80.000 EUR

63.000 EUR

GALATINA HISTORISCHES ZENTRUM Coldwell Banker Galatina bietet ein charmantes rustikales Haus im Herzen von Galatina, nur einen Steinwurf von der prächtigen Basilika Santa Caterina di Alessandria entfernt, zum Verkauf an. Dieses einzigartige Anwesen ist perfekt für diejenigen, die ein Zuhause voller Charakter und Geschichte in strategischer Lage im Zentrum von Salento suchen. Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, einem praktischen und funktionalen Esszimmer, einer Küchenzeile, einem kompletten Badezimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, die für den täglichen Bedarf unerlässlich ist. Eines der faszinierendsten Elemente dieses rustikalen Hauses sind die stern- und tonnengewölbten Decken, die eine Höhe von bis zu vier Metern erreichen. Diese prächtigen architektonischen Strukturen, die typisch für historische Häuser im Salento sind, verleihen der Umgebung ein Gefühl von Leichtigkeit, Pracht und authentischer lokaler Tradition. Dieses rustikale Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine historische Residenz in einer der faszinierendsten Gegenden der Provinz Lecce zu erwerben, nur einen Steinwurf von einer der bedeutendsten und eindrucksvollsten Basiliken Süditaliens entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre bezaubernden Straßen, belebten Plätze und ihre authentische Atmosphäre, wobei alle wichtigen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe liegen. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

4 Z

1 Ba

Stockwerk 91 m²

Galatina

65.000 EUR

53.000 EUR

ARADEO - SALENTO Im malerischen Dorf Aradeo, im pulsierenden Herzen des Salento, bieten wir ein charmantes und geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die in die authentische Atmosphäre Süditaliens eintauchen möchten. Das Anwesen, das sich über eine Fläche von ca. 104 m2 erstreckt, ist vollständig auf einer Ebene erschlossen und verfügt über eine wertvolle Ecklage, die optimale Privatsphäre und eine Umgebung absoluter Ruhe garantiert. Ein privater Zugang direkt von der Straße führt ins Innere des Anwesens, das sich zu einem hellen Wohnzimmer und einer Wohnküche öffnet. Beide Zimmer blicken auf eine schöne Veranda, der perfekte Ort, um Momente der Entspannung oder Geselligkeit im Freien zu genießen, vielleicht bei einem guten Wein aus dem Salento. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, einem einladenden zweiten Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer, und einem funktionalen Badezimmer. Aber das wahre Juwel dieses Hauses ist die herrliche, ebene Terrasse, die einen exklusiven Raum für Abendessen im Freien, Partys mit Freunden oder einfach zum Entspannen unter der warmen, goldenen Sonne des Salento, umgeben von der typischen mediterranen Brise, bietet. Die Immobilie muss komplett renoviert werden, wird jedoch zusammen mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen zu gestalten. In der Ankündigung gibt es Darstellungen, die eine klare und inspirierende Vision des zukünftigen Potenzials des Hauses bieten und dabei helfen, sich vorzustellen, wie es in ein modernes und funktionales Zuhause umgewandelt werden könnte, ohne den authentischen Charme des Kontexts zu verlieren. Um den Prozess noch weiter zu vereinfachen, besteht die Möglichkeit, das Haus gleichzeitig mit einem Vertrag mit einem Unternehmen und einem Techniker zu erwerben, was eine einfache und sichere Durchführung der Renovierungsarbeiten gewährleistet. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die von einem maßgeschneiderten Zuhause im Herzen des Salento träumen, mit großen Räumen, einer privilegierten Lage und der Möglichkeit, ihr eigenes Stück Paradies zu schaffen. Aradeo liegt 20 km von Lecce, 60 km von Otranto und 70 km von Santa Maria di Leuca entfernt. Features: - Terrace - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 104 m²

Stockwerk 1

Aradeo

600.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 1.280 m²

Ugento

220.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 155 m²

Lecce

185.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 2

Gallipoli

120.000 EUR

100.000 EUR

APULIEN - SALENTO - BOTRUGNO In Botrugno freuen wir uns, ein großes Einfamilienhaus von ca. 149 m2 zum Verkauf anbieten zu können, das auf drei Ebenen angeordnet ist, mit Garage und Garten hinter dem Haus. Das Anwesen öffnet sich zu einem kleinen offenen Raum davor, der den Zugang zu einem Korridor ermöglicht, der zu den Zimmern führt. Das Erdgeschoss, auf dem sich der Wohnbereich entwickelt, besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den hinteren Garten von ca. 40 m2, der gepflastert und mit Blumenbeeten und Bäumen geschmückt ist, ein perfekter Ort, um schöne Momente im Freien zu genießen, wo sich ein praktischer externer Abstellraum befindet. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem kleinen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer mit Doppelbett aus hat man Zugang zu einem kleinen Balkon, der den Raum erhellt und einen zusätzlichen Wohnbereich im Freien darstellt. Eine große Terrasse rundet die Etage ab. Über die Innentreppe gelangt man auch in den ca. 70 m2 großen Solarbereich. Das Anwesen verfügt über eine sehr komfortable Garage, die durch ein großes Tor neben dem Haupteingang zugänglich ist und intern mit dem Erdgeschoss des Hauses verbunden ist. Es gibt auch einen weiteren Raum von ca. 60 m2, der sich im Untergeschoss befindet und sich sehr gut als Taverne oder als Mini-Apartment eignet. Botrugno liegt 15 km von Castro, 20 km von Otranto, 45 km von Lecce und 90 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony

4 Z

2 Ba

Stockwerk 168 m²

Botrugno

395.000 EUR

GALATINA - CONTRADA GUIDANO Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieser prächtigen Villa in einer der exklusivsten Wohngegenden von Galatina. Coldwell Banker Galatina freut sich, diese Immobilie zum Verkauf anbieten zu können, eingebettet in eine Gegend, die für ihre eleganten Häuser bekannt ist und große und gut verteilte Räume bietet, die Funktionalität und Komfort vereinen sollen. Mit einer Gesamtfläche von 250 m2 empfängt die Villa ihre Gäste mit einem großzügigen Außenhof und einer Eingangsterrasse, die die Atmosphäre der Raffinesse vorwegnimmt, die die Innenräume prägt. Das helle Wohnzimmer, bereichert durch einen bezaubernden doppelseitigen Kamin, ist der ideale Ort für Abende voller Entspannung und Geselligkeit. Als nächstes finden wir den Wohn-/Essbereich von beträchtlicher Größe und mit einer offenen Küche, die zusätzlich mit einem Kamin geschmückt ist und eine einladende und einladende Atmosphäre schafft. Zur Vervollständigung des Wohnbereichs gibt es ein Badezimmer und eine praktische Waschküche. Der Schlafbereich mit Parkettboden führt durch einen Flur, der zu vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Das Anwesen umfasst ein 70 m2 großes Untergeschoss, das einer vielseitigen Taverne gewidmet ist, ideal für Momente der Freizeit und Unterhaltung. Der 1000 m2 große Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, mit großen Grünflächen, die zum Entspannen im Freien einladen, und die 60 m2 große überdachte Terrasse bietet eine weitere Gelegenheit, die Kühle der warmen Salento-Abende zu genießen. Die Villa verfügt über überdachte Parkplätze und ein elektrisches Tor, das Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus ist das Grundstück komplett eingezäunt und bietet so ein zusätzliches Maß an Ruhe. Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungsunternehmen angeschlossen, verfügt über eine unabhängige Methanheizung, 4 kW Photovoltaik, Klimaanlage und ist mit einem volumetrischen und Perimeter-Alarmsystem ausgestattet. Diese prächtige Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einem exklusiven und privaten Kontext suchen, ohne auf den Komfort der Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem Luxus und Komfort aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Galatina liegt nur 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und nicht weit vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garden - Parking

7 Z

4 Ba

Stockwerk 314 m²

Galatina

190.000 EUR

VEGLIE - SALENTO Zum Verkauf steht ein bezauberndes altes Bauernhaus an der Provinzstraße 111 in Veglie, in einer Gegend, die für ihre Bauernhöfe und Landgüter bekannt ist. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen 262 m² großen Hauptwohnsitz auf zwei Ebenen, ideal für diejenigen, die ein charmantes Zuhause suchen, das sie nach ihrem Geschmack renovieren können. Das Bauernhaus ist von einem großen dazugehörigen Garten von 600 m² umgeben, der sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet, und verfügt außerdem über Balkone von insgesamt 15 m², Terrassen von 87 m² und ein Flachdach von 164 m², von dem aus Sie einen schönen Garten genießen können Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen umfasst auch einen geräumigen 87 m² großen Anbau, der sich ideal für Gäste eignet oder in ein privates Studio umgewandelt werden kann. Für Natur- und Ruheliebhaber liegt das Bauernhaus inmitten eines 6 Hektar großen Grundstücks mit Olivenhain und bietet zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Aktivitäten oder einfach zum Genießen des Grüns. Das Bauernhaus muss renoviert werden und bietet die Möglichkeit, für die Restaurierung und Verbesserung auf regionale MINIPIA-Fonds zuzugreifen. Mit einer kreativen und unternehmerischen Vision kann dieses Anwesen in ein prächtiges Bauernhaus, ein charmantes Boutique-Hotel oder ein exklusives Bauernhaus verwandelt werden. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der eindrucksvollsten Gegenden des Salento zu erwerben, mit großen Räumen zur individuellen Gestaltung und einem natürlichen Kontext von seltener Schönheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besuch zu vereinbaren. Veglie liegt 10 km von den wunderschönen Stränden des Ionischen Meeres und den berühmten Badeorten Torre Lapillo und Porto Cesareo, 30 km von Lecce und 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking

10 Z

4 Ba

Stockwerk 262 m²

Grundstück 62.426 m²

Veglie

1.200.000 EUR

980.000 EUR

LECCE - Valle della Cupa In der elegantesten Wohngegend von Lecce, die sich durch prestigeträchtige historische Villen auszeichnet, die von Weinbergen und Obstgärten umgeben sind, steht eine exklusive historische Villa von ca. 500 qm zum Verkauf mit einem eingezäunten Garten mit zwei kleinen Türmen und einem eisernen Pavillon, in dem romantische Glyzinien und duftender Jasmin klettern und einen idealen Entspannungsbereich schaffen, um angenehme Momente im Freien zu verbringen und die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen. Das Anwesen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erstreckt sich über eine einzige Ebene und besteht aus zwei Hauptgebäuden sowie einem Nebengebäude und einem weiteren kleinen Gebäude auf einem Grundstück von ca. 3 Hektar, das mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt ist. Der Hauptteil der Villa hat eine neoklassizistische Fassade und bietet im Inneren große und helle Räume mit sternförmigen Gewölbedecken und verzierten Fußböden. Die große Eingangshalle führt zu zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, sowie zum Wohnbereich, der auf der rechten Seite mit einem Wohnzimmer verbunden ist, gefolgt von einer kleinen geweihten Kapelle und auf der linken Seite mit dem Esszimmer mit einem großen und schönen Kamin, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das zweite Gebäude besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und unabhängigen Eingängen vom Garten. Im Nebengebäude, das ein einziger großer Raum mit Kamin ist, gibt es ein Doppelbett, einen großen Tisch zum Mittagessen, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Zum Anwesen gehören weitere Räume, die derzeit als Abstellräume genutzt werden. Diese schöne Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine charmante private Residenz sowie ein elegantes Gästehaus inmitten der Ruhe der Natur suchen und gleichzeitig nicht weit von der Stadt entfernt sind. Lecce ist etwa 40 km vom Flughafen Brindisi, 150 km vom Flughafen Bari und nur 15 km von den herrlichen Stränden der Adria und des Ionischen Meeres entfernt. Features: - Garden - Garage

15 Z

6 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 30.000 m²

Lecce

158.000 EUR

149.000 EUR

NEVIANO - LECCE - SALENTO Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, freuen wir uns, ein Einfamilienhaus von ca. 200 m² auf zwei Ebenen, in ausgezeichnetem Zustand und guter Ausstattung, komplett mit großen Räumen, die als Garage/Keller genutzt werden, privatem Pflaster und Lichtschacht zum Verkauf anzubieten. Das Erdgeschoss besteht aus drei großen und hellen Räumen, von denen zwei offene Räume sind, Flur-Esszimmer, Wohnzimmer mit Steinkamin, Küche, Bad, einem komfortablen Kleiderschrank und einem Lichtschacht mit Treppe, die mit dem Keller verbunden ist. Der erste Stock, der als Schlafbereich genutzt wird, besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit großem Balkon, Bad mit Dusche und Treppenhaus, das direkt zum Flachdach von ca. 80 qm führt. Das Untergeschoss, das einen separaten Eingang hat, besteht aus einer Garage, die mit Autos von begrenzter Höhe funktional ist, einem Rumpelraum, einem Mehrzweckraum und einem kleinen Außenbereich, der durch eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Das Anwesen ist mit einer Methanheizung und Klimaanlage ausgestattet, es ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen und alle Systeme sind voll funktionsfähig. Neviano liegt nur 15 km von Gallipoli, 40 km von Otranto an der Adriaküste und 78 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garage - Balcony - Air Conditioning

8 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Neviano

198.000 EUR

11 Z

Stockwerk 544 m²

Melissano

179.000 EUR

RACALE - LECCE - SALENTO In Racale, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir ein großes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einer großen Garage und einem privaten Garten auf einem Gesamtgrundstück von ca. 350 m² zum Verkauf an. Der erste Stock ist über eine raffinierte graue Granittreppe mit Holzgeländer zu erreichen, die sich direkt in einen komfortablen Flur öffnet. Das große und helle Wohnzimmer wird durch eine Schiebetür vervollständigt, die es direkt mit der Wohnküche verbindet. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen von ca. 160 m² ist dank zahlreicher Fenster hell und komfortabel, der Raum ist gut verteilt, es gibt Balkone und Terrassen, um den Außenbereich zu vervollständigen, es ist auch mit unabhängiger Heizung, gusseisernen Heizkörpern, Außenfensterrahmen aus Aluminium und Glas mit Fensterläden und inneren Holzrahmen ausgestattet. Die Garage im Erdgeschoss erstreckt sich über die gesamte Fläche, ist komplett offen ohne Trennwände und kommuniziert über die Haupttreppe mit dem Haus. Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 qm. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es einen privaten Garten von ca. 150 m² sowie einen privaten Solarbereich. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume zu schaffen, dank seiner strategischen Lage, seiner komfortablen Ausstattung und der Freiheit der Anpassung, und ist eine gute Investition als Umbau einer Touristenunterkunft. Racale ist 17 km von Gallipoli, 40 km von Lecce, 50 km von Otranto und 100 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Balcony - Garden

5 Z

3 Ba

Stockwerk 326 m²

Racale

270.000 EUR

250.000 EUR

APULIEN - SALENTO - OTRANTO An der Strandpromenade des schönen Otranto, in exklusiver und zentraler Lage, bieten wir eine Wohnung mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit nur sechs Wohneinheiten befindet. Das Anwesen besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Meerblick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen verfügt über einen Solarbereich zur exklusiven Nutzung, einen bewohnbaren und eindrucksvollen Freiraum, der einen fantastischen Blick auf das Meer von Otranto und sein historisches Zentrum bietet. Die Kostbarkeit des Anwesens wird durch den strategischen Charakter seiner Lage und die schöne Aussicht, die genossen werden kann, gegeben. Es eignet sich als komfortable Sommerresidenz, die die Möglichkeit garantiert, sowohl das Meer als auch alle Orte des lebhaften Sommerlebens von Otranto leicht zu erreichen, und es eignet sich auch als kleine Unterkunft mit einer hohen Einnahmequelle. Otranto ist in der Tat nur 8 km von den Alimini-Seen entfernt, die sich durch eine enorme Weite schöner Strände auszeichnen, 15 km von Santa Cesarea Terme, 20 km von Castro, 45 km von Gallipoli an der ionischen Küste, 45 km von Lecce und 97 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Terrace - Balcony - Air Conditioning

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 2

Otranto

92.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 3

Galatina

150.000 EUR

ALLISTE - LECCE - SALENTO In Alliste, genauer gesagt in Capilungo, etwa 100 m vom Meer entfernt, freuen wir uns, unabhängige Wohnungen in einem neuen Komplex zum Verkauf anbieten zu können, der aus 9 Gebäuden mit jeweils 6 Wohnungen besteht, von denen sich 4 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock befinden. Alle Einheiten bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einem Kleiderschrank, der auch zu einem zweiten Badezimmer werden könnte. Im Außenbereich gibt es einen Sonnenschirm und einen exklusiven Außenbereich. Die meisten Einheiten befinden sich noch im Rohzustand, was es Ihnen ermöglicht, die Räume individuell zu gestalten oder sogar die Fläche durch den Kauf von zwei oder mehr Wohnungen zu vergrößern. Die Grundstücke wurden in Übereinstimmung mit den seismischen Vorschriften gebaut, obwohl die Arrea ein geringes Risiko darstellt (Zone 4). Jede Immobilie verfügt über unabhängige Systeme und Zähler, mit Ausnahme des Phytoreinigungssystems, das sich in einem speziellen Bereich befindet, der zu diesem Zweck ausgewiesen ist, und mit der Entsorgung der Kanalisation ist die einzige Form der gemeinsamen Dienstleistung. Es gibt Wasser- und Stromanschlüsse auch in den Außenhöfen mit Dusche. Die Wasserversorgung wird durch einen Grundwasserbrunnen für die gesamte Anlage gewährleistet, bis die Arbeiten für den Anschluss an das Aquädukt für jedes einzelne Objekt abgeschlossen sind. Zu den Spezifikationen gehören Innen- und Außenböden aus dickem Feinsteinzeug, die innen aus Holzimitatleisten bestehen, und Außenböden im Format 30x60; Die gelieferten Außenbefestigungen sind vom Typ Internorm mit niedrigem Emissionsgrad und superabgedichteten dicken Profilen für eine optimale thermische und akustische Abdichtung. Die Innenrahmen sind aus Wabenholz oder dickem PVC Ihrer Wahl gefertigt. Jede Einheit verfügt über ein feuerverzinktes Eisentor und Geländer, die den gemauerten Zaun und den Bürgersteig aus Beton überlappen. Der Käufer ist für die Übertragungskosten für den Stromzähler und die Anschlusskosten für den Wasserzähler verantwortlich. Das Gebiet wird von bequemen Straßen erschlossen, die derzeit provisorisch aus Tuffsteinmaterial angelegt sind. Der Verkäufer ist für die Bitumenveredelung nach Abschluss der Arbeiten verantwortlich. Der Komplex verfügt über große Parkplätze, auf denen zahlreiche Autos Platz finden. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen auch über einen reservierten Parkplatz im Innenhof, neben der Grünfläche haben die Arbeiten an der gesamten Glasfaserfläche begonnen. In der Nähe des Komplexes gibt es Bar- und Restaurantaktivitäten, einen Minimarkt, kleine Plätze und Entspannungsbereiche mit Blick auf das Meer sowie eine herrliche Promenade, die entlang des gesamten Küstenabschnitts verläuft und sich über ca. 5 km erstreckt. Apartments mit einer kleinen Terrasse mit Blick auf das Meer sind ebenfalls auf der Baustelle verfügbar. Für jede Anfrage oder Information stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Da es von einem Unternehmen verkauft wird, ist der Preis zuzüglich Iva zu betrachten. Alliste ist nur 22 km von Gallipoli, 44 km von Lecce und 105 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Air Conditioning - Intercom - Garden

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Alliste

500.000 EUR

450.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 6

Gallipoli

150.000 EUR

140.000 EUR

SALENTO - GALATINA Via Principe di Piemonte 40 Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, in einem der prestigeträchtigsten Gebäude der Stadt, freuen wir uns, eine Wohnung mit spektakulärem Blick auf die Basilika St. Peter und Paul und die grüne Lunge der Piazzetta Cesari zum Verkauf anbieten zu können. Dieses 109 m² große Apartment befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug erreichbar ist, und bietet eine praktische Aufteilung und eine sehr zentrale Lage. Der Zugang erfolgt über einen bequemen Eingang im Hauptflur, der zum hellen und einladenden Wohnzimmer und zur teilweise bewohnbaren Küchenzeile führt. Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Außenblick und ein Badezimmer mit Fenster, das den Schlafbereich vervollständigt. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und sorgt für eine komfortable und einladende Umgebung. Die Außenbereiche mit Panoramablick auf das umliegende Grün ermöglichen die Schaffung persönlicher Räume. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine Privatresidenz suchen, die nur wenige Schritte von allen städtischen Dienstleistungen entfernt ist, als auch für Investoren, die daran interessiert sind, Einnahmen durch Miete zu erzielen. Features: - Balcony - Lift

4 Z

3 Ba

Stockwerk 109 m²

Stockwerk 3

Galatina

440.000 EUR

LECCE - SAN LAZZARO In einer malerischen Umgebung, genau in der Via Paisiello, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im Erdgeschoss eines eleganten Zweifamilienhauses, das durch drei verschiedene Eingänge gekennzeichnet ist, die seine Vielseitigkeit unterstreichen. Die gesamte Residenz wurde sowohl aus ästhetischer als auch funktionaler Sicht einer geschickten Renovierung unterzogen, wodurch eine perfekte Kombination aus Moderne und Tradition geschaffen wurde. Die Innenräume, bereichert durch elegante Decken mit Pavillon und freiliegenden Sterngewölben, wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Eingang, erreichbar über einen gemeinsamen Flur, öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann. Darüber hinaus lädt eine großzügige Küche Freunde zu geselligen Momenten ein, der angrenzende Außenbereich ist besonders ideal an warmen Salento-Abenden. Zusätzlich zur Beleuchtung aller Räume ist dieser Außenbereich mit einer modernen Eisentreppe ausgestattet, die zu einer Terrasse führt, die im Sommer als Solarium und für Momente der Entspannung genutzt werden kann. Angrenzend an die Küche finden wir ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das dank seines völlig unabhängigen Doppelzugangs und seiner separaten Systeme problemlos in ein Studio-Apartment umgewandelt werden könnte. Der Schlafbereich umfasst ein erstes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, einen großen Flur, der als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss und schließlich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche. Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Keller von ca. 40 m2 mit Möglichkeit für ein Badezimmer, der über eine eindrucksvolle Natursteintreppe erreichbar ist, weitere funktionale Räume, von einer bewohnbaren Taverne über einen Weinkeller bis hin zu einem Kinoraum. Diese Residenz wurde im Jahr 2021 einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die mit Geschick und Eleganz durchgeführt wurde, einschließlich der Wiederherstellung der alten Zementfliesen, um eindrucksvolle geometrische Teppiche auf dem Boden zu schaffen, die den Räumen Charakter und Charme verleihen. Zu den angebotenen Annehmlichkeiten zählen Klimaanlage, PVC-Fensterrahmen, Volumen- und Perimeteralarm sowie beheizte Handtuchhalter. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Einzigartigkeit dieses Anwesens, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet, voll und ganz zu erfassen. Lecce liegt 45 km vom Flughafen Brindisi, 40 km von Gallipoli und 45 km von Otranto entfernt. Features: - Terrace - Garden - Intercom

6 Z

3 Ba

Stockwerk 161 m²

Gallipoli

105.000 EUR

65.000 EUR

HALLO - LECCE - SALENTO Auf dem Land von Salve, im Stadtteil "Macchia Veneri", freuen wir uns, ein Grundstück von ca. 4.000 m² mit einem genehmigten Projekt für den Bau einer Wohneinheit mit kleinem Schwimmbad zum Verkauf anbieten zu können. Eingebettet in die herrliche mediterrane Macchia des unteren Salento, bietet das Land einen bezaubernden Blick auf die Landschaft des Salento, die zum Meer hin abfällt, und es ist nur 3 km von Marina di Pescoluse und seinen goldenen Stränden entfernt. Es ist auch möglich, in nur wenigen Minuten andere Badeorte an der ionischen Küste wie Lido Marini, Torre Mozza, Torre Vado und Marina di San Gregorio sowie Dörfer im Landesinneren mit ihren charmanten historischen Zentren wie Presicce und Tricase zu erreichen. Das Land zeichnet sich durch das Vorhandensein von Olivenbäumen, mediterranen Macchibüschen, Feigenbäumen, Kaktusfeigen und einer typischen Pajara mit Steinboden im Außenbereich aus. Das genehmigte Projekt umfasst den Bau eines überdachten Gebäudes mit 52 m2 sowie Veranden und Pergolen sowie eines oberirdischen Swimmingpools mit Holzboden und einer Breite von zwei Metern. Salve liegt nur 10 km vom Kap Santa Maria di Leuca entfernt, wo das Ionische Meer und die Adria aufeinandertreffen, 70 km von Lecce und 120 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

Stockwerk 4.000 m²

Salve

50.000 EUR

COPERTINO (LE) Vicolo La Giuggiola 33 Im Herzen der Gemeinde Copertino, in einer gut erschlossenen Gegend, nur wenige Kilometer von Lecce und den wunderschönen Stränden des Ionischen Meeres entfernt, freuen wir uns, ein Einfamilienhaus mit typischen Salento-Gewölben zum Verkauf anbieten zu können, bestehend aus einer Wohnung von ca. 120 m2, ein gleich großes Flachdach mit bequemem Innenzugang und ein großer Raum von ca. 60 m2 im Erdgeschoss, ebenfalls mit Sterngewölbe und Kamin, mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Komplett im ersten Stock angeordnet, mit einem großen Eingang, der ein helles Wohnzimmer von ca. 30 m2 mit schönem Sterngewölbe, Balkon und Kamin von einem ca. 20 m2 großen Doppelzimmer mit Abstellraum trennt, in dem bei Bedarf ein Badezimmer gebaut werden kann; Essbereich mit antiker, sparsamer Küche und Zugang zum überdachten Lichtschacht und kleinem offenen Bereich, zweites großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausgezeichnetes Potenzial. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 160 m²

Copertino

149.000 EUR

APULIEN - SALENTO - CORIGLIANO D'OTRANTO In Corigliano d'Otranto, in einer Wohngegend, freuen wir uns, eine Wohnung von ca. 100 m2 zum Verkauf anbieten zu können, die sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten mit Aufzug und einer Garage von ca. 30 m2 befindet. Das Anwesen öffnet sich zu einem Eingang, der zum großen Wohnzimmer führt, das mit einem Kamin ausgestattet ist, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben, einem komfortablen Wohnbereich im Freien. Eine Küchenzeile rundet den Wohnbereich ab. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 30 m2 und einen großen gemeinsamen Solarbereich, in dem sich Photovoltaikmodule befinden. Corigliano D'Otranto liegt etwa 20 km von Lecce, 20 km von Otranto, 30 km von Gallipoli und 70 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 2

Corigliano d'Otranto

120.000 EUR

75.000 EUR

Stockwerk 5.600 m²

Salve

55.000 EUR

Stockwerk 9.500 m²

Melendugno

65.000 EUR

59.000 EUR

COLLEMETO-LECCE-SALENTO Collemeto ist ein kleiner Weiler von Galatina. In diesem schönen und dynamischen Zentrum freuen wir uns, eine kürzlich gebaute Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes, das kurz vor der Fertigstellung steht, zum Verkauf anzubieten. Das Anwesen von ca. 64 m² ist über eine Außentreppe und eine kleine Terrasse zugänglich, die mit einer zweiten Wohnung geteilt wird, die ebenfalls zum Verkauf steht. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelzimmer, Flur und Badezimmer. Die Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, können aber separat verhandelt werden. Alle Systeme sind zertifiziert, Klimaanlage, Aquädukt und Abwasserkanal bereits angeschlossen, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Wi-Fi und Veranlagung für Sonnenkollektoren. Dank seiner Lage, d.h. in unmittelbarer Nähe von Sehenswürdigkeiten wie Galatina, Nardò, Lecce und den Yachthäfen von Santa Caterina und Santa Maria al Bagno, stellt das Anwesen eine sichere Investition für den Tourismus dar, sowie einen perfekten Hauptwohnsitz in einem Gebiet, das von allen wesentlichen Dienstleistungen bedient wird. Die zweite Wohnung von ca. 75 m² steht zu einem Preis von 69.000 Euro zum Verkauf, eine weitere Gelegenheit für Investoren, die die beiden Einheiten sowohl zu Wohn- als auch zu Gastgewerbezwecken erwerben könnten. Collemeto liegt 25 km von Lecce, 30 km von Gallipoli und 70 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Air Conditioning - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Galatina