von touristischen Vermietungen eingesetzt wird. Die Villa befindet sich in einer wirklich privilegierten Lage: auf dem Lande, in einer ruhigen Lage und doch in der Nähe von allen Dienstleistungen und dem historischen Zentrum eines der schönsten Orte der Toskana, Montepulciano. Die wichtigsten Städte des Val d'Orcia wie Pienza (15 km, 20 Minuten), Monticchiello (19 Minuten, 9 km), Bagno Vignoni (30 Minuten, 20 km) sowie Cortona (40 Minuten, 30 km), Arezzo (48 Minuten, 49 km), Siena (50 Minuten, 60 km) sind leicht zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 6 Minuten, 73 km), Florenz (1 Stunde 30 Minuten, 122 km), Pisa (2 Stunden 14 Minuten, 189 km), Rom (2 Stunden 14 Minuten, 193 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 11.100 m²

Montepulciano